GERÜSTET FÜR DEN WANDEL DER ZEITEN

Objektbeschreibung: - Massiv gebautes, voll unterkellertes Wohnhaus im Industriehaus-Stil - Entkernung und Umbau zum Wohnhaus 2008 - Hochwertige Sanierung und Ausstattung - 3-fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster - Wärmedämmverbundsystem für Außenwand (14 cm) und Dachdämmung - Parkettböden Bam... mehr »bus - Bodenfliesen Schiefer natur - Kaminofen (Holz) mit Sichtfenster - Design-Bad mit freistehender Badewanne, bodentiefer Dusche, 2 Waschbecken, Bidet, Handtuchheizkörper, Sitzschrank - Wohnküche mit Kochinsel und Gaggenau-Geräten, Gas-Kochfeld, Lavasteingrill, Tellerwärmer - Gas-Brennwertheizung Zentral - Solaranlage für Brauchwassererwärmung - UG wohnraummäßig ausgebaut mit Tageslichtfenster und Heizkörper; Bad im UG zum Ausbau vorbereitet (Anschlüsse vorhanden) - Außenanlagen komplett angelegt mit Gartenhaus, kleiner Pool bzw. Koi-Teich, Beregnungsanlage für den Rasen - Freisitz/Holzterrasse und Remise - Carport - Metall-Eingangstor; geschützte Außenanlage Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Kochinsel; Gaggenau-Küchengeräte Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 3.478,57 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 241 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Holz Energieverbrauch: 108,30 kWh(

Ausstattung: • Angeboten wird ein stattliches Wohngebäude mit drei Etagen und einem Studio im Spitzboden und einem Fachwerkhaus, das als Gästehaus benutzt wurde. • Das 1560 erbaute Haupthaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 311 Quadratmetern und wurde 1974 komplett saniert und umgebaut. • U... mehr »rsprünglich diente das Fachwerkhaus als Scheune. 1974 wurde es zu einem Gästehaus mit rund 100 Quadratmeter Wohnfläche umgebaut. Es stehen weitere 300 m² Nutzfläche zur Verfügung. • Das Anwesen in Dornrößchenschlaf mit einem Grundstück von 1528 m² ist umgeben von wundervollem Baumbestand. Dieser dient hervorragend als Sichtschutz und spendet erfreulichen Schatten. • Der Zugang zum Haus erfolgt durch eine eigene Stichstraße und erhöht die Zugangssicherheit. • Das Anwesen wurde regelmäßig gewartet und weist nur wenige Renovierungsstaus auf. • Alle Holzfenster sind 2 fach isolierverglast und in einem einwandfreien technischen und optischen Zustand • Liebhaber der Strahlungswärme werden sich über die wunderschönen Kachelöfen auf jeder Etage erfreuen, die wahlweise mit Öl oder Holz befeuert werden können . 2018 wurde der Öltank komplett saniert. Ein Einsatz einer Zentralheizung ist ohne Weiteres denkbar. • Das Nebenhaus verfügt über Elektroheizungen aus dem Jahre 1990. • Die Küchen in beiden Häusern sind mit funktionellen Einbauküchen versehen. • Auf den Fußböden kommen Holzdielen und Auslegware zum Einsatz. • Die Bäder stammen aus den 70er Jahren und sind etwas in die Jahre gekommen. •

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: 1982, Wohnfläche: 300m², Nutzfläche: 160m², Terrasse, Keller, Garage vorhanden, und Loggia, inkl. Zubehör: 4.500,00 € (Einbauküche), Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 168m², im Obergeschoss ca. 132m², das Objekt konnte nur teilweise besichtigt werden Gesamt... mehr »fläche: ca. 1166 m² Grundstücksfläche: ca. 1166 m² Nutzfläche: ca. 160 m² Sonstiges: Baujahr: 1982 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.0

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig, Hobby... mehr »raum, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: ISDN-Anschluss Kabelanschluss

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 316,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.176,00 m² mehr »

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