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Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in Köln-Worringen Köln
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Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in Köln-Worringen

Köln [. Nordrhein-Westfalen, . Köln, . Köln]

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535 000 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 3 822 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
140 m2
ID:
111330

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses ca. 1926 erbaute Ein-/Zweifamilienhaus liegt auf einem ca. 664 m² großen Grundstück mit Südost-Ausrichtung. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre instandgesetzt und modernisiert. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss unterteilen sich in ein Schlafzimmer, einen größeren Wohn- und Essbereich mit Küche und ein Bad. Die Wohnung im 1. Obergeschoss erweitert sich noch um einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Es wurden im Laufe der Jahre die Fenster und auch das Bad im 1. Obergeschoss erneuert. Im Jahre 2014 wurde das Dach erneuert, eine Außendämmung angebracht und neue Balkone angebaut. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus dem Jahre 2010. Die Grundrissgestaltung bietet gute Möglichkeiten, ein sehr modernes und familienfreundliches Haus zu gestalten. Das Haus ist komplett unterkellert. Wer sich hier mit Liebe und Geschick diesem Haus annimmt und es modernisiert, kann in einer schönen Lage eine tolle Immobilie gestalten. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 664 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Worringen ist der nördlichste Stadtteil Kölns und besitzt einen hohen Grünflächenanteil. Als ehemaliges Fischer- und Bauerndorf gewann dieser Stadtteil während der Industrialisierung beständig an Siedlungsfläche. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist vorhanden. Bushaltestellen sowie die S-Bahn-Anbindung der Linie S 11 sind gut erreichbar und bieten Anschluss nach Dormagen und Köln. Zur Kölner Innenstadt sind es 15 Minuten mit der Bahn. Mit dem Pkw gelangen Sie schnell auf die Autobahn A 57, über die Sie nach Köln-Zentrum oder auf die A 1 gelangen. Für einen hohen Freizeitwert sorgen der Sportpark, die Rheinwiesen, der Worringer Bruch und ein öffentlicher Golfplatz im Nachbarort und Sie haben ein umfangreiches Angebot an Sportvereinen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 142,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 03.06.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 69632 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Exklusiver und ruhig gelegener Split-Level Bungalow mit großem Wintergarten und Sonnenterrasse

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei kalaydo.de

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Attraktives Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in schöner Wohnlage!

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einziehen und wohlfühlen! Kernsaniertes und freistehendes EFH mit Bauland und Wintergarten

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Solide Kapitalanlage! Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Böcklemünd

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  • Wohnfläche: 485 m2
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Ausstattung: • Angeboten wird ein 1981 erbautes Mehrfamilienhaus mit fünf Etagen inklusive Keller • Der Porotonbau hat dank 12 cm Isolierung gute energetische Werte. • Zuletzt wurde 1997 die Heizung erneuert. • Die mit einer vierwöchigen Frist kündbaren Wohneinheiten werden möbliert vermietet. • Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienhaus in 51109 Köln, Bernanosweg

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360 000 €

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Einfamilienhaus in 51109 Köln, Bernanosweg
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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Exklusives Townhouse im Bauhausstil, in Köln-Junkersdorf.

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 900 000 €
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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 123,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC voll unterkellert Böden: Parkettboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08 bei kalaydo.de

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Wohn-/Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten & 2 Garagen

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  • Wohnfläche: 182 m2
  • Kaufpreis: 690 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-23 bei kalaydo.de

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Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung & Garten in Ostheim

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  • Wohnfläche: 178 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-26 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Kapitalanleger aufgepasst: attraktives Mehrfamilienhaus in bester Lage!

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  • Wohnfläche: 430 m2
  • Kaufpreis: 1 499 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-12 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Bernanosweg in Köln

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  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,00 m² Grundstücksfläche ca. 424,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de