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Neuwertiges Reihenendhaus in Adelsdorf...Viel Platz für Ihre Familie Adelsdorf
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Neuwertiges Reihenendhaus in Adelsdorf...Viel Platz für Ihre Familie

Adelsdorf [. Bayern, . Landkreis Erlangen-Höchstadt, . Landkreis Erlangen-Höchstadt]

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498 000 € Kaufpreis 163 m2 Wohnfläche 3 056 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
163 m2
ID:
370725

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: neuwertiges Reihenendhaus in Massivbauweise das Wohnhaus enthält folgende Sonderausstattung: Einbauküche, Terrassenüberdachung, Badumbau im OG, Wasserenthärtungsanlage heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit überdachter Westterrasse die Einbauküche kann vom Erwerber übernommen werden separates Gäste-WC im EG drei unterschiedlich große Schlafräume im Obergeschoss modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche im OG großes Studio im Dachgeschoss mit eigenem Duschbad geräumige Dachterrasse mit Ausblick wohnraummäßig ausgebauter Hobbyraum im Untergeschoss komplett gefliestes Kellergeschoss für den Fuhrpark stehen vor der Haustüre zwei Stellplätze zur Verfügung optional kann eine Garage erworben werden pflegeleicht gestaltete Außenanalgen Bezug nach Absprache Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Kaufpreis pro m²: 3.055,21 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 227 m² Nutzfläche: ca. 57 m² Lagebeschreibung: Dieses Reihenendhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Neubaugebiet in Adelsdorf. Die Gemeinde Adelsdorf liegt mitten im Aischgrund und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche, auch über den täglichen Bedarf hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Kindergärten, Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Der Aischgrund bietet mit seiner lieblichen Hügellandschaft und den vielen Teichen einen hohen Erholungswert. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Adelsdorf liegt gut erreichbar an der A3, Autobahnanschluss „Höchstadt-Ost“ und an der B 470, die zwischen Forchheim und Rothenburg verläuft. Busanbindungen bestehen nach Erlangen, Forchheim und Höchstadt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 39,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 26.06.2018 Gültig bis: 2028-06-25 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0271 Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-10 bei kalaydo.de

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