Ihr Projekt - Ihr Preis. Mehrgenerationenhaus im Bieterverfahren

Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente... Lagebeschreibung: Die hier beworbenen Haustypen sollten mit den Vorgaben der Bauaufsichtsbehörde im Vorfeld einhergehen. Die Lage von den zu errichtenden, bzw. den genehmigenden Hau... mehr »stypen ist hier entscheiden. Objektbeschreibung: Die hier nachfolgend veröffentlichten Fotos der verschiedenen Haustypen sind visualisiert. Alle Haustypen befinden sind in der Planungs- und nicht in der Projektierungsphase. Der Käufer kann ein Haus nach seiner Wahl bestimmen, das in Massivbauweise für diesen geplant und später durch einen Bauträger, oder im Vorfeld durch den Bauherrn beauftragt wurde - fertig gestellt werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, die Vergabe der Bauausführung durch das Planungsbüro, das vorher durch den Bauherrn beauftragt wurde - bestimmen zu lassen. Eine Überwachung der Baufortschritte kann ebenso von dem Planungsbüro auf Wunsch später vorgenommen werden. Der Bauherr hat Einfluss auf die Größe und Aufteilung der einzelnen Räume. Ebenso hat er Einfluss auf die Ausstattungsmerkmale in welchem Segment er (premium, oder gar luxuriös) beabsichtigt zu bauen. Sie planen hier Ihr Traumhaus ganz individuell und passen sich dieses für sich und Ihre persönlichen Bedürfnisse an. Sie bestimmen die Größe und Aufteilung einzelner Räume, bzw. wie diese zusammen angeordnet werden. Sie planen und bauen nach den neuesten Richtlinien der EnEV, die hier Anwendung fin

Objektbeschreibung: www.ADAM-IMMOBILIE.de Dieses moderne MFH befindet sich im Grüngürtel der Stadt Köln - Müngersdorf und besteht aus 3 hochwertigen Wohneinheiten. Lage: Der beliebte Stadtteil Müngersdorf befindet sich westlich von der Kölner Altstadt. Das Rheinenergiestadion, die Heimat des 1. FC K... mehr »öln sowie die Sporthochschule und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind hier ansässig. Von der linksrheinischen Stadtteillage sind es ca. 9 Km bis in das Zentrum. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung ist die A1 oder die A5 in wenigen Minuten zu erreichen. Dennoch habe ich sowohl den Blick ins Grüne als auch den begehrten Domblick inklusive. Erbaut wurde diese stilvolle Immobilie im Jahr 1998, eine Modernisierung erfolgte 2012. Einheit 1 bietet Ihnen auf rd. 340 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, welches seinesgleichen sucht. Die zweigeschossige Bauweise in Verbindung mit dem ausgebauten Souterrain und dem Penthousebereich ist durch eine industriell designte Stahlwendeltreppe zu erreichen. Jedes Geschoss bietet Ihnen Helligkeit, moderne Architektur in Kombination mit Eleganz und Lässigkeit. Der Empfang findet in einem vorgelegten Glasanbau mit eigenem Eingang statt. Hochwertige Boden- und Wandbeläge, Aluminiumfenster, ein Kamin, eine Sauna/ Wellnessbereich/ Terrassen und Balkone sowie der Domblick zeichnen diese Wohnung aus. Ein Zugang zum Garten sowie eine Doppelgarage werten diese Wohnung nochmals auf. Einheit 2: Durch den eigenen Eingang gelangen Sie in diese moderne, helle, hochwert

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde von ca. 2010 bis ca. 2015 saniert und auf den neuesten energetischen Stand gebracht. Es steht auf einem ca. 217 m² großen Grundstück. Die ca. 192 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. Im Zuge der Modernisierungen wurden das Dach ern... mehr »euert, Gauben, dreifachverglaste Fenster und eine Luftwärmepumpe mit indirekter Belüftungsanlage eingebaut. Zusätzlich wurden das Dach, die Fassade und der Kellerboden mit Polyurethan gedämmt. Über die Rückseite des Hauses wurde ein Anbau mit einer Tiefe von ca. 3 m bis zum Obergeschoss angebaut. Die Elektrik wurde größtenteils modernisiert und ein Kaminofen im Untergeschoss eingebaut. Dieser unterstützt zusätzlich die Warmwasseraufbereitung. Das Haus kann vielfältig genutzt werden, zum Beispiel als reines Wohnhaus, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Im unteren Geschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Von der Küche aus hat man einen direkten Zugang zum wunderschönen Garten mit Südausrichtung. Im darüber liegenden Geschoss befinden sich derzeit Büroräume. Hier kann ein großes Wohnzimmer mit zusätzlichem Büro eingerichtet werden. Des Weiteren verfügt diese Etage über einen Südbalkon. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Wannenbad mit Tageslicht und ein großer Flur. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer und ein Duschbad mit Tageslicht zur Ve

Objektbeschreibung: Das in Köln-Weiden sehr bekannte Hotel Goethe wurde ca. 1900 als großzügiges und repräsentatives Einfamilienhaus errichtet. Jetzt erhalten Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie wieder in einen ähnlichen Zustand zu bringen. Selbstverständlich können Sie die Immobilie n... mehr »atürlich auch weiterhin als Hotel betreiben oder Sie nutzen diese als Kombination von Arbeiten und Wohnen. Je nach Bedarf haben Sie hier unendlich viele Möglichkeiten. Denkmalschutz besteht nicht. Falls Sie die Immobilie weiterhin als Hotel betreiben möchten, finden Sie dafür auf unserer Hompage weitere Informationen, hier der Link dorthin: https://falcimmo.koeln/angebote/falc-rsa-13967-koeln-loevenich/ Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren sukzessive saniert und modernisiert: - Austausch fast aller Fenster - Modernisierung der Elektrik mit diversen Unterverteilungen - Erneuerung des Beleuchtungskonzeptes (Einbau von sparsamer LED-Technik) - Wasserleitungen erneuert - Umsetzung eines modernen Brandschutzkonzeptes mit vernetzten Brandmeldern, Installation einer Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA) etc. - teilweise Modernisierung der Bäder und Pantry-Küchen - Durchführung der vorgeschriebenen Kanalprüfung Rückseitig befindet sich ein Flachdachbau mit zwei Apartments. Im Innenhof wurden neun Stellplätze genehmigt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bod

Objektbeschreibung: Dieses repräsentative Reiheneckhaus verfügt über eine ausgezeichnete Wohnfläche von ca. 114 m² aufgeteilt auf fünf schöne Zimmer. Am tollen Vorgarten vorbei gelangen Sie in das stimmungsvolle Anwesen. Im Erdgeschoss erreichen Sie eine intelligent geplante Diele mit Zugang zu eine... mehr »m wohnfreundlichen Zimmer sowie den weiteren Etagen. Im Untergeschoss befinden sich alle Gemeinschaftsräume: ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu der exklusiven Terrasse mit ausgezeichnetem Garten, eine gemütliche Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Auf dieser Etage besteht die Möglichkeit eine offenere Raumgestaltung zu schaffen, indem der Einbauschrank zwischen Wohnzimmer und Küche entfernt wird. Der wunderschöne Garten bietet Ihnen die Möglichkeiten sonnige Stunden in toller Atmosphäre zu genießen. Im Obergeschoss gelangen Sie in drei weitere familiengerechte Zimmer. Zwei der Zimmer haben einen direkten Zugang zum außergewöhnlichen Wintergarten/Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche und befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Dieses Schmuckkästchen wird abgerundet durch einen Keller, eine Garage und zwei weitere Parkplätze. Ausstattung: - Vorgarten - Garten - Terrasse - Wintergarten/Balkon - Fernwärme - Garage - zwei weitere Parkplätze - Einbauschränke - Einbauküche - barrierefreie Dusche - Treppenlift - Laminat-/ und Fliesenböden - Keller Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 5,00 % zzgl.

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 178,00 m² Grundstücksfläche ca. 375,00 m² Baujahr 1960 voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Kunststofffenster Dach ausgebaut, Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 163,00 m² Grundstücksfläche ca. 264,00 m² Baujahr 1975 Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden, Marmorboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 117,34 m² Grundstücksfläche ca. 110,00 m² Baujahr 1925 Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 121,00 m² Grundstücksfläche ca. 209,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 294,00 m² Baujahr 1956 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Haustiere erlaubt Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 6.307,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,00 m² Grundstücksfläche ca. 424,00 m² mehr »