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AIGNER - ERBPACHT! Schwabinger 4-Zimmer Wohn(t)raum am Hohenzollernplatz Schwabing-West

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img. AIGNER - ERBPACHT! Schwabinger 4-Zimmer Wohn(t)raum am Hohenzollernplatz Schwabing-West

AIGNER - ERBPACHT! Schwabinger 4-Zimmer Wohn(t)raum am Hohenzollernplatz

Schwabing-West [. Bayern, . München, . München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

695 000 € Kaufpreis 118 m2 Wohnfläche 5 890 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
118 m2
ID:
297514

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im schönsten Schwabing in einer ruhigen Anliegerstraße. In Kombination mit dieser Münchner Bestlage, bietet Ihnen die renovierungsbedürftige Wohnung, auf ca. 118 m² den besten Raum zur persönlichen Entfaltung. Zusätzlich besticht die sehr helle Vier-Zimmerwohnung durch ihre Aufteilung, zwei Balkone (einer davon über die gesammteBreite der Wohnung, nach Süden ausgerichtet), eine geräumige Abstellkammer sowie ein separates Gäste-WC. Die Schlafzimmer sind mit Vollholztüren ausgestattet, die Böden sind primär mit Parkett versehen. Monatlich ist hier eine Erbpacht fällig, diese beträgt 25,67€ und endet am 01.01.2061 (Restlaufzeit = 40 Jahre). Der Heimfall ist vertraglichgeregelt, es findet kein Ausgleich statt. Ausstattung: - Abstellraum - Gäste-WC - Balkon Nord - Rennovierungsbedürftig - großes Wohnzimmer - durchdachter Schnitt - einladender Süd-Balkon - Ruhige Lage im Herzen von Schwabing - Monatliche Erbpacht von 25,67€ - Auslauf Erbpacht zum 01.01.2061 - Vollholztüren bei den Schlafzimmern - Kellerabteil - geräumige Küche - Badezimmer mit Badewanne - Parkettböden - Aufzug - Vollholztüren Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 6.355,93 € Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,48% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gesamtfläche: ca. 100 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: München-Schwabing - Ein weit über die Grenzen Münchens hinaus bekannter Stadtteil. Die Gründe dafür sind vor allem in der perfekten Infrastruktur zu suchen. Für den Kulturinteressenten gibt es eine Vielzahl von Galerien, Museen, Theater, Kinos etc. Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften für jeglichen Bedarf und vielfältigen gastronomischen Einrichtungen abgedeckt. Die Universitäten (LMU und TU) sind über die öffentlichen Verkehrsmittel oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Neben dem weltbekannten Englischen Garten sind hier vor allem der idyllische und verträumte Luitpoldpark zu nennen, beide in fußläufiger Entfernung. Die Infrastruktur ist perfekt: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Haustüre, so z.B auch der beliebte Elisabethmarkt. Das Nordbad mit seinem Fitness- und Sauna-Angebot ist ebenfalls schnell erreicht. Zur U-Bahnstation (U2) Hohenzollernplatz ist es nur ein Katzensprung. Sie können aber auch die Tram 27 und 12 oder alternativ die Buslinie 53, 59, 154 nehmen. Mit dem Pkw ist der Mittlere Ring in etwa einer Fahrminute zu erreichen, die Fahrt zum Autobahnanschluss München-Nürnberg (A 9) dauert durch den neuen Petueltunnel nur etwa vier Minuten. Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energiekennwert: 191,2 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1962 Energieeffizienzklasse: F Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 191,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 18.10.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 34481 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Herrliches Leben im Olympischen Dorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnung München Schwabing 2ZKB Balkon ohne Courtage 50 qm

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Besichtigungen finden Anfang Oktober statt. !!! Bitte ausdrücklich KEINE Makleranfragen !!! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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AIGNER - Erstbezug! Luxuriöses Finish zum Erstbezug in historischen Mauern Schwabings

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusiv möbliertes Designappartment ggü. BMW(kpl. eingerichtet inkl. Klima) TOP RENDITE

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ERBPACHT! Schönes Apartment im 11. OG mit Blick über München zum Selbstbezug

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Objektbeschreibung: Die von uns angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 11. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1967 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage. Die Wohnung ist bequem über zwei Aufzüge zu erreichen. Die Wohnung besticht vor allem durch ihren idealen Grundriss. Über die Di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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MUTZHAS – Schmuckstück in Schwabing!

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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FREI: Liebe auf den zweiten Blick! 2-Zimmer-Wohnung nahe Petuelpark!

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Objektbeschreibung: Die von uns angebotene, ideal geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Milbertshofen in der Schleißheimer Straße, Ecke Petuelring. Erst der 2. Blick offenbart - trotz der Lage - eine ruhige Wohnung mit Blick in den begrünten Innenhof. Das Mehrfamilienhaus wurde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Top Lage! Helle und großzügig geschnittene 2-Zi.-Eigentumswohnung direkt am Bonner Platz!

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  • Wohnfläche: 68 m2
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Objektbeschreibung: Die von uns angebotene 2-Zi.-ETW befindet sich im 6. OG (EG + 7 OG) eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Die Anlage wurde ca. 1960 in gesunder Ziegelbauweise errichtet. Das ehemalige Geschäftshaus wurde ca. 1995 generalsaniert und in ein reines Wohngebäude umgewandelt. Die Wohnu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Apartment in Schwabing zu verkaufen, 3% Rendite!

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  • Wohnfläche: 22 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Moderne 2-Wohnung mit Süd-West Balkon im Herzen von Schwabing-West

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 39 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 14 103 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 38,92 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1962 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-28