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Vermietete, großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwabing Schwabing-West
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img. Vermietete, großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwabing Schwabing-West

Vermietete, großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwabing

Schwabing-West [. Bayern, . München, . München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

700 000 € Kaufpreis 81 m2 Wohnfläche 8 642 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
81 m2
ID:
67770

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1963 solide erbauten Wohnhauses. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Die Lage ist als sehr ruhig aber verkehrsgünstig zu bezeichnen. Sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel, als auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit und Ausrichtung. Sie verfügt über einen kleineren Westbalkon (von der Küche begehbar) und über eine große Südterrasse (vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar). Das Badezimmer mit Badewanne und das WC sind getrennt voneinander. Ein sehr praktischer Abstellraum ist vom Flur begehbar. Die geräumige Küche ist als Wohnküche nutzbar. Hier findet neben einer großzügigen Kücheneinrichtung auch ein Esstisch Platz. Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer mit ca. 20 m² bzw. ca. 14 m² lässt sich durch den rechteckigen Schnitt sehr gut möblieren. Der erwähnte Balkon bzw. die Terrasse erweitern die großzügige Wohnfläche nochmals zusätzlich. Der Mieter bewohnt die Wohnung seit ca. 12 Jahren. Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 859,62 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Immobilienangebot ab. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Wohnen direkt hinter dem Schwabinger Krankenhaus bedeutet im Schwabing-West zu leben und die Vorteile einer guten Infrastruktur zu genießen. In wenigen Minuten ist man mit dem Pkw im Stadtzentrum, am Mittleren Ring oder auf der Autobahn. Auch ohne Auto ist in diesem Stadtteil die nötige Flexibilität, durch die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Die U-Bahnlinien U2/U8 zum Hauptbahnhof und die Linie U3 zur Münchner Freiheit sind über die U-Bahn-Stationen "Scheidplatz" und "Petuelring" bequem zu erreichen. Zusätzlich hält direkt vor der Anlage die Buslinie 154. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe, zwei neue Supermarktfilialen und ein Drogeriemarkt wurden in unmittelbarer Nachbarschaft eröffnet. Ebenfalls in der Nachbarschaft befinden sich Ärzte und Apotheken. Für die Freizeitgestaltung bietet der Olympiapark mit zahlreichen Sport- und Konzertveranstaltungen kulturelle Abwechslung. Alternativ lockt der Luitpoldpark mit gepflegten Spazierwegen zur Freizeitgestaltung. In fußläufiger Entfernung sind diverse Schulen und Kindergärten vorhanden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 156 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 23.01.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 71456 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-30 bei kalaydo.de