Moderne 2,5-Zimmer Wohnung mit Loggia in Schwabing-West

Objektbeschreibung: Diese einzigartige Dachterrassenwohnung ist eine echte Rarität. Sie befindet sich im 5. Stock eines 1971 errichteten Mehrfamilienhauses in München Schwabing in unmittelbarer Nähe zum Luitpoldpark. Die ca. 367 m² große und zum Teil überdachte Dachterrasse ist das Highlight der ges... mehr »amten Anlage. Den gestalterischen Fantasien sind hier so gut wie keine Grenzen gesetzt. Die Dachterrasse ist nach Westen ausgerichtet und lädt dank des unverbauten Blickes in Richtung Olympiaturm, zu traumhaften Sonnenuntergängen über den Dächern von München ein. Aufgrund der Penthouse ähnlichen Architektur, ist die Terrasse von allen Räumen aus zugänglich. Auf einer Wohnfläche von etwa 132 m² befinden sich neben einem großen, ebenfalls nach Westen ausgerichteten Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und zwei Bäder. Durch die offene Gestaltung und die großen, bodentiefen Fenster, sind alle Räume hell und lichtdurchflutet. Die gesamte Anlage wurde 2015 hochwertig grundsaniert. Der Grundriss bietet viele Möglichkeiten einer loftartigen Raumgestaltung und Aufteilung. Ausstattung: - Grundsanierung des gesamten Anwesens in 2015, inklusive Betonsanierung. - Neue Fernwärme Heizungsanlage in 2015 - Aufzug Erneuerung in 2008 - Fußbodenheizung - Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken - Extra Bad mit Dusche und Bidet - Zwei TG Stellplätze zu je 25.000€ sind optional zu erwerben Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar a

Objektbeschreibung: Leben im Olympischen Dorf ist wie eingebettet sein, in einer großen Wohngemeinschaft. Die Wohnung besticht durch bodentiefe Fenster über die gesamte Wohnungsbreite, mit einer Terrasse sowie Blick in den Park im sechsten Stock. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qual... mehr »ität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021 *) s. Provisionshinweis Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.3.2018. Endenergieverbrauch beträgt 120.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 120.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2018-03-31 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: SB1168

Objektbeschreibung: Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1963 solide erbauten Wohnhauses. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Die Lage ist als sehr ruhig aber verkehrsgünstig zu bezeichnen. Sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel, als auc... mehr »h die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit und Ausrichtung. Sie verfügt über einen kleineren Westbalkon (von der Küche begehbar) und über eine große Südterrasse (vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar). Das Badezimmer mit Badewanne und das WC sind getrennt voneinander. Ein sehr praktischer Abstellraum ist vom Flur begehbar. Die geräumige Küche ist als Wohnküche nutzbar. Hier findet neben einer großzügigen Kücheneinrichtung auch ein Esstisch Platz. Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer mit ca. 20 m² bzw. ca. 14 m² lässt sich durch den rechteckigen Schnitt sehr gut möblieren. Der erwähnte Balkon bzw. die Terrasse erweitern die großzügige Wohnfläche nochmals zusätzlich. Der Mieter bewohnt die Wohnung seit ca. 12 Jahren. Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 859,62 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Immobilienangebot ab. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Wohnen direkt hinter dem Schwabinger Krankenhaus bedeutet im Schwabing-West zu leben und die Vorteil

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im schönsten Schwabing in einer ruhigen Anliegerstraße. In Kombination mit dieser Münchner Bestlage, bietet Ihnen die renovierungsbedürftige Wohnung, auf ca. 118 m² den besten Raum zur persönlichen Entfaltung. Zusätzlich besticht die sehr helle V... mehr »ier-Zimmerwohnung durch ihre Aufteilung, zwei Balkone (einer davon über die gesammteBreite der Wohnung, nach Süden ausgerichtet), eine geräumige Abstellkammer sowie ein separates Gäste-WC. Die Schlafzimmer sind mit Vollholztüren ausgestattet, die Böden sind primär mit Parkett versehen. Monatlich ist hier eine Erbpacht fällig, diese beträgt 25,67€ und endet am 01.01.2061 (Restlaufzeit = 40 Jahre). Der Heimfall ist vertraglichgeregelt, es findet kein Ausgleich statt. Ausstattung: - Abstellraum - Gäste-WC - Balkon Nord - Rennovierungsbedürftig - großes Wohnzimmer - durchdachter Schnitt - einladender Süd-Balkon - Ruhige Lage im Herzen von Schwabing - Monatliche Erbpacht von 25,67€ - Auslauf Erbpacht zum 01.01.2061 - Vollholztüren bei den Schlafzimmern - Kellerabteil - geräumige Küche - Badezimmer mit Badewanne - Parkettböden - Aufzug - Vollholztüren Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 6.355,93 € Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,48% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf b

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1971 in Massivbauweise errichteten Wohnanlage (EG+I). Das Apartment besticht vor allem durch seinen praktischen Grundriss und durch seine ruhige Lage zum idyllischen Inne... mehr »nhof. Über die Diele gelangt man in das Badezimmer und in den hellen Wohn-/Schlafbereich. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ist deckenhoch gefliest. Der Wohn-/Schlafbereich wirkt durch die großzügige Fensterfront sehr hell und freundlich und lässt sich auf Grund seines quadratischen Schnittes optimal möblieren. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Wasch-/Trockenraum, welcher von der Gemeinschaft genutzt werden kann. Das Angebot wird von einem untenliegenden Duplex-Parker abgerundet. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen aber gepflegten Zustand und ist seit Oktober 2002 zu aktuell ca. 7.320 EUR + ca. 720 EUR (TG-Stellplatz) p.a. zzgl. 1.860 EUR p.a. NKVZ vermietet. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze

Objektbeschreibung: In absolut zentraler, beliebter Bestlage könnte sich bald Ihr neues Heim befinden! Schon das Entree dieses Altbaus aus dem Jahre 1910 lassen erahnen, dass es sich bei dieser Immobilie um eine ganz besondere handelt. Nach einer hochwertigen Luxus-Sanierung müssen Sie nur noch Ihre... mehr » persönliche Note in diese charmante Altbauwohnung bringen. Der stilvolle Umgang mit edelsten Materialien und die angewandte Liebe zum Detail schaffen ein exklusives und zeitloses Wohnambiente. Auch die farbliche Abstimmung der einzelnen Räume, vereint mit höchster Exklusivität schafft höchsten Wohnkomfort! Den zentralen Mittelpunkt der erstklassig geschnittenen Wohnung bietet sicherlich die exklusive, luxuriöse und offen gestaltete Bulthaup-Einbauküche mit einer marmorierten Kochinsel mit einem integrierten BORA-Abzug. Mit einer atemberaubenden Wohnfläche von ca. 60 m² überzeugt der Wohn-/Ess- und Kochbereich durch eine einzigartige Weitläufigkeit und Individualität. Eines der beiden gegenüberliegenden Schlafzimmer verfügt des Weiteren über einen stilvollen, offen gestalteten und indirekt beleuchteten Ankleidebereich. Generell lässt sich der perfekt ausgearbeitete Grundriss mit seinem ca. 60 m²-großem "Herzstück" der Wohnung und zwei separaten Schlafzimmern als optimal bezeichnen. Den gekonnten Bogen zur Kombination aus Moderne und Klassik schlägt u.a. auch das High-End-Wellness-Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne und einem einzigartigen, modernen Design. Ein von der Verk

Objektbeschreibung: ***PROVISIONSFREI***BEZUGSFREI***UNVERMIETET*** !!!***bei Besichtigung gilt Maskenpflicht***!!! Die exklusive Ausstattung des mit „viel Liebe zum Detail“ renovierten DESIGN-Apartments im Überblick… + professionelle Planung und Ausstattung durch Innenarchitektin in hellen Farbtöne... mehr »n (Möbel von exklusiven Herstellern u.a. wie Vitra, Hay, Arper, etc. / Lichtdesign u.a. Artemide) + Lift zum 7. OG + heller Wohnraum + hochwertige Mehrschichtparkettdielen (Eiche) + moderner 4K Fernseher (Kabel Deutschland Anschluss mit allen HD-Programmen) + voll ausgestattete, moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (u.a. Siemens) + maßgeschneiderter Kleiderschrank, Garderobe sowie praktischer Stauraum im Eingangsbereich und Wohn-/ Schlafraum + raumoptimierende, sehr hochwertige Design-Schlafcouch (ausziehbar), vollwertiges Bett mit 160 x 200 cm Liegefläche + exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch (Villeroy & Boch / Armaturen von Hansgrohe) / edler Fliesenboden in anthrazit , hellgraue Fliesen im Spritzwasser-Bereich + individuell steuerbares Raumklima durch moderne Klimaanlage + 2-fach verglaste Fenster + großzügiger Balkon mit Blick auf die City und den „BMW-Zylinder“ Gesamtkaufpreis: 335.000 EUR (KP (Wohnung): 295.000 EUR, KP (hochw. Ausstattung): 40.000 EUR) + Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex) / KP: 20.000 EUR Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird komplett möbliert (mi

- Das Bild ist ein Beispielfoto - das Haus steht aber in der Nähe! Ein wunderschönes Bauernhaus mit einem sensationellen Ausblick zu Kühen und den Bergen erwartet Sie im schönen Wackersberg bei Bad Tölz. Bitte um Details wie Email und Telefonnnummer, wenn Sie auf der Suche nach solch einem Kleinod s... mehr »ind. Wohnfläche circa 130-150 Qm - und zwei Stellplätze - unverbauter Blick inklusive, wenn Sie die Hecke kürzen. Bitte um email und Telefonnummer dann klären wir weitere Details.

Objektbeschreibung: Manche Stadtteile haben einfach das gewisse Etwas, das mehr bietet als nur eine "neue Adresse". Ein herausragender Stadtteil ist mit großer Sicherheit das begehrte, zentrale Münchner ‚Schwabing-West‘. Gegenüber vom idyllischen Luitpoldpark gelegen befindet sich im Hochparterre bz... mehr »w. gefühlt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1961 diese äußerst gepflegte, renovierte 2-Zimmerwohnung. Die moderne, ruhig in den Innenhof gelegene Wohnung bietet ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer, eine abgeschlossene, helle Küche, ein Schlafzimmer, ein saniertes, modernes Badezimmer, sowie einen praktischen Abstellraum. Abgerundet wird die charmante Wohnung mit einem entzückenden Balkon mit sonniger Ost-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil. Eine traumhafte Wohnung mitten in der City! Ausstattung: - Begehrte, zentrale Lage in Schwabing-West am Luitpoldpark - Ideale Infrastruktur - Optimaler Grundriss - Charmanter Balkon mit optimaler Ost-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof - Moderne, abgeschlossene Einbauküche mit Elektrogeräten - Sanierung der gesamten Wohnung im Jahr 2016 (Eichenparkett; Badezimmer mit Duschwanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss; Heizkörper; Innentüren; Wohnungseingangstür 5-fach verriegelt; Elektrische Rollläden; Elektrik) - Lift aus 2019 - Praktisches Kellerabteil Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% inkl.

Objektbeschreibung: Die offen geschnittenen, individuell gestalteten Wohnungen liegen im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahre 1976. Sie können die zusammengelegte 4 Zimmer-Wohnung über zwei Eingangsbereiche betreten. Geräumige, helle Zimmer mit Parkettboden, zwei renovierte Badezimmer, 4 B... mehr »alkone und vieles mehr zeigt den besonderen Charakter der Immobilie. ...mehr gibt´s im Exposé! Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: "HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!" Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie...! Ausstattung: Highlights der Ausstattung: - Einbauküche vorhanden - Diverse Einbauten - Parkettböden in den Wohnräumen - Geräumige, helle Zimmer - Eingebaute Klimaanlage - Elektrische Markise - 4 Balkone - 2 Badezimmer - 2 Keller - 2 Tiefgaragenstellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: ab sofort Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € Käuferprovision: Käuferprovision 3,48% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Milbertshofen befindet sich im Münchner Norden in der Nähe des Forschungs- und Innovationszenrums (FIZ) der BMW Group. Der Stadtteil Milbertshofen nördlich von Schwabing überzeugt durch seine lebenswerte Umgebung: Zwischen den Freizeitparadiesen Olympiapark und englischem Garten gelegen, verbinden sich hier Alltag und Freizeit auf

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes und renoviertes Apartment mit neuer Einbauküche und schöner, großer Fensterfläche. Das Apartment ist sehr ansprechend und durchdacht möbliert und verfügt über einen eigenen Kellerabteil. Ideal für Singles und Berufspendler! Die Wohnung ist derzeit fre... mehr »i und kann sofort bezogen werden! Eine Vermietung könnte für circa 900 EUR netto kalt pro Monat erfolgen. Das ergibt eine Rendite von über 3%!!! Das Objekt besticht mit einer sehr guten Lage. Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Schwabing-West mit überwiegend Mehrfamilienhäusern und sehr guter Infrastruktur im Umfeld. Freuen Sie sich auf den Luitpoldpark als grüne Oase, der zum Spazieren, Sportreiben oder zum Picknick einlädt (beginnt gleich hinter dem Haus). Ebenfalls erreichen Sie den Olympiapark in ca. 10 Minuten zu Fuß. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls sehr gut. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Tram-Bahn-Haltestelle, die U-Bahn-Stationen Petuelring und Scheidplatz sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen und bringen Sie dann in weniger als 10 Minuten zum Marienplatz. Der Anschluss zur Autobahn A9 befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Öffentliche Parkplätze finden sich direkt vor dem Haus. 1-Zimmer-Apartment mit neuer Möblierung, Küchenzeile und Essecke, Einbauschrank/Garderobe, Bad mit Wanne und eigenem Kellerabteil. Im Haus besteht eine Wasch- und Trockenmöglichkeit.

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 32,56 m² Balkon Zustand: gepflegt Baujahr 1966 Personenaufzug mehr »