Bayern » Hafen Nürnberg » Gepflegte Wohnung mit Blick ins Grüne in begehrter Lage!
Gepflegte Wohnung mit Blick ins Grüne in begehrter Lage! Hafen Nürnberg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Gepflegte Wohnung mit Blick ins Grüne in begehrter Lage! Hafen Nürnberg

Gepflegte Wohnung mit Blick ins Grüne in begehrter Lage!

Hafen Nürnberg [. Bayern, . Nürnberg, . Nürnberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

324 000 € Kaufpreis 85 m2 Wohnfläche 3 812 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
85 m2
ID:
345164

Objektbeschreibung

Ausstattung: Die renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss des gepflegten Dreifamilienhauses und kann mit wenig Aufwand in eine 4-Zimmerwohnung umgewandelt werden. Aktuell verfügt Sie über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, welches dem Nachwuchs genügend Platz bietet. Das Wohn-/Esszimmer wurde durch einen Durchschlag miteinander verbunden. Durch das Wiedereinsetzen einer Wand, kann hier ein viertes Zimmer geschaffen werden. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet, das WC liegt auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung. Durch die vielen Fenster kommt viel Licht in die Räumlichkeiten, der Blick ins Grüne verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Das Anwesen wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. In den Räumen sind Kunststoffisolierfenster eingebaut. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Zu dieser Einheit gehören zwei Kellerräume sowie der darüberliegende Spitzboden. Käuferprovision: Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,48% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis. Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in Laufamholz, ein nordöstlich von Nürnberg gelegener bevorzugter Vorort der Großstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich eine Haltestelle für den Bus nach Nürnberg. Über die nahegelegene Hauptstraße erreichen Sie mit dem Auto schnell die A3, die Ihnen eine schnelle Verbindung nach Erlangen gewährleistet. Laufamholz ist unter anderem aufgrund der angenehmen Nachbarschaft und der Naturnähe so begehrt. Die Pegnitz fließt nur ca. 300 m entfernt vorbei und bietet schöne Fahrradstrecken und Wanderwege. Sonstiges: Energieausweis: Baujahr 1940, Gaszentralheizung (Anlagentechnik 2011), Verbrauchsausweis mit Endenergie 131 kWh/(m²a) Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Renovierungen Das Haus wurde 1940 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Dabei wurden die Elektrik, die Wasserleitungen, die Kanal-/Entwässerungsleitungen und die Fenster erneuert. 2011 wurde eine Gaszentralheizung eingebaut. Im Frühling wurde das Dach komplett neu eingedeckt und isoliert. Dabei wurden in den Dachschrägen auch zwei große Doppelgauben eingebaut. Das Treppenhaus wurde 2017 neu aufbereitet. Besichtigung Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich. Anmerkungen Energieausweis: Baujahr 1940, Gaszentralheizung (Anlagentechnik 2011), Verbrauchsausweis mit Endenergie 131 kWh/(m²a) Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 131,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 25.04.2026 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5265 Hinzugefügt am: 2020-10-16

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Willkommen zu Hause! Im 9. OG des SEETOR Tower auf fast 70 m² mit schöner Loggia

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
  • Preis/m²: 8 074 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 68,46 m² Bad mit Dusche Balkon, Loggia Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2023 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Sicherheitstechnik: Empfang, Pförtner mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Seltene Erdgeschossterrassenwohnung über zwei Stockwerke

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 454 000 €
  • Preis/m²: 4 830 €

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 94,00 m² Gäste-WC Garten, Terrasse mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Schönes Studentenapartment als Kapitalanlage oder Selbstbezug in Nürnberg-Ludwigsfeld - p36 App. 3.16

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 24 m2
  • Kaufpreis: 184 000 €
  • Preis/m²: 7 667 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 3. Quartal 2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 24,00 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Fliesenboden, Linoleum Kunststofffenster Ausstattung: voll möbliert Zustand: Erstbezug, Standard Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 2022 Personena... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Ihre Kapitalanlage - 1-Zimmer Wohnung inkl. Möblierung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 26 m2
  • Kaufpreis: 179 470 €
  • Preis/m²: 6 903 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.10.2023 Zimmer 1.0 Wohnfläche 26,20 m² Bad mit Dusche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 2023 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
Ihre Alternative zum Haus - großzügiges Wohnen in Eibach!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 430 000 €
  • Preis/m²: 4 175 €

Objektbeschreibung: Die großzügige Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses. Auf circa 103 m² Wohnfläche - verteilt auf zwei Etagen - finden Sie genügend Platz für die ganze Familie. Im Obergeschoss stellt der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Wohnküche den Mittelp... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
Traumhaft und modern wohnen, inkl. hochwertiger EBK!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 210 000 €
  • Preis/m²: 3 750 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Baujahr 1910 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-16

Wird geladen ...
Großzügige 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, EBK, Gäste-WC, Keller, Garage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 359 000 €
  • Preis/m²: 3 294 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab September 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 109,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt, renoviert Haustiere erlau... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-26

Wird geladen ...
Provisionsfrei! Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon über den Dächern von Nürnberg! Zentrale Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 3 360 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 88,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt Balkon Ausblick: Fernblick Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil Kabelan... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-01

Wird geladen ...
Gemütliches Familien-Nest: Kernsanierte 3 ZKB (ca. 75m²) mit Balkon & Keller in N-Langwasser

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 4 520 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab in Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Balkon Einbauküche Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1960 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-06

Wird geladen ...
Erstbezug in Neubau

Neu

265 776 €

54 m2

4 922 €/m2

Erstbezug in Neubau
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 265 776 €
  • Preis/m²: 4 922 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 09.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,24 m² Bad mit Dusche Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2020-2021 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-06

Wird geladen ...
Provisionsfrei! Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon über den Dächern von Nürnberg! Zentrale Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 3 360 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 88,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt Balkon Ausblick: Fernblick Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil Kabelan... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-11

Wird geladen ...
1 3 6 qm familienfreundliche 6 Zimmer Wohnung in ruhiger Anwohnerstaße von Eberhardshof

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 415 000 €
  • Preis/m²: 3 052 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 136,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: analoger Telefon... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-16