Nordrhein-Westfalen » Köln » +++Doppelhaushälfte: 8-9 Zimmer auf 506 m² Wfl.+++
+++Doppelhaushälfte: 8-9 Zimmer auf 506 m² Wfl.+++ Köln
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+++Doppelhaushälfte: 8-9 Zimmer auf 506 m² Wfl.+++

Köln [. Nordrhein-Westfalen, . Köln, . Köln]

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2 195 000 € Kaufpreis 506 m2 Wohnfläche 4 338 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
506 m2
ID:
10596

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Köln-Hahnwald: Dieses Traumhaus verfügt über 8-9 Zimmer auf 506 m² und ein wunderbares Grundstück von ca. 1000 m². Das Haus ist einseitig angebaut. Es verknüpft viele Eigenschaften. Ob als Familienhaus, Fitnesshaus, Wohlfühlhaus, Partytempel oder Luxusoase. Das Haus ist vom Single bis zur großen Familie geeignet und bietet exklusives Wohnen! Dach Dach- und Erdgeschoss decken alle Bedürfnisse ab. Großzügige Bäder und Schlafzimmer, eine hochwertige Wohnküche, ein Ess- und Bibliothekenbereich und ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und Heimkino. Der großzügige Fitness- und Saunabereich im Souterrain mit Tageslicht ist nicht nur hervorragend belichtet und hat einen Zugang zum beheizbaren Außenpool mit neuer Gegenstromanlage, Wasserspeier, elektrischer Schwimmbadabdeckung und automatischer Filter- und Dosieranlage inklusive neuem Reinigungsroboter, sondern gibt zu jeder Zeit die Möglichkeit Stress ab- und Entspannung aufzubauen. Das Haus wurde 1998 in Massivbauweise erstellt. Die Fertigstellung nach Wünschen der Eigentümer fand im Jahre 2002 statt. Zudem verfügt das Souterrain über einen separaten Bereich für erwachsene Kinder oder eine Einliegerwohnung bzw. luxuriöse Suite. Bitte melden Sie sich unter Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Email und Telefonnummer. Einen exklusiven Besichtigungstermin werden wir ausschließlich nach einem telefonischen Vorgespräch vereinbaren. Provision 3,48 % inkl. 16 % Mehrwertsteuer Ausstattung: DETAILS ALLGEMEIN: - Einfamilienhaus mit einem Miteigentumsanteil von 1000 m² Grundstück. - Baujahr 1998 - Fertigstellung 2002 nach Wünschen der Eigentümer - 8 - 9 Zimmer auf ca. 506,0 m² Wohnfläche - Fußbodenheizung - offener Kamin - Warmwasseraufbereitung - Pool - Brunnen - Sicherheitsdienst DETAILS AUSSTATTUNG: - Fliesenböden in den Badezimmern - Hochwertige Fliesen in Wohnzimmer, Eingangsbereich und Fluren, Parkett im Gästezimmer, Schlaf- und Kinderzimmer - Einbauküche mit Graniteinfassungen ( im Kaufpreis enthalten ) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gäste-WC - Whirlpoolwanne und Dusche - Dampfsauna - Kamin - Fitnessraum - Einliegerwohnung mit Austritt und Bad mit Wanne und Dusche - Außenpool mit Gegenstromanlage - Springbrunnen - großzügiger Garten - Stellplatzmöglichkeit für 4 Autos - Doppelgarage ( 100.000,00 € ) Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 100.000,00 € Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Lagebeschreibung: Der Kölner Hahnwald gilt als das Villenviertel von Köln und liegt in der klassischen Südwestschneise. Sein Kern bildet ein reines Wohngebiet. Viele Bewohner schätzen auch den Wachdienst der Siedlung. Dieser patrouilliert Tag und Nacht im Hahnwald, Der Stadtteil liegt 15 Autominuten vom Kölner Zentrum entfernt Wer genug von der Ruhe hat, geht einfach nach Rodenkirchen. Dort kann man sich in den Trubel stürzen und stundenlang shoppen. Rodenkirchen bietet an Geschäften und Lokalen alles, was das Herz begehrt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 71,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 21.11.2018 Gültig bis: 22-11-2028 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5123 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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amarc21 - Denkmalschutz im aufstrebenden Stadtteil Köln-Kalk - MFH !!

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Hinzugefügt am: 2020-11-11 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

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Einfamilienhaus mit großem Garten in Höhenhaus!

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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de