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Idylischer Bungalow in Forchheim mit herrlichem Grundstück Forchheim

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Idylischer Bungalow in Forchheim mit herrlichem Grundstück

Forchheim [. Bayern, . Landkreis Forchheim, . Landkreis Forchheim]

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439 000 € Kaufpreis 115 m2 Wohnfläche 3 818 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
115 m2
ID:
366588

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das im Jahr 2006 sanierte Bungalow lässt keine Wünsche offen. Wenn Sie das Grundstück befahren werden Sie von der Größe, Lage und der Natur überwältigt sein. Von der Treppe auf gelangen Sie zur Eingangstür und der großzügigen Terrasse, die mit dem offenen Kamin bereits zum Verweilen einlädt. Betritt man das Erdgeschoss, begeistern offene Küche mit Wohn-und Essbereich. Der schöne Kamin lädt zu romantischen und gemütlichen Abenden im Wohnbereich ein und von dort aus kommen Sie auch direkt auf Ihre südwestlich ausgerichtete Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich für das körperliche Wohlbefinden das modern eingerichtete Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche und einer Badewanne, sowie das Gäste-WC. Mit dem Erdgeschoss sind wir noch nicht fertig, den auf der selben Etage finden Sie auch ihr Schlafzimmer! Neben dem Schlafzimmer wurde ein schönes, großes Ankleidezimmer hergerichtet. Zum Untergeschoss kommen sie über die Holztreppe. Es befindet sich aktuell auf der rechten Seite der Treppe das Gästezimmer. Geradeaus von der Treppe finden Sie das Kinderzimmer, dass von den Kindern und Jugendlichen als Ihr Reich genutzt wird und ihnen einen direkten Zugang in den Garten ermöglicht. Sie können natürlich beide Räume individuell nutzen als Arbeitszimmer, Hobbyzimmer etc. Der Heizungsraum ist mit einer hochwertigen Holzvergaserheizung aus dem Jahre 2006 ausgestattet, die Fußbodenheizung lässt dabei keine Wünsche offen. Ebenso ist genug Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ausstattung: Fußbodenheizung - Gäste-WC - Einbauküche inklusive - Bad mit Dusche und WC, separates Gäste WC - große Garage mit Werkstatt - moderne Holz- und Laminatböden sowie moderne Fliesenausstattung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 4 % Grundstücksfläche: ca. 2168 m² Lagebeschreibung: Die große Kreisstadt Forchheim liegt am Main-Donau-Kanal und an der A73 zwischen Bamberg und Nürnberg und gehört zur Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Als alte Königsstadt bietet Ihnen Forchheim alle Dinge des täglichen Bedarfs. Neben seinem historischen Stadtkern lädt Forchheim zum bummeln, entspannen und verweilen ein. Ob Schulen, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Als \"Tor zur fränkischen Schweiz\" haben Sie es von hier aus auch nicht weit in Frankens Naherholungsregion Nummer 1. Ob wandern, klettern oder radeln - hier können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und in unserer beliebten Freizeitregion entspannen und Ihre Akkus wieder aufladen. Fazit: Forchheim wird Sie begeistern - kommen Sie zu Besuch und bleiben Sie für immer! Sonstiges: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozeß von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhausespardaimmobilienwelt.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Holz Endenergiebedarf: 176,93 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 18.11.2013 Gültig bis: 2030-09-23 Anbieter-Objekt-ID: SIW-0839 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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