SÜRTH: Modernisiertes Dreifamilienhaus als Kapitalanlage

Objektbeschreibung: Dieses ca. 1926 erbaute Ein-/Zweifamilienhaus liegt auf einem ca. 664 m² großen Grundstück mit Südost-Ausrichtung. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre instandgesetzt und modernisiert. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss unterteilen sich in ein Schlafzimmer, einen größer... mehr »en Wohn- und Essbereich mit Küche und ein Bad. Die Wohnung im 1. Obergeschoss erweitert sich noch um einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Es wurden im Laufe der Jahre die Fenster und auch das Bad im 1. Obergeschoss erneuert. Im Jahre 2014 wurde das Dach erneuert, eine Außendämmung angebracht und neue Balkone angebaut. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus dem Jahre 2010. Die Grundrissgestaltung bietet gute Möglichkeiten, ein sehr modernes und familienfreundliches Haus zu gestalten. Das Haus ist komplett unterkellert. Wer sich hier mit Liebe und Geschick diesem Haus annimmt und es modernisiert, kann in einer schönen Lage eine tolle Immobilie gestalten. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 664 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Worringen ist der nördlichste Stadtteil Kölns und besitzt einen hohen Grünflächenanteil. Als ehemaliges Fischer- und Bauerndorf gewann dieser

Privatverkauf Charmantes Reiheneckhaus in Köln Seeberg + Garage Baujahr 1977 Grundstück 220 m2 Wohnfläche ca. 145 m2 Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, Abstellkammer 70m2 Erdgeschoss: Gäste WC, Küche, Wohnzimmer 70m2 Untergeschoss: Waschküche, Heizungskeller/ Nutzkeller, Hobbyraum/weiterer Wohnraum 70m2 F... mehr »lachdach - geprüft Dicht Fenster gewartet - in 2003 erneuert Elektrische Rollläden im EG Fernwärmeheizung Renovierungsbedürftig da 70er Jahre Einrichtung

Objektbeschreibung: Das in Köln-Weiden sehr bekannte Hotel Goethe wurde ca. 1900 als großzügiges und repräsentatives Einfamilienhaus errichtet. Jetzt erhalten Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie wieder in einen ähnlichen Zustand zu bringen. Selbstverständlich können Sie die Immobilie n... mehr »atürlich auch weiterhin als Hotel betreiben oder Sie nutzen diese als Kombination von Arbeiten und Wohnen. Je nach Bedarf haben Sie hier unendlich viele Möglichkeiten. Denkmalschutz besteht nicht. Falls Sie die Immobilie weiterhin als Hotel betreiben möchten, finden Sie dafür auf unserer Hompage weitere Informationen, hier der Link dorthin: https://falcimmo.koeln/angebote/falc-rsa-13967-koeln-loevenich/ Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren sukzessive saniert und modernisiert: - Austausch fast aller Fenster - Modernisierung der Elektrik mit diversen Unterverteilungen - Erneuerung des Beleuchtungskonzeptes (Einbau von sparsamer LED-Technik) - Wasserleitungen erneuert - Umsetzung eines modernen Brandschutzkonzeptes mit vernetzten Brandmeldern, Installation einer Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA) etc. - teilweise Modernisierung der Bäder und Pantry-Küchen - Durchführung der vorgeschriebenen Kanalprüfung Rückseitig befindet sich ein Flachdachbau mit zwei Apartments. Im Innenhof wurden neun Stellplätze genehmigt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bod

Objektbeschreibung: Die gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer 30er Zone. Diese wurde in den 30er Jahren erbaut und verfügt über ein Grundstück mit 606,00 m². Vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Stellplätze. Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in die Diele. Direkt am Eingang befindet sic... mehr »h die Treppe zum 1. Obergeschoss. Am Ende der Diele finden Sie zur rechten Seite das großzügige Wohnzimmer, gerade aus geht es zur Küche, mit dem Zugang zum Garten. Im oberen Geschoss befindet sich ein Arbeits-/Gästezimmer mit Zugang zum Badezimmer und das Schlafzimmer mit einer separaten Tür zum Badezimmer. Vom Arbeits-/Gästezimmer aus führt eine Treppe zum ausgebauten Dachboden mit WC. Ausstattung: - Wohnfläche ca. 120 m² - Grundstück ca. 606 m² - Terrasse ca. 40 m² - Keller - Dachboden mit WC Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 606 m² Lagebeschreibung: Rondorf befindet sich im Kölner - Süden. Die A555 und Kreuz Köln-Süd sind nur wenige Fahrminuten mit dem PKW entfernt. Die Ortschaften Immendorf, Meschenich, Hürth, Raderthal und Rodenkirchen sind mit der Landstraße verbunden. Von Rondorf aus ist Köln oder Brühl mit den öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages

Ich bitte von Makler-/Vermittleranfragen abzusehen. Solche Anfragen, werden nicht beantwortet und ignoriert!!! Objektbeschreibung Das angebotene Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten wurde 1958 auf einem ca. 235 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das Haus wurde vollständig entkernt, sod... mehr »ass der neue Eigentümer direkt loslegen und das Haus nach seinen eigenen Vorstellungen umbauen kann. Das Dach wurde 2018 komplett erneuert und im Dachboden wurden zwei große Velux Lichtbänder sowie 2 große Velux Notausstiegsfenster eingesetzt. Im gesamten Haus sind neue Heizungsleitungen verlegt. Die Hoffläche vor dem Haus wurde neu, mit wasserdurchlässigen Pflastersteinen gepflastert. Die Hauseingangstür (von der Fa. Bayerwald) öffnet elektronisch mittels Fernbedienung und Fingerprintsensor. Das Hochparterre ist barrierefrei zugänglich, da ein Hublifter von der Fa. Hiro an der Hauseingangstür neben der Edelstahltreppe/Edelstahlpodest montiert wurde. In Kombination mit der selbstöffnenden Hauseingangstür, ideal für mobilitätseingeschränkte Personen. Vom Kellergeschoss aus haben Sie einen direkten Zugang zum Garten. Um weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin zu erhalten, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in unmittelbarer Park Nähe (Verbindungspark zwischen Beethoven- und Klettenbergpark). Adresse: Rodderbergstr. 19, 50937 Köln - Sülz In unmittelbarer Nähe sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens zu erreichen

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1955 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller. • Das Grundstück umfasst rund 200 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse. • Es gehört ein Stellplatz zum Haus. • Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplä... mehr »tze: 1 Verfügbar ab: 19.10.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 4.048,65 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Köln, im Stadtteil Heimersdorf. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über den Bahnhof Chorweiler besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A57 und A1. • Anbindung ÖPNV: S-Bahn + Straßenbahn | Chorweiler | ca. 7 Gehminuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 100.9 kWh(m²*a) Energieverbr

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 326,00 m² Grundstücksfläche ca. 701,00 m² Baujahr 1968 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Wellness: Swimming-Pool mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 94,00 m² Grundstücksfläche ca. 179,00 m² Baujahr 1964 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 131,00 m² Grundstücksfläche ca. 202,00 m² Baujahr 1910 nicht unterkellert Balkon, Terrasse Abstellraum mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 12.0 Wohnfläche 200,20 m² Grundstücksfläche ca. 306,19 m² Baujahr 1901 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten Böden: Laminat mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab Ab Sofort Zimmer 16.0 Wohnfläche 352,80 m² Grundstücksfläche ca. 307,00 m² Baujahr 1955 Haustiere erlaubt mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 139,00 m² Grundstücksfläche ca. 280,00 m² Balkon Kabelanschluss mehr »