Lust auf Neues? - 2-Zimmer Wohnung zu verkaufen! ( We 30 )

Objektbeschreibung: Besser als Zinsen und das ohne weitere Investitionen ! Die im Jahre 1973 erbaute ETW ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses ( 302 Einheiten) mit direkter Anbindung ans Kölner Zentrum. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Universität , das Belgisches Viertel und die Dompl... mehr »atte. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 52 Quadratmeter. Sie wurde im Jahre 2019 Modernisiert. Der gesamte Komplex ist seit vielen Jahren gut verwaltet und somit besteht kein Reparaturstau und ausreichend Rücklagen für die Zukunft sind vorhanden. Folgende Aufteilung liegt der Wohnung zu Grunde : + Wohn/ Esszimmer + Schlafzimmer + Küche + Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + eigener Kellerraum Umlagefähige Kosten € 437.82 inkl. Hzg. Nichtumlagefähige Kosten € 69,13 im Monat Grundsteuer B € 48,62pro Quartal Ausstattung: - 2 Personenaufzüge vorhanden - Fliesenboden - Badezimmer mit Dusche aus 2019 - separater Kellerbereich - Schwimbadnutzung 139.900,00€ Festpreis Gerne senden wir Ihnen ein Video vom Objekt per WhatsApp zu. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis Vermietbare Fläche: ca. 52 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die einwohnerstärkste Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen und steht auf der Liste der Großstädte in Deutschland an vierter Stelle.[2] Sie wurde in römischer Zeit unter

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung wurde 1972 gebaut. In der 2. Etage der kleinen Hausgemeinschaft befindet sich diese gepflegte Wohnung - ideal für 2 Personen. Die moderne Dachkonstruktion mit der dazugehörigen Isolierung hält auch den hohen Sommertemperaturen stand und die W... mehr »ohnung bleibt angenehm temperiert. Fliesen in hellen Farben und ein hochwertiger Laminatboden in den Wohnbereichen machen sich gut. Eine moderne Einbauküche passt so gut, dass Sie bleiben kann. Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet, so dass das vorhandene Mobiliar mitverkauft werden kann. Diese sog. "mitverkauften Gegenstände" werden im Notarvertrag ausgefasst, um die Grunderwerbsteuer nicht zu belasten. Eine sympathische Wohngemeinschaft in einer übersichtlichen WEG mit einem hilfsbereiten Verwalterteam sorgt für Ruhe und Sicherheit im Wohnumfeld. Gemeinsame Keller- und Gartenbereiche sind selbstverständlich. Ein Balkon, der zur Sonnenseite platziert wurde, vervollständigt das Wohlfühlklima dieser modernen Wohnung. Ausstattung: - Balkon - Isolierverglaste moderne Fenster - helle Badgestaltung - Fliesen oder Laminatboden - Fahrradparkplatz überdacht am Haus - Autostellplatz (€ 10.000 im Kaufpreis enthalten) - Einbauküche + diverse moderne Möbel (ca. € 10.000 im Kaufpreis enthalten) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 3 %

Weißer Straße 56, 50996 Köln Video der Wohnung: https://vimeo.com/432589990 Eine 21,6 m² große Einzelgarage kann separat zu der Wohnung erworben werden. Die Wohnung liegt im 1.OG des 5-Parteien-Mehrfamilienhauses. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt mtl. 147 €. Die Wohnfläche beträgt 68,3 m² (nach... mehr »Wohnflächenverordnung berechnet). Sämtliche Zimmer liegen idyllisch zum Garten hin raus. Der schön angelegte Garten kann mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Waschmaschinenstandplatz in der Waschküche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird provisionsfrei veräußert. Besichtigungen können individuell vereinbart werden. - Schallschutz-Sicherheits-Eingangstür mit innenliegender Stahleinlage - Neue Küche mit Backofen, großem Kühlschrank, Spülmaschine, Kochfeld, Abzugshaube - weiß gebürstetes Echtholz-Parkett in Eiche mit Trittschall - Neue Schüco-Fenster mit elektrischem Rollladen - Badezimmer mit spülrandlosem Hänge-WC von Villeroy & Boch, Walk-In Regendusche, Eckbadewanne und Waschtisch mit Unterschrank - Neue Kombitherme (Junkers ZWR 18-7) mit neuer Steuerung - Neue Heizungsleitungen - Komplett erneuerte Elektrik - Neue Wasserleitungen verlegt - Feinputz in der gesamten Wohnung - LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung - Eine 21,6 m² große Einzelgarage kann separat zu der Wohnung erworben werden Die Wohnung liegt sehr zentral. Der Stadtkern von Rodenkirchen ist wenige Gehminuten entfernt. Sämtliche Zimmer liegen idyllisch zum Garten hin raus.

Das Apartment befindet sich in einem 6-stöckigen Mehrfamilienhaus in hervorragender Lage im Belgischen Viertel, unmittelbar am Aachener Weiher gelegen. Hier wohnen Sie im inneren Grüngürtel Kölns, mitten im angesagte belgischen Viertel, nur wenige Fahrradminuten von der Universität und vom Szenevier... mehr »tel Ehrenfeld entfernt. Sie erreichen die im 5. OG gelegene Wohnung bequem mit dem Aufzug. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnung ist mit einer Pantryküche ausgestattet und liegt zum Innenhof. Das Badezimmer aus dem Baujahr ist mit einer Dusche versehen und hell gefliest. In der Wohnung wurde gerade ein neuer Öko-Laminat Boden verlegt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich sowie gemeinschaftliche Waschmaschinen sind ebenso vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Hausgeld beträgt derzeit lediglich 200 € monatlich inkl. Instandhaltungsrücklage. Das Objekt liegt im Belgischen Viertel unmittelbar am Aachener Weiher. Der Aachener Weiher und der anschließende Hiroshima-Nagasaki-Park im Herzen von Köln ist Treffpunkt für Sportler, Grillfans, Szenegänger und Hundebesitzer. Das Belgische Viertel ist ein innerstädtisches Viertel in der südlichen Neustadt-Nord und gehört zu den beliebtesten und teuersten Wohngegenden der Stadt. Im Belgischen Viertel reihen sich angesagte Boutiquen, Theater, Galerien, Cafés, Bars und Restaurants dicht an dicht. Diverse Einkaufsmöglich

Objektbeschreibung: Aufgepasst! Seltene Gelegenheit in Köln-Riehl! Die Lage spricht für sich! Diese moderne 3-Raumwohnung ist bestens geschnitten und gut gelegen. Im Jahr 1986 erbaut und mit Komfort ausgestattet. Sie erreichen die Etagenwohnung barrierefrei mit dem Aufzug. Die Gesamtimmobilie befind... mehr »et sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine L-förmige Diele, einerseits führt sie Sie in den hellen, freundlichen Wohnraum und in die Küche mit Balkonausgang auf der Innenhofseite, auf der linken Seite gelangen Sie in die Schlafräume und die Sanitäreinrichtungen. Aus dem Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf den 2. Balkon. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, WC und Bidet. Außerdem gibt es noch ein zusätzliches Gäste-WC. Sie werden staunen, wie gepflegt diese Wohnung ist. Im Prinzip können Sie Ihre Koffer packen und einfach einziehen. Die Eigentümer haben Ihre Immobilie mit viel Liebe und Sorgfalt instand gehalten. Sie parken bequem im Innenhof des Wohnhauses. Im Erdgeschossbereich befinden sich die Gemeinschaftsräume wie Waschraum, Fahrradkeller und die zugeordenten Kellerräume. Der Energieausweis wird bei Besichtigungen vorgelegt. Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie einen Besichtigungstermin mit uns aus! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Kölner Stadtteil Riehl bietet gute bis sehr gute Wohnlagen. Am besten wohnt man um den

Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Niehl, Köln Beschreibung: Diese ansprechende Immobilie liegt im dritten OG. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnung. Zu dem Objekt zählen drei einladende Zimmer. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1957 erbauten Haus b... mehr »efindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 257,00 €. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben. 2002 und 2003 wurden die Wohnungen umfangreich Saniert. Fassade wurde gedämmt, zwei Fach Verglasung Fenster. 2019 Gegensprechanlage installiert. Die Wohnungen / Häuser werden weiterhin auf dem neuesten Stand gehalten da die Gemeinschaft viel Wert drauf liegt. Der Eingangsbereich führt direkt zu Anfang rechts in das Badezimmer/WC und links das erste Zimmer und gerade durch in die geräumige Küche mit Essbereich(Wohnküche) dieses Zimmer wird momentan nur als Küche benutzt. Nach der Küche betritt man die beiden anderen Zimmern. Die Küche mit Flur ist mit edlem Granit Steinen Cashmere White ausgelegt und die anderen Zimmer mit sehr modernen Laminat. Des Weiteren steht der Dachboden zur Verfügung ein Fahrradkeller und normaler Keller Schöner Blick aus dem Balkon und bis in die Abendstunden die Sonne genießen. Energiebedarfsausweis liegt vor bis 2029. Heizungsart Zentralheizung Aust

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1973 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Interne Objektnummer: 7414 Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage und bietet einen tollen Weitblick über die umliegenden Felder. Auf ca. 41m² befinden sich ein Wohnschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ein Flur. Da... mehr »s Hausgeld beläuft sich auf 185,00 €, davon sind ca. 57 € nicht umlagefähige Kosten. Die Wohnung ist an den aktuellen Mieter seit 01/2015 vermietet. Grundmiete: 390 € Tiefgarage: 40 € Nebenkosten: 90 € Gesamtmiete: 520 € Im Untergeschoss befindet sich der Keller, ein separater Fahrradkeller, ein Waschmaschinen- und Trockenraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist schon im Kaufpreis inbegriffen. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.DeinImmoBerater.de Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de eine Käuferprovision in Höhe von 5,13% zuzüglich der gesetzlichen 16% Mehrwertsteuer, insgesamt also 5,95% des Kaufpreises. Kellerfläche: ca. 4 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Kölner Stadtteil Junkersdorf, westlich des Grüngürtels. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie das Zentrum erreichen Sie innerhalb weniger Minuten, wenn Sie der Dürener Straße ca. 5 km nac

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Zustand: gepflegt WG-geeignet Baujahr 1970 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,00 m² Gäste-WC Balkon Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Zustand: gepflegt barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 1984 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 71,00 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: renovierungsbedürftig, Standard Kelleranteil Baujahr 1958 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,98 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1985 mehr »