Einfamilienhaus perfekt für Familien mit Kindern

Objektbeschreibung: Eingebettet in eine ruhige Wohnumgebung zwischen Wald und Wasser wartet dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf Sie: Ob Wohnen mit zusätzlichen Mieteinnahmen, komfortable Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder großzügiger Meh... mehr »rgenerationenhaushalt - hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum wahr werden lassen! Aktuell ist die Wohneinheit im Obergeschoss zu einer Jahresnettokaltmiete von 9.000 € unbefristet vermietet. Die schönen Außenbereiche der familienfreundlichen Immobilie bieten den idealen Ort für Entspannung und Ruhe: So dürfen Sie sich über einen großen Garten freuen, der mit einer Terrasse ausgestattet ist. Zudem punktet das Haus mit einem sonnigen Balkon, der auch im Obergeschoss komfortable Stunden an der frischen Luft verspricht. In Ihrem neuen Zuhause sorgen ganze 240 m² für große Platzvielfalt: Die großzügig geschnittenen, hellen Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen und 2 Wohneinheiten á 120 m². Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und bietet hier weiteren Platz zum Wohnen oder Arbeiten. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch eine Doppelgarage. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1024564 Ausstattung: + 2 separate Wohneinheiten + Viele Nutzungsmöglichkeiten + Wohnung im OG aktuell vermietet + Gepflegter Zustand + Großes Gartengrundstück + Terrasse und Balkon + Vollständige Einbauküche + 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne

Objektbeschreibung: Das sehr zentral gelegene Anwesen bietet viel Platz und Wohlfühlambiente für die ganze Familie. Betreten Sie dieses Stadthaus ohne Garten und überzeugen Sie sich von dem teilunterkellerten Reihenhaus, welches im Jahre 1899 in massiver Bauweise errichtet wurde. Im Erdgeschoss steh... mehr »en Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kachelofen, die Küche, das Badezimmer und die Waschküche mit zusätzlicher Dusche. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, das Gäste-WC und das noch auszubauende Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere Zimmer, welche z. B. als Kinderzimmer genutzt werden können. Beheizt wird das Haus über eine in 2003 installierte Gaszentralheizung. Das Dach wurde 2016 neu abgedichtet. Die Fenster wurden 2003 ausgetauscht. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Estrich Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 75 m² Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage von Forchheim. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Bäcker, Metzger, Apotheke sowie Ärzte und Einkaufsläden sind fußläufig sehr gut erreichbar. Darüber hinaus gelangt man ebenso nach nur wenigen Gehminuten zu diversen öffen

Ausstattung: • Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde 1993 erbaut und verfügt über drei Etagen plus Keller. • Das Gebäude ist gehoben ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. • Im Jahr 2017 wurde das Haus neu gestrichen. • Es verfügt über ca. 223 Quadratmeter Wohnfl... mehr »äche, die sich auf 13 Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. • Toller Pluspunkt ist das ca. 493 Quadratmeter große Grundstück. • Die Küchen gehören zum Haus. • Die Tageslichtbäder sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. • Auf den Böden wurden Fliesen, Parkett und Laminat verlegt. • Für Wärme sorgt eine Ölzentral- sowie eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Im Haus wurde eine Wasserenthärtungsanlage installiert. • Für Kraftfahrzeuge stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung. • Das Haus ist aktuell komplett vermietet. (Monatliche Kaltmiete UG 380 Euro, EG 650 Euro, OG 715 Euro) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.898,65 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 493 m² Lagebeschreibung: • Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Forchheim. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung. • Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bund

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 280,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.200,00 m² Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 196,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.290,00 m² Baujahr 2005 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche, Speisekammer Holzfenster Abstellraum 2Stellplätze, je Garage, Stel... mehr »lplatz

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