Kontaktieren
Gepflegte Wohnung mit Blick ins Grüne in begehrter Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Immobilie
- Zimmer:
- -
- Etagen:
- -
- Wohnfläche:
- 85 m2
- ID:
- 345164
Objektbeschreibung
Ausstattung: Die renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss des gepflegten Dreifamilienhauses und kann mit wenig Aufwand in eine 4-Zimmerwohnung umgewandelt werden. Aktuell verfügt Sie über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, welches dem Nachwuchs genügend Platz bietet. Das Wohn-/Esszimmer wurde durch einen Durchschlag miteinander verbunden. Durch das Wiedereinsetzen einer Wand, kann hier ein viertes Zimmer geschaffen werden. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet, das WC liegt auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung. Durch die vielen Fenster kommt viel Licht in die Räumlichkeiten, der Blick ins Grüne verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Das Anwesen wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. In den Räumen sind Kunststoffisolierfenster eingebaut. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Zu dieser Einheit gehören zwei Kellerräume sowie der darüberliegende Spitzboden. Käuferprovision: Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,48% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis. Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in Laufamholz, ein nordöstlich von Nürnberg gelegener bevorzugter Vorort der Großstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich eine Haltestelle für den Bus nach Nürnberg. Über die nahegelegene Hauptstraße erreichen Sie mit dem Auto schnell die A3, die Ihnen eine schnelle Verbindung nach Erlangen gewährleistet. Laufamholz ist unter anderem aufgrund der angenehmen Nachbarschaft und der Naturnähe so begehrt. Die Pegnitz fließt nur ca. 300 m entfernt vorbei und bietet schöne Fahrradstrecken und Wanderwege. Sonstiges: Energieausweis: Baujahr 1940, Gaszentralheizung (Anlagentechnik 2011), Verbrauchsausweis mit Endenergie 131 kWh/(m²a) Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Renovierungen Das Haus wurde 1940 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Dabei wurden die Elektrik, die Wasserleitungen, die Kanal-/Entwässerungsleitungen und die Fenster erneuert. 2011 wurde eine Gaszentralheizung eingebaut. Im Frühling wurde das Dach komplett neu eingedeckt und isoliert. Dabei wurden in den Dachschrägen auch zwei große Doppelgauben eingebaut. Das Treppenhaus wurde 2017 neu aufbereitet. Besichtigung Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich. Anmerkungen Energieausweis: Baujahr 1940, Gaszentralheizung (Anlagentechnik 2011), Verbrauchsausweis mit Endenergie 131 kWh/(m²a) Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 131,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 25.04.2026 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5265 Hinzugefügt am: 2020-10-16Weitere Angebote
Neu
265 000 €
88 m23 012 €/m2
Helle 3 Zi.-Wohnung- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 88 m2
- Kaufpreis: 265 000 €
- Preis/m²: 3 012 €
Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 88,00 m² voll unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Altbau (bis 1945) Kelleranteil Kabelanschluss, Satellitenanschluss Serviceleistungen: Hausmeister mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-10
Neu
642 000 €
87 m27 380 €/m2
Bestlage Nürnberg - Thon / "Kleines & Feines" Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen und Lift- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 87 m2
- Kaufpreis: 642 000 €
- Preis/m²: 7 380 €
Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Dezember 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,78 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Kellerante... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-27
Neu
269 000 €
72 m23 737 €/m2
Sofort frei - Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Südostbalkon in St. Leonhard- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 72 m2
- Kaufpreis: 269 000 €
- Preis/m²: 3 737 €
Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 72,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gehoben, neuwertig Kelleranteil Baujahr 1963 Serviceleistungen: Reinigung mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-08
Neu
199 900 €
56 m23 570 €/m2
Renovierte 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 56 m2
- Kaufpreis: 199 900 €
- Preis/m²: 3 570 €
Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,09 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1902 mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-10
Neu
659 900 €
119 m25 546 €/m2
GROSSE TRAUMTERRASSE MIT WESTAUSRICHTUNG - der Putz ist fertig- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 119 m2
- Kaufpreis: 659 900 €
- Preis/m²: 5 546 €
Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 118,76 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Dachterrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlag... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-13
Neu
730 000 €
160 m24 563 €/m2
LOFT-FEELING MIT 2 EBENEN & BALKON- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 160 m2
- Kaufpreis: 730 000 €
- Preis/m²: 4 563 €
Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 160,00 m² Balkon Kelleranteil mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-27
Neu
634 072 €
98 m26 471 €/m2
Attraktiv und bequem mit Garten, ruhige Wohnlage & U-Bahn, Geschäfte, Busse in Laufnähe!- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 98 m2
- Kaufpreis: 634 072 €
- Preis/m²: 6 471 €
Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abst... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-30
Neu
210 000 €
76 m22 764 €/m2
Attraktive Eigentumswohnung - Nürnberg St. Leonhard- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 76 m2
- Kaufpreis: 210 000 €
- Preis/m²: 2 764 €
Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1955 mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-01
Neu
189 000 €
68 m22 780 €/m2
Charmant & Gemütlich 3 Zimmerwohnung mitten im beliebten Stadtteil Eibach- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 68 m2
- Kaufpreis: 189 000 €
- Preis/m²: 2 780 €
Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab ab sofort möglich Zimmer 3.0 Wohnfläche 67,50 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Haustiere erlaubt, Kelleranteil Kabe... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-02
Neu
634 072 €
98 m26 471 €/m2
Attraktiv und bequem mit Garten, ruhige Wohnlage & U-Bahn, Geschäfte, Busse in Laufnähe!- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 98 m2
- Kaufpreis: 634 072 €
- Preis/m²: 6 471 €
Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abst... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-10
Neu
340 465 €
52 m26 548 €/m2
Top Kapitalanlage - 2.Zimmer, Balkon, hochwertig mit bester Infrastruktur auf Wunsch mit Komplettservice- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 52 m2
- Kaufpreis: 340 465 €
- Preis/m²: 6 548 €
Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 52,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2021 Persone... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-10
Neu
340 000 €
80 m24 250 €/m2
3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Wohnlage zu verkaufen!- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 80 m2
- Kaufpreis: 340 000 €
- Preis/m²: 4 250 €
Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschlus... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-13