Modernisierte Villa nahe den Poller Wiesen

Objektbeschreibung: Köln-Hahnwald: Dieses Traumhaus verfügt über 8-9 Zimmer auf 506 m² und ein wunderbares Grundstück von ca. 1000 m². Das Haus ist einseitig angebaut. Es verknüpft viele Eigenschaften. Ob als Familienhaus, Fitnesshaus, Wohlfühlhaus, Partytempel oder Luxusoase. Das Haus ist vom Singl... mehr »e bis zur großen Familie geeignet und bietet exklusives Wohnen! Dach Dach- und Erdgeschoss decken alle Bedürfnisse ab. Großzügige Bäder und Schlafzimmer, eine hochwertige Wohnküche, ein Ess- und Bibliothekenbereich und ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und Heimkino. Der großzügige Fitness- und Saunabereich im Souterrain mit Tageslicht ist nicht nur hervorragend belichtet und hat einen Zugang zum beheizbaren Außenpool mit neuer Gegenstromanlage, Wasserspeier, elektrischer Schwimmbadabdeckung und automatischer Filter- und Dosieranlage inklusive neuem Reinigungsroboter, sondern gibt zu jeder Zeit die Möglichkeit Stress ab- und Entspannung aufzubauen. Das Haus wurde 1998 in Massivbauweise erstellt. Die Fertigstellung nach Wünschen der Eigentümer fand im Jahre 2002 statt. Zudem verfügt das Souterrain über einen separaten Bereich für erwachsene Kinder oder eine Einliegerwohnung bzw. luxuriöse Suite. Bitte melden Sie sich unter Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Email und Telefonnummer. Einen exklusiven Besichtigungstermin werden wir ausschließlich nach einem telefonischen Vorgespräch vereinbaren. Provision 3,48 % inkl. 16 % Mehrwertsteuer Ausstattung: DETAILS ALLGEMEIN: - Einfamilienhaus mit

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Rücksprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 194,00 m² Baujahr 1955 / 2009 Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Dach ausgebaut 1Stellp... mehr »latz, je Stellplatz

Objektbeschreibung: Anbieter Nr.: K 2000 ++ Top Angebot !!! Greifen Sie zu bevor es zu spät ist ++ Das im Jahre 1964 erbaute Mehrfamilienhaus mit 2 Etagen und einem Anbau liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Köln-Poll. Das Objekt beherbergt derzeit drei vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 2... mehr »35 m² und zwei vermietete Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 175 m². Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die \"Anbieter kontaktieren\" Funktion. Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de ! Ausstattung: ++ Ein Wohn-, und Geschäftshaus in Zentraler Lage mit Wertsteigerung ++ Im gepflegten Zustand ++ Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich! Käuferprovision: 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 629 m² Lagebeschreibung: Poll Köln-Poll ist ein Stadtteil im Südosten Kölns, rechtsseitig direkt am Rhein gelegen. Bekannt ist Poll vor allem für die Poller Wiesen, einem großen Wiesenareal direkt am Rhein, das bei schönem Wetter viele Menschen anlockt und auch als Veranstaltungsort dient. Poll liegt verkehrstechnisch günstig gelegen an der Südbrücke, der Autobahn A4, di

Objektbeschreibung: das um 1900 (1897) errichtete 4,5 geschossige Baudenkmal hat 5 Wohnungen, jeweils eine pro Etage mit schönen Wohnungsgrößen. Es ist in den beiden Weltkriegen kaum beschädigt worden, befindet sich deshalb weitgehend in original erhaltenem, behutsam renoviertem Zustand und ist seit... mehr » dem 27.06.1988 in die Denkmalliste eingetragen !! Die historische Stuckfassade des in sehr massiver Bauweise errichteten Gebäudes ist in ihrer ursprünglichen Form perfekt erhalten und vollständig denkmalgerecht saniert worden. Das Holz-Treppenhaus und die Holz-Zwischendecken sind ebenso gut erhalten, die stabilen Holzfenster sind bis auf die im Dachgeschoss (dies wurde 1988 komplett neu ausgebaut) in einfacher Verglasung, größtenteils in handwerklich restauriertem Originalzustand. Im Inneren besitzt der Hausflur noch den originalen Fußboden sowie eine Holztreppe mit originalem Holzgeländer ! Zur 1988 ausgebauten Dachwohnung gehört neben der großzügigen Sonnenterrasse auch der Spitzboden, der über eine interne Holztreppe zugänglich ist. Das Haus hat eine Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) mit zentraler Wasserversorgung (2012) erhalten. Die Elektrosteigleitungen sowie ein Teil der Wohnungsverkabelungen wurden schon vorher erneuert. Die zur Dachgeschosswohnung gehörende Dachterrasse ist 2005 komplett erneuert worden. Alle laufenden Instandhaltungs- und Brandschutzmaßnahmen wurden durchgeführt und es besteht keinerlei Reparaturstau. Das Haus ist natürlich komplett vermietet und auc

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 154,82 m² Grundstücksfläche ca. 1.144,00 m² Baujahr 1952 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten Einbauküche Wasch-Trockenraum Wellness: Sauna mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 178,00 m² Grundstücksfläche ca. 375,00 m² Baujahr 1960 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 186,00 m² Grundstücksfläche ca. 501,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 246,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 15.0 Wohnfläche 487,00 m² Grundstücksfläche ca. 848,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 325,00 m² Grundstücksfläche ca. 974,00 m² Baujahr 1998 voll unterkellert Balkon, Garten, Wintergarten Kunststofffenster Wellness: Sauna Sicherheitstechnik: Alarmanlage mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 20.0 Wohnfläche 430,00 m² Grundstücksfläche ca. 434,00 m² Baujahr 1960 voll unterkellert Balkon mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 792,00 m² voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »