Häuser in Hemhofen zum Kauf

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Objektbeschreibung: Mit unserem Slogan "Ihr Zuhause. Unsere Welt." freuen wir uns Ihnen unser solides und Stein auf Stein gebautes Familienzuhause in Hemhofen bei Erlangen vorstellen zu dürfen. Mit unserem Baubeginn in 2020 starten wir mit 4 vollunterkellerten Doppelhaushälften. Die ansprechende Arc... mehr »hitektur macht das Erdgeschoss zum Lebensmittelpunkt einer jeden Familie. Neben dem Gäste-WC und der offen gehaltenen Küche kommen Sie vom Wohnzimmer aus auf die fast 30qm große Terrasse. Sehen Sie hier auch schon Ihren Grill stehen und die Kinder im Garten spielen? So sollte sich Zuhause anfühlen! Ausgestattet mit hochwertigen Materialien die zur Standardausstattung gehören, werden Sie dank der Fußbodenheizung in allen Wohnräumen nie mehr kalte Füße haben. Über die versteckte Treppe gelangen Sie in den privaten Wohnbereich im ersten Obergeschoss. Die beiden Kinderzimmer mit rund 14qm und das Schlafzimmer mit rund 17qm bieten jedem Kleiderschrank genügend Platz. Genießen Sie außerdem Ihr Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Hier werden Sie sich wohlfühlen! Durch die energiesparende Bauweise und die Luft-Wasser-Wärmepumpe erreichen Sie hervorragende Energiewerte. Ein Carport und ein Stellplatz direkt am Haus runden diese Immobilie ab und machen sie zu Ihrem Zuhause. Fazit: Diese Häuser lassen keine Wünsche offen! Platz für die ganze Familie in idyllischer Lage von Hemhofen! Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch Heute einen Termin und lassen Sie sich begeistern. Ausstattung:

Objektbeschreibung: Eingebettet in eine ruhige Wohnumgebung zwischen Wald und Wasser wartet dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf Sie: Ob Wohnen mit zusätzlichen Mieteinnahmen, komfortable Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder großzügiger Meh... mehr »rgenerationenhaushalt - hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum wahr werden lassen! Aktuell ist die Wohneinheit im Obergeschoss zu einer Jahresnettokaltmiete von 9.000 € unbefristet vermietet. Die schönen Außenbereiche der familienfreundlichen Immobilie bieten den idealen Ort für Entspannung und Ruhe: So dürfen Sie sich über einen großen Garten freuen, der mit einer Terrasse ausgestattet ist. Zudem punktet das Haus mit einem sonnigen Balkon, der auch im Obergeschoss komfortable Stunden an der frischen Luft verspricht. In Ihrem neuen Zuhause sorgen ganze 240 m² für große Platzvielfalt: Die großzügig geschnittenen, hellen Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen und 2 Wohneinheiten á 120 m². Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und bietet hier weiteren Platz zum Wohnen oder Arbeiten. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch eine Doppelgarage. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1024564 Ausstattung: + 2 separate Wohneinheiten + Viele Nutzungsmöglichkeiten + Wohnung im OG aktuell vermietet + Gepflegter Zustand + Großes Gartengrundstück + Terrasse und Balkon + Vollständige Einbauküche + 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne

Wir bauen für Sie schlüsselfertig und individuell in hochwertiger Massivbauweise auf Ihrem Grundstück. Eigenleistungen sind selbstverständlich möglich-vom Bausatzhaus bis zum schlüsselfertigen Eigenheim. Wir beraten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv St... mehr »andard projektierte, Einfamilienhäuser. Außenwände in 36,5 Massivbauweise z.B. Fertigparkett, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden nach Bemusterung. Kunststofffenster Wärmepumpe zum heizen und kühlen DSL Anschluss Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Fliesen, Bodenbelags Arbeiten und Sanitärgegenstände sind im Kaufpreis enthalten Grundrisse sind variabel Es besteht die Möglichkeit das Haus mit anderen Grundrissen und Größen zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch. Haus Schlüsselfertig Wir bauen auf Ihrem Grundstück Keller auf Wunsch und Anfrage z.B. Bungalow ca. 103m² Wohnfläche - schlüsselfertig - ab € 222.900,- z.B. EFH ca. 110m² Wohnfläche - schlüsselfertig - ab € 260.000,- z.B. Landhaus ca, 145m² - schlüsselfertig ab € 340.000,- z.B. Stadvilla ca. 190m² - schlüsselfertig ab € 393.500,-

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1965 erbautes Einfamilienhaus mit drei Etagen plus Dachgeschoss und Keller. • 2010 wurde das Haus komplett kernsaniert. • Das große Grundstück umfasst rund 697 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse. • Es sind ein Stellplatz und eine Garage vorhanden. • D... mehr »ie Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen. • Schöne Pluspunkte sind der nach Süden ausgerichtete Balkon und der Whirlpool im Erdgeschoss. • Das Haus steht derzeit leer und kann je nach Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 4.181,82 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 697 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Erlangen, im Ortsteil Bruck. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über den Bahnhof in Erlangen-Bruck besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A73. • Anbindung ÖPNV: Bus | Bruck/ER Fürstenweg | ca. 2 Gehminuten Zug + S-Bahn | Erlangen-Bruck | ca. 12 Gehminuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich a

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 8.0 Wohnfläche 154,00 m² Grundstücksfläche ca. 330,00 m² Baujahr 1922 Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Einbauküche Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Linoleum, Steinboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 360,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 1Ste... mehr »llplatz, je Garage

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 395,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 1Ste... mehr »llplatz, je Garage

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 20.0 Wohnfläche 555,00 m² Grundstücksfläche ca. 270,00 m² Baujahr 1700 Bad mit Dusche Böden: Fliesenboden, Laminat Bar Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig, Hobby... mehr »raum, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: ISDN-Anschluss Kabelanschluss

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 316,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.160,00 m² Baujahr 1975 voll unterkellert Garten Böden: Fliesenboden Holzfenster mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab bezugsfrei Wohnfläche 739,00 m² Grundstücksfläche ca. 3.004,00 m² Baujahr 1993 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 316,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.176,00 m² mehr »

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