Immobilien in Heroldsberg

Grundstück mit integrierbarem Altbestand ( Hotel ) für Wohnanlage direkt am Waldrand . Planungsvorschlag Hotel : 13 Wohnungen mit insgesamt 1197,66m² Wfl + Einfamilienhaus mit Doppelgarage ca 180m² + Anbaumöglichkeit Zusätzlich könnte im UG noch ein Supermarkt usw errichtet werden . Ausreichend Stel... mehr »lplätze sind auf dem Grundstück vorhanden Maklercourtage : 4,64% inkl 16% MwSt vom beurkundetem Kaufpreis

Objektbeschreibung: - massive Bauweise - Wiederaufbau 1950, Umbau 1973 - teilunterkellert - Nebengebäude für Lager und Kfz - Holzfenster - Holztüren - Kernsanierung erscheint sinnvoll - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss ausgebaut - Zugang Dachgeschosswohnung derzeit über Obergeschoss - sepa... mehr »rater Zugang baulich machbar Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Kaufpreis pro m²: 954,86 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 420 m² Grundstücksfläche: ca. 576 m² Vermietbare Fläche: ca. 270 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 250,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 15.05.2020 Gültig bis: 2030-05-14 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0236

Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus für die junge Familie in zentraler Lage von Heroldsberg - massive Bauweise - kein Keller - Kunststoffisolierglasfenster - Echtholzfurniertüren - Bad mit Fenster, Wanne und Dusche - Einbauküche - Gaszentralheizung - Gartenhaus - sichtgeschützter Garten - 2 Stellpl... mehr »ätze vor dem Haus - bodentiefe Fenster in den Wohnräumen - ausgebautes Studio mit zwei Zimmern - sonnige Dachterrasse mit schönem Ausblick in grüne Gärten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 3.960,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 139 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 52,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 08.06.2020 Gültig bis: 2030-06-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0200

Unsere Referenznummer: 400/022 Objektbeschreibung: Das Gewerbegrundstück ist ca. 1900 m² groß. Lagebeschreibung: Das Gewerbegrundstück liegt am Ortsrand von Heroldsberg, in unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte und zahlreiche kleinere Betriebe. Hinweis: Weitere Informationen könne... mehr »n Sie gerne von uns bei einem persönlichen Termin, vor Ort, erhalten. Verhandlungen sind ausschließlich mit der Firma Fritz Otzmann Immobilien zu führen. Weiterhin stehen wir mit der OTZMANN Erdbau GmbH gerne für Erd- und Außenarbeiten, wie z. B. Aushub, usw. zur Verfügung. Wir würden uns über ihre Anfrage freuen. Objektsuche: Wir sind ständig auf Suche nach Objekten für vorgemerkte Kunden, unter anderem Wohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien und Grundstücke im Bereich Lauf a. d. Pegnitz, Erlangen, Nürnberg, Fürth und Umgebung. Wir würden uns freuen, wenn Sie uns Ihre Immobilie anbieten. Gewährleistung: Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnachweis: Vorkenntnis, unter Angabe der Bezugsquelle, ist umgehend schlüssig und in schriftlicher Form nachzuweisen. Die Veräußerung dieses Objekts gilt bis dahin als unbekannt und hat Provisionspflicht zur Folge. Provision: Eine Provision von 4,76% inkl. MwSt. von dem notariell vereinbarten Kaufpreis ist vom Käufer zu tragen. Ab 01.07.2020 bis 31.1

Unsere Referenznummer: 100/067 Objektbeschreibung: Die Fläche ist ca. 16220 m² groß, auf dem Grundstück befindet sich ein Baumbestand . Die Anfahrt zum Wald ist über vorhandene Wege möglich. Näheres können Sie gerne persönlich von uns bei einem Termin vor Ort oder in unseren Räumlichkeiten erfahren.... mehr » Gewährleistung: Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis: Kaufverhandlungen sind ausschließlich mit der Firma Fritz Otzmann Immobilien zu führen, eine Weitergabe an Dritte hat Provisionspflicht zur Folge. Weiterhin stehen wir mit der OTZMANN Erdbau GmbH gerne für Erd- und Außenarbeiten, wie z. B. Aushub, usw. zur Verfügung. Wir würden uns über ihre Anfrage freuen. Objektnachweis: Vorkenntnis, unter Angabe der Bezugsquelle, ist umgehend schlüssig und in schriftlicher Form nachzuweisen. Die Veräußerung dieses Objekts gilt bis dahin als unbekannt und hat Provisionspflicht zur Folge. Objektsuche: Wir sind ständig auf Suche nach Objekten für vorgemerkte Kunden, unter anderem Wohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien und Grundstücke im Bereich Lauf a. d. Pegnitz, Erlangen, Nürnberg, Fürth und Umgebung. Wir würden uns freuen, wenn Sie uns Ihre Immobilie anbieten. Provision: Eine Provision von 4,76% inkl. MwSt. von dem notariell vereinbarten Kaufpreis ist vom Käufer zu tragen. Ab 01.07.2020 bis 3

Unsere Referenznummer: 100/063 Objektbeschreibung: Landwirtschaftliche Fläche in Heroldsberg. Die Fläche beträgt ca. 3840 m². Gewährleistung: Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können... mehr » wir dafür keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis: Kaufverhandlungen sind ausschließlich mit der Firma Fritz Otzmann Immobilien zu führen, eine Weitergabe an Dritte hat Provisionspflicht zur Folge. Weiterhin stehen wir mit der OTZMANN Erdbau GmbH gerne für Erd- und Außenarbeiten, wie z. B. Aushub, usw. zur Verfügung. Wir würden uns über ihre Anfrage freuen. Objektnachweis: Vorkenntnis, unter Angabe der Bezugsquelle, ist umgehend schlüssig und in schriftlicher Form nachzuweisen. Die Veräußerung dieses Objekts gilt bis dahin als unbekannt und hat Provisionspflicht zur Folge. Objektsuche: Wir sind ständig auf Suche nach Objekten für vorgemerkte Kunden, unter anderem Wohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien und Grundstücke im Bereich Lauf a. d. Pegnitz, Erlangen, Nürnberg, Fürth und Umgebung. Wir würden uns freuen, wenn Sie uns Ihre Immobilie anbieten. Provision: Eine Provision von 4,76% inkl. MwSt. von dem notariell vereinbarten Kaufpreis ist vom Käufer zu tragen. Ab 01.07.2020 bis 31.12.2020 ist eine Provision von 4,64% ( inkl. geänderter MwSt.) von dem notariell vereinbarten Kaufpreis zu entrichten.

Unsere Referenznummer: 100/064 Objektbeschreibung: Landwirtschaftliche Fläche in Heroldsberg. Die Fläche beträgt ca. 4795 m². Gewährleistung: Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können... mehr » wir dafür keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis: Kaufverhandlungen sind ausschließlich mit der Firma Fritz Otzmann Immobilien zu führen, eine Weitergabe an Dritte hat Provisionspflicht zur Folge. Weiterhin stehen wir mit der OTZMANN Erdbau GmbH gerne für Erd- und Außenarbeiten, wie z. B. Aushub, usw. zur Verfügung. Wir würden uns über ihre Anfrage freuen. Objektnachweis: Vorkenntnis, unter Angabe der Bezugsquelle, ist umgehend schlüssig und in schriftlicher Form nachzuweisen. Die Veräußerung dieses Objekts gilt bis dahin als unbekannt und hat Provisionspflicht zur Folge. Objektsuche: Wir sind ständig auf Suche nach Objekten für vorgemerkte Kunden, unter anderem Wohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien und Grundstücke im Bereich Lauf a. d. Pegnitz, Erlangen, Nürnberg, Fürth und Umgebung. Wir würden uns freuen, wenn Sie uns Ihre Immobilie anbieten. Provision: Eine Provision von 4,76% inkl. MwSt. von dem notariell vereinbarten Kaufpreis ist vom Käufer zu tragen. Ab 01.07.2020 bis 31.12.2020 ist eine Provision von 4,64% ( inkl. geänderter MwSt.) von dem notariell vereinbarten Kaufpreis zu entrichten.

Unsere Referenznummer: 100/062 Objektbeschreibung: Landwirtschaftliche Fläche in Heroldsberg. Die Fläche beträgt ca. 27870 m². Gewährleistung: Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, könne... mehr »n wir dafür keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis: Kaufverhandlungen sind ausschließlich mit der Firma Fritz Otzmann Immobilien zu führen, eine Weitergabe an Dritte hat Provisionspflicht zur Folge. Weiterhin stehen wir mit der OTZMANN Erdbau GmbH gerne für Erd- und Außenarbeiten, wie z. B. Aushub, usw. zur Verfügung. Wir würden uns über ihre Anfrage freuen. Objektnachweis: Vorkenntnis, unter Angabe der Bezugsquelle, ist umgehend schlüssig und in schriftlicher Form nachzuweisen. Die Veräußerung dieses Objekts gilt bis dahin als unbekannt und hat Provisionspflicht zur Folge. Objektsuche: Wir sind ständig auf Suche nach Objekten für vorgemerkte Kunden, unter anderem Wohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien und Grundstücke im Bereich Lauf a. d. Pegnitz, Erlangen, Nürnberg, Fürth und Umgebung. Wir würden uns freuen, wenn Sie uns Ihre Immobilie anbieten. Provision: Eine Provision von 4,76% inkl. MwSt. von dem notariell vereinbarten Kaufpreis ist vom Käufer zu tragen. Ab 01.07.2020 bis 31.12.2020 ist eine Provision von 4,64% ( inkl. geänderter MwSt.) von dem notariell vereinbarten Kaufpreis zu entrichten.

Unsere Referenznummer: 100/122 Objektbeschreibung: - Größe Grundstück: ca. 1093 m² (kann auch geteilt werden) - Größe Weg: ca. 261 m² 1/3 des Weges (ca. 87 m²) müssen entschädigt werden und ist im Kaufpreis enthalten. - eignet sich ideal für den Anbau von Obstbäumen - ca. 100 m von der letzten Häuse... mehr »rreihe entfernt Kaufpreis Grundstück: 109.300,00€ Entschädigung Weg: 8.700,00€ Gesamtpreis: 118.000,00€ Nähere Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin Vorort. Gewährleistung: Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis: Kaufverhandlungen sind ausschließlich mit der Firma Fritz Otzmann Immobilien zu führen, eine Weitergabe an Dritte hat Provisionspflicht zur Folge. Weiterhin stehen wir mit der OTZMANN Erdbau GmbH gerne für Erd- und Außenarbeiten, wie z. B. Aushub, usw. zur Verfügung. Wir würden uns über ihre Anfrage freuen. Objektnachweis: Vorkenntnis, unter Angabe der Bezugsquelle, ist umgehend schlüssig und in schriftlicher Form nachzuweisen. Die Veräußerung dieses Objekts gilt bis dahin als unbekannt und hat Provisionspflicht zur Folge. Objektsuche: Wir sind ständig auf Suche nach Objekten für vorgemerkte Kunden, unter anderem Wohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien und Grundstücke im Bereich Lauf a. d. Pegnitz, Erlangen, Nürnberg, Fürth und Umgebung. Wir würden uns freue

Objektbeschreibung: Auf einem Grundstück mit ca. 1980m² entsteht ein Neubauensemble in zwei Satteldach-Häusern mit jeweils 8 und 10 Wohnungen. Aufgelockerte Bauweise. Die Erdgeschoss-Wohnungen erhalten, soweit möglich, einen Gartenanteil zur Sondernutzung. Preissegment zzgl. TG a´ 25.000,- Euro bzw... mehr »oberirdische Stellplätze a´ 8.000,- Euro Aufzug, Tiefgarage mit 36 Stellplätzen, Kelleranteilen und Fahrradräumen. Zwei Außenstellplätze am Vorderhaus. Der Energiestandard entspricht der aktuellen Energieeinsparverordnung EnEV 2016. Die alten Bestandsgebäude werden zeitnah abgerissen. Angedachter Baubeginn Ende Februar 2020, angestrebter Bezug im Spätsommer 2021. Ein Energieausweis wird entsprechend der Wärmeschutzberechnung erstellt und nachgereicht. Bei Erstellung dieser Anzeige lag der Energieausweis noch nicht vor. Die Bauausführung erfolgt nach den neuesten energetischen Anforderungen (EnEV 2016) Kaufpreis pro m²: 4.506,11 € Lagebeschreibung: Das Neubauobjekt entsteht in einer sonnigen und ruhigen Seitenstraße nahe der Hauptstraße, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Der Markt Heroldsberg liegt im Landkreis Erlangen-Höchstadt und hat ca. 8.600 Einwohner. Heroldsberg hat sich in den vergangenen Jahren zu einer modernen, aufstrebenden Gemeinde entwickelt, die über eine gute Infrastruktur, leistungsstarke Industrie- und Gewerbebetriebe, wie Schwan-Stabilo, Flad & Flad, IPTE (Fabrik-Automatisierung) und IBMP (Institut Biomedizinische/Pharmazeutische Forschung) mit welt

Objektbeschreibung: - Seniorenwohnanlage bestehend aus 40 Seniorenwohnungen und 16 Pflegeappartements - massive Bauweise - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Holztüren - TG-Stellplatz kann erworben werden (28.000 EUR) - Einbauküche kann erworben werden (2.000 EUR) - Fernwärme - Nebenkosten z.... mehr »Zt. ca. 213 EUR/Monat - Servicepauschale = 51 EUR bei 1 Person bzw. 76 EUR bei 2 Personen Gemeinschaftseinrichtungen: Cafeteria (wird regelmäßig Mittagessen angeboten), Speisesaal, Gemeinschaftsterrasse, Gymnastikraum, Pflegebad; im Keller gibt es eine Münzwaschmaschine, es ist auch Platz für eine eigene Maschine vorhanden Außenanlagen: gepflegte Anlage mit Rasenfläche, Bäumen und Sträuchern Besonderheiten: Servicevertrag/Serviceleistungen u.a. - Anschluss der Wohnung an das 24-Stunden-Hausnotrufsystem - Vermittlung von medizinisch-therapeutischen Anwendungen - Vermittlung von hauswirtschaftlichen Leistungen - Beratung und Unterstützung bei persönlichen Problemen - Vermittlung von Fahrdiensten - Vermittlung von kulturellen, sportlichen und kirchlichen Angeboten - Teilnahme an hausinternen Freizeit- und Beschäftigungsangeboten - Abwesenheitsservice: Betreuung der Wohnung bei Abwesenheit - Mitbenutzung aller von der WEG überlassenen Gemeinschaftseinrichtungen Weitere Angaben: Verfügbar ab: bezugsfrei Kaufpreis pro m²: 4.655,17 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Energie:

Objektbeschreibung: massive Bauweise unterkellert 2000 Fassade renoviert 2004 Dach saniert Ölzentralheizung neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung (3-fach verglast) Holztüren TG-Stellplatz Gemeinschaftseigentum: Trockenraum und Fahrradraum im Untergeschoss Weitere Angaben: Garagen/Stellp... mehr »lätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Kaufpreis pro m²: 3.879,63 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Nutzfläche: ca. 26 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 177,30 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 18.05.2020 Gültig bis: 2030-05-17 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0186

Objektbeschreibung: Sie erwerben eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen mit ca. 105 m² Wohnfläche in einem 10 Parteienhaus aus den Baujahr 1984. Highlights: - untere Ebene ca. 64 m² Wohnfläche sowie ausgebauter Spitzboden (1992) mit ca. 41 m² Wohnfläche - momentan wird der unt... mehr »ere Bereich komplett offen (1 großes Zimmer) genutzt - gepflegter und guter Zustand der freien Wohnung ist gegeben - Loggia mit Ostausrichtung - Tiefgaragenstellplatz als Einzelstellplatz inklusive - Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne sowie Gäste-WC vorhanden - moderne Velux-Fenster mit Sonnenschutz und Schlafverschluss in Dachschrägen - Schallschutzfenster zur Straße/Bahnlinie - Bodenbelag ein Mix aus Fliesen und Parkett aus Buchenholz - komplett neue Küche (Herd, Abzug, Spülmaschine, Spüle vom Schreiner aus 2017) - sie heizen mit einer Gas-Zentralheizung - ausbaubarer Dachstauraum - monatliches Hausgeld ca. 375,- EUR - monatliche Erbpacht ca. 91,- EUR - Rücklagenstand aller Wohnungen inkl. Tiefgarage ca. 73.000,- EUR (Stand 31.12.2018) Laut dem Energieausweis vom 13.05.2015 hat das Gebäude einen Energiekennwert von 181,3 kWh. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Lagebeschreibung: Erlangen ist eine fränkische Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken. Die kreisfreie Stadt ist eine Universitätsstadt und hat 112.528 Einwohner (Stand 31. Dezember 2019). Highlights: - top zentrale Innenstadtlage - alle Einrichtunge

1-Zimmer-Wohnung in Erlangen zu verkaufen. Die Wohnung wurde 2016 kernsaniert und liegt äußerst günstig. In die Innenstadt sind es 10 Min. Fußweg, Bushaltestelle liegt ca. 100 m entfernt und zur Uni ist es ebenfalls ein Katzensprung. Die Wohnung ist mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet, sowie e... mehr »iner Einbauküche. Bei geplanter Vermietung ist diese auf Studenten beschränkt (enthält eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit).

Objektbeschreibung: Baujahr: 2020/2021 massive Bauweise – KFW 55 Standard Aufzug vorhanden Marken-Kunststofffenster des Herstellers Gealan, 3-fach-Isolierverglasung Türelemente des namhaften Herstellers Garant nach Musterkollektion Sanitärgegenstände von namhaften Herstellern Fußbodenheizung Parkett... mehr » als Landhausdiele Abluftanlage gemäß technischer Auslegung und Planung Wärmedämmverbundsystem Allgemeinräume: Fahrradkeller, Waschraum Gartenanlage TG-Stellplatz kann erworben werden (28.000 EUR) Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ca. 2021 Kaufpreis pro m²: 6.499,80 € Lagebeschreibung: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen, Geschäften und Büros. Alle Universitätsinstitute sind schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0020-3.2

Objektbeschreibung: - massive Bauweise - vermietet seit 12 Jahren - Mietertrag 6.000,-- Euro pro Jahr (Kaltmiete) - möglicher Mietertrag im Falle einer Neuvermietung bis zu 12.000,-- Euro pro Jahr - Erbbaurecht: Erbpachtzins 679,27 Euro pro Jahr, Laufzeitende 2064 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätz... mehr »e: 1 Kaufpreis pro m²: 2.910,11 € Erbbauzins: 679,27 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen. Eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken, Sparkassen sowie Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 102,80 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 18.12.2018 Gültig bis: 2028-12-17 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/8102

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2022429?accessKey=5fb7 +++ In der hier präsentierten hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht über Erlangen und Umgebung. Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich in der 14... mehr ». Etage, die sich bequem über einen Personenaufzug erreichen lässt und damit idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare bietet. Das im Jahr 1976 erbaute frei stehende Massivhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. So wurden in der Wohnung zuletzt 2018 Böden, Küche und die Eingangstür erneuert. Der durch den gepflegten Zustand, die großen Fenster und hellen Laminatböden bedingt sehr freundliche Wohncharakter wird in dem geräumigen Wohnzimmer besonders offensichtlich. Im Zusammenspiel mit dem sonnigen Balkon und seinem herrlichen Blick über die Dächer der Stadt wird Ihnen oder Ihren Mietern ein einzigartiges Wohnerlebnis geboten. Ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Duschbadewanne vervollständigen das Erlebnis. Ein eigenes Kellerabteil, ein Gemeinschaftskeller, ein Spielplatz zur Mitbenutzung und ein Tiefgaragenstellplatz runden zusammen mit dem Winter- und Hausreinigungsdienst das attraktive Angebot ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025912 Ausstattung: + Balkon mit grandioser Aussicht + Aufzug + Hausreinigung und Winterdienst + Frei stehendes Massivhaus + Reno

Objektbeschreibung: - weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - Kaltmiete 437,64-- € monatlich - nicht umlegbare Nebenkosten 62,07 € - Gemeinschaftseigentum: Therapie- und Gymnastikräume, Speisesaal und Veranstaltungsräume - Außenanlag... mehr »en: gepflegte Grünanlagen mit Sträuchern, Blumen und Brunnen - Besonderheiten: Gesichertes Recht auf Unterbringung in einem Pflegeappartement innerhalb von 6 Monaten bei Bedarf Hinweis: Medizinische und soziale Betreuung durch Fachpersonal rund um die Uhr, die Pflege wird übernommen durch die Fa. Curanum. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Kaufpreis pro m²: 3.723,40 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Erdwärme Energieverbrauch: 116,60 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 23.01.2019 Gültig bis: 2029-01-22 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0068

1,5 Zimmer App./Ferienwohnung mit traumhaftem Blick über Erlangen und auf den Rhein-Main-Donau Kanal Objektbeschreibung Das 1972 gebaute Hochhaus befindet sich direkt am Europakanal, in der Universitätsstadt Erlangen, Stadtteil Büchenbach. Am Europakanal (Hochhaus) Das gemütliche Appartement im 20.... mehr »Stockwerk (erreichbar mit 2 Aufzügen) umfasst ca. 42 qm mit sensationellem Blick auf die Stadt Erlangen. Die Lifte sind schnell und geräumig. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Dazu gehören ein durchgehend weiß gefließtes Badezimmer mit WC Waschbecken, Dusche und Fenster eine Küche (Fenster und Küchenzeile) und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die Schlafnische mit Fenster kann durch eine Trennwand dezent vom Wohnzimmer abgeteilt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von welchen Sie einen traumhaften Ausblick über die Ortschaft und den Main-Donau Kanal haben. Die Räume sind mit Gas-Zentralheizung versehen. Sämtliche Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Im Korridor ist ein Wandschrank integriert. Im Bad/ WC müssten kleinere Handwerks-Arbeiten verrichtet werden Die Fassade des Hochhauses ist optisch sehr ansprechend, ca. 2017 gedämmt und saniert worden. Alle Unterlagen/ Eigentümerprotokolle können eingesehen werden, unter Berücksichtigung des Datenschutzes. Ein Kellerabteil ist mit dabei, zusätzlich für die Allgemeinheit Waschraum mit Waschmaschinen, sowie Trockner. Ein Besichtigungstermin kann jederzeit, unverbindlich

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 105,00 m² Gäste-WC Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: gepflegt Baujahr 1984 mehr »

Ausstattung: • Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses. • Das Gebäude ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. • Die Wohnung verfügt über ca. 73 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer vertei... mehr »len. • Toller Pluspunkt ist der große Balkon mit Blick ins Grüne. • Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen. • Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. • Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt. • Für Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. • Für Kraftfahrzeuge steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. • Die Wohnung wird komplett möbliert und mit kompletter Einrichtung wie Geschirr, Küchenutensilien etc. verkauft. • Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 11.09.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.958,90 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die angebotene Hochparterre-Wohnung befindet sich in Bruck, im Stadtteil Süd von Erlangen. • Sie befindet sich in der Nähe vom neu erbauten Siemens Campus. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung. • Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 4 und Autobahn 3 und 73, über die Sie Städte w

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Zimmer 5.0 Wohnfläche 180,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Parkettboden Holzfenster Raumaufteilung flexibel Zustand: Altbau (bis 1945), saniert WG-geeignet Baujahr 1895 mehr »

Objektbeschreibung: massive Bauweise unterkellert Fassade wurde saniert 16. Obergeschoss, Lift vorhanden Kunststofffenster (erneuert 2013) Holztüren Einbauküche bezugsfrei Kellerraum ein Stellplatz in der Tiefgarage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: bezugsfrei Kaufpreis pro m²: 3... mehr ».300,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: KWK fossil Energieverbrauch: 114,50 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 14.05.2014 Gültig bis: 2024-05-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0158

Objektbeschreibung: - massive Bauweise - teilweise Holz-/Kunststofffenster - Holztüren - Stellplatz im Freien Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Kaufpreis pro m²: 3.514,29 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 n... mehr »ur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 69,60 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 17.08.2018 Gültig bis: 2028-08-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0221

Objektbeschreibung: 9 5 m² lichtdurchflutetes Wohnen an der bdquo;Brucker Lacheldquo; + herrliche Dachterrassen- Loggia + Einbauküche inklusive + Laminat + Hauptbad mit Wanne, WC + Duschbad mit WC Urinal + Abstellraum in der Wohnung + sehr gepflegtes Wohnhaus + SOFORT ndash; frei = 379.000,- EUR + G... mehr »ARAGE auf Wunsch; Die SOFORT freie und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 95 m² Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage die 1983 in gesuchter Wohnlage von Erlangen im Stadtteil Bruck errichtet wurde. Highlights sind sicherlich das großzügig geplante Wohnzimmer mit angrenzender herrlichen Dachterrassenloggia mit Markise und toller Aussicht ins Grüne Umfeld. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem gepflegten Tageslichtbad mit Wanne und WC sowie einen Duschbad mit WC und Urinal. Zu dieser Wohnung könnte auf Wunsch eine Garage gegen Aufpreis erworben werden. Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Kaufpreis auch schon enthalten. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Dachbodenabteil sind bei dieser SOFORT freien Wohnung natürlich auch dabei. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer)

3 Zimmer Dachgeschosswohnung mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.5 Wohnfläche 87,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1939 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 70,14 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kelleranteil Baujahr 1967 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab 31.01.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, neuwertig Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleran... mehr »teil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV-Antenne Baujahr 1995 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2. Quartal 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 136,48 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Aluminiumfenster, Holzfenster Sonnenschutz Zustand: Erstbezug, gehoben Abstellraum, Kelleranteil... mehr » Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Sicherheitstechnik: Kamera

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 103,10 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt, Standard Dachboden, Kelleranteil Baujahr 1963 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Bad mit Wanne Böden: Linoleum, Teppichboden Aluminiumfenster Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 73,00 m² Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt Galerie, Kelleranteil Baujahr 1975 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkettboden Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1968 Personenaufzug 1Stellplatz, je Garage... mehr » Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,00 m² Baujahr 1960 mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab zur Zeit vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,64 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Laminat, Teppichboden Zustand: gepflegt, renoviert Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr 1971 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Balkon, Loggia Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, W... mehr »G-geeignet Anschlüsse: ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 1977 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »