Bayern » Hafen Nürnberg » Gepflegte Wohnung mit Blick ins Grüne in begehrter Lage!
Gepflegte Wohnung mit Blick ins Grüne in begehrter Lage! Hafen Nürnberg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Gepflegte Wohnung mit Blick ins Grüne in begehrter Lage! Hafen Nürnberg

Gepflegte Wohnung mit Blick ins Grüne in begehrter Lage!

Hafen Nürnberg [. Bayern, . Nürnberg, . Nürnberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

324 000 € Kaufpreis 85 m2 Wohnfläche 3 812 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
85 m2
ID:
345164

Objektbeschreibung

Ausstattung: Die renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss des gepflegten Dreifamilienhauses und kann mit wenig Aufwand in eine 4-Zimmerwohnung umgewandelt werden. Aktuell verfügt Sie über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, welches dem Nachwuchs genügend Platz bietet. Das Wohn-/Esszimmer wurde durch einen Durchschlag miteinander verbunden. Durch das Wiedereinsetzen einer Wand, kann hier ein viertes Zimmer geschaffen werden. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet, das WC liegt auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung. Durch die vielen Fenster kommt viel Licht in die Räumlichkeiten, der Blick ins Grüne verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Das Anwesen wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. In den Räumen sind Kunststoffisolierfenster eingebaut. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Zu dieser Einheit gehören zwei Kellerräume sowie der darüberliegende Spitzboden. Käuferprovision: Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,48% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis. Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in Laufamholz, ein nordöstlich von Nürnberg gelegener bevorzugter Vorort der Großstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich eine Haltestelle für den Bus nach Nürnberg. Über die nahegelegene Hauptstraße erreichen Sie mit dem Auto schnell die A3, die Ihnen eine schnelle Verbindung nach Erlangen gewährleistet. Laufamholz ist unter anderem aufgrund der angenehmen Nachbarschaft und der Naturnähe so begehrt. Die Pegnitz fließt nur ca. 300 m entfernt vorbei und bietet schöne Fahrradstrecken und Wanderwege. Sonstiges: Energieausweis: Baujahr 1940, Gaszentralheizung (Anlagentechnik 2011), Verbrauchsausweis mit Endenergie 131 kWh/(m²a) Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Renovierungen Das Haus wurde 1940 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Dabei wurden die Elektrik, die Wasserleitungen, die Kanal-/Entwässerungsleitungen und die Fenster erneuert. 2011 wurde eine Gaszentralheizung eingebaut. Im Frühling wurde das Dach komplett neu eingedeckt und isoliert. Dabei wurden in den Dachschrägen auch zwei große Doppelgauben eingebaut. Das Treppenhaus wurde 2017 neu aufbereitet. Besichtigung Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich. Anmerkungen Energieausweis: Baujahr 1940, Gaszentralheizung (Anlagentechnik 2011), Verbrauchsausweis mit Endenergie 131 kWh/(m²a) Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 131,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 25.04.2026 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5265 Hinzugefügt am: 2020-10-16

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Top renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon zum Selbstbezug in Nürnberg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 315 000 €
  • Preis/m²: 3 796 €

Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Wohnung ist gut aufgeteilt und befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert und ist in einem sehr guten Zustand. Der Flur bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer. Der Ba... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gut Vermietet - 1 Zimmer Appartement in Nürnberg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 3
  • Wohnfläche: 35 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
  • Preis/m²: 3 715 €

Objektbeschreibung: Interne Objektnummer: 7067 Das Appartement wird aktuell zu Wohnzwecken genutzt, dies wird von der Hausverwaltung seit dem Jahr 2008 geduldet. Laut Grundbuch sind die Räumlichkeiten zu gewerblichen Zwecken zu nutzen. Ein vermietetes Appartement im beliebten Stadtteil Nürnberg Klei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Helle 2-Zimmer Wohnung mit moderner Einbauküche

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 415 106 €
  • Preis/m²: 5 766 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.10.2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 71,57 m² Bad mit Dusche Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 2023 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
LOFT MIT 2 BALKONEN MITTEN IN LORENZ - ERSTBEZUG

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 173 m2
  • Kaufpreis: 925 000 €
  • Preis/m²: 5 347 €

Objektbeschreibung: In mitten der Altstadt St. Lorenz entsteht dieses moderne Apartment mit Loft-Charakter. Das gesamte Objekt wird bis auf Grundmauern saniert und neu gestaltet. Neubaufeeling im Altbau! Das enorme Platzangebot mit einem offen gestalteten Wohn/-Essbereich und Zugang zu einem der zwe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Nürnberg-Gleißhammer

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 460 000 €
  • Preis/m²: 5 477 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.12.2020 Zimmer 3.5 Wohnfläche 84,00 m² Zustand: neuwertig Baujahr 1991 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-02

Wird geladen ...
Luxuriöses Penthouse in Waldrandlage direkt am Schmausenbuck - EBK und 2 Stellplätze vorhanden

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 898 000 €
  • Preis/m²: 5 948 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 150,89 m² Gäste-WC Terrasse Einbauküche, offene Küche Zustand: luxuriös, neuwertig barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 2009 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-24

Wird geladen ...
GUSTAV ADOLF ETAGEN Stilvoll. Individuell. Nachhaltig.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 371 526 €
  • Preis/m²: 5 464 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 68,17 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-06

Wird geladen ...
NEU: "Offene Galerie mit Blick ins Grüne" - "BAUPROJEKT: Schniegling 90427"

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 442 500 €
  • Preis/m²: 6 322 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt, luxuriös, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abste... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-09

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Wohnung, Galgenhofstraße in Nürnberg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 263 000 €
  • Preis/m²: 3 131 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-11

Wird geladen ...
3-Zimmer-Wohnung in St Peter zur Kapitalanlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
  • Preis/m²: 3 840 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 56,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Standard Haustiere erlaubt, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1920 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-12

Wird geladen ...
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Langwasser (Messenähe)

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
  • Preis/m²: 3 750 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,40 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Standard Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1973 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-13

Wird geladen ...
Helle 4-Zimmer-Wohnung frei ab 30.09.2021! Mit Sonnenbalkon über den Dächern von Nürnberg! Zentrale Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 3 360 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab 30.09.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 88,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt Balkon Ausblick: Fernblick Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil Kab... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-14