BEZAHLBAR- STADTNAH- TOP-SANIERTES VIERPARTEIENHAUS UNWEIT DER KÖLNER STADTGRENZE!

Objektbeschreibung: Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1983 errichtet und befindet sich in einem topgepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt insgesamt über 6,5 Zimmer, verteilt auf ca. 140 m² Wohnfläche. Schon nach Betreten der Immobilie haben Sie das Gefühl, angekommen zu sein. Hier e... mehr »rwartet Sie ein großes Entree. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit angegliederter Küche, sowie in die Einliegerwohnung. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Die Einliegerwohnung wurde durch die jetzigen Eigentümer zu einem weiteren Zimmer umgebaut. Küchenzeile und Badezimmer sind hier nicht mehr vorhanden. An kalten Tagen sorgt der Kamin für Gemütlichkeit im Wohnzimmer. Von hier aus können Sie die traumhafte Garten- und Terrassenlandschaft in Südwestausrichtung betreten. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafräume, sowie ein Vollbad mit Tageslicht. Auch der Vollkeller kann sich sehen lassen: Hier befinden sich diverse Abstellmöglichkeiten, ein weiterer Wohnbereich, ein Büro, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das gesamte Untergeschoss wurde zu Wohnzwecken durch die jetzigen Eigentümer ausgebaut. Das gesamte Haus wird über eine Zentralheizung von Vissmann beheizt. Eine massiv gebaute Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Optional kann die Einliegerwohnung von der restliche Wohnfläche getrennt werden. Machen Sie sich ein Bild von der Immobilie und kontaktieren Sie uns ger

Objektbeschreibung: Das 1980 gebaute Reihenmittelhaus befindet auf einer Grundstücksfläche von ca.194m². Die 111m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- sowie Obergeschoss. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Zu Ihrer Rechten finden Sie die Küche und nach vorne hin haben Sie... mehr »den Blick zum Garten. Zu Ihrer Linken befinden sich die Treppen und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Zu Ihrer Rechten eines und zwei weitere zu Ihrer Linken. Von den beiden Zimmern gelangen Sie auf den Balkon, welcher wiederum einen Blick in den Garten bietet. Die Besonderheit, welches das Obergeschoss bietet ist die Grundrissgestaltung bezüglich der Sanitären Räume. Die 2 Bäder und das WC sind getrennt, wodurch im alltäglichen Leben die Zeiteinteilung der Bewohner besser koordiniert werden kann. Das Haus ist voll unterkellert, verteilt auf 4 ausgedehnte Räume und bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus ist in einem gepflegten und soliden, jedoch ursprünglichen Zustand. Das Potenzial dieses Objekts ist enorm, da nicht nur die Grundrissgestaltung dem zukünftigen Bewohner viel Gestaltungsfreiheit bietet. Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 5.727,27 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 194 m² Lagebeschreibung: Das im Kölner Süden am Rhein gelegene Sürth grenzt an die Stadtte

Objektbeschreibung: Sie suchen einen Platz für Ihre Familie mitten im Grünen trotz verkehrsgünstiger Lage im Kölner Süden? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Doppelhaushälfte in Köln Sürth ist hervorragend geeignet für Familien mit Kindern, die Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger und dennoch s... mehr »ehr günstiger Lage verwirklichen wollen. Das Haus aus dem Jahr 2001 ist ein wahres Raumwunder und beeindruckt mit moderner Ausstattung und hervorragender Raumaufteilung. Vom einladenden Eingangsbereich werden Sie in den lichtdurchfluteten Flur geführt, von dem Sie das Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin betreten. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Küche, die direkt ans Wohn-Esszimmer angrenzt. Sie haben die Möglichkeit hier den ehemals vorhandenen Durchbruch zur Küche zu nutzen, um bequem ins Esszimmer servieren zu können. Sie gelangen über diesen Bereich auch in den eigenen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem auch ein Gästebad mit Dusche und Fenster. Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss werden vollständig über eine moderne Fußbodenheizung beheizt. Die Schlafzimmer in den oberen Geschossen erreichen Sie über die Treppe, die vom Wohnbereich ausgeht. Im ersten sowie im Dachgeschoss befinden sich zudem zwei weitere Tageslichtbäder. Es ist also auf jeder Etage ein Bad vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Die Räume im Kellergeschoss sind zudem komplett ausgebaut, so dass hier auch z.B. ein Büro oder Gästezimmer eingerichtet werden kann. Der jetzige Grundriss lässt s

Objektbeschreibung: Die gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer 30er Zone. Diese wurde in den 30er Jahren erbaut und verfügt über ein Grundstück mit 606,00 m². Vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Stellplätze. Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in die Diele. Direkt am Eingang befindet sic... mehr »h die Treppe zum 1. Obergeschoss. Am Ende der Diele finden Sie zur rechten Seite das großzügige Wohnzimmer, gerade aus geht es zur Küche, mit dem Zugang zum Garten. Im oberen Geschoss befindet sich ein Arbeits-/Gästezimmer mit Zugang zum Badezimmer und das Schlafzimmer mit einer separaten Tür zum Badezimmer. Vom Arbeits-/Gästezimmer aus führt eine Treppe zum ausgebauten Dachboden mit WC. Ausstattung: - Wohnfläche ca. 120 m² - Grundstück ca. 606 m² - Terrasse ca. 40 m² - Keller - Dachboden mit WC Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 606 m² Lagebeschreibung: Rondorf befindet sich im Kölner - Süden. Die A555 und Kreuz Köln-Süd sind nur wenige Fahrminuten mit dem PKW entfernt. Die Ortschaften Immendorf, Meschenich, Hürth, Raderthal und Rodenkirchen sind mit der Landstraße verbunden. Von Rondorf aus ist Köln oder Brühl mit den öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 169m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, 3 Grundstücke sowie Nebengebäude und Hausanbau mit Stallgebäude Gesamtfläche: ca. 4076 m² Grundstücksfläche: ca. 4076 m² S... mehr »onstiges: Baujahr: 1967 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Sei

Objektbeschreibung: Das sehr geräumige Haus wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise errichtet. Bei Betreten des Hauses fällt direkt die großzügige Diele auf. Von hier gelangen Sie u.a. in die Küche und das ca. 50 m² große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse und... mehr »in den Garten. Wohnzimmer und Küche sind nur durch eine Schrankwand getrennt, so dass auf Wunsch auch eine offene Küche realisiert werden könnte. Des weiteren gibt es im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Bad ist als Wannenbad und ein Bad als Duschbad konzipiert. Der Balkon ist von den beiden gartenseitigen Zimmern begehbar. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer. Durch die Anordnung der Türöffnungen ist es auch möglich hier drei Zimmer zu schaffen. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich neben Abstellräumen auch ein großer Hobbyraum mit Bar, Sauna und Dusche. Dieser Raum lässt sich optimal als Fitnessraum nutzen. Ein WC ist im Keller ebenfalls vorhanden. Vom Hobbyraum führt eine Kelleraußentreppe in den Garten. Neben dem Haus befindet sich ein Carport und ein weiterer PKW-Stellplatz davor. Dieses Haus können Sie virtuell besichtigen: https://wav-immo.de/tour/gWYl Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die im Jahr 2000 eingebaut wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Warmwasserspeicher. Die Kunststofffenster

Objektbeschreibung: Daus Haus wurde um das Jahr 1950 in Massivbauweise errichtet. Ursprünglich befanden sich im Erd- und Obergeschoss jeweils eine Wohnung. Vor rund 20 Jahren wurde das Dachgeschoss ausgebaut und hier eine weitere 3-Zimmerwohnung geschaffen. Zur Erdgeschosswohnung gehören eine überda... mehr »chte Terrasse und der schöne Garten. Alle drei Wohnungen sind seit Jahren gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen aktuell 25.560 EUR pro Jahr. Ausstattung: Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert. So wurde z.B. das Dach neu gedeckt sowie die Fassade und das Treppenhaus gestrichen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein modernes Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Holzfenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 1950 Energieträger: Öl Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis Energiekennwert: 248,23 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 3,57% Grundstücksfläche: ca. 298 m² Vermietbare Fläche: ca. 235 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Herzen des beliebten Kölner Stadtteils Sürth. Der Rhein ist nur ca. 250 m vom Haus entfernt. In der Nähe des Hauses befindet sich die Bushaltestelle der Linien 131 und 134. Der Sürther Bahnhof ist nur ca. 850 m entfernt. Hier verkehren die KVB-Linien 16 und 17. Mit der Straßenbahn erreichen Sie bequem u.a. das Kölner und das Bonner

Objektbeschreibung: Das Einfamilien-Reihenmittelhaus wurde 1986 gebaut und 1996/1997 komplett renoviert. Dabei wurde es nicht nur in einen modernen Zustand versetzt, sondern auch der Grundriss zugunsten größerer und offener Räume verändert. Es liegt in einer ruhigen Privatstraße in einem reinen Wohn... mehr »gebiet im Stadtteil Meschenich im Kölner Süden. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von etwa 134 qm. Es verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin und einer halb offenen Küche, die auch vom Flur aus betreten werden kann, sowie über insgesamt drei Schlafzimmer (eines davon mit Studio-Charakter), ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Außerdem hat es einen Wintergarten mit Terrasse und ein Gartenhäuschen. Die Auffahrten auf die Autobahnen A 553 und A 555 liegen nur maximal 10 Minuten entfernt, sodass Sie schnell nach Köln und Bonn, aber auch nach Brühl, Euskirchen oder Düren gelangen. Aufteilung Obwohl das Haus von der Straße aus betrachtet eher klein wirkt, entpuppt es sich als wahres Raumwunder. Denn das charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und hellen, großzügigen Räumen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in das Herzstück des Hauses, den Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie einer halb offenen Küche auf der einen und einer großen Fensterfront mit Zugang zum Wintergarten auf der anderen Seite. Über den Wintergarten kommen Sie auf die Terrasse. Die K

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehend ist eine Doppelhaushälfte in Top-Lage. Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé, kontaktieren Sie uns gerne und wir lassen Ihnen nach einem Gespräch gerne weitere Unterlagen zukommen. Ihr Team der Immobilien-Karree Gm... mehr »bH Ausstattung: Gerne erhalten Sie von uns das aussagekräftige Exposé. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 280 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Hürther Zentrum ist nicht weit entfernt! Genießen Sie die Top-Lage Sonstiges: Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Anbieter-Objekt-ID: 2020-1737

Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist aktuell verbindlich reserviert, daher können wir zurzeit nur noch Ihr Interesse daran entgegen nehmen. Sollte die Reservierung nicht in einem Verkauf münden, kommen wir gerne wieder auf Sie zu. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Mit dieser Immobilie erwerben Sie... mehr » ein attraktives Investmentobjekt im südlichen Speckgürtel von Köln mit einer weit über dem Durchschnitt liegenden Rendite. Aufgrund der Ausrichtung und flexiblen Mieterstruktur können Sie diese alternativ kurzfristig ganz oder teilweise selbst bewohnen oder in der aktuellen Form als Renditeobjekt weiterführen und entwickeln. Auch Mehrgenerationenwohnen lässt sich hier wunderbar verwirklichen. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind eine weitere denkbare Option. Es handelt sich hierbei um ein Ensemble bestehend aus einem solide gebauten Dreifamilienhaus aus den dreißiger Jahren (ca. BJ 1933) und ein Hinterhaus aus den fünfziger Jahren (ca. BJ 1955). Beide Häuser sind über eine Terrassen-Wohnung miteinander verbunden. Hinter den Häusern befinden zwei Garagen und ausreichend Stellplätze, die auch über die Grosmanstraße am hinteren Grundstücksende erreichbar sind. Auf drei Ebenen im Vorderhaus befinden sich je eine Wohnung mit jeweils drei Zimmern, Küche und Badezimmer. Die Wärmeversorgung erfolgt über den einzelnen Wohnungen zugeordnete Gasetagenheizungen. Das einstöckige Hinterhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wird zentral durch eine Gastherme beheizt. Beide Häuser sind voll unter

Hallo liebe Haussuchende. Ich poste diese Anzeige hier, weil man ja nie wissen kann wer sich gerade wohin orientiert. Wenn ihr jemanden kennt, der jemanden kennt... ihr kennt das Spiel. Ich wäre für eure Hilfe sehr dankbar... Diese Anzeige dient der Verbreitung der Vermarktung durch den Eigentümer.... mehr »Die Vermittlung läuft über meine Maklerin Frau Steinhaus bei der Kreissparkasse. Ich kann aber gerne vorab schon Fragen zum Objekt per Mail beantworten und dann die Kontaktdaten von Frau Steinhaus weiterleiten. Auf bekannten Immobilienportalen ist das Haus ebenfalls mit vollständigem Exposé zu finden. Details ---‐------------- 2017 Kernsanierung (Wasser/Stromleitungen, Dach, Ausbau Dachgeschoss) Kaufpreis: 359.900€ Zimmer: 5 Wohnraum: 121 Quadratmeter + ausgebautes Dachgeschoss Grundstück: 311 Quadratmeter

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.5 Wohnfläche 134,00 m² Grundstücksfläche ca. 522,00 m² Baujahr 1936 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkettboden... mehr », Teppichboden Aluminiumfenster Dach ausbaufähig, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum