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Provisionsfrei! 3-Zimmerwohnung in Köln-Worringen mit Balkon Köln
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Provisionsfrei! 3-Zimmerwohnung in Köln-Worringen mit Balkon

Köln [. Nordrhein-Westfalen, . Köln, . Köln]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

299 000 € Kaufpreis 81 m2 Wohnfläche 3 692 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
81 m2
ID:
383448

Objektbeschreibung

Objekt: Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine schöne 3 Zimmerwohnung in Köln Worringen in unmittelbarer Nähe zu den Rheinauen. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten und ist voraussichtlich im Sommer 2021 bzw. nach Absprache bezugsfrei. Die Zimmer teilen sich auf in 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn- / Esszimmer, Wannenbad Küche und Diele. Ein Highlight ist sicherlich der große, überdachte Balkon mit knapp 13qm. Ein Abstellraum ist vom Balkon aus zugänglich. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 81qm. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines gepflegten 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, welche aber keinen Zugang zum separaten Treppenhaus hat. Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert, unter anderem mit neuem Badezimmer, Innentüren, Boden- und Wandbelägen, neue Dachfenster mit Sonnenschutzrollos, teilweise Erneuerung der Wasserleitungen und Überarbeitung der Elektroversorgung mit neuen Schaltern und Steckdosen. 2020 wurde eine neue Wohnungseingangstüre eingebaut. Aktuell ist von der Eigentümergemeinschaft eine Flachdachsanierung und ein Fassadenanstrich beauftragt. Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt. Das Hausgeld beträgt derzeit 195 EUR monatlich inkl. 50,18 EUR Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (ohne Heizung). Im Kaufpreis von 299.000 EUR enthalten ist eine große Doppelgarage (2 Fahrzeuge hintereinander) und die 2018 neu erworbene Nobilia-Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten. Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung angefordert, liegt allerdings noch nicht vor und wird nachgereicht. Lage: Worringen verfügt über viele Geschäfte des täglichen Bedarfs welche fußläufig zu erreichen sind. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten und zwei Grundschulen. Es besteht ein S-Bahn-Anschluss sowie der Anschluss an die A57 die Sie schnell nach Köln oder Düsseldorf bringen. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit der Wohnung. Die Rheinauen und der Worringer Bruch laden zudem zum spazieren gehen und entspannen ein. Makleranfragen unerwünscht! Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Wohnung zum Kauf gesucht Brühl,Köln,Wesseling ab sofort

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 3 143 €

Meine Eltern suchen eine Wohnung, die mit dem Aufzug erreichbar ist und altersgerecht. Beide sind körperlich beeinträchtigt und es ist wichtig, dass sie das wichtigste wie Ärzte, ÖPNV, Einkaufen etc. Flussläufig erreichen können. Meiner Mutter ist ein Balkon sehr wichtig und eine ebenerdige Dusche.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eigentumswohnung mit direktem Rheinblick und Loggia in Riehl

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 32 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
  • Preis/m²: 5 907 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 32,00 m² Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1959 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

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5 bis 6-Zimmer-Dachloft zum Selbstausbau in 2 separate Wohnungen möglich

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
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Objektbeschreibung: Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1936 wurde im Jahre 2001 kernsaniert, steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem optisch und technisch neuwertigen Zustand. Ein Teil des Dachgeschosses ist nicht fertig ausgebaut. Dort können 2 Wohnungen mit insgesamt 1... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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2-Zimmer-Wohnung mitten im Trendviertel Ehrenfeld, ideal für Singles und junge Paare

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 209 000 €
  • Preis/m²: 3 871 €

Objektbeschreibung: Inmitten des bunten Treibens befindet sich die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Szeneviertel Ehrenfeld. Die frisch renovierte Wohnung bietet hier ein großes Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Universität ist nur knapp 3 km entfernt, somit gut erreichbar für Stu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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1 Zimmer Apartment (inkl. Stellplatz) sucht einen neuen Eigentümer.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 33 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
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Objektbeschreibung: Das schöne Apartment befindet sich im 10. Obergeschoss und bietet einen schönen Blick über Köln. Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung: - Einbauküche - Dusche - Tiefgaragenstellplatz - Abstellraum - Aufzug - Balkon Zusätzliche Ausstattung: Tiefgara... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Mitten im Belgischen Viertel - vollmöbliertes 2-Zimmer-Apartment

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 1 190 €
  • Preis/m²: 30 €

In der Miete enthalten sind Strom, Heizung, Internet und Möblierung. Durch die Eingangstür betreten Sie den hellen und offenen Wohnraum mit integrierter Einbauküche. Dieser ist zur ruhigen Werderstraße hin ausgerichtet. Hier kann man sich wohlfühlen. Angrenzend liegt das moderne Tageslichtbad mit Du... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Erstbezug nach Sanierung - Umzug jetzt ?

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296 000 €

53 m2

5 585 €/m2

Erstbezug nach Sanierung - Umzug jetzt ?
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 296 000 €
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Objektbeschreibung: Die Wohnung im hier angebotenen Wohn- und Geschäftshaus mit 20 Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde kürzlich vollumfänglich saniert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung ist hell und freundlich. Fakten zur Sanierung: Erneuerung de... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zur Kapitalanlage: Gut geschnittenes Apartment in Köln-Neuehrenfeld

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 32 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
  • Preis/m²: 4 063 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 32,00 m² Böden: Parkettboden barrierefrei Baujahr 1974 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-10 bei kalaydo.de

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KÖLN-BAYENTHAL: GUT GESCHNITTENE 3-RAUMWOHNUNG MIT AUFZUG UND GARAGE IN UNMITTELBARER RHEINNÄHE

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Bad mit Dusche Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: renovierungsbedürftig teilweise klimatisiert Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1973 Person... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-12 bei kalaydo.de

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Junge Kapitalanlage moderne 4-Zimmer-Wohnung 2 Balkone, 2 Bäder, Aufzug, Stellplatz etc.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 548 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 109,00 m² Gäste-WC Balkon Zustand: gehoben, neuwertig Kelleranteil Baujahr 2017 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-12 bei kalaydo.de

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3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln-Niehl - OHNE KÄUFERPROVISION

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
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Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1974 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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PROVISIONSFREI - Frisch renovierte Wohnung in Top-Lage Nähe Rudolphplatz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 7 389 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Balkon Einbauküche Zustand: gehoben Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10 bei kalaydo.de