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Erstbezug nach Sanierung - Umzug jetzt ? Köln

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Erstbezug nach Sanierung - Umzug jetzt ?

Köln [. Nordrhein-Westfalen, . Köln, . Köln]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

296 000 € Kaufpreis 53 m2 Wohnfläche 5 585 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
53 m2
ID:
377147

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Wohnung im hier angebotenen Wohn- und Geschäftshaus mit 20 Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde kürzlich vollumfänglich saniert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung ist hell und freundlich. Fakten zur Sanierung: Erneuerung des Badezimmers Erneuerung der elektrischen Versorgung innerhalb der Wohnung Verlegung von qualitativ hochwertigem Parkettboden in Eichenoptik und entsprechender Dämmung Verputzung aller Wände Aussenfassade Treppenhaus neue Hofpflasterung, Herstellung von Stellplätzen neue Steigleitungen (Wasser/Abwasser) neue Schallschutztüren inkl. neuer Zarge (Wohnungseingangstüren) OPTIONAL kann ein Stellplatz zum Preis von 35.000,00 € sowie ein Keller zum Preis i.H.v. von 6.000,00 € erworben werden. Ausstattung: Diese freundliche und helle Wohnung wird Ihnen sicherlich gefallen. Sollten Sie lieber eine geschlossene Küchen bevorzugen, so wäre eine Abtrennung durchaus machbar. Im großzügigen Badezimmer mit Wanne ist ausreichend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision ist zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an Picaflor Immobilien GmbH. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer guten und zentralen Lage Berlins. Unweit entfernt von den Hot Spots Berlins darunter der Ku`damm sowie der Potsdamer Platz. Dort befinden sich zahlreiche Attraktionen und Einkaufsangebote für jedermann, sowie zahlreiche Lokalitäten. Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls bestens vorhanden. Der U-Bahnhof Gleisdreieck, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet Verbindungsmöglichkeiten mit der U1, U2 und der U3 an. Sollten Sie mal Verlangen nach der Natur bekommen, so ist dies ebenfalls kein Problem, denn der große Tiergarten ist fussläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Entfernungen in Kürze (Angaben ca.) Hauptbahnhof 2,9 km Flughäfen Berlin-Tegel TXL 8,5 km Berlin-Schönefeld SXF 21 km Berlin Brandenburg BER 25 km Messe Berlin 5,5 km Kurfürstendamm 1,6 km - KaDeWe 1,2 km Potsdamer Platz 1,5 km Berliner Philharmonie 1,4 km Brandenburger Tor 2,7 km Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass die hier getätigten Angaben auf Informationen der Eigentümerin beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir beraten und informieren Sie gerne. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 195 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 25.04.2019 Gültig bis: 24-04-2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 80204- 5 Hinzugefügt am: 2020-10-23

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PROVISIONSFREI - Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter in Köln-Bilderstöckchen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lust auf Neues? - 2-Zimmer Wohnung zu verkaufen! ( We 30 )

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Studentenapartments als attraktive Kapitalanlage.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Wohnung mit sonnigem Balkon.

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295 000 €

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  • Kaufpreis: 295 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Studentenapartments als attraktive Kapitalanlage.

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Das Neubauprojekt my E - be part of the Veedel in Köln-Ehrenfeld ist ein gut durchdachtes Quartier für Studenten. In Köln entstehen mit dem Neubauvorhaben "my E – be part of the Veedel" im Szeneviertel Ehrenfeld insgesamt 54 moderne Wohnungen und Apartments. Auf Wohnflächen von c... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3 Zi WHG mit privatem Eingang

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235 000 €

80 m2

2 938 €/m2

3 Zi WHG mit privatem Eingang
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3 Zimmer Wohnung mit Privatem Eingang. Alles wurde renoviert 2016. Heizung und Warmwasser im Hausgeld enthalten. Heizung und Warmwasser über fernwärme. Bei fragen einfach scheiben. Ohne Finanzierungsbestätigung kein Besichtigungstermin. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Top Lage-Top Kapitalanlage / Gebotsverfahren / nur für Kapitalanleger / nicht für Selbstnutzer

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Wovon Kapitalanleger träumen - Sie kaufen eine Wohnung und haben sofort einen Mieter: Der jetzige Bewohner! Das ist ein MUSS! Außerdem investieren Sie in einer der gefragsten Lagen Kölns. Zur Immobilie: Die angebotene, ca. 71,15 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Gepflegte 1 Zimmer-Terrassenwohnung mit Garage im Herzen von Köln-Lindenthal in Top Lage

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Hinzugefügt am: 2020-11-15

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Eigentumswohnung in 51063 Köln, Gaußstr.

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Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1975 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-29

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Kapitalanleger aufgepasst!

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319 000 €

56 m2

5 697 €/m2

Kapitalanleger aufgepasst!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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  • Preis/m²: 5 697 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Balkon Baujahr 2001 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Gemütliche 3-Zi-ETW in Riehl!

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349 000 €

66 m2

5 288 €/m2

Gemütliche 3-Zi-ETW in Riehl!
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  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 5 288 €

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Hinzugefügt am: 2020-12-13

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Südstadtschatz

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295 000 €

54 m2

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Südstadtschatz
  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
  • Preis/m²: 5 463 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,54 m² Balkon Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1958 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15