Schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf

Objektbeschreibung: Die barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 46,51 m² als Kapitalanlage in Köln Höhenberg bietet den Bewohnern so viel Selbstständigkeit wie möglich und gleichzeitig so viel Hilfe wie nötig! Der Garten und die Wohnungen sind rollstuhlfreundlich gestaltet und ein 8-Perso... mehr »nenaufzug mit Notrufleitsystem und Klappsitz bringt die Mieter einfach und schnell auf die gewünschte Etage. Der Wohnraum als auch das Schlafzimmer und die Diele dieser Wohnung sind schwellenfrei mit Vollholzparkett ausgelegt. Ein guter Trittschallschutz sorgt dafür, dass Sie Ihre Nachbarn nur dann hören, wenn Sie sich gegenseitig besuchen, zusätzlich sorgen die schall- und wärmegedämmten Isolierglasfenster für Ruhe und senken die Heizkosten. Die Wohnung verfügt über eine gut erhaltene Einbauküche mit E-Herd, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, pflegeleichtem Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, abgerundeter Arbeitsplatte, Hängeschränken und Unterschränken sowie einer Mikrowelle. Die Küche geht in den gemütlichen Wohn- und Essbereich über. Neben dem Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer. Die großzügige Dusche ist ebenerdig, sie hat einen ausklappbaren Sitz, alle notwendigen Haltegriffe und einen rutschfesten Fliesenbelag. Für die Sicherheit ist natürlich auch gesorgt. Die massive Wohnungstüre mit Dreifachverriegelung und Sicherheitsbeschlag sorgt dafür, dass Einbrecher bei Ihnen keine Chance haben. Außerdem ist in der Tür in niedriger Höhe ein Weitwinkelspion eingelassen,

Objektbeschreibung: Das Apartment befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahre 1959 erbauten Mehrfamilienhauses, kann bequem mit dem hauseigenen Aufzug erreicht werden, und verteilt sich auf Wohnzimmer, Diele, Badezimmer, Küche und Loggia. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Aussicht auf... mehr » das Dom-Panorama von dem Laubengang direkt vor der Wohnung sowie der direkte Blick auf den Rhein und das begrünte Umfeld von der Loggia. Ein praktisches Kellerabteil mit ausreichend Stauraum vervollständigt das Angebot. Das Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2019 beträgt monatlich ca. € 171,00 inkl. Heizkostenvorauszahlung sowie Rücklagenzuführung. Die Miteigentumsanteile der Wohnung belaufen sich auf 725 / 100.000. Die Wohnung wird leerstehend übergeben und kann nach Eigentumsübergang sowohl vermietet, als auch selbstgenutzt werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, vom Käufer eine Courtage in Höhe von 4,64 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu erheben. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im südlichen Teil von Riehl. Riehl ist ein linksrheinischer Stadtteil Kölns und grenzt an die Kölner Altstadt und Nippes. Riehl ist ein attr

Objektbeschreibung: Diese Maisonettewohnung bietet Ihnen auf ihren ca. 165 m² ausreichend Platz und ein bestmöglich aufgeteiltes Wohngefühl, verteilt auf 2 Ebenen. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Eingangsbereich und werden sofort von der besonderen Atmosphäre gefangen genommen. Der dur... mehr »chdachte Grundriss, sowie die große Fensterfront mit vorgelagerter Loggia machen die Wohnung fabelhaft hell. Rechter Hand gelangen Sie in den Koch- und Essbereich. Hier befindet sich die gut ausgestattete, in weiß gehaltene Einbauküche. Eine kleine Sitzecke lädt hier zum gemeinsamen Frühstück ein. Angrenzend zur Küche liegt die Gäste Toilette mit zusätzlicher Badewanne, sowie eine praktische Abstellkammer. Auf der anderen Seite befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Ein Durchbruch grenzt den Bereich zum einladenden Esszimmer ab. Hier lassen sich wunderbare Abende im Kreise guter Freunde verbringen. Über die offene Treppe gelangen Sie auf die obere Etage der Wohnung. Linker Hand befindet sich das Büro mit viel Platz für einen perfekt inspirierenden Arbeitsplatz. Rechts entlang befindet sich der Schlafraum, das Masterbad, sowie ein Gästezimmer. Zwischen Schlafzimmer und Flur steht Ihnen ein HWR-Raum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Dank der großen, verschattbaren Dachflächenfenster sind die Räume lichtdurchflutet und einladend. Eine Klimaanlage sorgt auch hier an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Es besteht die Mögli

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Maisonettewohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern. • Das 1988 errichtete Gebäude mit drei Etagen wurde fortlaufend saniert und ist dementsprechend gepflegt. • Die Küche ist mit einer sehr gepflegten Einbauküche sam... mehr »t Geräten bestückt und im Angebot bereits enthalten. • Das hell geflieste Bad punktet mit einer Wanne und einer separaten Dusche. • Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. • Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollläden verschließbar. • Das 216 Quadratmeter große Grundstück wird komplett mit der Wohnung verkauft. • Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz. • Die Immobilie kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 3.741,67 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 216 m² Lagebeschreibung: • Die angebotene Immobilie befindet sich in begehrter Lage in Köln-Esch. • Zum Pescher See sind es nur knapp zwei Kilometer. • Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und mehr für den täglichen Bedarf, außerdem Kitas, Schulen und Ärzte. • Über einen Bus haben Sie Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. S-Bahn und Züge erreichen Sie nach wenigen Minuten mit dem Auto. • Anbindung ÖPNV: • Bus | Johanne

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung in Toplage in der Kölner Altstadt nahe dem Dom und dem Rhein. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m², die sich auf 2 gut geschnittene Zimmer verteilt, und befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1986 errichteten Mehrfamili... mehr »enhauses. Die löffelfertige Wohnung ist seit Mai 2020 unbefristet und für eine monatliche Pauschalmiete von 1.250 € (inkl. Nebenkosten) vermietet und erwirtschaftet (abzgl. des Hausgeldes) eine Jahresnettokaltmiete von ca. 12.600 €. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit offen angeschlossener Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Nebenan liegt das Schlafzimmer, dem gegenüber das Badezimmer mit Duschbadewanne. Ein großer Einbauschrank im Flur und ein eigenes Kellerabteil gewähren zusätzliche Staufläche. Die Wohnung wird derzeit inklusive Möbel und Inventar vermietet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz anzumieten (mtl. 160 €). Aktuell wird der Personenaufzug des Hauses vollständig erneuert, darüber hinaus profitieren Ihre Mieter von einer Hausreinigung und einem Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 273,41 €. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026758 Ausstattung: + Beliebte Toplage nahe Dom und Rhein + Seit Mai 2020 unbefristet vermietet + Inkl. Möbel und Inventar + Einbauküche + Laminat und Fliesen + Duschbadewanne + Eigenes Kellerabteil + Mtl.

Objektbeschreibung: Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar und hat eine Größe von ca. 38 m². Sie teilt sich auf in ein großes Wohn- und Schlafzimmer, eine geräumige Küche mi... mehr »t Tageslicht, ein sanierungsbedürftiges Wannenbad und einen nach Westen ausgerichteten Sonnenbalkon. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung im Kellergeschoss zur Verfügung. Des Weiteren gehören 2 ebenerdige Garagen zum Kaufobjekt, die separat vermietet sind. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und hier insbesondere das Bad, der Bodenbelag und die Oberflächen der Wände und Decken. Die Mieteinnahmen der Wohnung betragen ca. 4.200 EUR p. a zuzüglich Nebenkosten und für die beiden Garagen ca. 981,60 EUR p. a. zuzüglich Nebenkosten., somit insgesamt Euro 5181,60. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Grengel liegt im Südosten der Stadt Köln, im Stadtbezirk Porz und grenzt an Rösrath, Troisdorf, Lind, Wa

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,53 m² Balkon Zustand: neuwertig Kabelanschluss Baujahr 2017 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 23,00 m² Bad mit Wanne Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Zustand: Neubau, renoviert, saniert Kelleranteil Baujahr 1981 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Baujahr 1954 mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Balkon Zustand: Standard Baujahr 1960 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 33,00 m² Bad mit Wanne Einbauküche Kelleranteil Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Herbst 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 97,00 m² Gäste-WC Balkon, Garten Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »