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Gepflegtes Atelier/Dachgeschosswohnung mit Westterrasse in Milbertshofen Schwabing-West
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img. Gepflegtes Atelier/Dachgeschosswohnung mit Westterrasse in Milbertshofen Schwabing-West

Gepflegtes Atelier/Dachgeschosswohnung mit Westterrasse in Milbertshofen

Schwabing-West [. Bayern, . München, . München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

475 000 € Kaufpreis 58 m2 Wohnfläche 8 190 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
58 m2
ID:
330827

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1982 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein Lift bringt Sie bequem in die vorletzte Etage. Lediglich eine Treppe müssen Sie zu Fuß in die Wohnung gehen. Sie betreten die Wohnung in eine Diele, von der sich alle Räume erschließen. Linkerhand des Einganges befindet sich das durch die Schrägen sehr gemütliche, jedoch nicht beeinträchtigte Schlafzimmer, ausgestattet mit Laminat und solarbetriebenen, elektrischen Rollläden. Zwei bereits erneuerte Dachflächenfenster sorgen für genügend Licht. Als besonderes Highlight wurde hier in Leichtbauweise ein begehbarer Kleiderschrank installiert. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das in zeitlosem Weiß geflieste Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, WC sowie einem Waschbecken und Handtuchtrockner. Das Badezimmer hat ebenfalls ein Dachflächenfenster und ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Rechterhand des Einganges befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche samt elektrischen Geräten. Die Küche wurde ca. im Jahre 2018 vollständig renoviert und die gesamte EBK erneuert. Weiter der Diele gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, den großen Wohn- /Essbereich mit Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Der - einem Atelier ähnelnden - Raum lädt sowohl im Winter als auch im Sommer zum Verweilen ein. Durch die große zu öffnende Fensterfront haben Sie genügend Licht und können im Sommer alles öffnen und im Winter den Schneeflocken beim Fallen zusehen. Die Dachterrasse ist mit ca. 9 m² groß genug, um auch Gäste im Freien zu empfangen und durch die bereits installierte Markise ist auch Schatten eine Option. Der Echtholz-Parkettboden wurde ebenfalls vor ca. 2 Jahren erneuert. Die Wohnung wird nach Vereinbarung bezugsfrei. Selbstverständlich gehören zu dem Angebot ein Kellerabteil sowie ein TG-Einzelstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Sollten wir mit dieser Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, so zögern Sie nicht uns für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis, dass dieser mit den Eigentümern abgestimmt werden muss. Gerne können Sie die Immobilie vorab digital mit dem 360°-Rundgang ansehen. Die Zugangsdaten hierzu erhalten Sie nach erfolgreichem Exposé Download in einer separaten Mail. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Milbertshofen befindet sich im Münchner Norden in unmittelbarer Nähe zu den BMW-Werken. Milbertshofen grenzt direkt an Schwabing an und erfreut sich großer Beliebtheit. Dies liegt an der hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als optimal zu bezeichnen. Die U-Bahn-Station "Milbertshofen" mit der U2 sowie auch die U-Bahn-Station "Petuelring" der Linie U3/U8 sind nahe dem angebotenen Objekt und können fußläufig erreicht werden. Gleiches gilt für die Buslinie 177 sowie 178 mit der Haltestelle "Curt-Mezger-Platz" und "Petuelring". Aber auch mit dem PKW ist man im Handumdrehen auf dem "Mittleren Ring", von dem aus man sämtliche Stadtteile Münchens erreicht. Über die Ingolstädter Straße erhält man direkten Anschluss an sämtliche Autobahnanschlüsse Münchens. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umkreis. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet Milbertshofen zahlreiche Möglichkeiten. Dies sind besonders der schöne "Fasaneriesee" sowie der nahe gelegene "Olympiapark" oder der "Luitpoldpark", die zu langen und erholsamen Spaziergängen bzw. auch Mountainbike-Touren einladen. Ein vielfältiges Angebot an Vereinen und Sportclubs, wie auch das Ungererbad runden die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 136,22 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 10.06.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 72797 Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Besichtigungen finden Anfang Oktober statt. !!! Bitte ausdrücklich KEINE Makleranfragen !!! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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MUTZHAS – Schmuckstück in Schwabing!

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Top Lage! Helle und großzügig geschnittene 2-Zi.-Eigentumswohnung direkt am Bonner Platz!

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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verschiedene Wohnungen 1-5 Zim. in M.Schwabing /Maxvorst./ Solln

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Schwabing - Investment in beliebter Citylage - Ohne Käuferprovision!

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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Moderne 2-Wohnung mit Süd-West Balkon im Herzen von Schwabing-West

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Hinzugefügt am: 2020-11-28 bei kalaydo.de

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  • Wohnfläche: 33 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-30 bei kalaydo.de