Wohnen am Clarenbachplatz: 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Köln Braunsfeld

Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde im Jahr 1920 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Zwei Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie die Sonnenterasse verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 53 m². E... mehr »s erwarten Sie im Wohnbereich ein gemütliches Wohnzimmer und der Ausgang zur Sonnenterrasse, welche zum Entspannen einlädt. Trotz der Rheinnähe ist der Innenhof idyllisch ruhig. Des Weiteren finden Sie in der Wohnung eine moderne, offene Küche mit Essbereich und das Schlafzimmer. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizung beträgt zurzeit ca. 247 EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Der gepflegte Zustand, der attraktive Schnitt der Wohnung und die schöne und zentrumsnahe Rheinlage runden dieses einmalige Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angab

Objektbeschreibung: Diese Maisonettewohnung bietet Ihnen auf ihren ca. 165 m² ausreichend Platz und ein bestmöglich aufgeteiltes Wohngefühl, verteilt auf 2 Ebenen. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Eingangsbereich und werden sofort von der besonderen Atmosphäre gefangen genommen. Der dur... mehr »chdachte Grundriss, sowie die große Fensterfront mit vorgelagerter Loggia machen die Wohnung fabelhaft hell. Rechter Hand gelangen Sie in den Koch- und Essbereich. Hier befindet sich die gut ausgestattete, in weiß gehaltene Einbauküche. Eine kleine Sitzecke lädt hier zum gemeinsamen Frühstück ein. Angrenzend zur Küche liegt die Gäste Toilette mit zusätzlicher Badewanne, sowie eine praktische Abstellkammer. Auf der anderen Seite befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Ein Durchbruch grenzt den Bereich zum einladenden Esszimmer ab. Hier lassen sich wunderbare Abende im Kreise guter Freunde verbringen. Über die offene Treppe gelangen Sie auf die obere Etage der Wohnung. Linker Hand befindet sich das Büro mit viel Platz für einen perfekt inspirierenden Arbeitsplatz. Rechts entlang befindet sich der Schlafraum, das Masterbad, sowie ein Gästezimmer. Zwischen Schlafzimmer und Flur steht Ihnen ein HWR-Raum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Dank der großen, verschattbaren Dachflächenfenster sind die Räume lichtdurchflutet und einladend. Eine Klimaanlage sorgt auch hier an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Es besteht die Mögli

In der Miete enthalten sind Strom, Heizung, Internet und Möblierung. Durch die Eingangstür betreten Sie den hellen und offenen Wohnraum mit integrierter Einbauküche. Dieser ist zur ruhigen Werderstraße hin ausgerichtet. Hier kann man sich wohlfühlen. Angrenzend liegt das moderne Tageslichtbad mit Du... mehr »sche. Im separaten Schlafzimmer steht ein Doppelbett, sowie ein Kleiderschrank. Kopfkissen und Bettdecken sind vorhanden, Bettwäsche sowie Handtücher bringen Sie bitte selbst mit. Das Apartment ist ansonsten löffelfertig eingerichtet. Lagebeschreibung: Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der gefragtesten Innenstadtlage zu finden. Das Haus ist aus dem Jahr 1957 - ein Großteil der Wohnungen sind in den Jahren 2013 / 2014 kernsaniert worden. Es ist ein Aufzug vorhanden. Direkt vor Ihrer Haustür liegt das Belgische Viertel mit seinem ganz individuellen Flair. Turbulentes Citytreiben reicht sich hier die Hand mit einer beschaulichen Atmosphäre. Man trifft sich in ungezählten Cafés, Kneipen und Restaurants, die dieses Veedel einzigartig machen. Sie genießen das Leben bei Kölsch und Kaffee. Jung und Alt. Szenegänger und kölsches Urgestein - hier prallen keine Unterschiede aufeinander, sondern bilden ein harmonisches Miteinander. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Shopping-Meilen der City. Die Haltestelle Friesenplatz der KVB ist ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt. Von hier aus fahren die Linien 3, 4, 5, 12 und 15. Die Fahrtzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträg

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 66,70 m² Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1974 mehr »

Objektbeschreibung: Die Wohnung im hier angebotenen Wohn- und Geschäftshaus mit 20 Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde kürzlich vollumfänglich saniert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung ist hell und freundlich. Fakten zur Sanierung: Erneuerung de... mehr »s Badezimmers Erneuerung der elektrischen Versorgung innerhalb der Wohnung Verlegung von qualitativ hochwertigem Parkettboden in Eichenoptik und entsprechender Dämmung Verputzung aller Wände Aussenfassade Treppenhaus neue Hofpflasterung, Herstellung von Stellplätzen neue Steigleitungen (Wasser/Abwasser) neue Schallschutztüren inkl. neuer Zarge (Wohnungseingangstüren) OPTIONAL kann ein Stellplatz zum Preis von 35.000,00 € sowie ein Keller zum Preis i.H.v. von 6.000,00 € erworben werden. Ausstattung: Diese freundliche und helle Wohnung wird Ihnen sicherlich gefallen. Sollten Sie lieber eine geschlossene Küchen bevorzugen, so wäre eine Abtrennung durchaus machbar. Im großzügigen Badezimmer mit Wanne ist ausreichend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision ist zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an Picaflor Immobilien GmbH. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer guten und zentralen Lage Berlins. Unweit entfernt von den Hot Spots Berlins darunter der Ku`damm sowie der Potsdamer Platz. Dor

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung in Toplage in der Kölner Altstadt nahe dem Dom und dem Rhein. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m², die sich auf 2 gut geschnittene Zimmer verteilt, und befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1986 errichteten Mehrfamili... mehr »enhauses. Die löffelfertige Wohnung ist seit Mai 2020 unbefristet und für eine monatliche Pauschalmiete von 1.250 € (inkl. Nebenkosten) vermietet und erwirtschaftet (abzgl. des Hausgeldes) eine Jahresnettokaltmiete von ca. 12.600 €. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit offen angeschlossener Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Nebenan liegt das Schlafzimmer, dem gegenüber das Badezimmer mit Duschbadewanne. Ein großer Einbauschrank im Flur und ein eigenes Kellerabteil gewähren zusätzliche Staufläche. Die Wohnung wird derzeit inklusive Möbel und Inventar vermietet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz anzumieten (mtl. 160 €). Aktuell wird der Personenaufzug des Hauses vollständig erneuert, darüber hinaus profitieren Ihre Mieter von einer Hausreinigung und einem Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 273,41 €. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026758 Ausstattung: + Beliebte Toplage nahe Dom und Rhein + Seit Mai 2020 unbefristet vermietet + Inkl. Möbel und Inventar + Einbauküche + Laminat und Fliesen + Duschbadewanne + Eigenes Kellerabteil + Mtl.

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Sie verfügt über 72 qm Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 101 Wohnungen, die sich auf insgesamt 10 Häuser verteilen. Zur Wohnung gehört... mehr »ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über Zentralheizung. Der Hauseingang befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich. Ein Spielplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist gut und langjährig vermietet und bietet somit eine solide Basis für einen Kapitalanleger. Die beauftragte Hausverwaltung arbeitet äußerst professionell, so dass Sie selbst wenig Arbeit mit dem Objekt haben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 8266-39 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Kaufpreis pro m²: 3.155,56 € Lagebeschreibung: Das Wohnobjekt liegt zentral im rechtsrheinischem Stadtteil Köln Höhenberg. Entlang der Olpener Straße gibt es eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf. In nächster Nähe befinden sich Restaurants und Gaststätten, ein Kindergarten sowie der Sportpark und das Naherholungsgebiet Merheimer Heide. Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Im nächsten Umkreis halten die U-Bahnlinie U1 in Richtung Deutz/Köln City, sowie die Buslinien 152 und 153 in Richtung Deutz/Mühlheim. Der Deutzer S-Bahnhof liegt nur wenig

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,00 m² Balkon Baujahr 1974 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,29 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: renovierungsbedürftig, Standard Kelleranteil Baujahr 1958 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 83,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1930 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,54 m² Balkon Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1958 mehr »