Moderne 2-Wohnung mit Süd-West Balkon im Herzen von Schwabing-West

Objektbeschreibung: Diese einzigartige Dachterrassenwohnung ist eine echte Rarität. Sie befindet sich im 5. Stock eines 1971 errichteten Mehrfamilienhauses in München Schwabing in unmittelbarer Nähe zum Luitpoldpark. Die ca. 367 m² große und zum Teil überdachte Dachterrasse ist das Highlight der ges... mehr »amten Anlage. Den gestalterischen Fantasien sind hier so gut wie keine Grenzen gesetzt. Die Dachterrasse ist nach Westen ausgerichtet und lädt dank des unverbauten Blickes in Richtung Olympiaturm, zu traumhaften Sonnenuntergängen über den Dächern von München ein. Aufgrund der Penthouse ähnlichen Architektur, ist die Terrasse von allen Räumen aus zugänglich. Auf einer Wohnfläche von etwa 132 m² befinden sich neben einem großen, ebenfalls nach Westen ausgerichteten Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und zwei Bäder. Durch die offene Gestaltung und die großen, bodentiefen Fenster, sind alle Räume hell und lichtdurchflutet. Die gesamte Anlage wurde 2015 hochwertig grundsaniert. Der Grundriss bietet viele Möglichkeiten einer loftartigen Raumgestaltung und Aufteilung. Ausstattung: - Grundsanierung des gesamten Anwesens in 2015, inklusive Betonsanierung. - Neue Fernwärme Heizungsanlage in 2015 - Aufzug Erneuerung in 2008 - Fußbodenheizung - Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken - Extra Bad mit Dusche und Bidet - Zwei TG Stellplätze zu je 25.000€ sind optional zu erwerben Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar a

Objektbeschreibung: Leben im Olympischen Dorf ist wie eingebettet sein, in einer großen Wohngemeinschaft. Die Wohnung besticht durch bodentiefe Fenster über die gesamte Wohnungsbreite, mit einer Terrasse sowie Blick in den Park im sechsten Stock. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qual... mehr »ität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021 *) s. Provisionshinweis Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.3.2018. Endenergieverbrauch beträgt 120.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 120.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2018-03-31 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: SB1168

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1971 in Massivbauweise errichteten Wohnanlage (EG+I). Das Apartment besticht vor allem durch seinen praktischen Grundriss und durch seine ruhige Lage zum idyllischen Inne... mehr »nhof. Über die Diele gelangt man in das Badezimmer und in den hellen Wohn-/Schlafbereich. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ist deckenhoch gefliest. Der Wohn-/Schlafbereich wirkt durch die großzügige Fensterfront sehr hell und freundlich und lässt sich auf Grund seines quadratischen Schnittes optimal möblieren. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Wasch-/Trockenraum, welcher von der Gemeinschaft genutzt werden kann. Das Angebot wird von einem untenliegenden Duplex-Parker abgerundet. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen aber gepflegten Zustand und ist seit Oktober 2002 zu aktuell ca. 7.320 EUR + ca. 720 EUR (TG-Stellplatz) p.a. zzgl. 1.860 EUR p.a. NKVZ vermietet. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze

Besichtigungen finden Anfang Oktober statt. !!! Bitte ausdrücklich KEINE Makleranfragen !!! mehr »

Objektbeschreibung: ***PROVISIONSFREI***BEZUGSFREI***UNVERMIETET*** !!!***bei Besichtigung gilt Maskenpflicht***!!! Die exklusive Ausstattung des mit „viel Liebe zum Detail“ renovierten DESIGN-Apartments im Überblick… + professionelle Planung und Ausstattung durch Innenarchitektin in hellen Farbtöne... mehr »n (Möbel von exklusiven Herstellern u.a. wie Vitra, Hay, Arper, etc. / Lichtdesign u.a. Artemide) + Lift zum 7. OG + heller Wohnraum + hochwertige Mehrschichtparkettdielen (Eiche) + moderner 4K Fernseher (Kabel Deutschland Anschluss mit allen HD-Programmen) + voll ausgestattete, moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (u.a. Siemens) + maßgeschneiderter Kleiderschrank, Garderobe sowie praktischer Stauraum im Eingangsbereich und Wohn-/ Schlafraum + raumoptimierende, sehr hochwertige Design-Schlafcouch (ausziehbar), vollwertiges Bett mit 160 x 200 cm Liegefläche + exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch (Villeroy & Boch / Armaturen von Hansgrohe) / edler Fliesenboden in anthrazit , hellgraue Fliesen im Spritzwasser-Bereich + individuell steuerbares Raumklima durch moderne Klimaanlage + 2-fach verglaste Fenster + großzügiger Balkon mit Blick auf die City und den „BMW-Zylinder“ Gesamtkaufpreis: 335.000 EUR (KP (Wohnung): 295.000 EUR, KP (hochw. Ausstattung): 40.000 EUR) + Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex) / KP: 20.000 EUR Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird komplett möbliert (mi

Objektbeschreibung: Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1982 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein Lift bringt Sie bequem in die vorletzte Etage. Lediglich eine Treppe müssen Sie zu Fuß in die Wohnung gehen. Sie betreten die Wohnung in eine Diele, von der sic... mehr »h alle Räume erschließen. Linkerhand des Einganges befindet sich das durch die Schrägen sehr gemütliche, jedoch nicht beeinträchtigte Schlafzimmer, ausgestattet mit Laminat und solarbetriebenen, elektrischen Rollläden. Zwei bereits erneuerte Dachflächenfenster sorgen für genügend Licht. Als besonderes Highlight wurde hier in Leichtbauweise ein begehbarer Kleiderschrank installiert. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das in zeitlosem Weiß geflieste Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, WC sowie einem Waschbecken und Handtuchtrockner. Das Badezimmer hat ebenfalls ein Dachflächenfenster und ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Rechterhand des Einganges befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche samt elektrischen Geräten. Die Küche wurde ca. im Jahre 2018 vollständig renoviert und die gesamte EBK erneuert. Weiter der Diele gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, den großen Wohn- /Essbereich mit Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Der - einem Atelier ähnelnden - Raum lädt sowohl im Winter als auch im Sommer zum Verweilen ein. Durch die große zu öffnende Fensterfront haben Sie genügend Licht und können im Sommer alles öffnen und im Winter

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 12.0 Wohnfläche 300,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Kelleranteil Baujahr 1957 mehr »

Objektbeschreibung: Die von uns angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 11. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1967 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage. Die Wohnung ist bequem über zwei Aufzüge zu erreichen. Die Wohnung besticht vor allem durch ihren idealen Grundriss. Über die Di... mehr »ele, welche genügend Platz für Stauraum bietet, gelangen Sie in den Wohn-/ Schlafbereich. Der Wohn-/Schlafbereich wirkt durch die großzügige, bodentiefe Fensterfront sehr hell und freundlich. Von hier gelangen Sie direkt auf den Ostbalkon mit einem einmaligen Weitblick. Die funktional ausgestattete zum Wohnbereich offene Küche, ist bereits im Preis enthalten. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnanlage ist gepflegt und wird regelmäßig instandgehalten. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der attraktive Kaufpreis beruht auf dem Erbbaurechtsvertrag, der bis Ende 2041 läuft. Das monatliche Wohngeld inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagen und Erbpachtzins beträgt momentan ca. 228 EUR (davon Erbbauzins monatlich ca. 79,46 EUR). Die Regelung zum Heimfall sieht keine Entschädigung bei Beendigung des Erbbaurechts vor. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort möglich Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschr

Objektbeschreibung: Manche Stadtteile haben einfach das gewisse Etwas, das mehr bietet als nur eine "neue Adresse". Ein herausragender Stadtteil ist mit großer Sicherheit das begehrte, zentrale Münchner ‚Schwabing-West‘. Gegenüber vom idyllischen Luitpoldpark gelegen befindet sich im Hochparterre bz... mehr »w. gefühlt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1961 diese äußerst gepflegte, renovierte 2-Zimmerwohnung. Die moderne, ruhig in den Innenhof gelegene Wohnung bietet ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer, eine abgeschlossene, helle Küche, ein Schlafzimmer, ein saniertes, modernes Badezimmer, sowie einen praktischen Abstellraum. Abgerundet wird die charmante Wohnung mit einem entzückenden Balkon mit sonniger Ost-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil. Eine traumhafte Wohnung mitten in der City! Ausstattung: - Begehrte, zentrale Lage in Schwabing-West am Luitpoldpark - Ideale Infrastruktur - Optimaler Grundriss - Charmanter Balkon mit optimaler Ost-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof - Moderne, abgeschlossene Einbauküche mit Elektrogeräten - Sanierung der gesamten Wohnung im Jahr 2016 (Eichenparkett; Badezimmer mit Duschwanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss; Heizkörper; Innentüren; Wohnungseingangstür 5-fach verriegelt; Elektrische Rollläden; Elektrik) - Lift aus 2019 - Praktisches Kellerabteil Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% inkl.

Objektbeschreibung: Die von uns angebotene 2-Zi.-ETW befindet sich im 6. OG (EG + 7 OG) eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Die Anlage wurde ca. 1960 in gesunder Ziegelbauweise errichtet. Das ehemalige Geschäftshaus wurde ca. 1995 generalsaniert und in ein reines Wohngebäude umgewandelt. Die Wohnu... mehr »ng verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und überzeugt vor allem durch ihre überwiegend offene Grundrissgestaltung und den hellen Wohnräumen. Über den Eingangsbereich erreicht man sämtliche Räume dieser attraktiven Wohnung. Das Bad ist mit einer Badewanne mit Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einer Bosch Waschmaschine ausgestattet. Das WC ist vom Bad getrennt. Das große Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einem Einbauschrank. Wohn-, Ess- und Kochbereich wurden miteinander verbunden, so dass ein großer, offener Bereich entstanden ist. Dieser ist u.a. mit einer Tischgarnitur und einer Hülsta Couch ausgestattet. Die Küche ist lediglich durch Einbauten und einem Rundbogen optisch vom Wohnbereich getrennt. Von hier aus betritt man einen komplett verglasten Südbalkon, welcher den Wohnraum noch zusätzlich erweitert und mit viel Sonnenlicht erhellt. Die Wohnung und das Gemeinschaftseigentum befinden sich dank regelmäßiger Instandhaltungsarbeiten in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist trotz Ihrer zentralen Lage durch die gut isolierten Fenster sehr ruhig. Die vorhandene Einbauküche mit sämtlichen Einbauten und Elektrogeräten, die Badezimmer- und WC-Einbauten, sow

Objektbeschreibung: Die offen geschnittenen, individuell gestalteten Wohnungen liegen im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahre 1976. Sie können die zusammengelegte 4 Zimmer-Wohnung über zwei Eingangsbereiche betreten. Geräumige, helle Zimmer mit Parkettboden, zwei renovierte Badezimmer, 4 B... mehr »alkone und vieles mehr zeigt den besonderen Charakter der Immobilie. ...mehr gibt´s im Exposé! Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: "HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!" Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie...! Ausstattung: Highlights der Ausstattung: - Einbauküche vorhanden - Diverse Einbauten - Parkettböden in den Wohnräumen - Geräumige, helle Zimmer - Eingebaute Klimaanlage - Elektrische Markise - 4 Balkone - 2 Badezimmer - 2 Keller - 2 Tiefgaragenstellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: ab sofort Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € Käuferprovision: Käuferprovision 3,48% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Milbertshofen befindet sich im Münchner Norden in der Nähe des Forschungs- und Innovationszenrums (FIZ) der BMW Group. Der Stadtteil Milbertshofen nördlich von Schwabing überzeugt durch seine lebenswerte Umgebung: Zwischen den Freizeitparadiesen Olympiapark und englischem Garten gelegen, verbinden sich hier Alltag und Freizeit auf

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes und renoviertes Apartment mit neuer Einbauküche und schöner, großer Fensterfläche. Das Apartment ist sehr ansprechend und durchdacht möbliert und verfügt über einen eigenen Kellerabteil. Ideal für Singles und Berufspendler! Die Wohnung ist derzeit fre... mehr »i und kann sofort bezogen werden! Eine Vermietung könnte für circa 900 EUR netto kalt pro Monat erfolgen. Das ergibt eine Rendite von über 3%!!! Das Objekt besticht mit einer sehr guten Lage. Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Schwabing-West mit überwiegend Mehrfamilienhäusern und sehr guter Infrastruktur im Umfeld. Freuen Sie sich auf den Luitpoldpark als grüne Oase, der zum Spazieren, Sportreiben oder zum Picknick einlädt (beginnt gleich hinter dem Haus). Ebenfalls erreichen Sie den Olympiapark in ca. 10 Minuten zu Fuß. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls sehr gut. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Tram-Bahn-Haltestelle, die U-Bahn-Stationen Petuelring und Scheidplatz sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen und bringen Sie dann in weniger als 10 Minuten zum Marienplatz. Der Anschluss zur Autobahn A9 befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Öffentliche Parkplätze finden sich direkt vor dem Haus. 1-Zimmer-Apartment mit neuer Möblierung, Küchenzeile und Essecke, Einbauschrank/Garderobe, Bad mit Wanne und eigenem Kellerabteil. Im Haus besteht eine Wasch- und Trockenmöglichkeit.