IPA - 2 Zimmerwohnung in Köln Ehrenfeld Anfragen bitte nur per E-Mail!

Objektbeschreibung: Die angebotene vermietete Eigentumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines um die Jahrhundertwende errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Der Hauseingangsbereich, sowie das Treppenhaus wirken sehr gepflegt.Beider Bei der inserierten Wohnung handel... mehr »t es sich um eine Kapitalanlage. Die Mieter werden nicht ausziehen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37505-0006 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Lagebeschreibung: Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Niederschönhausen einem Berliner Ortsteil im Bezirk Pankow. Pankow ist ein idyllischer Bezirk, in dem man ausgedehnte Grünanlagen genauso findet wie Szenekieze, attraktive Wohnviertel, interessante Kulturzentren und sich gut entwickelnde Gewerbestandorte. Das Stadtgebiet ist geprägt von alten Villen und Mietshäusern. Neben drei großen Parkanlagen in unmittelbarer Nähe wie der Bürgerpark, der Schlosspark und der Botanische Volkspark finden sich außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas wieder. Der Stadtbezirk genießt infrastrukturell eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem man in ca. 15 Minuten das Stadtzentrum erreicht. Die Tram M1 verbindet Niederschönhausen direkt mit dem Berliner Regierungsviertel u

Objektbeschreibung: Im Rahmen des Neubauprojektes "Capella – Ihr Stern in Köln-Niehl" entsteht im aufstrebenden Kölner Stadtteil Niehl ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 17 Eigentumswohnungen, davon neun im angesagten Maisonettestil. Die Wohnungen verfügen über ein, drei oder vier Zimmer und Wohnf... mehr »lächen von ca. 38 m² bis ca. 100 m² und sind somit für Studenten und Singles, aber auch für junge Paare ideal geeignet. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten eine Terrasse mit einem kleinen Garten, im 2. Obergeschoss sind Loggien vorgesehen, im 3. Obergeschoss befinden sich großzügige Dachterrassen – ideal für Sonnenanbeter, Grillfreunde und gemütliche Stunden mit Freunden und Familien. Das Mehrfamilienhaus erhält einen energiesparenden und geräuscharmen Personenaufzug, was nicht nur für Eltern mit Kinderwagen, sondern auch für den Transport des Wocheneinkaufs praktisch ist. Das Gebäude wird gemäß den Vorgaben KfW 55 nach EnEV 2016 errichtet und über eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Außenwände erhalten zudem ein Wärmedämm-Verbundsystem entsprechend den Berechnungen des Wärmeschutznachweises. So lassen sich hier nicht nur Heizkosten einsparen, sondern auch CO2-Emissionen reduzieren – für das gute Gefühl, mit dem eigenen Zuhause etwas für die Umwelt zu tun. Komplettiert wird das gut durchdachte Quartier mit 17 Garagenstellplätzen auf dem Grundstück – so müssen Sie sich hier inmitten der Dom-Metropole nach der Arbeit nicht noch mit der zeitraubenden Parkplatzsu

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Maisonettewohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern. • Das 1988 errichtete Gebäude mit drei Etagen wurde fortlaufend saniert und ist dementsprechend gepflegt. • Die Küche ist mit einer sehr gepflegten Einbauküche sam... mehr »t Geräten bestückt und im Angebot bereits enthalten. • Das hell geflieste Bad punktet mit einer Wanne und einer separaten Dusche. • Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. • Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollläden verschließbar. • Das 216 Quadratmeter große Grundstück wird komplett mit der Wohnung verkauft. • Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz. • Die Immobilie kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 3.741,67 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 216 m² Lagebeschreibung: • Die angebotene Immobilie befindet sich in begehrter Lage in Köln-Esch. • Zum Pescher See sind es nur knapp zwei Kilometer. • Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und mehr für den täglichen Bedarf, außerdem Kitas, Schulen und Ärzte. • Über einen Bus haben Sie Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. S-Bahn und Züge erreichen Sie nach wenigen Minuten mit dem Auto. • Anbindung ÖPNV: • Bus | Johanne

Barrierefreie 52 qm Erdgeschosswohnung: nicht kaufen - nicht mieten - ??? Ich biete KEINE EIGENTUMSWOHNUNG an - bitte genau lesen !!! Der Grundriss der Wohnung verteilt sich in einen offenen - Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur Südterrasse mit kleinem Garten, - 1 Schlafzimmer, - 1 Badezimmer (... mehr »Toilette, barrierefreie Dusche und Wanne mit H.Grohe Amarturen) mit Waschmaschinenplatz. Das Bad ist hoch gefliest. - Weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und eine kontrollierte Be- und Entlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima. - Durch eine Enthärtungsanlage haben alle ein gutes Trinkwasser. - Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung sowie die gesamte Anlage und die Gemeinschaftsflächen, wie Gemeinschaftsraum, Fahrradkeller und gr. Innenhof mit Spielplatz, zeichnen sich durch ihren guten Zustand aus. Die 2013 erbaute KFW 40 Passivhausanlage in Gutshofbauweise. (Wärmebedarf: 15 kWh/(m²a) hat Energieeffizienzklasse A+ und seit 01.05.2014 einen Energiebedarfsausweis. Geheizt wird die Zentralheizung mit regenerativen Pellets. Sie werden nicht Wohnungseigentümer - sind aber auch von keinem Vermieter abhängig. Es handelt sich um eine neue zukunftsweisende Wohnform zwischen Miete und Eigentum in einer "geschlossenen Genossenschaft", d.h. alle Bewohner tragen mit ihrem Nutzungsentgelt zur Entschuldung der Genossenschaft bei, was zu einer deutlichen Reduzierung der monatlichen Belastung führt, wenn die Darlehen getilgt sind. Dieses wie

3 Zimmer Wohnung mit Privatem Eingang. Alles wurde renoviert 2016. Heizung und Warmwasser im Hausgeld enthalten. Heizung und Warmwasser über fernwärme. Bei fragen einfach scheiben. Ohne Finanzierungsbestätigung kein Besichtigungstermin. mehr »

Objektbeschreibung: Wohnen Sie über den Dächern der schöner Kölner Südstadt. Diese Wohnung überzeugt durch die attraktive, zentrale Lage, die Raumaufteilung und den schönen Ausblick aus dem 5. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem 1959 errichteten Mehrparteienhaus und liegt im 5. und 6. O... mehr »bergeschoss. Ihnen steht eine Wohnfläche von ca. 73m² zur Verfügung, welche durch eine Nutzfläche von ca. 62m² ergänzt wird, sodass sie eine Gesamtnutzfläche von ca. 135m² zur Verfügung haben. Die Wohnfläche in der 5. Etage verteilt sich wie folgt. Über einen gemütlichen und hellen Flur betreten Sie die Wohnung und erreichen die Zimmer dieser Etage. Hier befindet sich ein Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer. Durch die großen Fenster haben Sie nicht nur einen schönen Ausblick auf die Altbauten der Südstadt, sondern auch sehr lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Des Weiteren befindet sich hier eine gemütliche Küche mit Zugang zum Balkon, welcher in Richtung Innenhof gelegen ist. Das Duschbad wurde modernisiert und verfügt über ein Tageslichtfenster. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, welches Ihnen weitere ca. 62m² bietet. Hier befindet sich ein weiteres Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es eine weitere Küche sowie ein drittes großes Zimmer, welches durch die Dachflächenfenster ebenfalls sehr hell ist. Überzeugen Sie sich selbst von dieser individuellen und exklusiven Wohnung in traumhaft

Objektbeschreibung: interne Objekt-Nr.: 7378 Das angebotene Objekt liegt auf der 39 und 40. Etage eines im Jahre 1973 erbauten Mehrparteienhauses in Köln-Sülz (Uni-Center) mit insgesamt 954 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über 120m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Eingangsebene be... mehr »findet sich das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur offenen Küche und dem großen Balkon. Auf der oberen Etage der Maisonette-Wohnung liegt das Schlafzimmer mit weiterem Zugang zum zweiten Balkon mit Domblick. Des Weiteren ist ein weiteres Zimmer auf dieser Etage vorhanden, welches als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Hervorzuheben ist das Gäste-WC auf der unteren Etage und das Badezimmer auf der oberen Etage, welche beide sehr luxuriös und modern ausgestattet sind. Das aktuelle Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: Hausgeld: 1250 €, davon sind ca. 500 € nicht umlagefähigen Kosten. Die Miteigentumsanteile für diese Wohnung im Vergleich zum gesamten Objekt stellen sich wie folgt dar: 25,642/10.000 Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2019 beträgt: 5.986,35 €. Ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz sind im Angebot enthalten. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.DeinImmoBerater.de Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Der

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss aus dem Baujahr 1957. 2002 und 2003 wurden die Wohnungen umfangreich Saniert. Fassade wurde gedämmt, zwei Fach Verglasung Fenster. 2019 Gegensprechanlage installiert. Die Wohnungen / Häuser werden weiterhin a... mehr »uf dem neuesten Stand gehalten da die Gemeinschaft viel Wert drauf liegt. Der Eingangsbereich führt direkt zu Anfang rechts in das Badezimmer/WC und links das erste Zimmer und gerade durch in die geräumige Küche mit Essbereich(Wohnküche) dieses Zimmer wird momentan nur als Küche benutzt. Nach der Küche betritt man die beiden anderen Zimmern. Die Küche mit Flur ist mit edlem Granit Steinen Cashmere White ausgelegt und die anderen Zimmer mit sehr modernen Laminat. Des Weiteren steht der Dachboden zur Verfügung ein Fahrradkeller und normaler Keller Schöner Blick aus dem Balkon und bis in die Abendstunden die Sonne genießen. Energiebedarfsausweis liegt vor bis 2029. Heizungsart Zentralheizung Lage: Was macht diese Immobilie einzigartig …..natürlich die Lage. Mitten in Köln aber im Grünen und ruhigen Gegend mit allen Verbindungsmöglichkeiten. Bus / Bahn / Autobahn liegt vor ihren Füßen in wenigen Minuten. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone. Das Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern die gepflegt sind. Die Bushaltestelle Friedrich Karl Straße sowie Amsterdamer Straße ist fußläufig innerhalb paar Minuten erreichbar. Das gleiche glitt für die Bahn Verbindung der

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,00 m² Gäste-WC Balkon Kunststofffenster Kelleranteil Baujahr 1975 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 44,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: gehoben, gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1996 voll erschlossen mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Wohnfläche 31,00 m² Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1959 mehr »