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5 bis 6-Zimmer-Dachloft zum Selbstausbau in 2 separate Wohnungen möglich Köln
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5 bis 6-Zimmer-Dachloft zum Selbstausbau in 2 separate Wohnungen möglich

Köln [. Nordrhein-Westfalen, . Köln, . Köln]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

650 000 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 4 063 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
160 m2
ID:
404093

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1936 wurde im Jahre 2001 kernsaniert, steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem optisch und technisch neuwertigen Zustand. Ein Teil des Dachgeschosses ist nicht fertig ausgebaut. Dort können 2 Wohnungen mit insgesamt 160 m² entstehen. Die Teilungserklärung sieht zwei Einheiten vor. Es sind auch andere Aufteilungen denkbar. Es liegt aus dem Jahre 2001 eine Baugenehmigung für den Ausbau vor. Nur wurde damals dieser Teil nicht fertiggestellt. Die Wohnungen würden sich ideal für Studenten-WG's eigenen, die sich Sporthochschule in unmittelbare Nähe befindet. - Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss - Barrierefreiheit im gesamten Objekt - 2 Außenstellplätze vorhanden (Einzelpreis 8.000,- EUR) - Keller, Fahrrad- und Trockenkeller Das Gebäude stammt aus dem ehmaligen Besitz der Bundesvermögensverwaltung und ist auch als ehemalige Kasserne bekannt. Heute umfasst es 31 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Wohneinheiten sind aufgeteilt in 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Ausstattung: geplante Ausstattung: - Aufteilung in zwei Einheiten - 5-6-Zimmer - 2 Bäder - 2 Küchen - Wohnfläche ca. 160 m² (zzgl. Galerie 16,8 m²) - Dachgeschoss - hohe Decken, ca. 5,30 m - Rohbauzustand - Provisionsfrei Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Rohbau Kaufpreis pro m²: 4.062,50 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Junkersdorf ist ein linksrheinischer Stadtteil im Westen von Köln, im Stadtbezirk Lindenthal. - Kitas, weiterführende Schulen fußläufig erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten: Netto in 1 Min zu Fuß erreichbar; Rewe, Lidl mit Auto in 6 Minuten erreichbar - Unmittelbare Erreichbarkeit der Sporthochschule Köln - Besonderheiten: Adenauerweiher, RheinEnergie Stadion Entfernungen: - Köln Innenstadt/HBF: Auto 23 Minuten, Bus/Bahn 35 Minuten - Köln Flughafen: Auto 40 Minuten, Bus/Bahn 60 Minuten - Autobahn: gute Anbindung an die A4 und die A1 - Bahnhaltestelle Stüttgenweg: 8 Gehminuten, S-Bahn Linie 7 (Zündorf – Frechen) - Bushaltstelle Junkersdorf Eichenstr.: 9 Gehminuten, Buslinie 143 (Köln Bocklemünd - Lövenich Saarstr.) Sonstiges: IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation Sollten Sie mit dem Gedanken spielen im Rahmen Ihrer Immobiliensuche, Ihre derzeitige Immobilie zu verkaufen, sind Sie bei uns von Anfang an in den besten Händen - Ihre IMMOBILIEN COMPANY – kompetent und serviceorientiert. Eine Immobilie zu verkaufen oder zu erwerben, stellt Sie vor emotionale, wirtschaftliche und organisatorische Herausforderungen, die Sie mit unserem professionellen Team erfolgreich meistern werden. Nutzen Sie die Möglichkeiten und Marktkenntnisse der IMMOBILIEN COMPANY, damit Sie Ihre Wunschimmobilie zum optimalen Preis finden oder Ihre Immobilie entsprechend verkaufen. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen rund um eine erfolgreiche Immobiliensuche, den Immobilienkauf und den Immobilienverkauf zur Verfügung. Mehr Infos unter www.immobilen-company.net Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 123.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-08-11 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 20-0528-Loft Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gemütliche Erdgeschoß-Altbauwohnung als Kapitalanlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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4-Zimmerwohnung mit Garage in der Altstadt-Süd

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Sofort frei - Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon Köln Bickendorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Sicher Investiert! Solide, 71 qm, 4 Zimmerwohnung zentral, optimal aufgeteilt, in Köln Buchheim.

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei kalaydo.de

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Köln-Junkersdorf VORSCHAU!!! Schicke 3-Zimmerwohnung, TG-Platz, 2 Balkone, ca. 92m²

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohnung zu Verkaufen

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Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Niehl, Köln Beschreibung: Diese ansprechende Immobilie liegt im dritten OG. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnung. Zu dem Objekt zählen drei einladende Zimmer. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1957 erbauten Haus b... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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3,24% netto Rendite od. Eigennutzung 3ZKB in Longerich

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Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um meine Eigentumswohnung in Köln-Longerich. Diese wird verkauft da ich aufs Land gezogen bin. Die Wohnung ist, mit Balkon, ca 92qm gross plus ein Kellerraum von ca.12 qm. Die Räumlichkeiten sind: 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche 1 Bad 1 Toilette... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eine gute Adresse wartet auf Sie !!

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Hinzugefügt am: 2020-11-08 bei kalaydo.de

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Sofort frei - Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Südwest-Balkon in Köln Holweide

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 229 852 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 67,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: neuwertig, Standard Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1972 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Wohnung, Usingerstraße in Köln

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 51 m2
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Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Wohnung, Kalker Hauptstraße in Köln

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 190 000 €
  • Preis/m²: 2 568 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de