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Gepflegte Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage Wendeburg
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Gepflegte Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage

Wendeburg [. Niedersachsen, . Landkreis Peine, . Landkreis Peine]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

269 000 € Kaufpreis 167 m2 Wohnfläche 1 611 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
167 m2
ID:
142263

Objektbeschreibung

Ausstattung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die 1978 errichtet und konstant saniert wurde. Eine Wohnfläche von in etwa 170 Quadratmetern verteilt sich auf fünf Zimmer. Hinzu kommen ein Keller samt Waschküche und Heizungsraum. Das gesamte Grundstück beläuft sich auf eine Fläche von rund 880 Quadratmetern, die einen Garten samt Terrasse, Gartenlaube, Gartenbrunnen und drei Stellplätze beherbergen. Sie betreten das Erdgeschoss durch einen Vorflur mit Garderobe, danach folgt das Treppenhaus mit einer Nische. Durch eine Tür gelangt man in den unteren Wohnraum. Dort befindet sich das Wohnzimmer samt Kamin von 2016, die offene Küche mit Übergang zum Garten, ein Bad samt komfortabler Eckwanne. Das erste Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer, derer eins über ein Ankleidezimmer verfügt. Hinzu kommt ein Badezimmer, das über eine Wanne und eine Dusche verfügt. Ein großes Kellergeschoss mit drei Zimmern, einer Waschküche, einem Heizungsraums runden das Angebot ab. Die Böden des Hauses sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Eine zentrale Ölheizung von 2000 wird durch eine Solaranlage unterstützt. Die Fenster wurden zum Teil 2013 erneuert, sind in Kunststoffrahmen gefasst, doppelt verglast und lassen viel Tageslicht herein. Eine Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.766,47 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 880 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Wendeburg beherbergt rund 10.300 Einwohner. Sie befindet sich im Bundesland Niedersachsen und liegt im Landkreis Peine. Ihren Anwohnern bietet sie eine breite Auswahl an Freizeitaktivitäten und Restaurants. Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Neubrück, in der Siedlung Ersehof. Diese wird vorwiegend von Einfamilienhäusern bestanden. In der Nähe befindet sich die Stadt Braunschweig, die eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten zu bieten hat. Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Anbindung ÖPNV: Bus | Ersehof Gartenstraße (ca. 3 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 126.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 21.04.2014 Gültig bis: 2024-04-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: TYDKRD4M Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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