Immobilien in Adelsdorf

Objektbeschreibung: großes Grundstück mit 5492 qm Nutzfläche 1181 qm (um 400 m² erweiterbar) Bruttogrundfläche 1266 qm optimal geschnittener Grundriss frequentierte Lage individuell nutzbar 85 Kundenparkplätze 2012 renoviert (Baujahr 2000) Ladenfläche barrierefrei ebenerdig zwei Kühlhäuser Sozialräu... mehr »me Toiletten Lager verschiedene Nebenräume hohes Einzugsgebiet Metropolregion Nürnberg Marktgebiet mit enormen Zuzug Ausstattung: Eine Teilfläche von ca. 100 m² (in der o.g. Größenangabe nicht eingerechnet) ist langfristig an ein leistungsstarkes und beliebtes Döner Lokal vermietet. Somit ist ein Teil Ihrer Kosten schon gedeckt. Es gibt einen weiteren Mietinteressenten für eine Teilfläche von ca. 250 m² der eine Hohe Miete bezahlen würde. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 85 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% inclusive MWSt fällig bei Notarvertrag4,64 % inkl. MwSt. fällig und verdient am Tag der notariellen Beurkundung Verkaufsfläche: ca. 1181 m² Lagebeschreibung: Nahe dem Neubaugebiet SeeSide Adelsdorf 2 Minuten zur B 470 2 Minuten zum Zubringer für die A 73 und A 3 Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Wir können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Gerne können Sie ( unter einhaltung der Coronabedingten Einschränkungen) einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns ver

Objektbeschreibung: neuwertiges Reihenendhaus in Massivbauweise das Wohnhaus enthält folgende Sonderausstattung: Einbauküche, Terrassenüberdachung, Badumbau im OG, Wasserenthärtungsanlage heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit überdachter Westterrasse die Einbauküche kann vom Erwerber üb... mehr »ernommen werden separates Gäste-WC im EG drei unterschiedlich große Schlafräume im Obergeschoss modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche im OG großes Studio im Dachgeschoss mit eigenem Duschbad geräumige Dachterrasse mit Ausblick wohnraummäßig ausgebauter Hobbyraum im Untergeschoss komplett gefliestes Kellergeschoss für den Fuhrpark stehen vor der Haustüre zwei Stellplätze zur Verfügung optional kann eine Garage erworben werden pflegeleicht gestaltete Außenanalgen Bezug nach Absprache Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Kaufpreis pro m²: 3.055,21 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 227 m² Nutzfläche: ca. 57 m² Lagebeschreibung: Dieses Reihenendhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Neubaugebiet in Adelsdorf. Die Gemeinde Adelsdorf liegt mitten im Aischgrund und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche, auch über den täglichen Bedarf hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Kindergärten, Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Der Aischgrund bietet mit seiner lieblichen Hüg

Verkauft wird ein Grundstück in Neuhaus, Nähe 91325 Adelsdorf. Es hat eine Größe von 794 Quadratmetern. Bebaut ist das Grundstück mit einem Holzhaus ca. 20 Quadratmeter und einer Doppelgarage. Das Grundstück befindet sich im Wohngebiet, ist jedoch nur teilerschlossen (nur Stromanschluss fehlt). Flur... mehr »nummer 193/4

Objektbeschreibung: modernes Reihenmittelhaus in Massivbauweise heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen geräumige Südostterrasse voll ausgestattete Einbauküche separates Gäste-WC im EG drei unterschiedlich große Schlafräume im Obergeschoss modernes Tageslichtbad mit Badewanne im... mehr » OG großes Studio im Dachgeschoss mit Dachterrasse wohnraummäßig ausgebauter Hobbyraum im Untergeschoss für den Fuhrpark stehen zwei Stellplätze zur Verfügung nicht einsehbarer Gartenbereich pflegeleicht gestaltete Außenanlagen kleines Gartenhaus Bezug nach Absprache Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Kaufpreis pro m²: 3.467,15 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 155 m² Nutzfläche: ca. 48 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 32,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 27.09.2016 Gültig bis: 2026-09-26 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0247

Objektbeschreibung: Das 1995 gebaute Haus bietet insgesamt 3 Wohneinheiten und kann somit auch als Mehrgenerationenhaus bewohnt werden. Durch die separaten Wohnungen ist es aber auch möglich zu vermieten (auch zur Kapitalanlage geeignet). Aktuell ist das Haus noch komplett bewohnt, die Wohnung im OG... mehr »/DG wird bis 01.03.2021 frei, die Wohnung im EG wahrscheinlich früher. Auf den ersten Blick (Außenansicht Giebelseite) sieht man diesem Haus seine Großzügigkeit nicht an, das Potential erstreckt sich Richtung Garten. Die rund 303 m² sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung im UG/Souterrain (vermietet) 55 m², Wohnung im EG (eigengenutzt) 121 m², Wohnung im OG/DG 127 m² (eigengenutzt). Die genaue Zimmeraufteilung ersehen Sie aus den Grundrissplänen. Der hinter dem Haus liegende Garten mit Terrasse ist nur über das EG erreichbar. Dafür besitzt die Wohnung oben einen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Für die Fahrzeuge der Bewohner gibt es eine Doppelgarage und Stellflächen in dem kürzlich gepflasterten Hof vor dem Haus. Mit wenig Aufwand wohnen Sie hier in einer gemütlichen Atmosphäre und durchdachter Raumaufteilung. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und Email. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Bestätigen Sie am Ende des Web-Exposés di

Objektbeschreibung: Hier finden Sie ein modernes und sehr gepflegtes Reihenhaus (RMH) auf 3 Etagen und Keller mit insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 48 m² Nutzfläche. Alle Räume sind im Top-Design ausgestattet. Das Haus (Baujahr 2018) ist massiv mit hochwertigen Materialien gebaut und verfüg... mehr »t über ein Pultdach. Zwischenwände mit Kalksandstein, innen gedämmt (guter Schallschutz) Sie wohnen auf 3 Etagen mit Gartenterrasse mit Zugang über den Wohnbereich im EG. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit Tageslicht. Über das riesige Studio im DG erreichen Sie die große Dachterrasse mit ca. 13 m². Hochwertig ausgestattetes Reihenhaus mit sonnigem Grundstück und bester Gartenanlage. Das Haus bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für die Familie. Das Haus verfügt insgesamt über - 3 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer/Essbereich - 1 modernes Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht - Gäste-WC - 1 Garage - 1 Pkw-Stellplatz - Kellergeschoss Das Haus wurde 2018 in massiver Bauweise errichtet und mit hochwertigem Aussenputz mit Vollwärmeschutz versehen. Alle technischen Einrichtungen im Haus, Ausstattungen, sowie die Sanitäreinrichtungen sind mit hochwertigen Materialien und Markenprodukten eingerichtet. Ausstattung: Weitere, nicht abschließende, Ausstattungsmerkmale weist die Immobilie auf: - neuwertige Ausstattung (Baujahr 2018) - Top-Design - Gewährleistungsansprüche auf Bauleistungen/Baumängel bis 2024, gehen auf neuen Eigentümer über! - großzügiger

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Parteien wurde 1972 in massiver Bauweise erstellt. Unsere Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit einem großen Balkon zur Südseite. Das Objekt befindet sich in einem Neuzustand, da vom Eigentümer nachstehende Renovierungen durchgeführt wurden: - Elektr... mehr »ik - neue Jalousien, die Kunststofffenster wurden 2001 erneuert - neues Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - neue Böden in der gesamten Wohnung - Balkon neu gefliest - neue Wohnungseingangstüre - neue Wohnungstüren Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 85 m² entnehmen Sie bitte beigefügten Grundrißplänen. Die Nebenkosten betragen 163,00 EUR p. M. Per 31.12.2019 betragen die Rücklagen ca. 19.000,00 EUR Zum Objekt gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Freien mit der Nummer 6. Wir stehen für Besichtigungen und Detailfragen gerne zu Ihrer Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot ausarbeitet; natürlich für Sie kostenlos und unverbindlich. Weitere Angaben: Verfügbar ab: kurzfristig Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Adelsdorf liegt in der Industrieregion Mittelfranken. Die Gemeinde bietet neben einer Vielzahl von Freizeitangeboten und Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Infrastruk

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes, 996m² großes Grundstück in ruhiger und begehrter Lage von Adelsdorf/Aisch. Grundstück könnte leicht in zwei kleinere Grundstücke geteilt und bebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Haus, ein Abbruch ist hier empfehlens... mehr »wert. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte unter 0162-1977509 zur Verfügung. Ausstattung: - voll erschlossen - 996m² Grundstücksfläche - altes Haus, abbruchreif - Baumbestand Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab Sofort Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Provisionshinweis: Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Lagebeschreibung: Aisch ist ein Ortsteil von Adelsdorf und nur 1 km entfernt. Adelsdorf selbst liegt ca. 20 Minuten westlich von Erlangen und ca. 10 Minuten östlich von Höchstadt. Die Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen sind vor Ort. Der Autobahnanschluss Höchstadt Ost ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Sonstiges: Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind f

Objektbeschreibung: Das großzügige Zweifamilienhaus liegt in einer begehrten und ruhigen Randlage in Adelsdorf-Neuhaus. Das Grundstück ist 937 m² groß und bietet im hinteren Gartenbereich viel Platz zur Entspannung. Büsche und Obstbäume bieten natürlichen Schatten und das Gartenhäuschen hält zusätzl... mehr »ichen Stauraum bereit. Im Haus angekommen gelangen Sie über den Flur in die vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Diese teilt sich auf in ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit kleiner Speis und ein Bad mit Badewanne. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit circa 220 m² Wohnfläche und bietet ein umfangreiches Platzangebot zum Wohnen und Arbeiten. Über den Hauseingangsbereich gelangen Sie direkt in die Diele, die in die oberen Wohnräume führt. Im Kellerbereich der Hauptwohnung liegen der Heizungsraum mit Heizöltankraum und eine Waschküche. Außerdem gibt es ein separates WC mit Dusche zum frisch machen nach getaner Gartenarbeit. Ein weiterer Raum steht als Werkstatt oder Hobbyraum zur Verfügung. Durch die Deckenhöhe im Keller mit 2,50 Meter ist dieser vielseitig nutzbar. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden großzügigen Dielenbereich. Von hier aus gelangen Sie ins Wohn-/Esszimmer, Küche und Gäste-WC sowie drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung als Büro, Gäste-oder Kinderzimmer. Die Küche mit separater Speis bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Durchgang führt ins behagliche Esszimmer mit Blick auf den Kachelofen.

Objektbeschreibung: - Seniorenwohnanlage bestehend aus 40 Seniorenwohnungen und 16 Pflegeappartements - massive Bauweise - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Holztüren - TG-Stellplatz kann erworben werden (28.000 EUR) - Einbauküche kann erworben werden (2.000 EUR) - Fernwärme - Nebenkosten z.... mehr »Zt. ca. 213 EUR/Monat - Servicepauschale = 51 EUR bei 1 Person bzw. 76 EUR bei 2 Personen Gemeinschaftseinrichtungen: Cafeteria (wird regelmäßig Mittagessen angeboten), Speisesaal, Gemeinschaftsterrasse, Gymnastikraum, Pflegebad; im Keller gibt es eine Münzwaschmaschine, es ist auch Platz für eine eigene Maschine vorhanden Außenanlagen: gepflegte Anlage mit Rasenfläche, Bäumen und Sträuchern Besonderheiten: Servicevertrag/Serviceleistungen u.a. - Anschluss der Wohnung an das 24-Stunden-Hausnotrufsystem - Vermittlung von medizinisch-therapeutischen Anwendungen - Vermittlung von hauswirtschaftlichen Leistungen - Beratung und Unterstützung bei persönlichen Problemen - Vermittlung von Fahrdiensten - Vermittlung von kulturellen, sportlichen und kirchlichen Angeboten - Teilnahme an hausinternen Freizeit- und Beschäftigungsangeboten - Abwesenheitsservice: Betreuung der Wohnung bei Abwesenheit - Mitbenutzung aller von der WEG überlassenen Gemeinschaftseinrichtungen Weitere Angaben: Verfügbar ab: bezugsfrei Kaufpreis pro m²: 4.655,17 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Energie:

Objektbeschreibung: massive Bauweise unterkellert 2000 Fassade renoviert 2004 Dach saniert Ölzentralheizung neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung (3-fach verglast) Holztüren TG-Stellplatz Gemeinschaftseigentum: Trockenraum und Fahrradraum im Untergeschoss Weitere Angaben: Garagen/Stellp... mehr »lätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Kaufpreis pro m²: 3.879,63 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Nutzfläche: ca. 26 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 177,30 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 18.05.2020 Gültig bis: 2030-05-17 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0186

Objektbeschreibung: Sie erwerben eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen mit ca. 105 m² Wohnfläche in einem 10 Parteienhaus aus den Baujahr 1984. Highlights: - untere Ebene ca. 64 m² Wohnfläche sowie ausgebauter Spitzboden (1992) mit ca. 41 m² Wohnfläche - momentan wird der unt... mehr »ere Bereich komplett offen (1 großes Zimmer) genutzt - gepflegter und guter Zustand der freien Wohnung ist gegeben - Loggia mit Ostausrichtung - Tiefgaragenstellplatz als Einzelstellplatz inklusive - Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne sowie Gäste-WC vorhanden - moderne Velux-Fenster mit Sonnenschutz und Schlafverschluss in Dachschrägen - Schallschutzfenster zur Straße/Bahnlinie - Bodenbelag ein Mix aus Fliesen und Parkett aus Buchenholz - komplett neue Küche (Herd, Abzug, Spülmaschine, Spüle vom Schreiner aus 2017) - sie heizen mit einer Gas-Zentralheizung - ausbaubarer Dachstauraum - monatliches Hausgeld ca. 375,- EUR - monatliche Erbpacht ca. 91,- EUR - Rücklagenstand aller Wohnungen inkl. Tiefgarage ca. 73.000,- EUR (Stand 31.12.2018) Laut dem Energieausweis vom 13.05.2015 hat das Gebäude einen Energiekennwert von 181,3 kWh. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Lagebeschreibung: Erlangen ist eine fränkische Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken. Die kreisfreie Stadt ist eine Universitätsstadt und hat 112.528 Einwohner (Stand 31. Dezember 2019). Highlights: - top zentrale Innenstadtlage - alle Einrichtunge

1-Zimmer-Wohnung in Erlangen zu verkaufen. Die Wohnung wurde 2016 kernsaniert und liegt äußerst günstig. In die Innenstadt sind es 10 Min. Fußweg, Bushaltestelle liegt ca. 100 m entfernt und zur Uni ist es ebenfalls ein Katzensprung. Die Wohnung ist mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet, sowie e... mehr »iner Einbauküche. Bei geplanter Vermietung ist diese auf Studenten beschränkt (enthält eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit).

Objektbeschreibung: Baujahr: 2020/2021 massive Bauweise – KFW 55 Standard Aufzug vorhanden Marken-Kunststofffenster des Herstellers Gealan, 3-fach-Isolierverglasung Türelemente des namhaften Herstellers Garant nach Musterkollektion Sanitärgegenstände von namhaften Herstellern Fußbodenheizung Parkett... mehr » als Landhausdiele Abluftanlage gemäß technischer Auslegung und Planung Wärmedämmverbundsystem Allgemeinräume: Fahrradkeller, Waschraum Gartenanlage TG-Stellplatz kann erworben werden (28.000 EUR) Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ca. 2021 Kaufpreis pro m²: 6.499,80 € Lagebeschreibung: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen, Geschäften und Büros. Alle Universitätsinstitute sind schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0020-3.2

Objektbeschreibung: - massive Bauweise - vermietet seit 12 Jahren - Mietertrag 6.000,-- Euro pro Jahr (Kaltmiete) - möglicher Mietertrag im Falle einer Neuvermietung bis zu 12.000,-- Euro pro Jahr - Erbbaurecht: Erbpachtzins 679,27 Euro pro Jahr, Laufzeitende 2064 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätz... mehr »e: 1 Kaufpreis pro m²: 2.910,11 € Erbbauzins: 679,27 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen. Eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken, Sparkassen sowie Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 102,80 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 18.12.2018 Gültig bis: 2028-12-17 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/8102

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2022429?accessKey=5fb7 +++ In der hier präsentierten hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht über Erlangen und Umgebung. Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich in der 14... mehr ». Etage, die sich bequem über einen Personenaufzug erreichen lässt und damit idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare bietet. Das im Jahr 1976 erbaute frei stehende Massivhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. So wurden in der Wohnung zuletzt 2018 Böden, Küche und die Eingangstür erneuert. Der durch den gepflegten Zustand, die großen Fenster und hellen Laminatböden bedingt sehr freundliche Wohncharakter wird in dem geräumigen Wohnzimmer besonders offensichtlich. Im Zusammenspiel mit dem sonnigen Balkon und seinem herrlichen Blick über die Dächer der Stadt wird Ihnen oder Ihren Mietern ein einzigartiges Wohnerlebnis geboten. Ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Duschbadewanne vervollständigen das Erlebnis. Ein eigenes Kellerabteil, ein Gemeinschaftskeller, ein Spielplatz zur Mitbenutzung und ein Tiefgaragenstellplatz runden zusammen mit dem Winter- und Hausreinigungsdienst das attraktive Angebot ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025912 Ausstattung: + Balkon mit grandioser Aussicht + Aufzug + Hausreinigung und Winterdienst + Frei stehendes Massivhaus + Reno

Objektbeschreibung: - weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - Kaltmiete 437,64-- € monatlich - nicht umlegbare Nebenkosten 62,07 € - Gemeinschaftseigentum: Therapie- und Gymnastikräume, Speisesaal und Veranstaltungsräume - Außenanlag... mehr »en: gepflegte Grünanlagen mit Sträuchern, Blumen und Brunnen - Besonderheiten: Gesichertes Recht auf Unterbringung in einem Pflegeappartement innerhalb von 6 Monaten bei Bedarf Hinweis: Medizinische und soziale Betreuung durch Fachpersonal rund um die Uhr, die Pflege wird übernommen durch die Fa. Curanum. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Kaufpreis pro m²: 3.723,40 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Erdwärme Energieverbrauch: 116,60 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 23.01.2019 Gültig bis: 2029-01-22 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0068

1,5 Zimmer App./Ferienwohnung mit traumhaftem Blick über Erlangen und auf den Rhein-Main-Donau Kanal Objektbeschreibung Das 1972 gebaute Hochhaus befindet sich direkt am Europakanal, in der Universitätsstadt Erlangen, Stadtteil Büchenbach. Am Europakanal (Hochhaus) Das gemütliche Appartement im 20.... mehr »Stockwerk (erreichbar mit 2 Aufzügen) umfasst ca. 42 qm mit sensationellem Blick auf die Stadt Erlangen. Die Lifte sind schnell und geräumig. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Dazu gehören ein durchgehend weiß gefließtes Badezimmer mit WC Waschbecken, Dusche und Fenster eine Küche (Fenster und Küchenzeile) und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die Schlafnische mit Fenster kann durch eine Trennwand dezent vom Wohnzimmer abgeteilt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von welchen Sie einen traumhaften Ausblick über die Ortschaft und den Main-Donau Kanal haben. Die Räume sind mit Gas-Zentralheizung versehen. Sämtliche Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Im Korridor ist ein Wandschrank integriert. Im Bad/ WC müssten kleinere Handwerks-Arbeiten verrichtet werden Die Fassade des Hochhauses ist optisch sehr ansprechend, ca. 2017 gedämmt und saniert worden. Alle Unterlagen/ Eigentümerprotokolle können eingesehen werden, unter Berücksichtigung des Datenschutzes. Ein Kellerabteil ist mit dabei, zusätzlich für die Allgemeinheit Waschraum mit Waschmaschinen, sowie Trockner. Ein Besichtigungstermin kann jederzeit, unverbindlich

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 105,00 m² Gäste-WC Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: gepflegt Baujahr 1984 mehr »

Ausstattung: • Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses. • Das Gebäude ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. • Die Wohnung verfügt über ca. 73 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer vertei... mehr »len. • Toller Pluspunkt ist der große Balkon mit Blick ins Grüne. • Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen. • Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. • Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt. • Für Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. • Für Kraftfahrzeuge steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. • Die Wohnung wird komplett möbliert und mit kompletter Einrichtung wie Geschirr, Küchenutensilien etc. verkauft. • Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 11.09.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.958,90 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die angebotene Hochparterre-Wohnung befindet sich in Bruck, im Stadtteil Süd von Erlangen. • Sie befindet sich in der Nähe vom neu erbauten Siemens Campus. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung. • Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 4 und Autobahn 3 und 73, über die Sie Städte w

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Zimmer 5.0 Wohnfläche 180,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Parkettboden Holzfenster Raumaufteilung flexibel Zustand: Altbau (bis 1945), saniert WG-geeignet Baujahr 1895 mehr »

Objektbeschreibung: massive Bauweise unterkellert Fassade wurde saniert 16. Obergeschoss, Lift vorhanden Kunststofffenster (erneuert 2013) Holztüren Einbauküche bezugsfrei Kellerraum ein Stellplatz in der Tiefgarage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: bezugsfrei Kaufpreis pro m²: 3... mehr ».300,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: KWK fossil Energieverbrauch: 114,50 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 14.05.2014 Gültig bis: 2024-05-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0158

Objektbeschreibung: - massive Bauweise - teilweise Holz-/Kunststofffenster - Holztüren - Stellplatz im Freien Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Kaufpreis pro m²: 3.514,29 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 n... mehr »ur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 69,60 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 17.08.2018 Gültig bis: 2028-08-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0221

Objektbeschreibung: 9 5 m² lichtdurchflutetes Wohnen an der bdquo;Brucker Lacheldquo; + herrliche Dachterrassen- Loggia + Einbauküche inklusive + Laminat + Hauptbad mit Wanne, WC + Duschbad mit WC Urinal + Abstellraum in der Wohnung + sehr gepflegtes Wohnhaus + SOFORT ndash; frei = 379.000,- EUR + G... mehr »ARAGE auf Wunsch; Die SOFORT freie und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 95 m² Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage die 1983 in gesuchter Wohnlage von Erlangen im Stadtteil Bruck errichtet wurde. Highlights sind sicherlich das großzügig geplante Wohnzimmer mit angrenzender herrlichen Dachterrassenloggia mit Markise und toller Aussicht ins Grüne Umfeld. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem gepflegten Tageslichtbad mit Wanne und WC sowie einen Duschbad mit WC und Urinal. Zu dieser Wohnung könnte auf Wunsch eine Garage gegen Aufpreis erworben werden. Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Kaufpreis auch schon enthalten. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Dachbodenabteil sind bei dieser SOFORT freien Wohnung natürlich auch dabei. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer)

3 Zimmer Dachgeschosswohnung mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.5 Wohnfläche 87,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1939 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 70,14 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kelleranteil Baujahr 1967 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab 31.01.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, neuwertig Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleran... mehr »teil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV-Antenne Baujahr 1995 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2. Quartal 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 136,48 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Aluminiumfenster, Holzfenster Sonnenschutz Zustand: Erstbezug, gehoben Abstellraum, Kelleranteil... mehr » Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Sicherheitstechnik: Kamera

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 103,10 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt, Standard Dachboden, Kelleranteil Baujahr 1963 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Bad mit Wanne Böden: Linoleum, Teppichboden Aluminiumfenster Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 73,00 m² Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt Galerie, Kelleranteil Baujahr 1975 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkettboden Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1968 Personenaufzug 1Stellplatz, je Garage... mehr » Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,00 m² Baujahr 1960 mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab zur Zeit vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,64 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Laminat, Teppichboden Zustand: gepflegt, renoviert Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr 1971 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Balkon, Loggia Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, W... mehr »G-geeignet Anschlüsse: ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 1977 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »