Grundstück mit integrierbarem Altbestand für Wohnanlage

Heroldsberg [. Bayern, . Landkreis Erlangen-Höchstadt, . Landkreis Erlangen-Höchstadt]

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1 900 000 € Kaufpreis 1 198 m² Wohnfläche 1 586 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 1 198 m²

ID:: 350346

Objektbeschreibung

Grundstück mit integrierbarem Altbestand ( Hotel ) für Wohnanlage direkt am Waldrand . Planungsvorschlag Hotel : 13 Wohnungen mit insgesamt 1197,66m² Wfl + Einfamilienhaus mit Doppelgarage ca 180m² + Anbaumöglichkeit Zusätzlich könnte im UG noch ein Supermarkt usw errichtet werden . Ausreichend Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden Maklercourtage : 4,64% inkl 16% MwSt vom beurkundetem Kaufpreis Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: - massive Bauweise - Wiederaufbau 1950, Umbau 1973 - teilunterkellert - Nebengebäude für Lager und Kfz - Holzfenster - Holztüren - Kernsanierung erscheint sinnvoll - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss ausgebaut - Zugang Dachgeschosswohnung derzeit über Obergeschoss - sepa... mehr »rater Zugang baulich machbar Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Kaufpreis pro m²: 954,86 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 420 m² Grundstücksfläche: ca. 576 m² Vermietbare Fläche: ca. 270 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 250,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 15.05.2020 Gültig bis: 2030-05-14 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0236

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30