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Nah am Rhein soll es sein! Köln

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Nah am Rhein soll es sein!

Köln [. Nordrhein-Westfalen, . Köln, . Köln]

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325 000 € Kaufpreis 53 m2 Wohnfläche 6 133 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
53 m2
ID:
46643

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde im Jahr 1920 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Zwei Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie die Sonnenterasse verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 53 m². Es erwarten Sie im Wohnbereich ein gemütliches Wohnzimmer und der Ausgang zur Sonnenterrasse, welche zum Entspannen einlädt. Trotz der Rheinnähe ist der Innenhof idyllisch ruhig. Des Weiteren finden Sie in der Wohnung eine moderne, offene Küche mit Essbereich und das Schlafzimmer. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizung beträgt zurzeit ca. 247 EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Der gepflegte Zustand, der attraktive Schnitt der Wohnung und die schöne und zentrumsnahe Rheinlage runden dieses einmalige Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert. Sonstiges: Baujahr: 1920 Gasheizung Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 157 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 157 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 29.11.2028 Letzte Modernisierung: 2012 Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 62856 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2- Zimmer direkt am Rhein

Neu

265 000 €

79 m2

3 355 €/m2

2- Zimmer direkt am Rhein
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Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung ist zur Zeit noch von den Eigentümern selbst bewohnt, wird aber frei übergeben. Die Aufteilung der Räume ist sehr praktisch angelegt. Nach dem Eingangsbereich gelangen Sie auf der linken Seite in die Küche, welche einen eigenen kleinen Balkon besitzt. Ebenfal... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Ausbaureserve in Köln-Bocklemünd

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
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Objektbeschreibung: Die von uns angebotene gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und im Jahre 1969 erbauten Mehrfamilienhauses. Über das Treppenhaus gelangt man in die ca. 67 m² große Wohnung. Beim Eintreten in die Wohnung betritt man die großzü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4-Zimmerwohnung mit Garage in der Altstadt-Süd

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
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Objektbeschreibung: Schöne 4-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Wohnhaus, geeignet zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt. Sie verfügt neben einer kleinen Diele über einen Balkon, zwei innenliegende Bäder mit Wanne bzw. Dusche sowie zwei Abstellräume und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Keller... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Kapitalanlage in ruhiger Umgebung.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
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Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage in schöner Umgebung? Dann lassen Sie sich von dieser ca. 56 m² großen Eigentumswohnung in einer ruhigen Einbahnstraße in Köln-Wahn überzeugen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus aus dem Jahr 196... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Studentenapartments als attraktive Kapitalanlage.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 28 m2
  • Kaufpreis: 222 900 €
  • Preis/m²: 7 961 €

Objektbeschreibung: Das Neubauprojekt my E - be part of the Veedel in Köln-Ehrenfeld ist ein gut durchdachtes Quartier für Studenten. In Köln entstehen mit dem Neubauvorhaben "my E – be part of the Veedel" im Szeneviertel Ehrenfeld insgesamt 54 moderne Wohnungen und Apartments. Auf Wohnflächen von c... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exclusive Wohnung in Köln Rodenkirchen mit großem Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 435 000 €
  • Preis/m²: 6 398 €

Weißer Straße 56, 50996 Köln Video der Wohnung: https://vimeo.com/432589990 Eine 21,6 m² große Einzelgarage kann separat zu der Wohnung erworben werden. Die Wohnung liegt im 1.OG des 5-Parteien-Mehrfamilienhauses. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt mtl. 147 €. Die Wohnfläche beträgt 68,3 m² (nach... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Moderner Lifestyle mit Südbalkonfreisicht!

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306 400 €

96 m2

3 192 €/m2

Moderner Lifestyle mit Südbalkonfreisicht!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 306 400 €
  • Preis/m²: 3 192 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 96,00 m² Balkon Baujahr 1974 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln-Buchheim

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1973 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-11

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1 ZImmer-Apartment mit Fernblick ins Bergische

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 31 m2
  • Kaufpreis: 95 000 €
  • Preis/m²: 3 065 €

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 1984 Zimmer 1.0 Wohnfläche 31,00 m² Bad mit Dusche Loggia Ausblick: Fernblick Pantry Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: renoviert Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1984 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Zwangsversteigerung Wohnung, Höhenberger Straße in Köln

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 95 000 €
  • Preis/m²: 1 697 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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## Wohnraum für Familien ##

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259 000 €

116 m2

2 233 €/m2

## Wohnraum für Familien ##
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 116 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 2 233 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 116,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon, Loggia Ausblick: Fernblick Einbauküche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt A... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13

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Unkomplizierte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon in Nippes

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 4 662 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,98 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1985 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15