Attraktive Eigentumswohnung in Köln-Kalk. 2 Zimmer und Zugang zum Garten

Objektbeschreibung: Die von uns angebotene gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und im Jahre 1969 erbauten Mehrfamilienhauses. Über das Treppenhaus gelangt man in die ca. 67 m² große Wohnung. Beim Eintreten in die Wohnung betritt man die großzü... mehr »gige Diele mit direktem Zugang zur Küche, zum Kinder- und zum Schlafzimmer sowie zum Wohnzimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Der geräumige Wohn- und Essbereich überzeugt mit großen Fenstern und dem Zugang zur großen Loggia mit Blick ins Grüne. Die Loggia kann auch vom Schlafzimmer aus erreicht werden. Das Badezimmer wurde im Februar 2020 neu gestaltet. Das Dachgeschoss lässt sich ausbauen und bietet die Möglichkeit, eine weitere Sonnenterrasse mit Wohnfläche zu generieren. Der Zugang ist über die Diele innerhalb der Wohnung geplant. Das Wohnzimmer, das Kinderzimmer und die Küche sind mit Laminatböden ausgelegt. Die restlichen Räume sind mit einem Teppichboden versehen. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Kunststoffrahmen ausgestattet. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt insgesamt 230,00 €. Zudem stehen diverse Gemeinschaftsräume und ein eigener Abstellraum im Keller zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung

Frei nach dem Motto „Zusammen ist man weniger allein“ sind Gemeinschaft und gegenseitige Unterstützung die Eckpfeiler unseres Projektes. Für Familien bedeutet dies zum Beispiel Leihopas und Leihomas um die Ecke, zwei Kindertagespflegen und viele andere Kinder zum Spielen nur ein paar Haustüren entfe... mehr »rnt. Unser Haus hat 48 Wohnungen (Baukosten in Höhe von 2600 €/qm) für Familien, Paare, Singles. Jeder hat seine Privatsphäre in der eigenen individuellen Wohnung und dazu die Möglichkeit am Gemeinschaftsleben teilzunehmen. Die Finanzierung erfolgt mit mindestens 40% Eigenkapital. Dazu können wir individuelle Beratung anbieten. Für mehr Lebensqualität im Alltag gibt es großzügige Gemeinschaftsflächen (ca. 400 qm) wie einen Gemeinschafts-Speiseraum mit Küche, Spiel- und Toberaum, Werkstatt, Wasch-Cafe, einen Unverpacktladen und draußen einen Garten mit viel Platz zum spielen, feiern und gärtnern. Wir bauen in Düren in Innenstadtnähe (25 Bahnminuten z.B. bis Köln-Ehrenfeld oder Aachen) und trotzdem im Grünen und sind Teil einer Klimaschutzsiedlung auf einem 30.000 m² naturnahem autofreien Gelände mit mehreren Gemeinschaftsprojekten – einmalig in Deutschland. Auf unseren Fotos seht ihr unter anderem den Grundriss einer ca. 97 qm Wohnung für Familien. Diese wäre im Herbst 2020 bezugsfertig. Interessiert? Dann besucht uns auch auf unserer Homepage: https://www.prympark.de/cms/baugemeinschaften/wir-mittendrin-im-prympark/wir-mittendrin

Objektbeschreibung: Sie interessieren sich für eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Wannenbad. Diese liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Burgstr. in Vingst, in einer ruhigen Straße. Ein Kellerraum ist Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot richtet... mehr »sich ausschließlich an Kapitalanleger! Zur Wohnanlage gehören insgesamt 6 Häuser in denen sich 36 Wohneinheiten befinden. Weiterhin liegen 17 Garagen und 14 Stellplätzen im abgeschlossenen Hofbereich. Die Wohnanlage wurde 1969 erstellt und regelmäßig instandgehalten. Das Haus ist gedämmt und die Balkone sind saniert. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell 235 Euro. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage. ••• Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann melden Sie sich gerne bei mir unter 01516-2795032 oder schreiben Sie mir eine E-Mail an vertriebrw-immo.org. Alternativ senden Sie die Objekt-ID 39086-4 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegramm an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. ••• Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39086-5 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die angebotene Wohnung wurde 2016 vollständig saniert. • moderner unempfindlicher Vinylfußboden • Wannenbad • Abstellkammer • Bal

Objektbeschreibung: Bei dem Angebot handelt es sich um ein Paket aus fünf Apartments in Braunsfeld. Sie können die Apartments auch einzeln erwerben. Die Wohnungen weisen jeweils eine Größe von je 22m² auf und wurden im Jahr 1967 erbaut. Die Apartments sind alle vermietet und größtenteils in einem ge... mehr »pflegten Zustand. Vier der Wohnungen werden aktuell vom Jobcenter bezahlt, was Ihnen sichere Mieteinnahmen. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell zwischen 250,- EUR und 370,- EUR kalt. Zwei dieser Einheiten erhalten jetzt noch eine Mieterhöhung (von 250,- EUR auf 300,- EUR und 290,- EUR auf 348,- EUR), so dass eine jährliche Nettomieteinnahme von ca. 20.016,- EUR erzielt wird. Das jährliche Hausgeld + Instandhaltungsrücklage belaufen sich auf ca. 9.000,- EUR, davon werden aktuell 4740,- EUR auf die Mieter umgelegt. Durch kleinere Modernisierungsmaßnahmen könnte die Miete noch gesteigert werden. Z.b. neue Böden und neue Badezimmer. Das Invest bleibt durch die Größe in einem überschaubaren Rahmen. Die einzelnen Apartments bestehen aus einem Wohnraum,Badezimmer und einer kleiner Kochnische im Flur. Ein Keller abteil pro Wohnung rundet das Rendite starke Angebot ab. Eine Wohnung befindet sich im 4ten Obergeschoss, zwei weitere befinden sich im 5ten Obergeschoss und die letzten beiden siedeln sich im 7ten Obergeschoss an. Ausstattung: -Baujahr: 1967 -Größe pro Apartment: 22m² -Ein Apartment befindet sich im 4ten Obergeschoss -Zwei Apartments befinden sich im 5ten Obergeschoss -Die let

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2056061?accessKey=5f0d +++ Einen raffinierten, modernen Grundriss und eine hochwertige, gepflegte Ausstattung bietet diese großzügige 3,5-Zimmer-Penthousewohnung mit riesiger Dachterrasse, zusätzlichem Balkon und... mehr »komfortabler Tiefgarage im lebendigen Kölner Stadtteil Kalk. Genießen Sie viel Tageslicht und hohen Wohnkomfort in einem eleganten Ambiente und profitieren Sie gleichzeitig von den urbanen Vorzügen der beliebten Lage! Das lichtdurchflutete Penthouse befindet sich in der 4. Etage eines 2006 erbauten Mehrparteienhauses und ist über einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Auch der Gemeinschaftskeller und die Tiefgarage sind barrierefrei zugänglich. Zuletzt wurde 2020 eine neue Markise auf dem Balkon installiert, auf der Terrasse eine Pergola und ein neuer Terrassenbodenbelag verlegt. Im Inneren der Wohnung sorgen teilweise bodentiefe Fenster mit Rollläden, hochwertige Laminatböden und eine neuwertige Einbauküche für ein angenehmes Wohngefühl. Auf ca. 95 m² Wohnfläche umfasst der moderne Grundriss ein elegantes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Terrassenzugang, 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne und Handtuchheizkörper. Die großzügige Terrasse mit viel Platz für herrliche Sommerfeste kann ebenfalls von einem der beiden Schlafzimmer aus erreicht werden. Bei der letzten Umbaumaßnahme wurde dem Schlafzimmer mit Balkonzugang ein weiterer, als Ankleide- oder Arbe

In der Miete enthalten sind Strom, Heizung, Internet und Möblierung. Durch die Eingangstür betreten Sie den hellen und offenen Wohnraum mit integrierter Einbauküche. Dieser ist zur ruhigen Werderstraße hin ausgerichtet. Hier kann man sich wohlfühlen. Angrenzend liegt das moderne Tageslichtbad mit Du... mehr »sche. Im separaten Schlafzimmer steht ein Doppelbett, sowie ein Kleiderschrank. Kopfkissen und Bettdecken sind vorhanden, Bettwäsche sowie Handtücher bringen Sie bitte selbst mit. Das Apartment ist ansonsten löffelfertig eingerichtet. Lagebeschreibung: Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der gefragtesten Innenstadtlage zu finden. Das Haus ist aus dem Jahr 1957 - ein Großteil der Wohnungen sind in den Jahren 2013 / 2014 kernsaniert worden. Es ist ein Aufzug vorhanden. Direkt vor Ihrer Haustür liegt das Belgische Viertel mit seinem ganz individuellen Flair. Turbulentes Citytreiben reicht sich hier die Hand mit einer beschaulichen Atmosphäre. Man trifft sich in ungezählten Cafés, Kneipen und Restaurants, die dieses Veedel einzigartig machen. Sie genießen das Leben bei Kölsch und Kaffee. Jung und Alt. Szenegänger und kölsches Urgestein - hier prallen keine Unterschiede aufeinander, sondern bilden ein harmonisches Miteinander. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Shopping-Meilen der City. Die Haltestelle Friesenplatz der KVB ist ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt. Von hier aus fahren die Linien 3, 4, 5, 12 und 15. Die Fahrtzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträg

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 66,70 m² Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1974 mehr »

Objektbeschreibung: Die Wohnung im hier angebotenen Wohn- und Geschäftshaus mit 20 Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde kürzlich vollumfänglich saniert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung ist hell und freundlich. Fakten zur Sanierung: Erneuerung de... mehr »s Badezimmers Erneuerung der elektrischen Versorgung innerhalb der Wohnung Verlegung von qualitativ hochwertigem Parkettboden in Eichenoptik und entsprechender Dämmung Verputzung aller Wände Aussenfassade Treppenhaus neue Hofpflasterung, Herstellung von Stellplätzen neue Steigleitungen (Wasser/Abwasser) neue Schallschutztüren inkl. neuer Zarge (Wohnungseingangstüren) OPTIONAL kann ein Stellplatz zum Preis von 35.000,00 € sowie ein Keller zum Preis i.H.v. von 6.000,00 € erworben werden. Ausstattung: Diese freundliche und helle Wohnung wird Ihnen sicherlich gefallen. Sollten Sie lieber eine geschlossene Küchen bevorzugen, so wäre eine Abtrennung durchaus machbar. Im großzügigen Badezimmer mit Wanne ist ausreichend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision ist zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an Picaflor Immobilien GmbH. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer guten und zentralen Lage Berlins. Unweit entfernt von den Hot Spots Berlins darunter der Ku`damm sowie der Potsdamer Platz. Dor

Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Niehl, Köln Beschreibung: Diese ansprechende Immobilie liegt im dritten OG. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnung. Zu dem Objekt zählen drei einladende Zimmer. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1957 erbauten Haus b... mehr »efindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 257,00 €. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben. 2002 und 2003 wurden die Wohnungen umfangreich Saniert. Fassade wurde gedämmt, zwei Fach Verglasung Fenster. 2019 Gegensprechanlage installiert. Die Wohnungen / Häuser werden weiterhin auf dem neuesten Stand gehalten da die Gemeinschaft viel Wert drauf liegt. Der Eingangsbereich führt direkt zu Anfang rechts in das Badezimmer/WC und links das erste Zimmer und gerade durch in die geräumige Küche mit Essbereich(Wohnküche) dieses Zimmer wird momentan nur als Küche benutzt. Nach der Küche betritt man die beiden anderen Zimmern. Die Küche mit Flur ist mit edlem Granit Steinen Cashmere White ausgelegt und die anderen Zimmer mit sehr modernen Laminat. Des Weiteren steht der Dachboden zur Verfügung ein Fahrradkeller und normaler Keller Schöner Blick aus dem Balkon und bis in die Abendstunden die Sonne genießen. Energiebedarfsausweis liegt vor bis 2029. Heizungsart Zentralheizung Aust

Objektbeschreibung: Wovon Kapitalanleger träumen - Sie kaufen eine Wohnung und haben sofort einen Mieter: Der jetzige Bewohner! Das ist ein MUSS! Außerdem investieren Sie in einer der gefragsten Lagen Kölns. Zur Immobilie: Die angebotene, ca. 71,15 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock... mehr » eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien. In einer ruhigen Straße mitten im Agnesviertel gelegen besticht das Objekt durch die gelungene Raumaufteilung, die zentrale Lage und den Balkon mit Blick in den ruhigen Garten. Lassen Sie sich davon überzeugen! Daten des Energieverbrauchsausweises: Endenergieverbrauch: 159,6 kWh/(m²*a) Baujahr Heizung: 1992 Baujahr Haus: 1952 Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 24.10.2028 Ausstattung: Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Käuferprovision: 3,48% inkl. 16% MwSt. Käufercourtage Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m² Lagebeschreibung: Das beliebte Agnesviertel ist der nördlichste Teil des Stadtteils Neustadt-Nord. Stadtauswärts schließen sich dem Agnesviertel die Innere Kanalstraße und die vorgelagerten Stadtteile Nippes und Riehl an. Südlich bilden der Hansaring und der Ebertplatz die Grenze zur Altstadt. Das Veedel gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Kölns: Lebensqualität und hoher Freizeitwert sind hier großgeschrieben. Die gepflegten Straßenzüge, die zahlreichen Cafés und die mul

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1973 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.12.2020 Zimmer 1.5 Wohnfläche 54,00 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1979 Personenaufzug mehr »