Familehaus in Frankreich

WICHTIGER HINWEIS: ES WIRD VON PRIVAT PROVISIONSFREI VERKAUFT! DAHER BITTE ABSOLUT KEINE MAKLERANFRAGEN !!! Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus und ein Baugrundstück, die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 646 qm. Das zum Verkauf gebotene Grundstü... mehr »ck liegt im allgemeinen Wohngebiet, die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB. Mehrfamilienhaus: Dieses Gebäude befindet sich auf dem straßenseitigen Flurstück (159 qm) des Grundstücks. Das Haus verfügt über zwei 2,5-Zimmerwohnungen (EG und OG) und eine 2-Zimmerwohnung (DG) sowie über ein Kellergeschoss. Hinterm Haus befinden sich 2 Stellplätze. Das Baujahr ist wohl 1936, eine umfassende Sanierung (u. a. Dach und Fassade einschließlich Wärmedämmung) erfolgte in den Jahren 2008-2010. Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die 3 Wohnungen sind vermietet, die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 19.680 EUR. Baugrundstück: Das Hinterliegergrundstück (Flurstück mit einer Größe von 487 qm) bietet zahlreiche Bebauungsmöglichkeiten (2,5 geschossig). Es wird auf die beigefügte Architektenzeichnung (siehe "Entwurf" Seite 1 bis 3 unter den Bildern) verwiesen, die beispielhaft die Bebauung mit 2 großzügigen Doppelhaushälften auf 3 Etagen darstellt. Das Hinterliegergrundstück ist bislang mit einem Bürogebäude und Hallen (Baujahr 2010-2012) bebaut und wurde gewerblich genutzt. Der Bürobau hat ca. 38 qm, die Hallen ca. 60 qm und ca. 46 qm Nutzfläche. Das Grundstück bietet ferner 3

Das hier beschriebene Reihenmittelhaus wurde im Jahre 2004 massiv errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus wurde zum damaligen Zeitpunkt in einem Neubaugebiet erstellt, sodass die Umgebung dementsprechend neuwertig ist. Das Gebäude besteht aus drei Etagen und ist voll u... mehr »nterkellert. Außerdem befinden sich vor dem Hauseingang 2 nicht überdachte Stellplätze. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele/Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC, ein großzügiges und modernes Wohnzimmer mit halb offener Küche, sowie einem Zugang zur überdachten Terrasse. Der Fliesenboden im Wohnzimmer und die Überdachung der Terrasse ist ca. 2 Jahre alt. Eine Etage höher befinden sich 3 Schlafzimmer und das Haupt Bad inkl. Fenster mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss haben Sie aktuell ein sehr großes Studio, welches aber bei Bedarf sehr flexibel gestaltbar ist. Anschlüsse für ein nachträgliches Badezimmer sind vorgerichtet. (Generell wäre in diesem Studio, 2 große Zimmer mit einem Badezimmer vorstellbar.) Im Kellergeschoss welches ein Größe von ca. 45 qm ausweist, bietet ausreichend Abstellfläche. Des weiteren befinden sich hier die Heizanlage und der Waschmaschinenanschluss. Heizung erfolgt über Fernwärme im Kellergeschoss. Das Warmwasser wird zentral über die Heizanlage erzeugt. Das gesamte Haus ist mit Doppelverglasten Kunststofffenster ausgestattet und elektrische Rollläden. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz in Erfahrung gebracht werden. Die Stadt Köln Köln ist mit ru

Privat Verkauf Makler Anfragen nicht erwünscht !!! Bei dem zweistöckigen gepflegten Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Drei Badezimmer neben acht schönen Zimmern zu dem Haus. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochb... mehr »eete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 371 Quadratmetern ist alles möglich. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Freistehend Massiv gebaut Fußbodenheizung 7000 Liter Regenwasser Tank Grosse Garage Barrierefrei Eingangsbereich Granit Böden 8 Zimmer 3Badezimmer Ca 280 m2 Wohn und Nutzfläche Köln-Widdersdorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Kölns. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Vielzahl an Ärzten erreichen Sie fußläufig. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Fußball und Golf sorgen für tolle Freizeitaktivitäten.

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 123,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC voll unterkellert Böden: Parkettboden mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.01.2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 171,24 m² Grundstücksfläche ca. 203,00 m² Baujahr 2002 Einbauküche mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 118,00 m² Baujahr 2010 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 12.0 Wohnfläche 200,20 m² Grundstücksfläche ca. 306,19 m² Baujahr 1901 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten Böden: Laminat mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 186,00 m² Grundstücksfläche ca. 501,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 15.0 Wohnfläche 487,00 m² Grundstücksfläche ca. 848,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 325,00 m² Grundstücksfläche ca. 974,00 m² Baujahr 1998 voll unterkellert Balkon, Garten, Wintergarten Kunststofffenster Wellness: Sauna Sicherheitstechnik: Alarmanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,00 m² Grundstücksfläche ca. 424,00 m² mehr »

Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 297,00 m² Baujahr 1928 voll unterkellert mehr »