Junge Kapitalanlage moderne 4-Zimmer-Wohnung 2 Balkone, 2 Bäder, Aufzug, Stellplatz etc.

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung ist zur Zeit noch von den Eigentümern selbst bewohnt, wird aber frei übergeben. Die Aufteilung der Räume ist sehr praktisch angelegt. Nach dem Eingangsbereich gelangen Sie auf der linken Seite in die Küche, welche einen eigenen kleinen Balkon besitzt. Ebenfal... mehr »ls vom Flur aus auf der linken Seite ist das Badezimmer mit einer separaten Dusche sowie einer Badewanne. Das Wohnzimmer war ursprünglich zwei separate Räume, ist aber nun durch sowohl einen Balkon auf der einen Seite als auch den Rheinblick auf der anderen Seite das Highlight der Wohnung. Ebenfalls mit Rheinblick befindet sich das sehr gut geschnittene Schlafzimmer auf der rechten Seite des Eingangsbereichs. Ausstattung: - ca. 79m² Wohnfläche - Gemeinschaftsgarten - 2 Zimmer - Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne - Klimaanlage - Baujahr 1934 - Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden ( 1984) Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße welche parallel zum Rhein verläuft. Es befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Haltestelle und Bahnhof Porz Steinstraße (500m), Krankenhaus Porz (800m), City Center Porz (600m). Mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen Köln/Bonn in 8 Minuten. Sonstiges: Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem per

Objektbeschreibung: Das ca. 1984 erbaute Apartmenthaus überzeugt durch sein gepflegtes Äußeres sowie der tollen Ruhiglage im Belgischen Viertel. Die Immobilie wurde umfassend saniert, so erfolgte zum Beispiel im Jahr 2017 eine Dach-, Fassaden und Fenstererneuerung. Die Steigleitungen des Objektes wu... mehr »rden zwischen 2006 und 2010 etappenweise erneuert. Zudem wurde das Badezimmer der Wohnung ca. im Jahr 2010 modernisiert Das Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss, kann bequem mit dem hauseigenen Aufzug erreicht werden und verteilt sich auf Wohnzimmer mit Kochnische, Diele und Badezimmer mit Dusche. Der Fußboden ist mit Massivparkett ausgelegt, das Badezimmer ist weiß gefließt. Ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum vervollständigt das Angebot. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 4.080,00 €. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung des Mieters beläuft sich inklusive der Heizkosten aktuell auf ca. € 150,00. Das Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2020 beträgt monatlich ca. € 143,00 inkl. Heizkostenvorauszahlung sowie Rücklagenzuführung. Die Miteigentumsanteile der Wohnung belaufen sich auf 6.962/1.000.000. Überzeugen Sie sich von der exklusiven Lage und der Vorteile dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, vom Käufer eine Cou

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

Video der Wohnung: vimeo.com/473120584 Adresse: Lobositzstraße 1, 50737 Köln Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in der Lobositzstraße 1 (Einbahnstraße) im 2.OG, parallel zur Neusser Straße. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein großes Bad mit Fenster und Badewanne, sowie eine geräumige Küch... mehr »e und einen großen Balkon. Die Wohnung ist leerstehend. Die Wohnfläche beträgt 62,5 m², das monatliche Hausgeld liegt bei 222 €, die Heizkosten sind hier inkludiert. Die WEG verfügt über ein eigenes Heizkraftwerk. Die Wohnung kann besichtigt werden. Sie haben ebenfalls die Möglichkeit über den oben genannten Link die Wohnung per Video zu besichtigen. Es fällt keine Provision an.

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,72 m² Balkon Zustand: saniert Baujahr 1958 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 72,00 m² Balkon Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1966 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort/n.V. Zimmer 3.0 Wohnfläche 88,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Holzfenster Zustand: gepflegt barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-Tr... mehr »ockenraum Baujahr 2009 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 44,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: gehoben, gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1996 voll erschlossen mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Herbst 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 97,00 m² Gäste-WC Balkon, Garten Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,98 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1985 mehr »