Gepflegtes Einfamilienhaus in Schwanstetten H 4253

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie finden hier ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Carport, Holzlege, Gartenhaus und pflegeleichtem Garten. Das Haus wurde ständig gewartet und laufend modernisiert und weist keinerlei Reparaturstau auf. Es ist bezugsfertig. Ausstattung: Kunststoff-Isolierglasfenster braun; neue Rollobänder im gesamten Haus; Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Cerankochfeld, Dunstabzug nach außen, Spülmaschine); Glasschiebetüre in die Küche; Wohnzimmer mit Speckofen; Rundbogentüren aus Ahorn; durchgehend gefliester Boden im EG; im OG Ankleide mit Einbauschränken und Spiegelwand; Boden ebenfalls durchgehend einheitlich gefliest; teilweise integrierte Deckenstrahler; Bad 2010 kpl. erneuert (Whirl-Pool-Wanne, Marmorwaschtisch, Dusche, WC, Marmorboden, Glastüre, Sanitär in weiß); im UG ein Fitnessraum und ein Hauswirtschaftsraum; Böden gefliest; Meranti-Türen und Zargen; Elektroinstallation 2010 kpl. im gesamten Haus erneuert; Heizkörper im EG und OG 2010 erneuert; Gaszentralheizung Brötje; 2016 erneuert; neuer Edelstahleinsatz im Kamin; Carport und Doppelgarage; Gartenhaus für Gartengeräte etc. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 520 m² Lagebeschreibung: Absolut ruhige, sonnige Wohnlage inmitten eines Wohngebietes in Schwanstetten, welches überwiegend aus Einfamilienhäusern besteht. Ortsteil Leerstetten; Bäcker, Metzger, Gaststätten, Sportverein, Post etc. direkt vor Ort vorhanden; Schule, Kindergarten, Rathaus etc. befinden sich im benachbarten Ortsteil Schwand (ca. 500 m entfernt) Sonstiges: EG: Wohnen ca. 32,5 m² Kochen ca. 8,5 m² Essen ca. 15,2 m² AR ca. 4,1 m² WC ca. 2,0 m² Flur ca. 9,5 m² Terr. 1/2 ca. 12,4 m² OG: Galerie ca. 11,9 m² Schlafen ca. 16,0 m² Zimmer ca. 10,5 m² Flur ca. 2,2 m² Bad/WC ca. 6,6 m² UG: Fitness ca. 19,3 m² Hauswirtschaft ca. 12,4 m² Waschraum ca. 8,0 m² Keller ca. 15,3 m² Heizung ca. 5,2 m² Flur ca. 8,9 m² Bezug nach Vereinbarung Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 175,10 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 08.03.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4253 Hinzugefügt am: 2020-10-10