Klimatisierter Premiumwohnkomfort - Modern mit Nachhaltigkeit!

Wohnungen in kompakten Größen in angesagter Innenstadtlage sind immer heiß begehrt. Das macht sie wertbeständig - und als Kapitalanlage besonders nachhaltig attraktiv. Die Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 liegt in einer Seitenstraße mit Einbahnverkehr. Der Chlodwigplatz mit Anbindung an den öffen... mehr »tlichen Nahverkehr ist knapp 150 Meter entfernt.

Vorab: BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN! Danke! Die ruhig gelegene helle 3- Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 62m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2002). Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen Trocken-/ Waschraum, einen Fahrradkeller. Zur Wo... mehr »hnung gehört noch ein Kellerabteil. Die Wohnung beinhaltet eine kleine Diele durch welche man in das Bad, die Küche und das Wohnzimmer kommt. Das Wohnzimmer, welches offen zum Esszimmer/Arbeitszimmer angrenzt, ist mit bodentiefen Fenstern versehen, durch welche man einen Blick ins Grüne hat und die Wohnung schön Hell wirken lässt. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche (2018) und neuem Bodenbelag (2018) versehen, über eine Durchreiche erreicht man direkt das angrenzende Ess-/Arbeitszimmer. Desweiteren verfügt die Wohnung über ein weiter Zimmer welches sich über eine Holz-Schiebetüre verschließen lässt. Die Wohnung ist komplette Altersgerecht/für Personen mit Handicap eingerichtet. Weiterhin bietet die Wohnung ein Duschbad mit Bodentiefer Dusche und einem separaten Waschmaschinenanschluss, welcher die täglichen Arbeiten in der Wohnung ausführbar macht. Der quadratische Balkon besitzt eine Westlage mit Blick in den angrenzenden Park. Die Wohnung ist an ein solventen älteren Herren vermietet. Der Zugang zum Haus ist mit einer Automatischen Haustüre versehen, so das hier auch Personen im Rollstuhl keine Probleme haben den Zugang zum Objekt wahrzunehmen. Vereinbaren Sie noch heute Ih

Objektbeschreibung: Das Neubauprojekt my E - be part of the Veedel in Köln-Ehrenfeld ist ein gut durchdachtes Quartier für Studenten. In Köln entstehen mit dem Neubauvorhaben "my E – be part of the Veedel" im Szeneviertel Ehrenfeld insgesamt 54 moderne Wohnungen und Apartments. Auf Wohnflächen von c... mehr »a. 18 m² bis ca. 74 m² bieten die 1-Zimmer-Apartments sowie 3- bis 4-Zimmer-WG-Wohnungen jungen Menschen, die in dem multikulturellen Veedel Ehrenfeld ihr neues Zuhause suchen, schon bald zeitgemäßen und dringend benötigten Wohnraum. Durch die verschiedenen Wohnungstypen und -größen bieten die Wohnungen für Kapitalanleger eine nachhaltige Vermietbarkeit und somit ein attraktives Investment. Alle Einheiten werden schlüsselfertig hergestellt und mit Pantryküchen ausgestattet – hier muss man nur noch einziehen. Zusammengefasst das Wichtigste in Kürze: Geplanter Baubeginn: Sommer 2020 Geplanter Übergabetermin: Frühjahr 2022 Apartments können auch eigengenutzt werden (Voraussetzung ist die studentische Nutzung) Wohnflächen von ca. 18 m² bis ca. 74 m² Verwaltungspaket mit WEG- und SEV-Verwaltung Pantry-Küche im Kaufpreis enthalten Was macht gerade Studentenapartments als Kapitalanlage aus? Bei einer Investition in Studentenapartments wissen die Anleger, dass sie etwas gegen die immer dramatischer werdende Wohnungsnot bei jungen Menschen tun. Dazu kommt, dass viele Anleger auch einen persönlichen Bezug zu dem Thema haben z.B. weil die eigenen Kinder oder Enkelkinder studieren. Da schätzt

Objektbeschreibung: Sie interessieren sich für eine sehr gut geschnittene 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Wannenbad, Duschbad und Gäste-WC. Diese liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Burgstr. in Vingst, in einer ruhigen Straße. Ein Kellerraum ist Bestandteil des Angebotes.... mehr »Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger! Zur Wohnanlage gehören insgesamt 6 Häuser in denen sich 36 Wohneinheiten befinden. Weiterhin liegen 17 Garagen und 14 Stellplätzen im abgeschlossenen Hofbereich. Die Wohnanlage wurde 1969 erstellt und regelmäßig instandgehalten. Das Haus ist gedämmt und die Balkone sind saniert. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell 316 Euro. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage. ••• Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann melden Sie sich gerne bei mir unter 01516-2795032 oder schreiben Sie mir eine E-Mail an vertriebrw-immo.org. Alternativ senden Sie die Objekt-ID 3908627 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegramm an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. ••• Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39086-27 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die angebotene Wohnung wurde 2014 vollständig saniert. • moderner unempfindlicher Vinylfußboden • Wannenb

Objektbeschreibung: Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der Hoch-Parterre. Der zentrale Flur verbindet die verschiedenen Räumlichkeiten. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, was für ausreichend Badekultur sorgt. Daran angrenzend befindet sich das großzügig geschni... mehr »ttene Schlafzimmer mit einer doppelverglasten Fensterfront. Das Kinderzimmer, das sowohl als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar ist, verfügt ebenfalls über zweifach verglaste Doppelfenster und zusätzlich über einen Gartenblick. Der perfekt aufgeteilte Ess- und Wohnbereich dieses urbanen 3-Zimmer-Idylls ist mit mehreren Fensterpartien ausgestattet, die für optimale Schallisolierung und Lichtdurchflutung sorgen. Von dort erreicht man die zur Wohnung gehörende Loggia sowie die Terrasse mit Garten. Zu allen Fenstern gehören elektrische Rollläden. Die Wohnungstür ist mit einem zusätzlichen Sicherheitsmechanismus ausgestattet. Die zur Raumgestaltung abgestimmten Bodenbelege sorgen in der gesamten Wohnung für eine angenehme Atmosphäre. Das Haus wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Trockenraum und zwei Parkplätze. Regelmäßige Modernisierungsmaßnahmen, wie die neue Heizungsanlage in 2018, neue Fenster in 2006 und das neue Badezimmer in 2010 runden den positiven Gesamteindruck ab. Daten zum Energiewert: Energiewert: 120 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohnung, Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas Gerne ve

Diese barrierearme Erdgeschoss-Wohnung in Ehrenfeld ist 70 m² groß und kann ab dem 01.12. bezogen werden. Die zwei Zimmer haben 12 m² und 30,5 m². Das kleine Zimmer ist etwas feucht, sodass viel gelüftet werden muss. Es gibt einen kleinen Kellerraum und einen Schuppen, in dem Fahrräder und kleinere... mehr »Dinge abgestellt werden können. Die Küchenzeilen müssen übernommen werden (ohne Waschmaschine und Herd), der Abschlag beträgt 500€. Weitere Einrichtungsgegenstände (Schreibtisch, Sofa, Sessel, Regale etc.) können freiwillig übernommen werden; das klären wir dann persönlich. Die Wohnung wird mit Gas geheizt und das Wasser wird über einen Boiler erhitzt. Die Kaltmiete beträgt 600€ und die Nebenkosten 44€ (ohne Strom und Gas), wobei am Jahresende meistens nachgezahlt werden muss (das ist der Preis, den wir gezahlt haben - es kann nicht ausgeschlossen werden, dass sich die Miete erhöht). Die Hausgemeinschaft ist sehr harmonisch und die einzelnen Mietparteien unterstützen sich gegenseitig - es wird daher nach Menschen gesucht, die gut zu der Gemeinschaft passen. Zur Lage: Die Wohnung liegt in der Leyendeckerstraße zwischen Venloer- und Subbelratherstraße. In 5 min Fußweg ist die U-Bahn-Station Leyendeckerstraße zu erreichen und in 10 min der Bahnhof Ehrenfeld. Ganz in der Nähe befinden sich Rewe, Netto, Penny und zwei Kiosks. Die Venloerstraße und Subbelratherstraße sind voll von Geschäften, Restaurants, Imbissläden und Kiosks.

Objektbeschreibung: Wovon Kapitalanleger träumen - Sie kaufen eine Wohnung und haben sofort einen Mieter: Der jetzige Bewohner! Das ist ein MUSS! Außerdem investieren Sie in einer der gefragsten Lagen Kölns. Zur Immobilie: Die angebotene, ca. 71,15 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock... mehr » eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien. In einer ruhigen Straße mitten im Agnesviertel gelegen besticht das Objekt durch die gelungene Raumaufteilung, die zentrale Lage und den Balkon mit Blick in den ruhigen Garten. Lassen Sie sich davon überzeugen! Daten des Energieverbrauchsausweises: Endenergieverbrauch: 159,6 kWh/(m²*a) Baujahr Heizung: 1992 Baujahr Haus: 1952 Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 24.10.2028 Ausstattung: Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Käuferprovision: 3,48% inkl. 16% MwSt. Käufercourtage Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m² Lagebeschreibung: Das beliebte Agnesviertel ist der nördlichste Teil des Stadtteils Neustadt-Nord. Stadtauswärts schließen sich dem Agnesviertel die Innere Kanalstraße und die vorgelagerten Stadtteile Nippes und Riehl an. Südlich bilden der Hansaring und der Ebertplatz die Grenze zur Altstadt. Das Veedel gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Kölns: Lebensqualität und hoher Freizeitwert sind hier großgeschrieben. Die gepflegten Straßenzüge, die zahlreichen Cafés und die mul

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1860 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 71,00 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: renovierungsbedürftig, Standard Kelleranteil Baujahr 1958 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 19.0 Wohnfläche 499,00 m² Balkon, Terrasse Einbauküche Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Balkon Einbauküche Zustand: gehoben Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 83,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1930 mehr »