Maisonettewohnung mit Terrasse & Stellplatz in Worringen

Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde im Jahr 1920 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Zwei Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie die Sonnenterasse verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 53 m². E... mehr »s erwarten Sie im Wohnbereich ein gemütliches Wohnzimmer und der Ausgang zur Sonnenterrasse, welche zum Entspannen einlädt. Trotz der Rheinnähe ist der Innenhof idyllisch ruhig. Des Weiteren finden Sie in der Wohnung eine moderne, offene Küche mit Essbereich und das Schlafzimmer. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizung beträgt zurzeit ca. 247 EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Der gepflegte Zustand, der attraktive Schnitt der Wohnung und die schöne und zentrumsnahe Rheinlage runden dieses einmalige Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angab

Objektbeschreibung: Diese Maisonettewohnung bietet Ihnen auf ihren ca. 165 m² ausreichend Platz und ein bestmöglich aufgeteiltes Wohngefühl, verteilt auf 2 Ebenen. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Eingangsbereich und werden sofort von der besonderen Atmosphäre gefangen genommen. Der dur... mehr »chdachte Grundriss, sowie die große Fensterfront mit vorgelagerter Loggia machen die Wohnung fabelhaft hell. Rechter Hand gelangen Sie in den Koch- und Essbereich. Hier befindet sich die gut ausgestattete, in weiß gehaltene Einbauküche. Eine kleine Sitzecke lädt hier zum gemeinsamen Frühstück ein. Angrenzend zur Küche liegt die Gäste Toilette mit zusätzlicher Badewanne, sowie eine praktische Abstellkammer. Auf der anderen Seite befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Ein Durchbruch grenzt den Bereich zum einladenden Esszimmer ab. Hier lassen sich wunderbare Abende im Kreise guter Freunde verbringen. Über die offene Treppe gelangen Sie auf die obere Etage der Wohnung. Linker Hand befindet sich das Büro mit viel Platz für einen perfekt inspirierenden Arbeitsplatz. Rechts entlang befindet sich der Schlafraum, das Masterbad, sowie ein Gästezimmer. Zwischen Schlafzimmer und Flur steht Ihnen ein HWR-Raum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Dank der großen, verschattbaren Dachflächenfenster sind die Räume lichtdurchflutet und einladend. Eine Klimaanlage sorgt auch hier an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Es besteht die Mögli

Objektbeschreibung: Das Neubauprojekt my E - be part of the Veedel in Köln-Ehrenfeld ist ein gut durchdachtes Quartier für Studenten. In Köln entstehen mit dem Neubauvorhaben "my E – be part of the Veedel" im Szeneviertel Ehrenfeld insgesamt 54 moderne Wohnungen und Apartments. Auf Wohnflächen von c... mehr »a. 18 m² bis ca. 74 m² bieten die 1-Zimmer-Apartments sowie 3- bis 4-Zimmer-WG-Wohnungen jungen Menschen, die in dem multikulturellen Veedel Ehrenfeld ihr neues Zuhause suchen, schon bald zeitgemäßen und dringend benötigten Wohnraum. Durch die verschiedenen Wohnungstypen und -größen bieten die Wohnungen für Kapitalanleger eine nachhaltige Vermietbarkeit und somit ein attraktives Investment. Alle Einheiten werden schlüsselfertig hergestellt und mit Pantryküchen ausgestattet – hier muss man nur noch einziehen. Zusammengefasst das Wichtigste in Kürze: Geplanter Baubeginn: Sommer 2020 Geplanter Übergabetermin: Frühjahr 2022 Apartments können auch eigengenutzt werden (Voraussetzung ist die studentische Nutzung) Wohnflächen von ca. 18 m² bis ca. 74 m² Verwaltungspaket mit WEG- und SEV-Verwaltung Pantry-Küche im Kaufpreis enthalten Was macht gerade Studentenapartments als Kapitalanlage aus? Bei einer Investition in Studentenapartments wissen die Anleger, dass sie etwas gegen die immer dramatischer werdende Wohnungsnot bei jungen Menschen tun. Dazu kommt, dass viele Anleger auch einen persönlichen Bezug zu dem Thema haben z.B. weil die eigenen Kinder oder Enkelkinder studieren. Da schätzt

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,00 m² Balkon, Garten Zustand: gepflegt, Standard Haustiere erlaubt, WG-geeignet Baujahr 2009 mehr »

Objektbeschreibung: Das Neubauprojekt my E - be part of the Veedel in Köln-Ehrenfeld ist ein gut durchdachtes Quartier für Studenten. In Köln entstehen mit dem Neubauvorhaben "my E – be part of the Veedel" im Szeneviertel Ehrenfeld insgesamt 54 moderne Wohnungen und Apartments. Auf Wohnflächen von c... mehr »a. 18 m² bis ca. 74 m² bieten die 1-Zimmer-Apartments sowie 3- bis 4-Zimmer-WG-Wohnungen jungen Menschen, die in dem multikulturellen Veedel Ehrenfeld ihr neues Zuhause suchen, schon bald zeitgemäßen und dringend benötigten Wohnraum. Durch die verschiedenen Wohnungstypen und -größen bieten die Wohnungen für Kapitalanleger eine nachhaltige Vermietbarkeit und somit ein attraktives Investment. Alle Einheiten werden schlüsselfertig hergestellt und mit Pantryküchen ausgestattet – hier muss man nur noch einziehen. Zusammengefasst das Wichtigste in Kürze: Geplanter Baubeginn: Sommer 2020 Geplanter Übergabetermin: Frühjahr 2022 Apartments können auch eigengenutzt werden (Voraussetzung ist die studentische Nutzung) Wohnflächen von ca. 18 m² bis ca. 74 m² Verwaltungspaket mit WEG- und SEV-Verwaltung Pantry-Küche im Kaufpreis enthalten Was macht gerade Studentenapartments als Kapitalanlage aus? Bei einer Investition in Studentenapartments wissen die Anleger, dass sie etwas gegen die immer dramatischer werdende Wohnungsnot bei jungen Menschen tun. Dazu kommt, dass viele Anleger auch einen persönlichen Bezug zu dem Thema haben z.B. weil die eigenen Kinder oder Enkelkinder studieren. Da schätzt

Objektbeschreibung: Freuen Sie sich auf Zentrum mit hervorragender Infrastruktur! Jetzt aber zur Wohnung selbst, zur gemütlichen, hellen 3-Zimmer-Wohnung. Fangen wir an mit dem sonnigen Balkon, der Ihrer Familie und Freunden viel Platz für gemeinsame Stunden im Freien bietet. Von dort geht es in das... mehr » helle, gemütliche Wohnzimmer, wo es sich entsprechend relaxen lässt. Über die Diele, von der wir auch in die Wohnung gelangt sind, geht es in die funktionale, helle Küche. Über den Flur erwartet Sie das Schlafzimmer mit verschiedenen Stellmöglichkeiten, das Gäste-, Kinder,- oder Arbeitszimmer. Sowie das mit einem großen Fenster versehene Bad, da macht das Wachwerden erst richtig Spaß. Im Hinterhaus besteht ein Sondernutzungsrecht, die freien Stellplätze 1-21 zu nutzen. Das Objekt ist in einem modernisierten und teilsaniertem Zustand. Das Badezimmer wurde 2015 saniert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und dieser Vertrag läuft 2021 aus. Zudem gehören zu dieser Wohnung Ihr eigener Keller sowie ein Abstellraum. Eine rundum gelungene Wohnimmobilie. Daten zum Energiewert: Energiewert: 143kWh//(m².a) Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1967, Anlagetechnik BJ 2016, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Neuehrenfeld ist ein citynaher und lebendiger Kölner Stadtteil mit dörflichem Charme. Begehrt sind die sanierten Altbauten rund um den Brandtsplatz beziehungsweise nör

Objektbeschreibung: Wovon Kapitalanleger träumen - Sie kaufen eine Wohnung und haben sofort einen Mieter: Der jetzige Bewohner! Das ist ein MUSS! Außerdem investieren Sie in einer der gefragsten Lagen Kölns. Zur Immobilie: Die angebotene, ca. 71,15 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock... mehr » eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien. In einer ruhigen Straße mitten im Agnesviertel gelegen besticht das Objekt durch die gelungene Raumaufteilung, die zentrale Lage und den Balkon mit Blick in den ruhigen Garten. Lassen Sie sich davon überzeugen! Daten des Energieverbrauchsausweises: Endenergieverbrauch: 159,6 kWh/(m²*a) Baujahr Heizung: 1992 Baujahr Haus: 1952 Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 24.10.2028 Ausstattung: Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Käuferprovision: 3,48% inkl. 16% MwSt. Käufercourtage Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m² Lagebeschreibung: Das beliebte Agnesviertel ist der nördlichste Teil des Stadtteils Neustadt-Nord. Stadtauswärts schließen sich dem Agnesviertel die Innere Kanalstraße und die vorgelagerten Stadtteile Nippes und Riehl an. Südlich bilden der Hansaring und der Ebertplatz die Grenze zur Altstadt. Das Veedel gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Kölns: Lebensqualität und hoher Freizeitwert sind hier großgeschrieben. Die gepflegten Straßenzüge, die zahlreichen Cafés und die mul

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 24,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Standard Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2006 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 125,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia Böden: Fliesenboden, Parkettboden Holzfenster Zustand: gepflegt Hobbyraum Baujahr 1958 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1978 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 120,36 m² Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 2020 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Balkon Einbauküche Zustand: gehoben Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »