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Gepflegte Wohnung mit Blick ins Grüne in begehrter Lage!
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Immobilie
- Zimmer:
- -
- Etagen:
- -
- Wohnfläche:
- 85 m2
- ID:
- 345164
Objektbeschreibung
Ausstattung: Die renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss des gepflegten Dreifamilienhauses und kann mit wenig Aufwand in eine 4-Zimmerwohnung umgewandelt werden. Aktuell verfügt Sie über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, welches dem Nachwuchs genügend Platz bietet. Das Wohn-/Esszimmer wurde durch einen Durchschlag miteinander verbunden. Durch das Wiedereinsetzen einer Wand, kann hier ein viertes Zimmer geschaffen werden. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet, das WC liegt auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung. Durch die vielen Fenster kommt viel Licht in die Räumlichkeiten, der Blick ins Grüne verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Das Anwesen wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. In den Räumen sind Kunststoffisolierfenster eingebaut. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Zu dieser Einheit gehören zwei Kellerräume sowie der darüberliegende Spitzboden. Käuferprovision: Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,48% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis. Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in Laufamholz, ein nordöstlich von Nürnberg gelegener bevorzugter Vorort der Großstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich eine Haltestelle für den Bus nach Nürnberg. Über die nahegelegene Hauptstraße erreichen Sie mit dem Auto schnell die A3, die Ihnen eine schnelle Verbindung nach Erlangen gewährleistet. Laufamholz ist unter anderem aufgrund der angenehmen Nachbarschaft und der Naturnähe so begehrt. Die Pegnitz fließt nur ca. 300 m entfernt vorbei und bietet schöne Fahrradstrecken und Wanderwege. Sonstiges: Energieausweis: Baujahr 1940, Gaszentralheizung (Anlagentechnik 2011), Verbrauchsausweis mit Endenergie 131 kWh/(m²a) Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Renovierungen Das Haus wurde 1940 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Dabei wurden die Elektrik, die Wasserleitungen, die Kanal-/Entwässerungsleitungen und die Fenster erneuert. 2011 wurde eine Gaszentralheizung eingebaut. Im Frühling wurde das Dach komplett neu eingedeckt und isoliert. Dabei wurden in den Dachschrägen auch zwei große Doppelgauben eingebaut. Das Treppenhaus wurde 2017 neu aufbereitet. Besichtigung Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich. Anmerkungen Energieausweis: Baujahr 1940, Gaszentralheizung (Anlagentechnik 2011), Verbrauchsausweis mit Endenergie 131 kWh/(m²a) Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 131,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 25.04.2026 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5265 Hinzugefügt am: 2020-10-16Weitere Angebote
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55 m26 710 €/m2
Wohnen im SEETOR Tower - 2-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse und Garten- Zimmer: -
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Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,19 m² Bad mit Dusche Terrasse Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug Sicherheitstechnik: Empfang, Pförtner mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-10
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Elegant & Praktisch: 1-Zi.-EG-Whg. im neuen SEETOR City Campus am Wöhrder See- Zimmer: -
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Schönes Studentenapartment als Kapitalanlage oder Selbstbezug in Nürnberg-Ludwigsfeld - p36 App. 0.07- Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-16
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Objektbeschreibung: Das 1997 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße und macht einen gepflegten Eindruck, da es von den Eigentümern laufend instand gehalten wird. Die Wohnung hat einen schönen Grundriss und verfügt neben dem Schlafzimmer und dem Wohn- und Essbereich über noch ein weiter... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-30
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*** PERFEKT geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg ***- Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-11-13
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Mit Concierge-Service! Fühlen Sie sich wohl, in Ihrer neuen 2.-Zi.-Whg. im SEETOR Tower- Zimmer: -
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,33 m² Bad mit Dusche Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Abstellraum, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2023 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Sicherheitstechnik: Empfang, Pförtner mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-26
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169 000 €
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Lichtdurchflutete schnuckelige 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon in bevorzugter Lage von Hohen Marter- Zimmer: -
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 41,17 m² Bad mit Dusche Loggia Böden: Fliesenboden, Teppichboden Holzfenster Zustand: Standard Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: analoger Telefonanschluss Kabelanschluss Baujahr 19... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-29
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt, renoviert Kelleranteil, WG-geeignet Kabelanschluss Baujahr 1957 Serviceleistungen: Hausmeister, R... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-30
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Gemütliches Familien-Nest: Kernsanierte 3 ZKB (ca. 75m²) mit Balkon & Keller in N-Langwasser- Zimmer: -
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab in Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Balkon Einbauküche Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1960 Personenaufzug mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-06
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398 000 €
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Umbau vom Büro zur Wohnung ? Unikat ! 150 qm Lager im Keller - zusätzlich weiterer separater Raum !- Zimmer: -
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- Wohnfläche: 91 m2
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,00 m² Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Zustand: gepflegt Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1973 mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-08
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382 500 €
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Wunderschöne 3 Zimmerwohnung- Zimmer: -
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- Wohnfläche: 85 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 85,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: renoviert, saniert, Standard Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 1972 Personena... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-12
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1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug im Haus, Loggia und TG-Stellplatz zu verkaufen!- Zimmer: -
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- Wohnfläche: 28 m2
- Kaufpreis: 120 000 €
- Preis/m²: 4 286 €
Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 28,00 m² Bad mit Dusche Loggia Pantry Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 1... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-15