Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und Garten am Rheinufer!

Objektbeschreibung: Im Rahmen des Neubauprojektes "Capella – Ihr Stern in Köln-Niehl" entsteht im aufstrebenden Kölner Stadtteil Niehl ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 17 Eigentumswohnungen, davon neun im angesagten Maisonettestil. Die Wohnungen verfügen über ein, drei oder vier Zimmer und Wohnf... mehr »lächen von ca. 38 m² bis ca. 100 m² und sind somit für Studenten und Singles, aber auch für junge Paare ideal geeignet. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten eine Terrasse mit einem kleinen Garten, im 2. Obergeschoss sind Loggien vorgesehen, im 3. Obergeschoss befinden sich großzügige Dachterrassen – ideal für Sonnenanbeter, Grillfreunde und gemütliche Stunden mit Freunden und Familien. Das Mehrfamilienhaus erhält einen energiesparenden und geräuscharmen Personenaufzug, was nicht nur für Eltern mit Kinderwagen, sondern auch für den Transport des Wocheneinkaufs praktisch ist. Das Gebäude wird gemäß den Vorgaben KfW 55 nach EnEV 2016 errichtet und über eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Außenwände erhalten zudem ein Wärmedämm-Verbundsystem entsprechend den Berechnungen des Wärmeschutznachweises. So lassen sich hier nicht nur Heizkosten einsparen, sondern auch CO2-Emissionen reduzieren – für das gute Gefühl, mit dem eigenen Zuhause etwas für die Umwelt zu tun. Komplettiert wird das gut durchdachte Quartier mit 17 Garagenstellplätzen auf dem Grundstück – so müssen Sie sich hier inmitten der Dom-Metropole nach der Arbeit nicht noch mit der zeitraubenden Parkplatzsu

Objektbeschreibung Der Neubau hinter der Bestandsimmobilie bietet den zukünftigen Bewohnern ein hohes Maß an Wohnkomfort: Das moderne Gebäude wird als Energieeffizienzhaus in Massivbauweise erstellt. Die bis ins Detail abgestimmte Ausstattung ist hochwertig: Isolierverglaste Fenster, elektrische Rol... mehr »lläden in den Schlafzimmern, hochwertige Sanitärausstattung und edle Bodenbeläge sind nur einige der Annehmlichkeiten, die das Objekt bietet. Terrassen und Balkone machen das Leben in den Neubauwohnungen angenehm, ein moderner Aufzug, die eigene Tiefgarage, ein großzügiger Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller steigern den Wohnkomfort noch weiter. Die raumweise individuell regulierbare Fußbodenheizung in den Wohneinheiten wird durch Fernwärme unterstützt, was ein besonders gutes Raumklima garantiert und zusammen mit der energiesparenden Bauweise günstige Heizkosten möglich macht. Die 10 Wohnungen bieten eine moderne und funktionelle Raumaufteilung. Sie sind als 2- und 3-Zimmer-Einheiten zwischen ca. 32 und 92 Quadratmetern Wohnfläche konzipiert. Edles Eichenparkett, ausgesuchte Türbeschläge, Designer-Armaturen und hochwertige Sanitäreinrichtung von namhaften Herstellern – die Ausstattung unserer Wohneinheiten ist perfekt abgestimmt. So wohnen Sie komfortabel und entspannt! Für die Sicherheit sorgen Video-Gegensprechanlagen und elektrische Rollläden. Die raumweise regulierbare Fußbodenheizung, die dreifach isolierverglasten Fenster und die hohe Energieeffizienz der Bausubstanz

Objektbeschreibung: Diese angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in schöner Lage von Köln-Bocklemünd. Das Gebäude wurde 1969 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die angebotene Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 86 m² a... mehr »uf, die sich wie folgt auf insgesamt drei Zimmer verteilt: Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich, von dem aus Sie die weiteren Räumlichkeiten erreichen. Dieser bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für eine Garderobe um Ihre Gäste zu empfangen. Zu Ihrer Linken befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer. Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Das WC ist vom Duschbad separiert. Im Badezimmer besteht zudem die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Hauptbereich dieser gepflegten Wohnung ist sicherlich der großzügige Wohn-und Essbereich mit angrenzender Küche. Zusätzlich haben Sie von hier aus Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie vom Alltag entspannen können. Die Wohnung verfügt über einen praktische Abstellräume in der Wohnung sowie einen zusätzlichen Kellerraum. Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Immobilie und werden Sie Teil einer netten Eigentümergemeinschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Verei

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung im modernen Stil liegt in ruhiger Lage von Köln Niehl. 2014 wurden hier luxuriöse Wohnungen errichtet, die hohen Wohnansprüchen gerecht werden. Die „Friedrich-Karl-Terrassen“ bieten urbanes Leben in einer geschmackvollen Wohnanl... mehr »age. Nach Entwürfen des renommierten Architekturbüros MRONZ & SCHAEFER wurden insgesamt ca.80 individuelle und hochwertige Eigentumswohnungen verteilt auf fünf Wohnhäuser geschaffen. Man findet hier ein zeitgemäßes Wohnquartier, das gleichzeitig einen Rückzugsort in einer idyllischen Umgebung bietet. Alle Gebäude wurden im KfW 70 Energiestandard erbaut. Über einen Fahrstuhl gelangt man in den dritten Stock wo sich die Immobilie auf über ca. 88 m² erstreckt. Drei warme, helle Wohnräume und zwei moderne Bäder bieten einen äußerst großzügigen Wohnkomfort. In das lichtdurchflutete Wohnzimmer wurde eine offene Wohnküche integriert. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon. Sie erstreckt sich über die gesamte Länge des Wohn-Küche begehbar. Durch die Südausrichtung kann man viele Sonnenstunden auch noch nach Feierabend genießen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett, Stein Käuferprovision: 1,5 % zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Köln- Niehl liegt im linksrheinischen Norden Kölns etwa 6 km entfernt von der Kölner Innenstadt. Die Niehler Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Im Norden befindet sich ei

In der Miete enthalten sind Strom, Heizung, Internet und Möblierung. Durch die Eingangstür betreten Sie den hellen und offenen Wohnraum mit integrierter Einbauküche. Dieser ist zur ruhigen Werderstraße hin ausgerichtet. Hier kann man sich wohlfühlen. Angrenzend liegt das moderne Tageslichtbad mit Du... mehr »sche. Im separaten Schlafzimmer steht ein Doppelbett, sowie ein Kleiderschrank. Kopfkissen und Bettdecken sind vorhanden, Bettwäsche sowie Handtücher bringen Sie bitte selbst mit. Das Apartment ist ansonsten löffelfertig eingerichtet. Lagebeschreibung: Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der gefragtesten Innenstadtlage zu finden. Das Haus ist aus dem Jahr 1957 - ein Großteil der Wohnungen sind in den Jahren 2013 / 2014 kernsaniert worden. Es ist ein Aufzug vorhanden. Direkt vor Ihrer Haustür liegt das Belgische Viertel mit seinem ganz individuellen Flair. Turbulentes Citytreiben reicht sich hier die Hand mit einer beschaulichen Atmosphäre. Man trifft sich in ungezählten Cafés, Kneipen und Restaurants, die dieses Veedel einzigartig machen. Sie genießen das Leben bei Kölsch und Kaffee. Jung und Alt. Szenegänger und kölsches Urgestein - hier prallen keine Unterschiede aufeinander, sondern bilden ein harmonisches Miteinander. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Shopping-Meilen der City. Die Haltestelle Friesenplatz der KVB ist ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt. Von hier aus fahren die Linien 3, 4, 5, 12 und 15. Die Fahrtzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträg

Objektbeschreibung: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon & Hofnutzung Die Wohnung gehört zu einer größeren Wohnanlage im Severinsviertel, die sich um ein großes, innenliegendes Hofkarree aufstellt. Insgesamt ist die Wohnanlage mit 168 Wohneinheiten in einem hervorragenden Zustand. 1959 errichtet, ist das Hau... mehr »s, in dem Sie wohnen, erst 2012 vollständig renoviert worden und präsentiert sich in jeder Beziehung mit modernen Wohnstandards. Die Generalsanierung vor acht Jahren umfasste die Erneuerung des Dachstuhls, die komplette Dämmung aller Dächer und Fassaden, die Erweiterung der Balkone, die Renovierung der Treppenhäuser, die Neugestaltung der Hauseingangsbereiche mit gläsernen Vordächern und die Aufwertung der Außenanlagen inklusive der Aufstellung überdachter Fahrrad- und Müllplatzboxen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9321-057 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Etagenwohnung - Baujahr des Gebäudes 1959 - 61,89 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Balkon - Bodenbelag: Designer-Vinyl, Fliesen im Bad - PVC-Rahmen mit Isolierverglasung - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer - Badezimmer - Keller - Fernwärme Hausgeld und Co.: Hausgeld monatlich 233,29 EUR davon 200,15 EUR Bewirtschaftung, 33,14 EUR Rücklagen für Instandhaltung Umlegbare Kosten 154,53 EUR Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 5.815,16

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,57 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Zustand: saniert Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 1968 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 166,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche, offene Küche Böden: Laminat Zustand: gehoben Kelleranteil Baujahr 1970 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 72,00 m² Balkon Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1966 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 47,00 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: neuwertig, Standard Baujahr 1951 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 01.04.2013 Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden Kunststofffenster Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: gepflegt, renoviert, saniert Abstellraum, Dach... mehr »boden, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1971 Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 19,17 m² Kabelanschluss Baujahr 1963 Personenaufzug mehr »