lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung - direkt angrenzend am Naturschutzgebiet

Objektbeschreibung: Baujahr: 2020/2021 massive Bauweise – KFW 55 Standard Aufzug vorhanden Marken-Kunststofffenster des Herstellers Gealan, 3-fach-Isolierverglasung Türelemente des namhaften Herstellers Garant nach Musterkollektion Sanitärgegenstände von namhaften Herstellern Fußbodenheizung Parkett... mehr » als Landhausdiele Abluftanlage gemäß technischer Auslegung und Planung Wärmedämmverbundsystem Allgemeinräume: Fahrradkeller, Waschraum Gartenanlage TG-Stellplatz kann erworben werden (28.000 EUR) Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ca. 2021 Kaufpreis pro m²: 6.499,80 € Lagebeschreibung: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen, Geschäften und Büros. Alle Universitätsinstitute sind schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0020-3.2

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Zimmer 5.0 Wohnfläche 180,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Parkettboden Holzfenster Raumaufteilung flexibel Zustand: Altbau (bis 1945), saniert WG-geeignet Baujahr 1895 mehr »

Objektbeschreibung: 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (sog. Stadthaus lt. Bauträger) im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss massive Bauweise Vollwärmeschutz separater Hauseingang Lift vorhanden sehr guter Objektzustand Kunststofffenster 3-fach verglast CPL-Türen sehr gehobene Ausstattung Kellerabteil 5,80 m... mehr »² Stellplatz in der Tiefgarage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 2021 Kaufpreis pro m²: 5.292,31 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Nutzfläche: ca. 5,80 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 12,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 01.11.2017 Gültig bis: 2027-11-01 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0115

Objektbeschreibung: Sehr schöne 4-Zimmerwohnung mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Abstellraum, Bad und Gäste-WC (ohne Aufzug). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Mitten in der Stadt in einer grünen Oase. Ausstattung: Das Schlafzimmer 1 ist 10,13 m² gr... mehr »oß und hat TV- und DSL-Anschluss (50 Mbps). Schlafzimmer 2 ist 14,39 m² groß und hat TV-Anschluss. Schlafzimmer 3 ist 12,73 m² groß. Das Wohnzimmer mit 23,54 m² hat einen Kabelkanal (TV-Wandhalterung) mit TV-Anschluss. alle Wohn- und Schlafräume sowie Flur und Diele sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Die Küche mit 8,17 m² und der Abstellraum mit 3,57 m² und Waschmaschinenanschluss sind gefliest. Das Gäste-WC mit 1,87 m² und das Bad mit 5,74 m² wurden sehr aufwendig modernisiert und neu gefliest. Im Badezimmer befindet sich eine bodentiefer Dusche, eine Badewanne und zwei Waschbecken. Die Sanitärausstattung ist sehr hochwertig, die Armaturen berührungslos. Auf dem Balkon gibt es auch eine Markise die an heizen Tagen für Schatten sorgt. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentrale Lage. Zu den Arcaden und der Fußgängerzone sind es ca. 7 Gehminuten. REWE, Friseur, Fitness Studio, Ärztehaus und Einkaufscenter sind nur 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle ca. 4 Gehminuten. Zum Hauptbahnhof ca. 7 Gehminuten, Ideal auch für Pendler da man nur kurz entfernt eine Autobahnauffahrt zur A73 hat. Sonstiges: Im monatlichem Hausgeld sind Rücklagen in Höhe von 57,00 Euro en

Objektbeschreibung: Gute Kapitalanlage in grüner Lage! Die Wohnung befindet sich im 1.OG einer ruhigen und gepflegten Wohnlanlage. Eine große Loggia, welche vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus betreten werden kann, verschafft Ihrem Mieter einen schönen Blick auf die grüne Anlage und sorgt für en... mehr »tspannte Abende nach Feierabend oder am Wochenende. Das Wohnzimmer besitzt einen rechteckigen Zuschnitt und ist... Weiterlesen auf www.immopartner.de! Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann. Ausstattung: BITTE STELLEN SIE BEI INTERESSE ZUR IMMOBILIE AUSSCHLIEßLICH EINE ANFRAGE ÜBER UNSERE HOMEPAGE www.immopartner.de; hier finden Sie auch weitere BILDER, 3D Besichtigungen, Grundrisse etc. Anfragen über die Portale IW & IS24 können leider nur verzögert bearbeitet werden! UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage. Werden Sie VIP-Kunde und Sie erhalten die BESTEN Angebote noch vor Vermarktungsstart. * Modern Wohnen in Erlangen * 1. OG * Wohnfläche ca. 62 m² * Korkboden, Fliesenboden * Tageslicht-Badezimmer mit... Weiterlesen auf www.immopartner.de! Käuferprovision: 3,48 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung. Lagebeschreibung: Die in einer ruhigen Gegend befindliche Immobilie liegt etwa zwei Kilometer westlich der Erlanger Innenstadt im Erlanger Stadtteil Büchenbach. Hier lässt sich ein naturnaher Charakter

Objektbeschreibung: 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (sog. Stadthaus lt. Bauträger) im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss massive Bauweise Vollwärmeschutz separater Hauseingang Lift vorhanden sehr guter Objektzustand Kunststofffenster 3-fach verglast CPL-Türen sehr gehobene Ausstattung Kellerabteil 5,80 m... mehr »² Stellplatz in der Tiefgarage Gewährleistung noch ca. 2,5 Jahre Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 2021 Kaufpreis pro m²: 5.292,31 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Nutzfläche: ca. 5,80 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 12,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 01.11.2017 Gültig bis: 2027-11-01 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0115

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Wohnfläche 39,55 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Wasch-Trockenraum Baujahr 1996 Serviceleistungen: betreutes Wohnen mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 128,00 m² Baujahr 2014 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab nach Kaufpreiszahlung Zimmer 3.0 Wohnfläche 95,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat Holzfenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Dachboden Satellitenanschluss B... mehr »aujahr 1983

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.5 Wohnfläche 75,00 m² Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon, Loggia Ausblick: Fernblick Speisekammer Böden: Laminat, Teppichboden Kunststofffenster Zustand: renovierungsbedürftig, Standard Abstellraum, Dachboden,... mehr »Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1965 1Stellplatz, je Stellplatz Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 76,23 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, Neubau, projektiert kontrollierte Be- und Entlüftungsan... mehr »lage Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2021