Vermietete Zweizimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Mauenheim

Objektbeschreibung: Das ca. 1984 erbaute Apartmenthaus überzeugt durch sein gepflegtes Äußeres sowie der tollen Ruhiglage im Belgischen Viertel. Die Immobilie wurde umfassend saniert, so erfolgte zum Beispiel im Jahr 2017 eine Dach-, Fassaden und Fenstererneuerung. Die Steigleitungen des Objektes wu... mehr »rden zwischen 2006 und 2010 etappenweise erneuert. Zudem wurde das Badezimmer der Wohnung ca. im Jahr 2010 modernisiert Das Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss, kann bequem mit dem hauseigenen Aufzug erreicht werden und verteilt sich auf Wohnzimmer mit Kochnische, Diele und Badezimmer mit Dusche. Der Fußboden ist mit Massivparkett ausgelegt, das Badezimmer ist weiß gefließt. Ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum vervollständigt das Angebot. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 4.080,00 €. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung des Mieters beläuft sich inklusive der Heizkosten aktuell auf ca. € 150,00. Das Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2020 beträgt monatlich ca. € 143,00 inkl. Heizkostenvorauszahlung sowie Rücklagenzuführung. Die Miteigentumsanteile der Wohnung belaufen sich auf 6.962/1.000.000. Überzeugen Sie sich von der exklusiven Lage und der Vorteile dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, vom Käufer eine Cou

Objektbeschreibung: Die barrierefreie Einraumwohnung mit einer Größe von 24,66 m² als Kapitalanlage in Köln Höhenberg bietet den Bewohnern so viel Selbstständigkeit wie möglich und gleichzeitig so viel Hilfe wie nötig! Der Garten und die Wohnungen sind rollstuhlfreundlich gestaltet und ein 8-Persone... mehr »naufzug mit Notrufleitsystem und Klappsitz bringt die Mieter einfach und schnell auf die gewünschte Etage. Der Wohn- und Schlafraum und die Diele dieser Wohnung sind schwellenfrei mit Vollholzparkett ausgelegt. Ein guter Trittschallschutz sorgt dafür, dass Sie Ihre Nachbarn nur dann hören, wenn Sie sich gegenseitig besuchen, zusätzlich sorgen die schall- und wärmegedämmten Isolierglasfenster für Ruhe und senken die Heizkosten. Die Wohnung verfügt über eine gut erhaltene Einbauküche mit E-Herd, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, pflegeleichtem Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, abgerundeter Arbeitsplatte, Hängeschränken und Unterschränken sowie einer Mikrowelle. Die Küche geht in den gemütlichen Wohn- und Essbereich über. Neben dem Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer. Die großzügige Dusche ist ebenerdig, sie hat einen ausklappbaren Sitz, alle notwendigen Haltegriffe und einen rutschfesten Fliesenbelag. Für die Sicherheit ist natürlich auch gesorgt. Die massive Wohnungstüre mit Dreifachverriegelung und Sicherheitsbeschlag sorgt dafür, dass Einbrecher bei Ihnen keine Chance haben. Außerdem ist in der Tür in niedriger Höhe ein Weitwinkelspion eingelassen, welcher die Mögl

Großzügige Maisonettewohnung in Rheinnähe in einem Dreifamilienhaus im schönen Köln-Ensen. Die Wohnung befindet sich im Erd- und Untergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst ca. 120 m²Der Garten und die große Terrasse stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der Zugang zum Garten kann aus beiden Etage... mehr »n erfolgen. Ein Raum im EG (27 m²) ist als Gewerberaum zugelassen. Übergabe/Verfügbar nach Absprache. Anschluss zur Autobahn, Stadtbahn, Schulen, Kita, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss aus dem Baujahr 1957. 2002 und 2003 wurden die Wohnungen umfangreich Saniert. Fassade wurde gedämmt, zwei Fach Verglasung Fenster. 2019 Gegensprechanlage installiert. Die Wohnungen / Häuser werden weiterhin a... mehr »uf dem neuesten Stand gehalten da die Gemeinschaft viel Wert drauf liegt. Der Eingangsbereich führt direkt zu Anfang rechts in das Badezimmer/WC und links das erste Zimmer und gerade durch in die geräumige Küche mit Essbereich(Wohnküche) dieses Zimmer wird momentan nur als Küche benutzt. Nach der Küche betritt man die beiden anderen Zimmern. Die Küche mit Flur ist mit edlem Granit Steinen Cashmere White ausgelegt und die anderen Zimmer mit sehr modernen Laminat. Des Weiteren steht der Dachboden zur Verfügung ein Fahrradkeller und normaler Keller Schöner Blick aus dem Balkon und bis in die Abendstunden die Sonne genießen. Energiebedarfsausweis liegt vor bis 2029. Heizungsart Zentralheizung Lage: Was macht diese Immobilie einzigartig …..natürlich die Lage. Mitten in Köln aber im Grünen und ruhigen Gegend mit allen Verbindungsmöglichkeiten. Bus / Bahn / Autobahn liegt vor ihren Füßen in wenigen Minuten. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone. Das Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern die gepflegt sind. Die Bushaltestelle Friedrich Karl Straße sowie Amsterdamer Straße ist fußläufig innerhalb paar Minuten erreichbar. Das gleiche glitt für die Bahn Verbindung der

Objektbeschreibung: Zu der hier angebotenen Wohnung werden die mit dem verrerbaren Nutzungsrecht verbundenen Genossenschaftsanteile für die angebotenen Wohnung an der "geschlossenen" Genossenschaft Gut-in-Widdersdorf eG zum Kauf angeboten. Diese Form der Beteiligung stellt eine neue zukunftsweisende... mehr » Wohnform und Eigentumsform zwischen Miete und Eigentum in einem genossenschaftlichen Mehrgenerationen - Wohnprojekt.dar. Der mtl. Aufwand setzt sich wie folgt zusammen: 715,50 € kalt (pro qm 8,95 €) darin enthalten sind auch Tilgungsanteile, Tiefgaragenplatz 70,70 €, Umlage 156,74 € + NK / HK Vorauszahlung 178,00 €. Nur für Selbstnutzer gedacht - Kapitalanleger nicht gewünscht ! Alle Bewohner der Genossenschaft tragen also mit dem Nutzungsentgeld zur Entschuldung des Gebäudes bei; es ergibt sich somit eine deutliche Reduzierung der mtl. Belastung, wenn die Darlehen getilgt sind. Zweck dieser besonderen Wohnform ist es, den Genossenschaftsmitgliedern nach Entschuldung ein sicheres und kostengünstiges Wohnen -auch im Alter- zu ermöglichen, genau wie dies auch bei einer Eigentumswohnung der Fall ist. Die lichtdurchflutete 80 qm (2 Z.) Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.OG einer in 2013 neu errichteten Eigentümer - Genossenschaft. Die Wohnung ist von der Tiefgarage aus barrierefrei zu erreichen. Wohn - Schlafraum + Bad sind mit 6 mtr. giebelhohen Decken ausgestattet, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Der Wohn / Essbereich mit offener Küche und dem angrenzenden großen Süd - W

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,53 m² Balkon Zustand: neuwertig Kabelanschluss Baujahr 2017 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1976 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.07.2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,87 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Zustand: gehoben, neuwertig Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2013 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1860 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Balkon Einbauküche Zustand: gehoben Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Wohnfläche 40,00 m² Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1959 mehr »