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Provisionsfreie Eigentumswohnung zur Kapitalanlage mit 3,04% Rendite Köln

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img. Provisionsfreie Eigentumswohnung zur Kapitalanlage mit 3,04% Rendite Köln

Provisionsfreie Eigentumswohnung zur Kapitalanlage mit 3,04% Rendite

Köln [. Nordrhein-Westfalen, . Köln, . Köln]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

236 000 € Kaufpreis 69 m2 Wohnfläche 3 421 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
69 m2
ID:
331181

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie interessieren sich für eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Wannenbad. Diese liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Burgstr. in Vingst, in einer ruhigen Straße. Ein Kellerraum ist Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger! Zur Wohnanlage gehören insgesamt 6 Häuser in denen sich 36 Wohneinheiten befinden. Weiterhin liegen 17 Garagen und 14 Stellplätzen im abgeschlossenen Hofbereich. Die Wohnanlage wurde 1969 erstellt und regelmäßig instandgehalten. Das Haus ist gedämmt und die Balkone sind saniert. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell 235 Euro. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage. ••• Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann melden Sie sich gerne bei mir unter 01516-2795032 oder schreiben Sie mir eine E-Mail an vertriebrw-immo.org. Alternativ senden Sie die Objekt-ID 39086-4 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegramm an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. ••• Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39086-5 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die angebotene Wohnung wurde 2016 vollständig saniert. • moderner unempfindlicher Vinylfußboden • Wannenbad • Abstellkammer • Balkon • Gegensprechanlage • Kellerraum • Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer • Gaszentralheizung * Küche und Bad gefliest Die Wohnung ist zudem sehr gepflegt. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.420,29 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Lagebeschreibung: •••WEG Burgstr. 71, 71 a-d in 51103 Köln-Vingst••• Unser Portfolio umfasst auch Eigentumswohnungen für Kapitalanleger in anderen Lagen Kölns. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Angebote zukommen. Bitte melden Sie sich telefonisch unter 01516-2795032 oder per Mail an vertriebrw-immo.org. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: RW GmbH, Frau Danielle Rechin. === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === _ Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.178,76 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,04%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.420,29 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Wir arbeiten als Vertriebspartner der Vonovia SE. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit uns immer gerne möglich. Die Kaufverhandlungen sind bitte ausschließlich über uns zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 83 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-12-05 Letzte Modernisierung: 2011 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas Anbieter-Objekt-ID: 39086-5 Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Guten Tag, Ich suche für meinen eigenen Bestand im Großraum Köln, Bonn und Düsseldorf Objekte zum Kaufen. Ich kaufe : Eigentumswohnungen EFH / MFH Grundstücke Stellplätze Sie können mir gerne Ihre Objekte anbieten. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnung zum Kauf gesucht Brühl,Köln,Wesseling ab sofort

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Meine Eltern suchen eine Wohnung, die mit dem Aufzug erreichbar ist und altersgerecht. Beide sind körperlich beeinträchtigt und es ist wichtig, dass sie das wichtigste wie Ärzte, ÖPNV, Einkaufen etc. Flussläufig erreichen können. Meiner Mutter ist ein Balkon sehr wichtig und eine ebenerdige Dusche.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Studentenapartments als attraktive Kapitalanlage.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierte, gut vermietete Eigentumswohnung - nur für Kapitalanleger!

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Sie interessieren sich für eine sehr gut geschnittene 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Wannenbad, Duschbad und Gäste-WC. Diese liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Burgstr. in Vingst, in einer ruhigen Straße. Ein Kellerraum ist Bestandteil des Angebotes.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Beste Gelegenheit in Riehl!

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529 000 €

83 m2

6 374 €/m2

Beste Gelegenheit in Riehl!
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Objektbeschreibung: Aufgepasst! Seltene Gelegenheit in Köln-Riehl! Die Lage spricht für sich! Diese moderne 3-Raumwohnung ist bestens geschnitten und gut gelegen. Im Jahr 1986 erbaut und mit Komfort ausgestattet. Sie erreichen die Etagenwohnung barrierefrei mit dem Aufzug. Die Gesamtimmobilie befind... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Domblick - Zentraler geht es kaum - Hansaring

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 27 m2
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Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Wohnung im Zentrum von Köln mit Domblick? Dann ist das angebotene Appartement in der Kölner Innenstadt, unmittelbar am Hansaring gelegen, vielleicht genau das Richtige für Sie! Die angebotene Wohnung umfasst ca. 27 m² und ist mit eine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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NEU! Etagenwohnung mit Balkon + 2 Zimmer, Küche, Bad

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Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung wurde 1972 gebaut. In der 2. Etage der kleinen Hausgemeinschaft befindet sich diese gepflegte Wohnung - ideal für 2 Personen. Die moderne Dachkonstruktion mit der dazugehörigen Isolierung hält auch den hohen Sommertemperaturen stand und die W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Top Lage, nicht nur für Studenten !

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236 000 €

62 m2

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Top Lage, nicht nur für Studenten !
  • Zimmer: -
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 62,00 m² Balkon offene Küche voll klimatisiert Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet Baujahr 1973 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Zwangsversteigerung Wohnung, Bertramstraße in Köln

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 142 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Wohnung, Höhenberger Straße in Köln

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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IMMOSKY Garten, Terrasse, Balkon

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269 900 €

72 m2

3 749 €/m2

IMMOSKY Garten, Terrasse, Balkon
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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  • Kaufpreis: 269 900 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 3.0 Wohnfläche 72,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1963 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13

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5-Zimmer Wohnung in Köln-Sülz

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210 000 €

83 m2

2 531 €/m2

5-Zimmer Wohnung in Köln-Sülz
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  • Kaufpreis: 210 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 83,00 m² Kunststofffenster Kelleranteil Baujahr 1930 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15