GERÜSTET FÜR DEN WANDEL DER ZEITEN

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beim Eigentümer beantragt. Das 2008 fertiggestellte, sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Baiersdorf, mit unmittelbarer... mehr » Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit diesem Einfamilienhaus verfügen Sie insgesamt über ca. 123 m² Wohn- und ca. 60 m² Nutzfläche. Die moderne und optimal durchdachte Zimmeraufteilung, welche durch Ihre bodentiefen Fenster und der Fußbodenheizung (sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss) im gesamten Haus ein absolutes Wohlfühlambiente bereitstellt, bietet einen offenen Wohn- und Essbereich (mit Ausgang auf die zwei herrlichen Terrassen mit Süd- und Süd-Ost-Ausrichtung). Die Küche ist mit einer im Preis inkludierten Einbauküche ausgestattet. Das Highlight dieses Hauses befindet sich auf Ihrer Süd-Terrasse! Hier haben Sie die Möglichkeit sich bei sonnigen Temperaturen in Ihrem eigenem Swimming Pool abzukühlen. Auch bei kälteren Temperaturen ist die Nutzung des Pools durch die Beheizung des Wassers möglich. Die eindrucksvolle Diele mit Zugang zum Gäste-Bad führt anschließend zu Ihrer Rechten über die Treppe in das Obergeschoss. Durch eines der Kinderzimmer gelangen Sie über eine Treppe in das Dachgeschoss, welches z.B. als Schlafbereich des Kinderzimmers genutzt werden kann. Über die Ankleide des Elternschlafzimmers, gelangt man in das Badezimmer, welches mit e

DOPPELHAUSHÄLFTE AUF GRUNDSTÜCK 2 In der Geißlerstraße 7 in 91058 Erlangen/Bruck entstehen 4 Doppelhaushälften (ca. 140 m² / Wfl.) BAUPHASE: Haus in Planung (errichtet im Frühjahr 2021) • Die modernen Häuser in der höchst energieeffizienten Bauweise als KFW 40 Standard bieten ihren künftigen Bewohne... mehr »rn ein vielversprechendes Raumprogramm. • Die Zufahrtsstraße in der Sackgasse wird als Privat- bzw. Spielstraße ausgeführt. • Die Wohnflächen der voll unterkellerten Doppelhaushälften betragen jeweils ca. 140 m². • Im Untergeschoss befindet sich ein sehr großzügiger „Hobby oder Arbeitsraum“ mit Tages-Lichtgraben. • Im Erdgeschoss bildet der offene Koch-Ess-Bereich das lebendige Zentrum des Hauses. Der angeschlossene Wohnbereich, welcher einen wunderbaren Blick in den eigenen Garten bietet, ist der ideale Ort, um entspannt die Füße hochzulegen und vom Alltag abzuschalten. • Im Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied sein eigenes Reich. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine moderne Ausstattung, unter anderem mit Fußbodenheizung, elektrischen Aluminiumrollläden, effizienter Haustechnik und hochwertigen Sanitärobjekten runden das Wohlfühlpaket ab. • Im Spitzboden ist ein Studio, nutzbar als weiteres Kinderzimmer oder Büro. • Draußen setzt sich der großzügige Freiraum mit dem grünen Garten des Hauses fort. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein, Kinder können auf der Spielwiese nach Herzenslust herumtoben. Haben Sie Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Grundstück mit integrierbarem Altbestand ( Hotel ) für Wohnanlage direkt am Waldrand . Planungsvorschlag Hotel : 13 Wohnungen mit insgesamt 1197,66m² Wfl + Einfamilienhaus mit Doppelgarage ca 180m² + Anbaumöglichkeit Zusätzlich könnte im UG noch ein Supermarkt usw errichtet werden . Ausreichend Stel... mehr »lplätze sind auf dem Grundstück vorhanden Maklercourtage : 4,64% inkl 16% MwSt vom beurkundetem Kaufpreis

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab Ab Frühjahr 2021 Zimmer 7.0 Wohnfläche 430,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 1985 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Loggia, Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche Böde... mehr »n: Marmorboden, Steinboden Hobbyraum, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Wellness: Sauna, Solarium, Swimming-Pool, Wellnessbereich Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig, Hobby... mehr »raum, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: ISDN-Anschluss Kabelanschluss

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 316,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.176,00 m² mehr »

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