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Vermietete Wohnung in Köln - Junkersdorf Köln

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Vermietete Wohnung in Köln - Junkersdorf

Köln [. Nordrhein-Westfalen, . Köln, . Köln]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

119 000 € Kaufpreis 41 m2 Wohnfläche 2 903 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
1
Wohnfläche:
41 m2
ID:
400097

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Interne Objektnummer: 7414 Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage und bietet einen tollen Weitblick über die umliegenden Felder. Auf ca. 41m² befinden sich ein Wohnschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ein Flur. Das Hausgeld beläuft sich auf 185,00 €, davon sind ca. 57 € nicht umlagefähige Kosten. Die Wohnung ist an den aktuellen Mieter seit 01/2015 vermietet. Grundmiete: 390 € Tiefgarage: 40 € Nebenkosten: 90 € Gesamtmiete: 520 € Im Untergeschoss befindet sich der Keller, ein separater Fahrradkeller, ein Waschmaschinen- und Trockenraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist schon im Kaufpreis inbegriffen. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.DeinImmoBerater.de Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de eine Käuferprovision in Höhe von 5,13% zuzüglich der gesetzlichen 16% Mehrwertsteuer, insgesamt also 5,95% des Kaufpreises. Kellerfläche: ca. 4 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Kölner Stadtteil Junkersdorf, westlich des Grüngürtels. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie das Zentrum erreichen Sie innerhalb weniger Minuten, wenn Sie der Dürener Straße ca. 5 km nach Westen folgen. Im benachbarten Ort Köln-Marsdorf, finden Sie ebenfalls viele Baumärkte, Fliesenfachgeschäfte und Möbelgeschäfte. Ein Schwimmbad, Sportschulen und das Rhein-Energie-Stadion liegen ca. 2 km entfernt. Bis zur nächsten Anschlussstelle der Autobahn 4 sind es ca. 2,5 km und der öffentliche Nahverkehr liegt praktisch vor der Tür. Die Kölner Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 15 Fahrminuten zu erreichen. Das beliebte Rhein-Energie-Stadion liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt. Sonstiges: Ihre Immobilie soll entrümpelt werden? Das Team von deinimmoentrümpler kümmert sich um Ihre Entrümpelung/Haushaltsauflösung. Erhalten Sie ein kostenloses Angebot innerhalb von 60Sekunden unter deinimmoentrümpler.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir ständig Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, sowie Mehrfamilienhäuser in Bonn, Köln, Düsseldorf und Umgebung. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link: https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 96.7 kWh(m²*a) Gültig bis: 25.05.2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 7414#4ENo6F Hinzugefügt am: 2020-10-30

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