Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage von Köln-Brück

Objektbeschreibung: wir bieten Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Köln an. Das Haus liegt fußläufig ca. 100m entfernt von der Schildergasse, die bekannteste und teuerste Straße in Köln und Shoppingmeile aller Einwohner und Touristen. Das Haus wurde in Massivbauweise 3,5-Geschoßig mit K... mehr »eller errichtet und verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Gastronomiebetrieb) und 7 Appartments in den Geschossen, die Gewerbefläche wurde auf 2 Flächen aufgeteilt und generiert sehr gute Mieteinnahmen. Nach Erwerb des jetzigen Eigentümers wurde die Heizung von Öl auf Gas umgerüstet, die Elektro- und Steigleitungen erneuert sowie aus 3 Wohnungen je Geschoss 2 Wohnungen mit eigenen Bädern erstellt. Die Fenster zur Straße sind noch aus Holz und könnten erneuert werden. Das Dach wurde von 2 unabhängigen Dachdeckern für gut befunden. Eine Aufstockung ist hier möglich (genehmigte Bauvoranfrage liegt vor). Ein Haus in bester Lage mit viel Potential sowohl für eine Aufstockung als auch für die Mieteinnahmen zukünftige Mietsteigerungen möglich ! Das Haus wird im Bieterverfahren angeboten ! s. auch unter "Sonstiges" ! Ein Energieausweis liegt momentan nicht vor. Ausstattung: Aufteilung und Renovierungsarbeiten: Der Keller wurde ausgebaut, Ausbau des Öltanks und dadurch Gewinnung eines weiteren Raumes. EG Ladenlokal (Gastronomie) ca. 100m² komplett renoviert inkl. neuer Fensterfront (aufgeteilt in 2 Geschäfte mit einer Kaltmiete von 4000€ + 500€ Nebenkosten ! (Friseur und Restaura

Objektbeschreibung: das um 1900 (1897) errichtete 4,5 geschossige Baudenkmal hat 5 Wohnungen, jeweils eine pro Etage mit schönen Wohnungsgrößen. Es ist in den beiden Weltkriegen kaum beschädigt worden, befindet sich deshalb weitgehend in original erhaltenem, behutsam renoviertem Zustand und ist seit... mehr » dem 27.06.1988 in die Denkmalliste eingetragen !! Die historische Stuckfassade des in sehr massiver Bauweise errichteten Gebäudes ist in ihrer ursprünglichen Form perfekt erhalten und vollständig denkmalgerecht saniert worden. Das Holz-Treppenhaus und die Holz-Zwischendecken sind ebenso gut erhalten, die stabilen Holzfenster sind bis auf die im Dachgeschoss (dies wurde 1988 komplett neu ausgebaut) in einfacher Verglasung, größtenteils in handwerklich restauriertem Originalzustand. Im Inneren besitzt der Hausflur noch den originalen Fußboden sowie eine Holztreppe mit originalem Holzgeländer ! Zur 1988 ausgebauten Dachwohnung gehört neben der großzügigen Sonnenterrasse auch der Spitzboden, der über eine interne Holztreppe zugänglich ist. Das Haus hat eine Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) mit zentraler Wasserversorgung (2012) erhalten. Die Elektrosteigleitungen sowie ein Teil der Wohnungsverkabelungen wurden schon vorher erneuert. Die zur Dachgeschosswohnung gehörende Dachterrasse ist 2005 komplett erneuert worden. Alle laufenden Instandhaltungs- und Brandschutzmaßnahmen wurden durchgeführt und es besteht keinerlei Reparaturstau. Das Haus ist natürlich komplett vermietet und auc

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein mit einer Doppelhaushälfte sowie einem Bungalow im Hinterhof bebautes Grundstück im beliebten Kölner Stadtteil Rodenkirchen. Die derzeitige Nutzung des Haupthauses als Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einer kleinen Gewerbefront sowie des Gewerbes im Hofb... mehr »ungalow bringt eine Netto-Jahresmiete von 29.160 Euro. Eine Umwandlung vom Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in ein reines Wohnhaus für eine oder zwei Familien mit Garten und Jugendwohnung im Hofbungalow sind ebenso vorstellbar. Im Erdgeschoß des Hauses stehen ca. 90 qm Betriebswohnung mit Terrasse zur Verfügung. Wohnung Nr. 2 im Dachgeschoß verfügt über ca. 64 qm, verteilt auf drei Zimmer zzgl. Küche, Diele, Tageslichtbad und schönem Balkon mit herrlicher Weitsicht. Wohnung Nr.3 im Spitzboden ist als Appartement mit ca. 30 qm hervorragend geeignet als Studenten/Jugendwohnung. Vor dem Haus gibt es zwei PKW-Stellplätze sowie eine Garage im Innenhof. Ausstattung: Modernisierung des EG & Bungalow (2006) Modernisierung des OG (2010) Modernisierung des Spitzbodens (2011) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 244 m² Grundstücksfläche: ca. 540 m² Vermietbare Fläche: ca. 244 m² Lagebeschreibung: Köln - Rodenkirchen ist einer der beliebtesten Stadtteile Kölns und zeichnet sich vor allem durch eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, diversen Schulformen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Apotheken

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1910481?accessKey=5f68 +++ Wir präsentieren Ihnen hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einem ca. 800 m² großen Gartengrundstück, das durch seine ruhige, familienfreundliche Feldrandlage von Köln-Rondorf überzeu... mehr »gt und viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Auf dem rund 1.235 m² großen Grundstück ermöglicht der weitläufige Garten mit einer durch einen Pavillon überdachten Westterrasse einen unverbaubaren Blick ins Grüne und erholsame, fröhliche und ausgelassene Stunden mit Freunden und Familie, was nicht nur Kinder und Hobbygärtner begeistern wird. In dem 1928 in Massivbauweise errichteten Klinkerhaus wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung und Ausstattung des Daches mit Velux-Dachfenstern im Jahr 1986 und der Austausch eines Teils der übrigen Fenster. Gleichwohl besteht Gestaltungspotenzial vor allem hinsichtlich der Böden, der Elektrik und der Wände. Auch der Einbau einer Heizungsanlage steht noch aus, sodass hier diejenigen gefragt sind, die ihre individuellen Vorstellungen eines Traumhauses realisieren wollen. Das ansprechende Objekt stellt auf 3 Ebenen 6 Zimmer und ca. 160 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Wohnräume zur individuellen Nutzung und ein Duschbad mit Fenster. Über eine schöne, original erhaltene Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier teilt sich der Grundriss in eine Kü

Wir, eine vierköpfige Familie, suchen ein Haus im Kölner Norden, speziell Seeber, Heimersdorf bzw. Fühlingen. Falls Sie Ihr Haus verkaufen möchten, melden Sie sich bitte bei uns. Vielen Dank mehr »

Objektbeschreibung: Das großzügige Haus befindet sich in der Mitte von 3 Reihenhäusern. Die Häuser wurden versetzt zueinander gebaut und auch die Hauseingänge sind nicht nebeneinander. Deshalb kommt weder im Eingangsbereich noch im Garten der Charakter eines Reihenhauses auf. Da die Gärten auch opti... mehr »mal durch Bepflanzung getrennt sind, bietet der Garten genügend Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das WC und das große Wohnzimmer. Der gepflegte Garten verfügt über eine kleine Terrasse und eine Kellertreppe. Über die breite Treppe des Hausflures gelangt man ins Obergeschoss wo sich zwei Schlafzimmer, und ein Bad befinden. Ein Durchgangszimmer kann entweder als Erweiterung des Bades, Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und noch ein Durchgangszimmer. Dieses kann entweder zur Vergrößerung eines Zimmers oder als Büro/Ankleidezimmer genutzt werden. Der Energieausweis ist beauftragt und wird Ihnen spätestens zur Besichtigung vorgelegt. Ausstattung: - Reihenmittelhaus mit genügend Privatsphäre - 2018 Ölheizung für ca. 10.000€ erneuert - 2010 Wasserleitungen im Bad und den WC´s erneuert - Kelleraußentreppe im Garten - Kapazität um in Vorgarten ein 1-2 KFZ-Stellplätze anzulegen - bis zu 5 Schlafzimmer Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,64% inkl. USt. Grundstücksfläche: ca. 369 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibun

Ausstattung: • Das zum Verkauf stehende Reihenhaus wurde 1981 erbaut und stetig renoviert • Neben einer Waschküche ist auch eine Einzelgarage vorhanden • Die rund 156 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer • Der Dachboden ist ausgebaut und dient als zusätzlicher Abstellraum • Die Böd... mehr »en sind mit Naturstein und Laminat ausgelegt • Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und in einem gepflegten Zustand • Die große Terrasse bietet Zugang zum schön angelegten Garten • Das Haus steht zurzeit leer und kann je nach Bedarf selber bezogen oder vermietet werden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Stein, Laminat Kaufpreis pro m²: 5.506,41 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 230 m² Lagebeschreibung: Ruhig und doch zentral liegt das angebotene Haus im Stadtteil Sürth in einer Sackgasse in der Nähe des Rheins. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Bars, Ärzte, aber auch Schulen und Parks befinden sich in der näheren Umgebung. Anbindung ÖPNV: Bus & Zug | Köln Sürth Bf | ca. 7 Gehminuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeda

Objektbeschreibung: Dieses repräsentative Reiheneckhaus verfügt über eine ausgezeichnete Wohnfläche von ca. 114 m² aufgeteilt auf fünf schöne Zimmer. Am tollen Vorgarten vorbei gelangen Sie in das stimmungsvolle Anwesen. Im Erdgeschoss erreichen Sie eine intelligent geplante Diele mit Zugang zu eine... mehr »m wohnfreundlichen Zimmer sowie den weiteren Etagen. Im Untergeschoss befinden sich alle Gemeinschaftsräume: ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu der exklusiven Terrasse mit ausgezeichnetem Garten, eine gemütliche Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Auf dieser Etage besteht die Möglichkeit eine offenere Raumgestaltung zu schaffen, indem der Einbauschrank zwischen Wohnzimmer und Küche entfernt wird. Der wunderschöne Garten bietet Ihnen die Möglichkeiten sonnige Stunden in toller Atmosphäre zu genießen. Im Obergeschoss gelangen Sie in drei weitere familiengerechte Zimmer. Zwei der Zimmer haben einen direkten Zugang zum außergewöhnlichen Wintergarten/Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche und befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Dieses Schmuckkästchen wird abgerundet durch einen Keller, eine Garage und zwei weitere Parkplätze. Ausstattung: - Vorgarten - Garten - Terrasse - Wintergarten/Balkon - Fernwärme - Garage - zwei weitere Parkplätze - Einbauschränke - Einbauküche - barrierefreie Dusche - Treppenlift - Laminat-/ und Fliesenböden - Keller Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 5,00 % zzgl.

Erdgeschoss-Wohnung, gut fuer Familie mit kleinen Kindern. Innenhof zum Toben und Spielen. In einem Mehrfamilienhaus mit vielen Kindern. Real ganz in der Naehe, auch GGS und Kindergarten; Aldi und Lidl 5 min zu Fuss; Busstation vor dem Haus. Nettomiete EUR 1300, NK EUR 225 Bonität und Arbeitsvertrag... mehr » erforderlich.

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.11.2020 Zimmer 12.0 Wohnfläche 210,00 m² Grundstücksfläche ca. 340,00 m² Baujahr 1958 voll unterkellert Garten, Terrasse barrierefrei, Dachboden mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 7.0 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 288,00 m² Baujahr 1956 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet Anschlüs... mehr »se: DSL-Anschluss Kabelanschluss

Kategorie Haus Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 288,00 m² Baujahr 1959 voll unterkellert mehr »