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Heute für morgen investieren. Köln

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Heute für morgen investieren.

Köln [. Nordrhein-Westfalen, . Köln, . Köln]

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184 000 € Kaufpreis 67 m2 Wohnfläche 2 747 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
67 m2
ID:
52673

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Haus wurde 1973 fertiggestellt und entspricht dank laufender Modernisierungen den heutigen Anforderungen. Die angesprochene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 67 m² eine helle und offene Wohngestaltung. Sie erreichen diese Ebene bequem mit dem Aufzug. Schon auf den ersten Blick sticht der großzügige Wohnbereich ins Auge. Der Raum ist mit großen Fensterfronten versehen und erzeugt somit eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Auf dem angrenzenden Balkon können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen. Bei guter Raumaufteilung steht Ihnen ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste. Ein hell modernisiertes Wannenbad steht für den perfekten Start in den Tag bereit. Ein zur Einheit gehöriger Abstellraum bietet nützliche Abstell- und Nebenflächen. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 294 EUR monatlich inkl. aller Umlagen. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Nutzen Sie die Möglichkeit und werden Sie Teil einer netten Eigentümergemeinschaft. Wir stehen Ihnen in allen Fragen rund um die Immobilie gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert. Sonstiges: Baujahr: 1973 Gasheizung Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 126 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 126 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 20.09.2028 Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 64319 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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WOHNGLÜCK: Sehr gepflegte renovierte Wohnung auf 3 Zimmern mit Balkon in Köln-Weiden am Rhein-Center

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Gemütliche Wohnung mit Balkon!

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Vermietete Wohnung in Köln - Junkersdorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Saniertes Objekt im denkmalgeschützten ehemaligen Gutshof: Vermietete 4-Zi.-Wohnung in Esch/Auweiler

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Eigentumswohnung in 50769 Köln, St.-Tönnis-Str.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 3 250 €

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1860 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06