Tolle Wohnung mitten in Köln!

Meine Eltern suchen eine Wohnung, die mit dem Aufzug erreichbar ist und altersgerecht. Beide sind körperlich beeinträchtigt und es ist wichtig, dass sie das wichtigste wie Ärzte, ÖPNV, Einkaufen etc. Flussläufig erreichen können. Meiner Mutter ist ein Balkon sehr wichtig und eine ebenerdige Dusche.... mehr »Die Wohnung sollte 4 Zimmer haben (Küche,Badezimmer,Wohnzimmer,Büro/Schlafzimmer) Die wichtigsten Punkte sind auf dem Foto zu erkennen

Objektbeschreibung: Im Rahmen des Neubauprojektes "Capella – Ihr Stern in Köln-Niehl" entsteht im aufstrebenden Kölner Stadtteil Niehl ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 17 Eigentumswohnungen, davon neun im angesagten Maisonettestil. Die Wohnungen verfügen über ein, drei oder vier Zimmer und Wohnf... mehr »lächen von ca. 38 m² bis ca. 100 m² und sind somit für Studenten und Singles, aber auch für junge Paare ideal geeignet. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten eine Terrasse mit einem kleinen Garten, im 2. Obergeschoss sind Loggien vorgesehen, im 3. Obergeschoss befinden sich großzügige Dachterrassen – ideal für Sonnenanbeter, Grillfreunde und gemütliche Stunden mit Freunden und Familien. Das Mehrfamilienhaus erhält einen energiesparenden und geräuscharmen Personenaufzug, was nicht nur für Eltern mit Kinderwagen, sondern auch für den Transport des Wocheneinkaufs praktisch ist. Das Gebäude wird gemäß den Vorgaben KfW 55 nach EnEV 2016 errichtet und über eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Außenwände erhalten zudem ein Wärmedämm-Verbundsystem entsprechend den Berechnungen des Wärmeschutznachweises. So lassen sich hier nicht nur Heizkosten einsparen, sondern auch CO2-Emissionen reduzieren – für das gute Gefühl, mit dem eigenen Zuhause etwas für die Umwelt zu tun. Komplettiert wird das gut durchdachte Quartier mit 17 Garagenstellplätzen auf dem Grundstück – so müssen Sie sich hier inmitten der Dom-Metropole nach der Arbeit nicht noch mit der zeitraubenden Parkplatzsu

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit großzügiger Grünanlage im Kölner Süden, im Stadtteil Sürth. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 48 m², welche sich über eine Diele, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit... mehr »Zugang zur Loggia und einem Bad mit Wanne verteilt. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnanlage wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Aktuell erwirtschaftet die Wohnung eine Kaltmiete von 526 EUR/mtl., dass Hausgeld beträgt 114 EUR im Monat, die monatliche Erbpacht beläuft sich auf 150,29 EUR. Die Wohnung ist ohne Mieterwechsel seit Erstbezug vermietet. Eine professionelle Hausverwaltung und ein Hausmeisterteam kümmern sich um die Belange der Bewohner. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Erbbauzins: 150,29 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Sürth ist ein Stadtteil im Süden der Stadt Köln und gehört zum Stadtbezirk Rodenkirchen. Sürth liegt am westlichen Ufer des Rheins. Im Westen grenzt der Ort an die Kölner Stadtteile Godorf und Hahnwald, im Norden an Rodenkirchen und Weiß. Am gegenüberliegenden östlichen Ufer des Rheins liegen die Stadtteile Zündorf und Langel. Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig an der Bahnlinie 16 sow

Objektbeschreibung: 1 Zimmer Wohnung mit Hofnutzung Die Wohnung gehört zu einer größeren Wohnanlage im Severinsviertel, die sich um ein großes, innenliegendes Hofkarree aufstellt. Die Wohnanlage mit 168 Wohneinheiten ist 1959 errichtet worden. Die Generalsanierung vor acht Jahren umfasste die Erneue... mehr »rung des Dachstuhls, die komplette Dämmung aller Dächer und Fassaden (ausgenommen der Fassaden zur Landsbergstraße, da diese unter Denkmalschutz stehen), die Erweiterung der Balkone, die Renovierung der Treppenhäuser, die Neugestaltung der Hauseingangsbereiche mit teilweise gläsernen Vordächern und die Aufwertung der Außenanlagen inklusive der Aufstellung überdachter Fahrrad- und Müllplatzboxen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, jedoch zum 1.10.2020 bezugsfrei. Die Landsbergstraße 17-19a wurde am 20.08.1993 unter der laufenden Nummer 6885 in die Denkmalliste der Stadt Köln eingetragen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9321-144 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Etagenwohnung - Baujahr des Gebäudes 1959 - 44,46 m² Wohnfläche - 1 Zimmer - Boden: Designer-Vinyl, Fliesen im Bad - PVC-Rahmen mit Isolierverglasung - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer - Badzimmer - Keller - Fernwärme - Bezugsfrei ab 1.10.2020 Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Kaufpreis pro m²: 6.275,30 € Garagen/Stellplatzkaufpreis

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1973 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 1.0 Wohnfläche 70,00 m² Zustand: Erstbezug, gehoben Baujahr 2020 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.05.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 66,00 m² Balkon, Garten Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Kelleranteil Baujahr 1961 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,00 m² Balkon, Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden Ausstattung: voll möbliert Zustand: Altbau (bis 1945) barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 1973 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 69,00 m² Bad mit Wanne Zustand: saniert Baujahr 1920 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Teppichboden Kelleranteil Baujahr 1968 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,00 m² Loggia Ausblick: Fernblick Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss Baujahr 1969 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz Serviceleis... mehr »tungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Herbst 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 97,00 m² Gäste-WC Balkon, Garten Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »