Häuser in Hürth zum Kauf

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 144,25 m² Grundstücksfläche ca. 778,00 m² Baujahr 1916 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Terrasse Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffens... mehr »ter Dach ausbaufähig Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss 5Stellplätze, je Stellplatz

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 196,00 m² Grundstücksfläche ca. 320,00 m² Baujahr 2004 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 139,00 m² Grundstücksfläche ca. 280,00 m² Balkon Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.5 Wohnfläche 134,00 m² Grundstücksfläche ca. 522,00 m² Baujahr 1936 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkettboden... mehr », Teppichboden Aluminiumfenster Dach ausbaufähig, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 139,00 m² Grundstücksfläche ca. 280,00 m² Balkon Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,54 m² Grundstücksfläche ca. 158,00 m² Baujahr 2009 Gäste-WC nicht unterkellert mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 139,00 m² Grundstücksfläche ca. 280,00 m² Baujahr 2008 Balkon Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 131,00 m² Grundstücksfläche ca. 202,00 m² Baujahr 1910 nicht unterkellert Balkon, Terrasse Abstellraum mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,00 m² Grundstücksfläche ca. 637,00 m² Baujahr 1945 voll unterkellert Terrasse mehr »

Hallo liebe Haussuchende. Ich poste diese Anzeige hier, weil man ja nie wissen kann wer sich gerade wohin orientiert. Wenn ihr jemanden kennt, der jemanden kennt... ihr kennt das Spiel. Ich wäre für eure Hilfe sehr dankbar... Diese Anzeige dient der Verbreitung der Vermarktung durch den Eigentümer.... mehr »Die Vermittlung läuft über meine Maklerin Frau Steinhaus bei der Kreissparkasse. Ich kann aber gerne vorab schon Fragen zum Objekt per Mail beantworten und dann die Kontaktdaten von Frau Steinhaus weiterleiten. Auf bekannten Immobilienportalen ist das Haus ebenfalls mit vollständigem Exposé zu finden. Details ---‐------------- 2017 Kernsanierung (Wasser/Stromleitungen, Dach, Ausbau Dachgeschoss) Kaufpreis: 359.900€ Zimmer: 5 Wohnraum: 121 Quadratmeter + ausgebautes Dachgeschoss Grundstück: 311 Quadratmeter

Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist aktuell verbindlich reserviert, daher können wir zurzeit nur noch Ihr Interesse daran entgegen nehmen. Sollte die Reservierung nicht in einem Verkauf münden, kommen wir gerne wieder auf Sie zu. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Mit dieser Immobilie erwerben Sie... mehr » ein attraktives Investmentobjekt im südlichen Speckgürtel von Köln mit einer weit über dem Durchschnitt liegenden Rendite. Aufgrund der Ausrichtung und flexiblen Mieterstruktur können Sie diese alternativ kurzfristig ganz oder teilweise selbst bewohnen oder in der aktuellen Form als Renditeobjekt weiterführen und entwickeln. Auch Mehrgenerationenwohnen lässt sich hier wunderbar verwirklichen. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind eine weitere denkbare Option. Es handelt sich hierbei um ein Ensemble bestehend aus einem solide gebauten Dreifamilienhaus aus den dreißiger Jahren (ca. BJ 1933) und ein Hinterhaus aus den fünfziger Jahren (ca. BJ 1955). Beide Häuser sind über eine Terrassen-Wohnung miteinander verbunden. Hinter den Häusern befinden zwei Garagen und ausreichend Stellplätze, die auch über die Grosmanstraße am hinteren Grundstücksende erreichbar sind. Auf drei Ebenen im Vorderhaus befinden sich je eine Wohnung mit jeweils drei Zimmern, Küche und Badezimmer. Die Wärmeversorgung erfolgt über den einzelnen Wohnungen zugeordnete Gasetagenheizungen. Das einstöckige Hinterhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wird zentral durch eine Gastherme beheizt. Beide Häuser sind voll unter

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehend ist eine Doppelhaushälfte in Top-Lage. Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé, kontaktieren Sie uns gerne und wir lassen Ihnen nach einem Gespräch gerne weitere Unterlagen zukommen. Ihr Team der Immobilien-Karree Gm... mehr »bH Ausstattung: Gerne erhalten Sie von uns das aussagekräftige Exposé. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 280 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Hürther Zentrum ist nicht weit entfernt! Genießen Sie die Top-Lage Sonstiges: Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Anbieter-Objekt-ID: 2020-1737

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab 1966 Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 387,00 m² Baujahr 1965 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Aluminiumfenster, Kunststofffenste... mehr »r Dach ausbaufähig, Dachboden, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: analoger Telefonanschluss Satellitenanschluss 3Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 169m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, 3 Grundstücke sowie Nebengebäude und Hausanbau mit Stallgebäude Gesamtfläche: ca. 4076 m² Grundstücksfläche: ca. 4076 m² S... mehr »onstiges: Baujahr: 1967 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Sei

Wir, ein junges Paar bald zu dritt, suchen ein schönes Haus oder Grundstück in: Hürth Wesseling-Berzdorf oder in Köln-Rondorf Gerne auch Renovierungsbedürftig. mehr »

Objektbeschreibung: Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1983 errichtet und befindet sich in einem topgepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt insgesamt über 6,5 Zimmer, verteilt auf ca. 140 m² Wohnfläche. Schon nach Betreten der Immobilie haben Sie das Gefühl, angekommen zu sein. Hier e... mehr »rwartet Sie ein großes Entree. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit angegliederter Küche, sowie in die Einliegerwohnung. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Die Einliegerwohnung wurde durch die jetzigen Eigentümer zu einem weiteren Zimmer umgebaut. Küchenzeile und Badezimmer sind hier nicht mehr vorhanden. An kalten Tagen sorgt der Kamin für Gemütlichkeit im Wohnzimmer. Von hier aus können Sie die traumhafte Garten- und Terrassenlandschaft in Südwestausrichtung betreten. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafräume, sowie ein Vollbad mit Tageslicht. Auch der Vollkeller kann sich sehen lassen: Hier befinden sich diverse Abstellmöglichkeiten, ein weiterer Wohnbereich, ein Büro, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das gesamte Untergeschoss wurde zu Wohnzwecken durch die jetzigen Eigentümer ausgebaut. Das gesamte Haus wird über eine Zentralheizung von Vissmann beheizt. Eine massiv gebaute Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Optional kann die Einliegerwohnung von der restliche Wohnfläche getrennt werden. Machen Sie sich ein Bild von der Immobilie und kontaktieren Sie uns ger

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Das Objekt ist derzeit aufgeteilt in zwei getrennte Einheiten, eine private Wohnung & ein vermietetes Gewerbe, bietet seinem neuen Eigentümer viele Extras auf zwei Ebenen. (Erdgeschoss & Untergeschoss). Die Gewerbeeinheit ist seit Anfang diesen... mehr » Jahres vermietet. Der Vertrag ist auf drei Jahre befristet. Aufteilung rein zu Wohnzwecken: Erdgeschoss : - grosszügiger Wohnbereich - Küche mit offenem Essbereich und Zugang zum innenliegenden Hof ( Terasse ), sowie Zugang zum Untergeschoss über eine innenliegende Betontreppe. - durch einen Flur erreicht man den grosszügigen Schlafbereich mit Zugang zum Badezimmer und Zugang zum Untergeschoss durch eine inneliegende Betontreppe. Untergeschoss: !!! Die Flächen sind nicht in den 86 QM enthalten !!! - Hobbyraum, Ankleidezimmer, erreichbar vom Schlafzimmer im EG - Büroraum / Gästezimmer mit Zugang zu einem Gästebad - zwei Kellerräume - Heizungsraum Diese Räumlichkeiten müssen im Rahmen einer Renovierung so hergerichtet werden, gerne stehen wir hier beratend und mit Angeboten unserer Fachfirmen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 105 m² Lagebeschreibung: Trendviertel Ehrenfeld / Ossendorf. Beste Lage direkt an der KVB. Ein beliebter und lebendiger Stadtteil. Das Bungalow liegt in Ossendorf in direkter Nähe (10 Minuten) zum Rochuspark mit Spiel- und Sportplätzen und altem Baumbestand. Geschäfte des tägliche

Objektbeschreibung: Alle Leitungen, samt der Heizungsanlage und allen Wasser zu und Ableitungen wurden im Jahre 2005 erneuert. Der Keller wurde komplett saniert und neu verputzt. Im Keller gibt es eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche, die als Hobby und Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Es gibt ein... mehr »en Hausmeister. Das Haus beherbergt 4 Wohneinheiten. Das Dach ist einwandfrei und Sache der ETG aller drei Häuser. Die beiden Nachbarn haben bereits gedämmt und angestrichen. Hierauf wurde wegen Verkaufsabsicht bewusst verzichtet. Ein Angebot hierfür liegt verbindlich bei 250 €/ QM Fassade. Mietsituation: Die Mieten fließen stets pünktlich. Teilweise vom Amt. Der gültige Mietspiegel liegt bei 13 € und wird vom Amt für Arbeit übernommen. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet. Kein Ausstand. In den letzten 12 Jahren kein Tag Leerstand. In der Wohnfläche sind die Terrassen nicht enthalten. Jahresnettokaltmiete: 33.600,00€ Rendite: 4,87 % Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 250 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Mischgebiet. Ford, AWB, BKK Pronova befinden sich um die Ecke. Durch die Linie 12, welche sich in unmittelbarer Nähe befindet haben Sie eine optimale Bahnanbindung. Ebenfalls befindet sich eine Bushaltestelle vor der Türe. Die Autobahn ist lediglich 5 Minuten entfernt. Zubringer vor Leverkusener Brücke. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Sonstiges: Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Anbieter-

Objektbeschreibung: Köln-Hahnwald: Dieses Traumhaus verfügt über 8-9 Zimmer auf 506 m² und ein wunderbares Grundstück von ca. 1000 m². Das Haus ist einseitig angebaut. Es verknüpft viele Eigenschaften. Ob als Familienhaus, Fitnesshaus, Wohlfühlhaus, Partytempel oder Luxusoase. Das Haus ist vom Singl... mehr »e bis zur großen Familie geeignet und bietet exklusives Wohnen! Dach Dach- und Erdgeschoss decken alle Bedürfnisse ab. Großzügige Bäder und Schlafzimmer, eine hochwertige Wohnküche, ein Ess- und Bibliothekenbereich und ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und Heimkino. Der großzügige Fitness- und Saunabereich im Souterrain mit Tageslicht ist nicht nur hervorragend belichtet und hat einen Zugang zum beheizbaren Außenpool mit neuer Gegenstromanlage, Wasserspeier, elektrischer Schwimmbadabdeckung und automatischer Filter- und Dosieranlage inklusive neuem Reinigungsroboter, sondern gibt zu jeder Zeit die Möglichkeit Stress ab- und Entspannung aufzubauen. Das Haus wurde 1998 in Massivbauweise erstellt. Die Fertigstellung nach Wünschen der Eigentümer fand im Jahre 2002 statt. Zudem verfügt das Souterrain über einen separaten Bereich für erwachsene Kinder oder eine Einliegerwohnung bzw. luxuriöse Suite. Bitte melden Sie sich unter Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Email und Telefonnummer. Einen exklusiven Besichtigungstermin werden wir ausschließlich nach einem telefonischen Vorgespräch vereinbaren. Provision 3,48 % inkl. 16 % Mehrwertsteuer Ausstattung: DETAILS ALLGEMEIN: - Einfamilienhaus mit

Objektbeschreibung: wir bieten Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Köln an. Das Haus liegt fußläufig ca. 100m entfernt von der Schildergasse, die bekannteste und teuerste Straße in Köln und Shoppingmeile aller Einwohner und Touristen. Das Haus wurde in Massivbauweise 3,5-Geschoßig mit K... mehr »eller errichtet und verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Gastronomiebetrieb) und 7 Appartments in den Geschossen, die Gewerbefläche wurde auf 2 Flächen aufgeteilt und generiert sehr gute Mieteinnahmen. Nach Erwerb des jetzigen Eigentümers wurde die Heizung von Öl auf Gas umgerüstet, die Elektro- und Steigleitungen erneuert sowie aus 3 Wohnungen je Geschoss 2 Wohnungen mit eigenen Bädern erstellt. Die Fenster zur Straße sind noch aus Holz und könnten erneuert werden. Das Dach wurde von 2 unabhängigen Dachdeckern für gut befunden. Eine Aufstockung ist hier möglich (genehmigte Bauvoranfrage liegt vor). Ein Haus in bester Lage mit viel Potential sowohl für eine Aufstockung als auch für die Mieteinnahmen zukünftige Mietsteigerungen möglich ! Das Haus wird im Bieterverfahren angeboten ! s. auch unter "Sonstiges" ! Ein Energieausweis liegt momentan nicht vor. Ausstattung: Aufteilung und Renovierungsarbeiten: Der Keller wurde ausgebaut, Ausbau des Öltanks und dadurch Gewinnung eines weiteren Raumes. EG Ladenlokal (Gastronomie) ca. 100m² komplett renoviert inkl. neuer Fensterfront (aufgeteilt in 2 Geschäfte mit einer Kaltmiete von 4000€ + 500€ Nebenkosten ! (Friseur und Restaura

Liebe Eigentümer! Wir sind eine freundliche Familie mit einem sonnigen Kindergartenkind und suchen eine Wohnung oder Haus mit 5 Zimmern mit Garten/Terrasse, Blick ins Grüne... Wir wohnen von Herzen gern in Köln, nun fehlt nur noch etwas mehr Grün zum Glück. Toll wäre die Südstadt, Rodenkirchen oder... mehr »Sürth, Deutz oder Poll. Schön wäre auch Teil einer Wohngemeinschaft zu werden, in der man sich gegenseitig unterstützt, gern auch Generations-übergreifend. Wir würden uns über Angebote sehr freuen! Kauf oder auch Miete sind denkbar. Herzlichen Dank und bis bald!

Objektbeschreibung: Gute Kapitalanlage, TOP gepflegtes Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, 1 WE 4 Zimmer mit Balkon und Garten ist bereits frei! Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus, massive Bauweise, verklinkert, voll unterkellert mit insgesamt 4 Wohneinheiten sowie 4 Stellplätzen. Das Hau... mehr »s, Baujahr 1994, wurde in den letzten Jahren stetig instand gehalten und 2006 in Wohnungseigentumseinheiten grundbuchrechtlich geteilt. Zu den Wohnungen gehören jeweils zugeteilte Terrassen, Balkone oder Loggia sowie eine große Dachterrasse. 3 Wohnungen sind zur Zeit solide vermietet. Die 4 Zimmer Maisonette Wohnung im Erdgeschoss/Souterrain ist freistehend und kann neu vermietet oder selber bezogen werden. Eine weitere Wohneinheit mit 3 Zimmern wird zum Mai 2020 frei und kann dann ebenfalls neu vermietet oder selber bezogen werden. Im Keller befinden sich entsprechend den Wohnungen zugehörige Kellerabteile sowie ein Wasch- und Trockenraum. Die Ist-Miete (Nettokaltmiete) für 3 Wohneinheiten beträgt 21.261,00 Euro p.a. Die Soll-Miete (Nettokaltmiete) bei voller Vermietung für 4 Wohneinheiten beträgt 34.642,20 Euro p.a. Zuzüglich einer Soll-Miete für 4 Parkplätze a` 65,00 Euro monatlich, zusammen 3120,00 Euro p.a. Gesamteinnahmen soll netto: 37.762,20 Euro Die Lage ist ruhig, dennoch zentral mitten im Herzen von Köln Merkenich. Die Straßenbahn Line 12 erreichen Sie fußläufig in 4 Minuten, ebenfalls in wenigen Fahrminuten die Autobahn A1. Das Haus wird nur komplett verkauft und kann s

Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente... Lagebeschreibung: Die hier beworbenen Haustypen sollten mit den Vorgaben der Bauaufsichtsbehörde im Vorfeld einhergehen. Die Lage von den zu errichtenden, bzw. den genehmigenden Hau... mehr »stypen ist hier entscheiden. Objektbeschreibung: Die hier nachfolgend veröffentlichten Fotos der verschiedenen Haustypen sind visualisiert. Alle Haustypen befinden sind in der Planungs- und nicht in der Projektierungsphase. Der Käufer kann ein Haus nach seiner Wahl bestimmen, das in Massivbauweise für diesen geplant und später durch einen Bauträger, oder im Vorfeld durch den Bauherrn beauftragt wurde - fertig gestellt werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, die Vergabe der Bauausführung durch das Planungsbüro, das vorher durch den Bauherrn beauftragt wurde - bestimmen zu lassen. Eine Überwachung der Baufortschritte kann ebenso von dem Planungsbüro auf Wunsch später vorgenommen werden. Der Bauherr hat Einfluss auf die Größe und Aufteilung der einzelnen Räume. Ebenso hat er Einfluss auf die Ausstattungsmerkmale in welchem Segment er (premium, oder gar luxuriös) beabsichtigt zu bauen. Sie planen hier Ihr Traumhaus ganz individuell und passen sich dieses für sich und Ihre persönlichen Bedürfnisse an. Sie bestimmen die Größe und Aufteilung einzelner Räume, bzw. wie diese zusammen angeordnet werden. Sie planen und bauen nach den neuesten Richtlinien der EnEV, die hier Anwendung fin

Objektbeschreibung: Gönnen Sie sich und Ihrer Familie Wohnen auf allerhöchstem Niveau. Das Haus verfügt über alle Merkmale zeitgemäßen Wohnens mit ganz viel Komfort. Der Eigentümer verfolgt die Devise: "Wenn ich die Wahl habe, entscheide ich mich grundsätzlich für die höhere Qualität". Nach diesem G... mehr »rundsatz hat er das Haus gewissermaßen für die Ewigkeit errichtet. Allein im Dachstuhl wurden 30% mehr Holz verbaut als statisch erforderlich. Ähnlich verhält es sich mit Wand- und Geschoss- und Fundamentstärken. Eine sehr gute Dämmung sorgt für einen äußerst geringen Energieverbrauch. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Brennwert-Therme, die Warmwasserbereitung wird über Solarthermie auf dem Dach unterstützt. Der Garten ist schön dimensioniert und bietet allen Familienmitgliedern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Ein hochwertiges Gartenhaus und ein überdachtes Brennholzlager sind hier ebenfalls vorhanden. Unter der Rasenfläche befindet sich eine sehr große Zisterne, so dass Sie die Gartenbewässerung mit aufgefangenem Regenwasser bewerkstelligen können. In einem kleinen, an die Garage angrenzenden Anbau sind eine weitere Toilette und ein Waschbecken untergebracht. Ihren PKW parken Sie sehr komfortabel in der mit Fernbedienung zu öffnenden Garage. Darüber hinaus stehen weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Ausstattung: Schon das Erdgeschoss wird Sie voll und ganz überzeugen: Sehr schöne Einbauküche, großzügiger Ess- und Wohnbereich mit einem behaglichen Ofen. Darüber hinaus

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit städtischem Charme in einer Toplage überzeugt durch seine gute Aufteilung und der nicht zu unterschätzenden Ausbaureserve! Das großzügige Objekt zeichnet sich durch seine verkehrsgünstiger Lage aus. Das über 702 qm große mit älterem Baumbestand und Strä... mehr »uchern bepflanzte Grundstück bietet Ihnen den ersehnten Platz, alle nur erdenklichen Gartenträume zu verwirklichen. Denkbar wäre eine Hängematte unterm Kastanienbaum, einer Sonnenwiese mit Pool, der Abenteuerspielplatz mit Wasserlauf, die Errichtung eines Gemüsebeetes bis hin zum Ausbau der vorhanden Gartenlaube oder Grillhütte zum Feiern. Das im Jahr 1935 erbaute Haus bietet Ihnen mit ca. 160 qm Wohnfläche den gleichen großzügigen Platz im Innern. Im EG befindet sich das Herzstück des Hauses, die Küche, sowie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Wirtschaftsraum, das Badezimmer, bilden hier die Einheit. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock wo sich weitere 2 Zimmer und ein Bad mit Dusche befinden. Im 2OG finden Sie ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Ihnen reicht der vorhandene Platz nicht aus? Kein Problem das Haus könnte man um 2 Stockwerke erweitern oder im Bungalowstil es weiter nach hinten zu erweitern der Platz dafür ist vorhanden. Besonders Spaß macht die super Anbindung, die Bahnhaltestellen befinden sich direkt vor der Tür. Fahrzeit zum Kölner Zentrum nur wenige Minuten. Um die Ecke finden wir sehr gute Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte usw. Besonders klasse ist die Nähe von

Objektbeschreibung: Willkommen in Köln-Poll! Eine sehr gute Gelegenheit zum Kauf einer sanierten Immobilie in einer 1A-Lage von Köln! Das Objekt ist in drei Wohnungen aufgeteilt: Im Souterrain ist eine 2-Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad und einem separaten Zugang. Das Erdgeschoss ist großzügig un... mehr »d offen gestaltet, da eine tragende Wand zwischen Küche und Wohnzimmer entfernt wurde. Hier finden Sie einen großen Wohn-/Essbereich, die offene Küche, ein Tageslichbad mit Dusche und die große überdachte Terrasse vor. Von der Terrasse aus gelangen Sie in den Gartenbereich. Der Garten ist sehr gepflegt, junger Rasen, ein Kirschbaum, ein Gemüse- und Kräuterbeet, viele hübsche Pflanzen und Blumen, ein Teich und vieles mehr. Das Eckgrundstück ist quadratisch geschnitten, wobei das Haus fast mittig platziert ist. Der Garten- und Terrassenbereich wurde auf der Nord-Ost, Ost und Süd-Westseite angelegt. Auf der Nordwestseite befindet sich der Haupteingang und ein Stellplatz. Die Garage ist auf der Nord-Ost-Seite platziert. Im Dachgeschoss mit Gauben erwartet Sie die 3. Wohneinheit, die ebenfalls, wie der Souterrain, aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad und einem zusätzlichen Balkon besteht. Die drei Parteien sind jeweils über eine Wohnungseingangstür betretbar, das gemeinsame Treppenhaus kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ebenso der Kriechboden, der als Stauraum dient, kann vom Treppenhaus erreicht werden. Das Objekt ist derzeit teilvermietet. Souterrain und Erdgeschoss werden frei und kön

Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,00 m² Grundstücksfläche ca. 424,00 m² Baujahr 1968 voll unterkellert mehr »

Objektbeschreibung: - das Mehrfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Ausstattung - hier investierten Sie in ein wertiges Objekt mit Steigerungspotential - 9 Parteien-Objekt, barrierefreie Zugänge mit Aufzugsanlage - zugeordnete Gartenbereiche in den Erdgeschoss-Wohnungen - Außenstellplätze... mehr »ausreichend vorhanden - Grundstücksgröße von 783 Quadratmeter Ausstattung: - wertige Ausstattung, Größen der Wohnungen siehe Mieteraufstellung - Ursprungsidee war der dauerhafte Objekt-Eigenbestand, daher Top-Ausstattung - Pelletanlage mit aufgeschalteter Wartungsanalyse - günstige Nebenkosten durch wertige verklinkerte Außenhaut des Objekts - diese Objekt müssen Sie persönlich gesehen haben!! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 9 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 686 m² Grundstücksfläche: ca. 783 m² Vermietbare Fläche: ca. 686 m² Lagebeschreibung: - Verkehrsanbindung durch Autobahnauffahrt Köln Wahn A59 in 10 Min. erreicht - Nähe zu Troisdorf und Porz gegeben - Schulen, Kindergarten gut erreichbar - Rheinnähe mit allen Vorzügen und toller Erholungswert, fußläufig erreichbar Sonstiges: - Übernahme von öffentlichen Mitteln nachrangig gewünscht. Diese Position sollte individuell besprochen werden und wird für einen neuen Eigentümer höchst interessant sein. - Steigerung der Mieten durch progressive Mietsteigerung nahezu aller Einheiten Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche En

Kategorie Haus Wohnfläche 121,00 m² Grundstücksfläche ca. 209,00 m² Baujahr 1920 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 123,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC voll unterkellert Böden: Parkettboden mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,50 m² Grundstücksfläche ca. 196,00 m² Baujahr 1962 Bad mit Fenster, Gäste-WC Garten, Terrasse Kelleranteil mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 326,00 m² Grundstücksfläche ca. 701,00 m² Baujahr 1968 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Wellness: Swimming-Pool mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 230,76 m² Grundstücksfläche ca. 335,00 m² Baujahr 1957 voll unterkellert Balkon, Terrasse mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 178,00 m² Grundstücksfläche ca. 375,00 m² Baujahr 1960 voll unterkellert mehr »

Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,00 m² Grundstücksfläche ca. 334,00 m² Baujahr 1967 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 223,00 m² Grundstücksfläche ca. 111,00 m² voll unterkellert Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 15.0 Wohnfläche 487,00 m² Grundstücksfläche ca. 848,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 202,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.120,00 m² Baujahr 1980 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,00 m² Grundstücksfläche ca. 424,00 m² mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 121,00 m² Grundstücksfläche ca. 209,00 m² mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 288,00 m² Baujahr 1959 voll unterkellert mehr »

Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 297,00 m² Baujahr 1928 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 792,00 m² voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 330,00 m² Grundstücksfläche ca. 290,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Dachterrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 186,00 m² Grundstücksfläche ca. 501,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 297,00 m² Baujahr 1928 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Holzfenster Dach ausgebaut mehr »