Immobilien in Schwanstetten

Modernes 4 Familienhaus mit 4 Einheiten zum Wohnen und arbeiten im Homeoffice sowie Wohnungen als Anlage in der Vermietung nutzen! Genauso für eine Mehrgenerationenfamilie, hervorragend geeignet ! ETW 1 im Souterrain 68 m² + 2 Büros Extra ETW 2 im EG: 125 m² mit Wintergarten und Terrasse , Garten ET... mehr »W 3 im OG: 97,5 m² mit Dachterrasse ETW 4 im DG: 68 m² Doppelgarage + Stellplätze, Gartenhaus , Gartenlaube etc. Aktuell von der Eigentümerfamilie bewohnt und würde bei Verkauf frei werden. Auch eine Komplettvermietung ist laut hoher Nachfrage sofort machbar! Der bauliche Zustand kann als sehr gut bezeichnet werden. Das Haus liegt an einer ruhigen Seitenstraße. Alle 4 Wohnungen sind schon in WEG aufgeteilt im Grundbuch Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung über Solaranlage. Energieverbrauch 114 kWh/ (m²*a) Besichtigungen nach Vereinbarung und Corona - Hygieneregeln ! Verkauf über Jürgen Pfister Immobilien

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2022609?accessKey=5fed +++ In naturnaher Lage nur rund 18 km von der Nürnberger Innenstadt entfernt steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von rund 41 m² zum Verkauf, welche zu eine... mehr »m 1992 errichteten und 2018 zuletzt modernisierten Mehrfamilienhaus gehört. Aufgrund der vorteilhaften Lage mit kurzen Versorgungs- und Arbeitswegen in die Großstadt sowie mit einer idealen Nahverkehrsanbindung stellt die Immobilie eine attraktive Kapitalanlage zur Vermietung oder Eigennutzung für Berufspendler, Singles und Paare dar. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und begrüßt Sie mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, das über eine offene Küche inkl. charmanter Einbauküche in Holzoptik verfügt und mit einem neuwertigen Parkettboden aus dem Jahr 2018 ausgestattet ist. Von hier aus bietet sich zudem Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Strahlen der Morgensonne genießen können. Ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche komplettieren das Raumangebot. Die Waschmaschine findet ihren Platz im Flur. Für ein angenehmes Wohnambiente sorgen zudem isolierverglaste Fenster mit Außenrollläden. Hinreichend Stauraum findet sich in einem privaten Kellerabteil, während für den Pkw ein Freistellplatz bereitsteht. Innerhalb des Gebäudes steht zudem ein komfortabler Personenaufzug zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 200 €. Objektnr: 1025914 Ausstattung:

Objektbeschreibung: Sie finden hier ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Carport, Holzlege, Gartenhaus und pflegeleichtem Garten. Das Haus wurde ständig gewartet und laufend modernisiert und weist keinerlei Reparaturstau auf. Es ist bezugsfertig. Ausstattung: Kunststoff-Isolierglasf... mehr »enster braun; neue Rollobänder im gesamten Haus; Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Cerankochfeld, Dunstabzug nach außen, Spülmaschine); Glasschiebetüre in die Küche; Wohnzimmer mit Speckofen; Rundbogentüren aus Ahorn; durchgehend gefliester Boden im EG; im OG Ankleide mit Einbauschränken und Spiegelwand; Boden ebenfalls durchgehend einheitlich gefliest; teilweise integrierte Deckenstrahler; Bad 2010 kpl. erneuert (Whirl-Pool-Wanne, Marmorwaschtisch, Dusche, WC, Marmorboden, Glastüre, Sanitär in weiß); im UG ein Fitnessraum und ein Hauswirtschaftsraum; Böden gefliest; Meranti-Türen und Zargen; Elektroinstallation 2010 kpl. im gesamten Haus erneuert; Heizkörper im EG und OG 2010 erneuert; Gaszentralheizung Brötje; 2016 erneuert; neuer Edelstahleinsatz im Kamin; Carport und Doppelgarage; Gartenhaus für Gartengeräte etc. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 520 m² Lagebeschreibung: Absolut ruhige, sonnige Wohnlage inmitten eines Wohngebietes in Schwanstetten, welches überwiegend aus Einfamilienhäusern besteht. Ortsteil Leerst

Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektiertes, 2 Familienhaus. Außenwände in 36cm Massivbauweise z.B. Fertigparkett, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden nach Bemusterung. Kunststofffenster Luftwärmepumpe DSL Anschluss Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne,... mehr » GästeWC Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Fliesen, Bodenbelags Arbeiten und Sanitärgegenstände sind im Kaufpreis enthalten Grundrisse sind variabel Es besteht die Möglichkeit das Haus mit anderen Grundrissen und Größen zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch. E+1+D unterkellert Haus Schlüsselfertig Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten Im Angebot sind ca. 220m² kalkuliert Erdgeschoss ca. 105m² 1.Obergeschoss ca. 105m² Energieausweistyp Bedarfsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr 2020 Wesentliche Energieträger Luft/ WasserWärmepumpe Endenergiebedarf 60,00 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse B Die im Falle des Ankaufs an die Firma Kobelt Immobilie zu zahlende Provision beträgt 4,64% inkl. gesetzl. MwSt.vom Grundstückspreis. Fällig nach Beurkundung und Rechnungsstellung.

Hallo liebe Hausbesitzer, Wir eine bald 4 köpfige Familie (38,30,2,0) suchen ein eigenes Haus oder Grundstück. Am liebsten wäre uns in Schwarzenbruck und Umgebung da wir hier schon immer wohnen und verwurzelt sind. Gerne alles anbieten. Gerne auch für die Zukunft wenn sie planen sich zu verkleinern,... mehr » lieber betreut wohnen etc. Wir freuen uns über Angebote und ein persönliches Treffen mit Besichtigung etc. Vielen Dank

Hallo liebe Hausbesitzer, Wir eine bald 4 köpfige Familie (38,30,2,0) suchen ein eigenes Haus oder Grundstück. Am liebsten wäre uns in Schwarzenbruck und Umgebung da wir hier schon immer wohnen und verwurzelt sind. Gerne alles anbieten. Gerne auch für die Zukunft wenn sie planen sich zu verkleinern,... mehr » lieber betreut wohnen etc. Wir freuen uns über Angebote und ein persönliches Treffen mit Besichtigung etc. Vielen Dank

Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Wohnung im EG / Tiefparterre zur Kapitalanlage oder Eigennutzung in einem unter Denkmalschutz stehenden MFH (Ensemble- und Bodendenkmal lt. Seite des BLFD). Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist unbekannt (eventuell 18./19. Jahrhundert). Derzeit ist die Wohnung für... mehr »460,- € Kaltmiete vermietet, sie könnte jedoch auch leerstehend übergeben werden. Laut Nebenkostenabrechnung 2018 beträgt das monatliche Hausgeld rund 323,33 €, davon sind 257,39 € umlagefähige Nebenkosten (inklusive Heizung), 45,32 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 20,62 € Rücklagenzuführung. Ausstattung: Heizungsart: - Gaszentralheizung Fenster - Holzfenster Bad - Wanne mit Duschkombi - Waschmaschinenanschluß - gefliest Fußböden - Teppich im Schlafzimmer - Fliesen im Bad, Flur, Wohnzimmer und Küche - Sat-TV - Kellerabteil Lagebeschreibung: Innenstadt von Schwabach sehr zentrumsnah, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Ämter sind fußläufig zu erreichen mit dem Auto erreichen Sie die Metropolregion Nürnberg in kurzer Zeit Sonstiges: Käuferprovision: keine. Ein Energieausweis wird nicht benötigt (Denkmalschutz). Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mehr Objekte finden

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss dieses schönen Bungalows finden Sie einen verglasten Windfang, Diele, Küche, Tageslichtbad, 2 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Wintergarten. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpre... mehr »is enthalten. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Wintergarten mit Zugang zum Garten. Alle Fenster inkl. Untergeschoss sind mit Fliegengitter ausgestattet. Elektrische Rollos finden Sie im kompletten Obergeschoss. Im wunderschönen und gepflegten Außenbereich befinden sich der Grillplatz mit Gartenhaus, sowie ein schön angelegter Swimmingpool, der kostenneutral über eine Dachleitungsheizung beheizbar ist Im Untergeschoss mit normaler Raumhöhe erwartet Sie Kinder-, Gäste-, oder Schlafzimmer, Büro, eine Kellerbar, Sauna, Tageslichtduschbad, sowie Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Von hier aus haben Sie einen separaten Zugang zum Garten, sowie den Heizungsraum. Eine Doppelgarage und eine zusätzliche Einzelgarage mit 2 bzw. 1 Stellplatz stehen Ihnen zur Verfügung. Beheizt wird das Bungalow über eine Ölzentralheizung. Fernsehen können Sie über SAT/TV. Das ganze Anwesen macht einen sehr sauberen und gepflegten Eindruck. Konkrete Sanierungsmaßnahmen: 1989 Dach mit Dämmung 1998-2004 alle Fenster 2001 Sauna und Heizung 2009 Elektrik 2015 Grillplatz und elektrische Rollos 2017 Hochwertiger, pflegeleic

Objektbeschreibung: Es erwartet Sie eine top gepflegte Wohnung, welche zum Selbstbezug aber auch als Kapitalanlage erworben werden kann. Das groß Anwesen wurde in den letzten Jahren Zug um Zug modernisiert, d.h. Fassade, Aufzüge, Klingelanlage, Hausflure, Tiefgarage usw.. In der Wohnung selbst wurde... mehr » das Bad erneuert und ist nun in rot-weiß gehalten. Es ist mit WC, Dusche mit Glastrennwand und Waschbecken ausgestattet. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz. Die Einbauküche sowie ein Teil der Möblierung kann auf Wunsch abgelöst werden. Die Wohnung ist mit hellem Laminatboden ausgestattet. Die beiden Balkone grenzen im Osten an das Schlafzimmer und im Westen an das Wohnzimmer. Somit können Sie hier die Morgen und Nachmittags- bzw. Abendsonne genießen. Es wird Ihnen ein toller Fernblick geboten. Der zur Wohnung gehörige Stellplatz wird mit 8.000,-- € berechnet. Ausstattung: Besonderheiten: - modernisiertes Anwesen - top gepflegte Wohnung - Fernblick - 2 Balkone - EBK und Möblierung können auf Wunsch abgelöst werden - Lift im Haus - Hausmeister - ruhige, grüne Ortsrandlage - Stellplatz (8.000,-- €) Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen-Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten; Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder senden Ihnen das Exposé. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre Adresse und Telefonnummer mit. Vielen Dank! Bitte unterstützen Sie uns, damit wir unsere gesetzlichen Pflichten nach de

* Anleger Aufgepasst - Wohn-und Geschäftshaus in guter Lage Schwarzenbruck`s * Wenn Sie eine Kapitalanlage zum Top Kaufpreis mit ca.5,8 % Rendite in eine hochkarätige Immobilie in einer guten Lage von Schwarzenbruck erwägen, sollten Sie jetzt zugreifen. Ein Juwel in einer derartigen Sahnelage ist in... mehr » der Region Schwarzenbruck kaum noch am Markt zu haben und eine Rarität. Faktenzusammenstellung - Kurzinfo : * Wohn- und Geschäftshaus in top Zustand und sehr gutem Image * Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter, beliebter Lage von Schwarzenbruck. * Das Wohnensemble in Schwarzenbruck wurde erbaut im Jahre 1993 und bietet alle Vorzüge des Citynahen Wohnen und Arbeiten und bietet ganze 450 m² Wohn- und Gewerbefläche. Das Anwesen ist aufgeteilt auf drei Gewerbeeinheiten und eine Wohneinheit. * Wohn-und Geschäftshaus * Top 1A Lage * Schwarzenbruck * Das Ensemble ist derzeit an Solvente Mieter vermietet. * Gesamtfläche 450 m² Dienstleistungsfläche teilen sich auf in mehrere Büroräume, Foyer, Aufenthaltsraum mit Küche und Toiletten * Erdgeschoß 160 m² * Obergeschoß 155 m² * Dachgeschoss 130 m² * voll unterkellert * Heizung: Elektro-Zentralheizung Bj. 1993 * offener Kamin * Einheiten vermietet * Stellplätze 8 * Toiletten: Damen und Herrenkabine Perfekte Verkehrsanbindung haben Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, diese finden Sie in unmittelbarer Nähe in wenigen Gehminuten. Das Dienstleistungszentrum befindet sich direkt 500 m vom Zentrum entfernt. ------------

Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte Maisonettwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1913 errichteten, villenartigen Dreifamilienhauses, in Innenstadtnähe direkt am Schwabacher Stadtpark. Zwischenzeitlich wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an Gebäude und Wohnung durchgeführt. Das Ziege... mehr »ldach wurde 1995 neu gedeckt, der Keller und die Fassade wurden 2010 saniert. Die moderne Gasetagenheizung stammt aus 2020, die weißen Holzisolierglasfenster und das helle Tageslichtbad sind 2010 erneuert worden. In der Wohnung wurde in den Wohnräumen Echtholzparkett verlegt. Auf der unteren Wohnungsebene im 2. Obergeschoss befindet sich die moderne Küche mit ausreichend Stell- und Arbeitsfläche. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, großer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichende Stellmöglichkeiten, aktuell wird es jedoch als Kinderzimmer genutzt. Von hier gelangen Sie auch auf die Loggia mit direktem Blick auf den Stadtpark. Auch das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Eine Treppe führt von hier in den ausgebauten Spitzboden. Dieser wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz. Im eigenen Gartenanteil genießen Sie mit Familie und Freunden die Natur. Die Wohnung ist seit ca. 2 Jahren vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 720 EUR. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovis

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 68,00 m² Bad mit Wanne Loggia Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss Baujahr 1985 Servi... mehr »celeistungen: Hausmeister, Reinigung

Objektbeschreibung: Im Herzen Schwabachs liegt die Immobilie in einem schönen, ruhigen Wohngebiet. Beim Anblick des Drei-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1964 trügt der Anschein: Bei der Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen lohnt es sich definitiv genauer hinzusehen. Die Maisonette-Wohnung im zweiten... mehr »und dritten Obergeschoss bietet insgesamt 127 m² Wohnfläche und zudem ca. 33m² zusätzliche Nutzfläche im Dachboden. Bereits im Eingangsbereich ist alles freundlich, modern und hell gestaltet. Über den Flur erreichen Sie alle Räume. Die große Küche beinhaltet ausreichend Platz zum Kochen und Backen, sowie eine Sitzgelegenheit für kleine Runden. Sollte das Abendessen größer ausfallen, bietet das offene, helle Wohn- und Esszimmer großzügige Möglichkeiten. Falls ein weiteres abgeschlossenes Zimmer z.B. als Kinderzimmer notwendig ist, wäre eine Aufteilung in zwei Räume problemlos machbar. Vom großen Schlafzimmer gelangen Sie auf die nachträglich errichtete Loggia mit elektrischer Markise, die für ungestörte Abendstunden sorgt. Das Tageslichtbad wurde 2003 renoviert und ist mit Eckbadewanne, Echtglasdusche und Waschtisch gut ausgestattet. Zudem ist ein separates Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster vorhanden. Eine hochwertige Treppe aus Echtholz und Edelstahl verbindet beide Wohnebenen. Die beiden Zimmer beim Treppenaufgang können optimal als Büro oder für Ihre Hobbys genutzt werden. Praktischerweise ist ein weiteres Bad mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss im Dachgeschoss vor

Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Wohnung im EG / Tiefparterre zur Kapitalanlage oder Eigennutzung in einem unter Denkmalschutz stehenden MFH (Ensemble- und Bodendenkmal lt. Seite des BLFD). Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist unbekannt (eventuell 18./19. Jahrhundert). Derzeit ist die Wohnung für... mehr »460,- € Kaltmiete vermietet, sie könnte jedoch auch leerstehend übergeben werden. Laut Nebenkostenabrechnung 2018 beträgt das monatliche Hausgeld rund 323,33 €, davon sind 257,39 € umlagefähige Nebenkosten (inklusive Heizung), 45,32 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 20,62 € Rücklagenzuführung. Ausstattung: Heizungsart: - Gaszentralheizung Fenster - Holzfenster Bad - Wanne mit Duschkombi - Waschmaschinenanschluß - gefliest Fußböden - Teppich im Schlafzimmer - Fliesen im Bad, Flur, Wohnzimmer und Küche - Sat-TV - Kellerabteil Lagebeschreibung: Innenstadt von Schwabach sehr zentrumsnah, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Ämter sind fußläufig zu erreichen mit dem Auto erreichen Sie die Metropolregion Nürnberg in kurzer Zeit Sonstiges: Käuferprovision: keine. Ein Energieausweis wird nicht benötigt (Denkmalschutz). Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mehr Objekte finden

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,00 m² Bad mit Fenster voll unterkellert Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1982 Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,00 m² Bad mit Dusche Balkon Ausblick: Fernblick Böden: Laminat Kunststofffenster Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1973 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Balkon Baujahr 1984 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), saniert mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »