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Gepflegte Naturnähe: Vermietete 3-Zi.-Maisonette mit Südbalkon und Stellplatz in Ortsrandlage Baden-Württemberg

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img. Gepflegte Naturnähe: Vermietete 3-Zi.-Maisonette mit Südbalkon und Stellplatz in Ortsrandlage Baden-Württemberg

Gepflegte Naturnähe: Vermietete 3-Zi.-Maisonette mit Südbalkon und Stellplatz in Ortsrandlage

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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245 000 € Kaufpreis 70 m2 Wohnfläche 3 500 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
70 m2
ID:
396357

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1867413?accessKey=5e7e +++ Zum Verkauf steht diese helle und gepflegte Maisonettewohnung in einem ruhigen Wohngebiet von Herbolzheim. Sie verfügt über eine Wohnfläche von rund 70 m², die sich auf 3 Zimmer und 2 Etagen verteilt, und befindet sich im Obergeschoss eines 2003 errichteten Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien. Die Wohnung ist seit 2014 unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 6.600 €. Herz der Wohnung ist das geräumige, offene Wohnzimmer mit integrierter Küche und bodentiefen Fenstern, das sich auf der unteren Ebene befindet und Zugang zum sonnigen Südbalkon (ca. 8 m²) bietet. Ein weiterer Wohnraum, der sich als Büro oder Schlafraum anbietet, sowie ein Gäste-WC runden die Etage ab. Über eine schöne Holztreppe sind auf der oberen Ebene das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein geräumiger Flur erreichbar. Eine Fußbodenheizung bietet weiteren Komfort. Zusätzliche Staufläche gewährt ein großes Kellerabteil. Darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Darüber hinaus ist der Wohnung ein eigener Pkw-Außenstellplatz zugeordnet. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026086 Ausstattung: + Helle Maisonettewohnung + Seit 2014 unbefristet vermietet + Jahresnettokaltmiete: 6.600 € + Südbalkon (ca. 8 m²) + Fußbodenheizung + Holzparkett und Fliesen + Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne + Gäste-WC + Großes Kellerabteil + Gem. Waschküche und Fahrradkeller + Pkw-Außenstellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.500,00 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet nahe dem Ortsrand in Herbolzheim im Breisgau, rund eine halbe Stunde von Freiburg entfernt. Die Nähe zur Natur und dem Schwarzwald wird ideal mit einer guten Verkehrsverbindung und der vorteilhaften Infrastruktur ergänzt. Nur etwa 500 m entfernt befindet sich eine große Supermarktfiliale; eine Apotheke liegt rund 800 m entfernt. In einem Umkreis von ca. 1,5 km sind außerdem eine Arztpraxis, ein Kindergarten und eine Realschule ansässig. Darüber hinaus kann ein Freibad in etwa 6 Minuten fußläufig erreicht werden und auch einen Tennisclub gibt es in der Nähe. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr bindet eine Bushaltestelle an, die in etwa 5 Minuten fußläufig erreicht werden kann. Herbolzheim verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof (ca. 2 km) mit Anschluss an die Regionalbahn bis Offenburg, Freiburg und Karlsruhe sowie bis Basel. Anbindung an das Fernstraßennetz bieten die B3 und die A5. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Fernwärme Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 752a5fd381 Hinzugefügt am: 2020-10-29

Weitere Angebote

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BERATUNG VOR ORT - Sa. 15.08. von 15-16 Uhr in der Gartenstraße in Bietigheim

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 595 900 €
  • Preis/m²: 6 622 €

Objektbeschreibung: STRENGER BIETET SICHERHEIT: • Fast 40 Jahre Erfahrung • Traditionelles Familienunternehmen mit Erfolgsgeschichte • Überdurchschnittlich hohe Eigenkapitalquote von 45 Millionen Euro • Erstklassige geprüfte Bonität • Lebenswerte und wertbeständige Standorte In der Gartenstraße, in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz, EBK und Balkon in Plattenwald

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
  • Preis/m²: 3 910 €

Ausstattung: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Haus präsentiert sich mit heller Fassade und dunkel gedecktem Dach gut gepflegt. Ein Hausmeisterservice sorgt für die Instandhaltung auch des 2019 erneuerten Daches. Eine Wasc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung - Super als Kapitalanlage!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 189 900 €
  • Preis/m²: 2 675 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine gemütliche Dreizimmerwohnung im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von etwa 71 qm ist aufgeteilt in ein großes, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur und ein Badezimmer mit Wanne. Ein Balkon rundet das Angebot ab... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in Markdorf gesucht !!!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 12 345 678 €
  • Preis/m²: 154 321 €

Suche eine Eigentumswohnung zum Kauf in Markdorf ! Die Größe sollte ab 80 qm u. ab 3 Zimmer sein . Gerne von Privat Danke mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*Provisionsfrei* 3-Zimmerwohnung (Erbpacht)

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 180 980 €
  • Preis/m²: 2 263 €

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus. Auf ca. 80m² befindet sich ein Flur mit Zugang zu allen Räumen bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und einem innen liegenden Bad. Die Wohnung ist komplett renovie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Aldingen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 114 000 €
  • Preis/m²: 2 850 €

Ich biete Ihnen eine schöne helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnungsfläche von ca. 40 m² in einem 1991 errichteten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Einbauküche, einem Bad mit Dusche, einem Kellerraum sowie einem Pkw-St... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ortenberg Ortsmitte: Raum für ihr Leben zu zweit oder zu dritt

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 341 240 €
  • Preis/m²: 3 792 €

Objektbeschreibung: - 3-Zimmer-Wohnung W06 befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Morgensonne kitzelt Sie wach beim Frühstücken im Esszimmer oder der davor liegenden Loggia. Dieser Bereich ist zusammen mit der Küche und dem Wohnbereich offen gestaltet. Nicht nur die Ausrichtung (Osten-Süden) punktet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Helle 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Sindelfingen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 252 000 €
  • Preis/m²: 4 345 €

Merkmale: Komplettsaniert 2010, Einbau Gas-Etagenheizung Laminat in allen Zimmern, Fliesen in Flur, Bad und Küche Einbauküche mit neuen Geräten 2017/2019 Bad mit Dusche (2018) 2 Keller 1 extra Dachgeschoss Zimmer (geeignet z.B. für Homeoffice, Hobbyraum, Nähzimmer) Möglichkeit für 36 €, ein Carports... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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BERATUNG Sonntag, 18.10.2020 von 14.00 - 15.30 Uhr in der Hauffstraße 21

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 355 100 €
  • Preis/m²: 5 147 €

Objektbeschreibung: Mit Arkadien Ulm/Dornstadt, einem Gemeinschaftsprojekt von BAUSTOLZ, STRENGER Bauen und Wohnen und WOHNSTOLZ wird Realität, was heute nicht mehr selbstverständlich ist: das Zusammenleben mehrerer Generationen im Einklang mit der Natur. BAUSTOLZ baut 65 attraktive Wohnungen am 3.0... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Das Besondere mit Gartenanteil

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269 000 €

80 m2

3 363 €/m2

Das Besondere mit Gartenanteil
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 3 363 €

Objektbeschreibung: Die renovierte 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einer kleinen Wohneinheit in ruhiger Lage in Dietenheim bietet Familien und Paaren Wohnen zum Wohlfühlen. Die sonnendurchflutete Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche und ein Tageslichtbad. Sie wurd... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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2 Zimmer Wohnung in Ludwigsburg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
  • Preis/m²: 4 364 €

Die Wohnung ist komplett neu gestrichen. Ausstattung Wohnung: Baujahr : 1959 -55 Quadratmeter -3 Zimmer -1 Küche -Flur -Wc mit Bad -große Balkon -2 Kellerraum -Gemeinschaftstrockenraum -Fahrradraum Lage Ludwigsburg ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa zwölf Kilometer nördlich der Stuttgarter In... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Eigentumswohnung in 75038 Oberderdingen, Friedenstr.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 162 m2
  • Kaufpreis: 312 000 €
  • Preis/m²: 1 926 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1914, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 42.567%, Wohnfläche: 162m², Nutzfläche: 40m², Zimmer: 6, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Stellplatz vorhanden, im Erd-, Ober- und Dachgeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30