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Beste Gelegenheit in Riehl! Köln

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Beste Gelegenheit in Riehl!

Köln [. Nordrhein-Westfalen, . Köln, . Köln]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

529 000 € Kaufpreis 83 m2 Wohnfläche 6 374 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
83 m2
ID:
354912

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Aufgepasst! Seltene Gelegenheit in Köln-Riehl! Die Lage spricht für sich! Diese moderne 3-Raumwohnung ist bestens geschnitten und gut gelegen. Im Jahr 1986 erbaut und mit Komfort ausgestattet. Sie erreichen die Etagenwohnung barrierefrei mit dem Aufzug. Die Gesamtimmobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine L-förmige Diele, einerseits führt sie Sie in den hellen, freundlichen Wohnraum und in die Küche mit Balkonausgang auf der Innenhofseite, auf der linken Seite gelangen Sie in die Schlafräume und die Sanitäreinrichtungen. Aus dem Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf den 2. Balkon. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, WC und Bidet. Außerdem gibt es noch ein zusätzliches Gäste-WC. Sie werden staunen, wie gepflegt diese Wohnung ist. Im Prinzip können Sie Ihre Koffer packen und einfach einziehen. Die Eigentümer haben Ihre Immobilie mit viel Liebe und Sorgfalt instand gehalten. Sie parken bequem im Innenhof des Wohnhauses. Im Erdgeschossbereich befinden sich die Gemeinschaftsräume wie Waschraum, Fahrradkeller und die zugeordenten Kellerräume. Der Energieausweis wird bei Besichtigungen vorgelegt. Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie einen Besichtigungstermin mit uns aus! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Kölner Stadtteil Riehl bietet gute bis sehr gute Wohnlagen. Am besten wohnt man um den Botanischen Garten und den Kölner Zoo. Hier findet man frei stehende Einfamilienhäuser, alte Villen, mehrgeschossige Gründerzeit- und Jugendstilstadthäuser. Riehl wird begrenzt im Süden durch die Neustadt-Nord, Nippes im Westen und Niehl im Norden. Riehl ist ein beliebtes Wohngebiet mit schöner Lage am Rhein, vielen Grünflächen und in Innenstadtnähe. Direkt am Zoo gelegen mit dem Botanischen Garten bietet Riehl zudem einen hohen Freizeitwert. Baumgesäumte Straßen unterstreichen den sympathischen Charakter Riehls. Mit zunehmender Entfernung zu den beiden Gärten in Riehl wird auch die Bebauung dichter und man findet mehr Mehrfamilienhäuser in geschlossener Bauweise. An der Ausfallstraße Amsterdamer Straße ist das gleichnamige Kinderkrankenhaus beheimatet. Ebenfalls bekannt in Riehl ist das „Axa Hochhaus“ mit 45 Stockwerken sowie der Verwaltungskomplex der DEVK. Erholen kann man sich in Riehl im Botanischen- und Zoologischen Garten oder an den Rheinuferwiesen, die viel Grün und eine Menge Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bieten. Im Ortskern von Riehl, auf der Stammheimer Straße, bieten sich gute Einkaufsmöglichkeiten. Mit den drei Stadtbahnlinien 13, 16 und 18 und der Buslinie 140 ist Riehl gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über die Zoobrücke gelangt man auf die B55a und über das Kreuz Ost auf die A3 und die A4. Sonstiges: Sind Sie selbst Eigentümer und wollen zunächst einmal den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Dann schreiben Sie uns einfach an, wir helfen Ihnen unverbindlich weiter. Durch unser breites Netzwerk und einen großen Kundenstamm, finden wir sicher auch für Sie in kürzester Zeit den passenden Käufer. Alle auf die Immobilie bezogenen Daten beruhen auf den Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Bei einer erfolgreichen Vermittlung und dem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages, wird eine Käuferprovision in Höhe von 4,64% inklusive Mehrwertsteuer fällig. Sollten Sie Hilfe bei Ihrer Finanzierung benötigen, so unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einem geeigneten Finanzierungsspezialisten. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986 Anbieter-Objekt-ID: 116938205#ujLIC5 Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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IMMOSKY Garten, Terrasse, Balkon - hier will ich wohn`

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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IPA - 2 Zimmerwohnung in Köln Ehrenfeld Anfragen bitte nur per E-Mail!

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Hinzugefügt am: 2020-10-27

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Vermietete Wohnung in Köln - Junkersdorf

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Vermietete Wohnung in Köln - Junkersdorf
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfach einziehen - kernsanierte Balkonwohnung.

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Solide 3 Zimmer mit SW-Balkon und Steigerungspotenzial

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Vermietete Zweizimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Mauenheim

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 47,00 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: neuwertig, Standard Baujahr 1951 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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PROVISIONSFREI - Frisch renovierte Wohnung in Top-Lage Nähe Rudolphplatz

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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259 000 €

116 m2

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Hinzugefügt am: 2020-12-13

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Köln - Kapitalanleger aufgepasst! 2 Wohnungen für kleines Geld

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  • Kaufpreis: 179 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 142,80 m² Zustand: gepflegt Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1974 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14