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Apartment mit Balkon im Belgischen Viertel Köln
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Apartment mit Balkon im Belgischen Viertel

Köln [. Nordrhein-Westfalen, . Köln, . Köln]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

200 000 € Kaufpreis 47 m2 Wohnfläche 4 256 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
47 m2
ID:
342472

Objektbeschreibung

Das Apartment befindet sich in einem 6-stöckigen Mehrfamilienhaus in hervorragender Lage im Belgischen Viertel, unmittelbar am Aachener Weiher gelegen. Hier wohnen Sie im inneren Grüngürtel Kölns, mitten im angesagte belgischen Viertel, nur wenige Fahrradminuten von der Universität und vom Szeneviertel Ehrenfeld entfernt. Sie erreichen die im 5. OG gelegene Wohnung bequem mit dem Aufzug. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnung ist mit einer Pantryküche ausgestattet und liegt zum Innenhof. Das Badezimmer aus dem Baujahr ist mit einer Dusche versehen und hell gefliest. In der Wohnung wurde gerade ein neuer Öko-Laminat Boden verlegt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich sowie gemeinschaftliche Waschmaschinen sind ebenso vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Hausgeld beträgt derzeit lediglich 200 € monatlich inkl. Instandhaltungsrücklage. Das Objekt liegt im Belgischen Viertel unmittelbar am Aachener Weiher. Der Aachener Weiher und der anschließende Hiroshima-Nagasaki-Park im Herzen von Köln ist Treffpunkt für Sportler, Grillfans, Szenegänger und Hundebesitzer. Das Belgische Viertel ist ein innerstädtisches Viertel in der südlichen Neustadt-Nord und gehört zu den beliebtesten und teuersten Wohngegenden der Stadt. Im Belgischen Viertel reihen sich angesagte Boutiquen, Theater, Galerien, Cafés, Bars und Restaurants dicht an dicht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig erreichbar. Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ein großes Fitnessstudio befindet sich direkt gegenüber. Ob Gastronomie, Shopping oder kulturelle Angebote: Hier finden Sie all das, was zur Steigerung Ihrer Lebensqualität beiträgt. Das Belgische Viertel ist das beliebteste Viertel der Innenstadt. Durch die zentrale Lage ist der Stadtteil an fast alle Linien des Kölner Stadtbahnnetzes angeschlossen, insbesondere zum Kölner Hauptbahnhof. Diesen erreichen Sie von hier mit den Straßenbahn-Linien 5, 16 und 18. Über die Stadtautobahn gelangen Sie zu den Autobahnen A1, A3 und A4 in die Richtungen Düsseldorf, Frankfurt, Aachen oder Olpe.Fordern Sie noch heute das Exposé mit Fotos und weiteren Details an. Ein Exposé soll immer nur einen ersten Eindruck vermitteln. Daher würden wir uns über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers und sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Verständnis. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass sich das Kaufangebot zum o. a. Objekt zzgl. Nebenkosten u. zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Vermittlungs-Provision in Höhe von 4% zzgl. der zum Zeitpunkt der Beurkundung geltenden MwSt. versteht. Die Vermittlungs-Provision wird ausschließlich bei Kauf und notarieller Beurkundung fällig. Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-15 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-10 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-14 bei kalaydo.de