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Heute für morgen investieren. Köln

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Heute für morgen investieren.

Köln [. Nordrhein-Westfalen, . Köln, . Köln]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

184 000 € Kaufpreis 67 m2 Wohnfläche 2 747 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
67 m2
ID:
52673

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Haus wurde 1973 fertiggestellt und entspricht dank laufender Modernisierungen den heutigen Anforderungen. Die angesprochene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 67 m² eine helle und offene Wohngestaltung. Sie erreichen diese Ebene bequem mit dem Aufzug. Schon auf den ersten Blick sticht der großzügige Wohnbereich ins Auge. Der Raum ist mit großen Fensterfronten versehen und erzeugt somit eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Auf dem angrenzenden Balkon können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen. Bei guter Raumaufteilung steht Ihnen ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste. Ein hell modernisiertes Wannenbad steht für den perfekten Start in den Tag bereit. Ein zur Einheit gehöriger Abstellraum bietet nützliche Abstell- und Nebenflächen. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 294 EUR monatlich inkl. aller Umlagen. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Nutzen Sie die Möglichkeit und werden Sie Teil einer netten Eigentümergemeinschaft. Wir stehen Ihnen in allen Fragen rund um die Immobilie gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert. Sonstiges: Baujahr: 1973 Gasheizung Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 126 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 126 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 20.09.2028 Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 64319 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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PROVISIONSFREI - Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter in Köln-Bilderstöckchen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 3 934 €

Objektbeschreibung: Diese Maisonettewohnung bietet Ihnen auf ihren ca. 165 m² ausreichend Platz und ein bestmöglich aufgeteiltes Wohngefühl, verteilt auf 2 Ebenen. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Eingangsbereich und werden sofort von der besonderen Atmosphäre gefangen genommen. Der dur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete Wohnung als Kapitalanlage

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281 000 €

72 m2

3 903 €/m2

Vermietete Wohnung als Kapitalanlage
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 281 000 €
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Objektbeschreibung: Die angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß eines um die Jahrhundertwende errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Der Hauseingangsbereich, sowie das Treppenhaus wirken sehr gepflegt.Beider Bei der inserierten Wohnung handelt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung mit direktem Rheinblick und Loggia in Riehl

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 32 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
  • Preis/m²: 5 907 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 32,00 m² Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1959 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Studentenapartments als attraktive Kapitalanlage.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 32 m2
  • Kaufpreis: 247 900 €
  • Preis/m²: 7 747 €

Objektbeschreibung: Das Neubauprojekt my E - be part of the Veedel in Köln-Ehrenfeld ist ein gut durchdachtes Quartier für Studenten. In Köln entstehen mit dem Neubauvorhaben "my E – be part of the Veedel" im Szeneviertel Ehrenfeld insgesamt 54 moderne Wohnungen und Apartments. Auf Wohnflächen von c... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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IM KÖLNER WESTEN - barrierefreies Passivhaus. Erwerb ohne Notarkosten und Grunderwerbsteuer!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
  • Preis/m²: 1 945 €

Objektbeschreibung: Zu der hier angebotenen Wohnung werden die mit dem verrerbaren Nutzungsrecht verbundenen Genossenschaftsanteile für die angebotenen Wohnung an der "geschlossenen" Genossenschaft Gut-in-Widdersdorf eG zum Kauf angeboten. Diese Form der Beteiligung stellt eine neue zukunftsweisende... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr Nest hinter historischen Mauern

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199 000 €

56 m2

3 554 €/m2

Ihr Nest hinter historischen Mauern
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 3 554 €

Objektbeschreibung: Träumten Sie schon immer von überhohen Decken, von großen Rundbogenfenstern und einem offenen Wohn-/Essbereich mit Tresen? Und das alles in einem historischen Gebäude mit einem großen, platzähnlichen Hof vor der Tür? Dieses Schmuckstück in einem ehemaligen Schulgebäude verwirklic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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DG-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz- Kapitalanlage mit Erbpacht!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 48 m2
  • Kaufpreis: 144 500 €
  • Preis/m²: 3 011 €

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit großzügiger Grünanlage im Kölner Süden, im Stadtteil Sürth. Sie ist seit über 20 Jahren an die Mieterin vermietet, dass Angebot richtet sich daher eher an Kapitalanleger. Erbpacht bedeutet, dass... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Im Herzen von Köln-Holweide mit zwei Balkonen!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 3 554 €

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Bad mit Wanne Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1985 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-28

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Freundliche Wohnung mit Balkon und KFZ Stellplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 258 400 €
  • Preis/m²: 3 077 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1982 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Solide 3 Zimmer mit SW-Balkon und Steigerungspotenzial

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
  • Preis/m²: 2 424 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: renovierungsbedürftig Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1971 Personenaufzug Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Vermietete Zweizimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Mauenheim

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 47 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 4 681 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 47,00 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: neuwertig, Standard Baujahr 1951 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Zwangsversteigerung Wohnung, Kalker Hauptstraße in Köln

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 190 000 €
  • Preis/m²: 2 568 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15