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Tolle Wohnung mitten in Köln! Köln
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Tolle Wohnung mitten in Köln!

Köln [. Nordrhein-Westfalen, . Köln, . Köln]

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249 000 € Kaufpreis 47 m2 Wohnfläche 5 298 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
47 m2
ID:
107918

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage unweit des Ebertplatzes und ist in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde 1980 errichtet und in der Folgezeit laufend modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 47 m² verteilt sich auf einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer. Eine weitere Besonderheit ist die zentrale Lage mitten im Zentrum von Köln. Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf ca. 274 EUR inklusive Wasser, Verwalter, Instandhaltungsrücklage, Hausreinigung etc. Sorgen Sie mit einer Immobilie für Ihr Alter vor und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 47,12 m² Lagebeschreibung: Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert. Sonstiges: Baujahr: 1980 Fernwärmeheizung Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 73 kWh/(m²*a) -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 73 kWh(m²*a) Gültig bis: 18.03.2024 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 64350 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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IPA - 2 Zimmerwohnung in Köln Ehrenfeld Anfragen bitte nur per E-Mail!

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Hinzugefügt am: 2020-10-27 bei kalaydo.de

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**Anlageobjekt im Pflegebereich**

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270 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei kalaydo.de

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Gemütliche 3-Zi-ETW in Riehl!

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Hinzugefügt am: 2020-11-26 bei kalaydo.de

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Modernisierte 3-Zimmer Wohnung in Köln Niehl! Niehler Damm!

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Hinzugefügt am: 2020-11-28 bei kalaydo.de

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VERMIETETE 3-Zi. Wohnung als Renditeobjekt im Altbau/Jugendstil * Hochparterre * Innenhof *

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Teppichboden Kelleranteil Baujahr 1968 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

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Vermietete drei Zimmer-Wohnung, sucht neuen Eigentümer!!!

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  • Wohnfläche: 87 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de

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Harmonisch stimmiges Wohnerlebnis auf 97m². Charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung in Köln-Porz.

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Herbst 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 97,00 m² Gäste-WC Balkon, Garten Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de