Gepflegte Naturnähe: Vermietete 3-Zi.-Maisonette mit Südbalkon und Stellplatz in Ortsrandlage

Objektbeschreibung: Rein in den Stadtdschungel! Egal ob als Anlage oder um selbst einzuziehen - Herr Andreas Franzke stellt Ihnen hier eine tolle Wohnung für sorgenfreie Zukunftstage in Heilbronn / Böckingen vor. Es handelt sich hierbei um eine Drei-Zimmer-Erdgeschosswohnung, welche sich in einem Dr... mehr »ei-Parteien-Haus in Böckingen befindet und im Jahr 1961 erbaut wurde. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein Kellerraum im Untergeschoss, sowie ein Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe zur Immobilie, gehören zur Wohnung dazu und sind zur alleinigen Nutzung bestimmt. Der Hausgemeinschaft steht noch eine Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung. Laut Jahresabrechnung 2019 setzt sich das Hausgeld wie folgt zusammen: Umlagefähige Kosten: 1.737,14 € Nicht umlagefähige Kosten: 1.251,91 € inkl. 717,12 € Instandhaltungsrücklage Gesamt: 2.989,05 € / 12 = 249,09 € Die Rücklagen betrugen zum 31.12.2019 - 12.028,62 €. Hiervon entfällt auf die Wohneinheit ein Anteil in Höhe von 3.993,50 €. Der Miteigentumsanteil liegt bei 332 /1000. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt und steht Ihnen nach Absprache gerne auch kurzfristig zur Verfügung. Auch eine Vermietung wäre unproblematisch. In dieser Lage liegt der durchschnittliche Mietpreis bei circa 11,10 € / m². Raus aus der Miete rein in eine sorgenlose Zukunft - endlich in die eigene Tasche zahlen! Besichtigen Sie die Immobilie auf virtuellem Weg

Objektbeschreibung: Wunderschöne geräumige 4 ZImmer DG Wohnung in Unterwittighausen. Es gibt keine Schrägen. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Ausstattung: Ausstattung - Fliesen namhafter Hersteller in allen Bädern - Stilvolle Bad- und Sanitärausstat... mehr »tung - bodengleiche Duschen - Vorrichtungen für Handtuchwärmer in allen Bädern - in allen Bädern Waschmaschinen- & Trockneranschluss - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten (Einzelraumregelung) - ständiger Luftaustausch in den Wohnungen über Fensterfalzlüfter - Wärmeschutzisolierverglasung mit elektrischen Rollläden - die Wohnungen im 1.OG sind barrierearm ausgestattet - Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner - zusammengefasste Schließanlage Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 3.052,00 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Würzburg ist 30 km, Bad Mergentheim 25 km und Wertheim ist 39 km entfernt. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 45360102-01096

Objektbeschreibung: Zwischen Stuttgart, dem Nordschwarzwald und der Schwäbischen Alb ist das H+ Hotel Stuttgart Herrenberg perfekt gelegen. 200 Betten verteilen sich hier auf insgesamt 135 modern und komfortabel ausgestattete Zimmer. Das Komfortzimmer befindet sich im 1. Obergeschoss. Das ca. 20 m²... mehr »große Apartment verfügt über ein Telefon, inklusives WLAN, ein Schreibtisch, einen Faxanschluss und einen Safe. Zur Unterhaltung steht ein großer Flachbildfernseher mit Sky-Sendern bereit. Das dazugehörige Bad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei ca. 368 EUR p.m.. Die Vorauszahlung für die Rücklage und das Hausgeld liegt bei ca. 115 EUR p.m.. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Eine Besonderheit stellen die sicheren und garantierten Mieteinnahmen durch die hohe Auslastungsquote im Hotel dar. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 3.570 EUR pauschal inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Im H+ Hotel Stuttgart Herrenberg wohnen Sie in der Mitte Baden-Württembergs, nur etwa 20 Kilometer von der Universitätsstadt Tübingen und rund 30 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Zur Messe Stuttgart besteht eine direkte Anbindung über die Autobahn A 81, in etwa 40 Minuten sind Sie dort. Ebenso schnell gelangen Sie zum Flughafen Stuttgart. Herrenberg liegt am Fuß des Schlossberges, der als Ausläufer des Naturpar

Objektbeschreibung: Diese tolle 4,5 - 5,5 Zimmer-Wohnung besticht durch sein modernisiertes Wohnzimmer mit kuscheligem Kamin, moderner Steinwand und neuwertiger Markenküche mit angrenzendem Essbereich. Die Wohnung bietet Ihnen mit 4,5 Zimmer die im Dachgeschoss auf einer Wohnebene verteilt sind, ein... mehr » Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein sehr großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken. Zum entspannen bietet Ihnen diese Wohnung insgesamt zwei Süd-Balkone. Ein Balkon befindet sich am Wohnzimmer und einer ist vom Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer zugänglich. Im Hauswirtschaftsraum in der Wohnung wurde ein Waschmaschinenanschluss installiert, so dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Wäsche bequem in der Wohnung zu waschen. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum im Keller, den Sie dafür ebenfalls, oder auch zusätzlich nutzen können, wenn Sie einen Anschluss installieren lassen. Der darüber liegende Bühnenraum wurde voll ausgebaut und zuerst als Kinderzimmer und später als Gästezimmer genutzt. Dieser Raum ist in der Wohnflächenangabe von 120,24 m² nicht mit einberechnet, sondern als zusätzliche Nutzfläche beschrieben. Die Bodenfläche des voll ausgebauten Bühnenraumes beträgt nach bisheriger Kenntnis 60 Quadratmeter. Sehr gerne überlassen Ihnen die Eigentümer kostenfrei das darin befindliche Bett und der extra eingepasste Schreibtisch. Am Ende der Bühne befindet

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Objektbeschreibung: Sorgenfrei und vorausblickend wohnen mit 50+! Sehr nah an der grünen Natur und dennoch mitten am Puls der Zeit! Hier bieten wir Ihnen eine altersgerechte 3,5-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in absolut ruhiger Wohnlage von Mietingen, die sich mit ihrer herrlichen Sonnenbalkon im 1.... mehr » Obergeschoss dieser attraktiven Wohnanlage befindet. Die pfiffige Planung der Wohnanlage als auch der durchdachte Grundriss der Wohnung sichern Ihnen hier ein aktives und selbständiges Leben im Alter, mit viel Privatsphäre ohne dabei alleine zu sein. Durch die gute ärztliche Versorgung im benachbarten Gesundheitszetrum sowie die unmittelbar vor der Tür liegenden Einkaufsmöglichkeiten wahrt der Standort auch langfristig die Unabhängigkeit seiner Bewohner. Genießen Sie auch ohne Auto die nur wenige Meter entfernten Einrichtungen und Versorgungsmöglichkeiten, die Sie ganz bequem zu Fuß erreichen. Gleichzeitig jedoch besticht der Standort dieser Wohnanlage auch durch seine ruhige Lage in der Natur mit idyllischem Blick auf den Waldrand. Da das Hausmanagement durch den Arbeiter-Samariter-Bund (ASB) übernommen wird, mit welchem bei Bedarf auch optionale Serviceverträge für eine ambulante Pflege geschlossen werden können, ist immer ein Ansprechpartner vor Ort und alle Strukturen vorhanden, um bestmöglich auf das Alter oder einen Krankheitsfall vorbereitet zu sein. Darüber hinaus bieten diverse Gemeinschaftseinrichtungen, wie zum Beispiel der mit viel Licht durchflutete Gemeinschaftsraum,

Objektbeschreibung: Die renovierte 7-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohneinheit in ruhiger Lage in Dietenheim bietet Familien und Paaren Wohnen auf zwei Ebenen zum Wohlfühlen. Die sonnendurchflutete Wohnung verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, eine große und eine kleine Küche, zwei WCs... mehr »mit Fenster und zwei Tageslichtbäder mit Badewanne. Die OG-Wohnung wurde im Jahre 2016 umfangreich renoviert - Boden- und Wandbeläge, Bad, Gäste-WC und die Zimmertüren sind erneuert worden. Die DG-Wohnung bedarf einer Renovierung nach Geschmack. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz direkt am Haus, einem Gartenanteil mit alleinigem Nutzungsrecht und zwei Kellerräumen. Ausstattung: - zwei Tageslichtbäder - zwei Gäste-WC - neue Türen OG - 2016 - Rauputz - 2016 - zweifach verglaste Holzfenster - Balkon - Gasheizung - Gartenanteil - zwei Nutzkeller - Waschküche - Fahrradkeller - KFZ-Stellplatz Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Dietenheim verfügt über eine sehr gute Nahversorgung. Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Spielplatz, Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten zahlreiche nahegelegene Badeseen und Wanderwege. Zum Autobahnanschluss A7 gelangen Sie in 5 Minuten. Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Wir sind das allein beauftragte Maklerunternehmen und freuen uns auf Ihr

Wir suchen für unsere geschätzten & Bonitätsgeprüften Kunden eine schöne Wohnung in Tuttlingen und Umgebung bis 350.000,00€. Ein Balkon sollte vorhanden sein. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne stehen wir für anfallende Rückfragen jederzeit zur Verfügung auch an Wochene... mehr »nden & Feiertagen.

Bei folgenden 4 Eigentumswohnungen handelt um die seltene Chance im Herzen Baden Württembergs in Denkmalschutz zu investieren. Das Objekt befindet sich zwischen Waiblingen und Schwäbisch Gmünd. Entweder zum Selbstbezug oder als reines Anlageobjekt zur Vermietung. Nach erfolgreichem Umbau werden die... mehr »Wohnungen altes Flair mit neuster Technik verbinden. Der behutsame Umgang mit der historischen Bausubstanz, der Einsatz natürlicher Materialien und ausgewählter Gestaltungselemente, tragen dem ursprünglichen Baustil Rechnung. Hierdurch entstehen hochwertige Wohnungen mit dem besonderen Charme historischer Gebäude. WOHNUNGSÜBERSICHT Wohnung 1 | EG | 85 m2 | € 433.500 Wohnung 2 | 1. OG | 82 m2 | € 418.200 Wohnung 3 | 2. OG | 91 m² | € 464.100 Wohnung 4 | DG | 88 m² | € 448.800 STELLPLATZÜBERSICHT 1 Stellplatz zu € 15.000 l insgesamt 4 Stellplätze § 7i Steuern sparen im Denkmal Kulturdenkmale sind eine lohnende Investition. Im Gegensatz zu anderen Immobilien bieten sie gemäß § 7i EStG noch immer Steuersparmöglichkeiten, die für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant sind. In den vollen Genuss der Steuervergünstigung kommt allerdings nur, wer den Kaufvertrag vor Beginn der Sanierungsmaßnahmen abschließt. KfW Programm 151 Auch wer in einem Denkmal lebt, möchte es schön warm und gemütlich haben. Daher werden energetisch effiziente Sanierung von der KfW Bank gefördert und günstige Kredite mit einem Sollzins von bspw. 0,75 % sind möglich. Folgendes Förderprogramm kommt in

Ohne Provision! Keine Makler Anfragen!!! BESCHREIBUNG: Grundstücksfläche: 579 qm Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus und hat eine Fläche von insgesamt 180 qm. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzim... mehr »mer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss hat eine Fläche von ca. 51 qm und verfügt über 2 Kinderzimmer ein Bad mit WC und einem Flurbereich. Hinzu kommen Nebenräume mit ca. 80 qm Nutzfläche bestehend aus einer Waschküche, ein Saunabereich, zwei Abstellräumen, ein "Naturkeller", ein Heizraum und der direkte Zugang zur Garage. Zum Kaufpreis der Wohnung kommt der Kaufpreis für die Garage mit 15.000€ hinzu. AUSSTATTUNG: - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden im Wohnzimmer - Tageslichtbad - Einbauküche - Holzfenster - Fliesen in der gesamten Wohnung - Holzofen im Wohnbereich - Teich mit Kois-Fischen - Geräte- und Holzschuppen - Ölheizung LAGE: Zentrale Lage in Großingersheim. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich 50 Meter von der Wohnung entfernt. SONSTIGES: Die Heizung ist neu, wurde im Dezember 2019 eingebaut. Die Terrasse wurde 2018 neu gestaltet.

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem großem Mehrparteienhaus am Stadtrand von Freudenstadt. Die Lage ist sehr ruhig neben dem Golfplatz und ca. 1,5 KM vom Zentrum entfernt. Bei dieser Immobile handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß, die langfristig vermietet ist. Zu... mehr » der Wohnung zählen ein Flur, großes Zimmer als Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein Bad mit Badewanne, 2 Schlafzimmer. Auf der dazugehörigen ruhigen Südterrasse lässt sich wunderbar relaxen. Außerdem haben Sie einen großen abschließbaren Abstellraum im Keller. Gegenüber dem Haus befindet sich der KFZ Stellplatz. Ausstattung: Das Haus wird von einen Hausmeister/Hausverwaltung betreut, so dass Arbeiten wie: Schneeräumen, Kehrwoche, Müllentsorgung erledigt werden. In den Nebenkosten sind folgende Leistungen inbegriffen. - Wasser - Heizung - Hausmeisterservice - Müllgebühren - Kabelanschluss - Aufzug. Alle Annehmlichkeiten sind im Hausgeld enthalten: Die Grünanlagen werden professionell gepflegt, alle gemeinschaftlichen Bereiche werden von einer Reinigungsfirma wöchentlich gereinigt, Verwaltergebühren und alle Nebenkosten inclusive. Zusätzliche Ausstattung: Parkett Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Freudenstädter Schierenberg-Viertel direkt am Golfplatz in einer absolut ruhigen Wohnge

Objektbeschreibung: In der schönen Neckartalgemeinde Epfendorf, ensteht ein schönes, sternenförmiges Mehrfamilienhaus mit kompakten und komfortablen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind optimal und zukunftsorientiert geplant, so das diese auch im Alter gerecht werden. Über das helle, großzügige Tr... mehr »eppenhaus erreicht man mit dem Aufzug bequem die jeweilige Wohnung. Das gesamte Ensemble ist barrierefrei konzipiert, z.B. mit bodengleich gefliester Dusche und nahezu schwellenfreien Ausgang auf Terrasse/Balkon. Perfekte Sicherheit bieten die dreifach verriegelten Wohnungs-Eingangstüren mit Spion, als auch die Sprechanlage mit Videoüberwachung. Hochwertig ausgesuchte Materialien leisten einen wertvollen Beitrag für das Wohlbefinden. Erfreuen kann man sich über ausgesuchte Details wie z.B. Echtholz-Parkett, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung, elektrische Rollladen, um nur einige zu nennen. Vollwärmeschutz nach KfW55 Standard* und 3-fach Fenster-Verglasung. Eine hocheffiziente Heizung -Nahwärme vom angrenzenden Biohof- garantieren Nachhaltigkeit und geringe Verbrauchskosten. *Förderdarlehen duch KfW55 Standard: zinsgünstiges Darlehen von 120.000 EUR mit 18.000 EUR Tilgungszuschuss möglich! Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sommer 2022 Lagebeschreibung: Die schöne Neckartalgemeinde liegt eingebettet an der B14 zwischen Rottweil und Oberndorf. Im Westen grenzt Epfendorf an die Gemeinde Bösingen, im Süden an Villingendorf und Dietingen. Neben vielen Wanderwegen, dem Neckartalradweg fi