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+++ ruhige Sonnenlage +++ gepflegtes Einfamilienhaus +++ Kapitalanlage Lonnerstadt

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Lonnerstadt [. Bayern, . Landkreis Erlangen-Höchstadt, . Landkreis Erlangen-Höchstadt]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

559 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 3 727 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
361120

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das angebotene Haus strahlt Behaglichkeit aus, ist hell und freundlich. Die vier Zimmer und die 126 m² Wohnfläche verteilen sich mit einem gut durchdachten Grundriss über 2 Etagen mit nur leichten Schrägen oben . Es gibt zwar keinen Keller, aber doch genügend Stauraum, der Grundriss verrät es Ihnen! Bonuswohnen: Zum Haus gehört ein 24 qm großes, abgeschlossenes Apartment mit Dusche, WC und eigenem Eingang, landläufig auch Einliegerwohnung genannt. Ideal für kreative Projekte, Büro, Besucher und Gäste . Ausstattung: Die großzügige Eckterrasse bietet genug Platz fürs Feiern und Erholen. Noch mehr Sonne gibt’s ganz oben, nah dem Himmel. Hier genießen Sie einen weiten Blick von der großen Dachterrasse. Ein kleinerer Raum steht im EG für die Waschmaschine zur Verfügung und liese sich auch wieder als Gäste-WC nutzen. Ein warmer Kamin im Wohnzimmer wartet auf kuschelige Stunden am Abend. Pluspunkt: Das neu gestaltete Bad hat einige angenehme Extras, die es alters komfortabel machen. Achten Sie bei Ihrer Besichtigung einmal besonders darauf. DIE KÜCHE … ist offen, mit allem, was der Mensch zum Kochen so braucht. Der ideale Platz, um gemeinsam mit der Familie und/oder Freunden zu kochen und im großzügigen Anbau zu genießen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Kaufpreis pro m²: 3.726,67 € Käuferprovision: 4 % zzgl.ges.Mwst. Grundstücksfläche: ca. 668 m² Lagebeschreibung: Die Gegend? Eine ruhige attraktive Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Einkaufsmöglichkeiten in 5 Autominuten erreichbar. Sonstiges: Parkmöglichkeiten? Zum Haus gehört eine geräumige Doppelgarage mit einem großen Carport für zwei zusätzliche Stellplätze. !! Das Haus eignet sich bevorzugt für Kapitalanleger !! Ein langfristiger Mietvertrag bis zu 5 Jahre mit marktüblicher Miete ist erwünscht und wird geboten. Der angebotene Verkaufspreis ist Verhandlungsgrundlage. Ein Verkauf gegen Gebot ist möglich und wird vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Energieverbrauch: 86.92 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 16.09.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 Letzte Modernisierung: 2020 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 6568#8Zcppy#Gq9NZ3 Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Objektbeschreibung: Das großzügige Zweifamilienhaus liegt in einer begehrten und ruhigen Randlage in Adelsdorf-Neuhaus. Das Grundstück ist 937 m² groß und bietet im hinteren Gartenbereich viel Platz zur Entspannung. Büsche und Obstbäume bieten natürlichen Schatten und das Gartenhäuschen hält zusätzl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwei Generationenwohnhaus mit ELW

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597 000 €

303 m2

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Zwei Generationenwohnhaus mit ELW
  • Wohnfläche: 303 m2
  • Kaufpreis: 597 000 €
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Objektbeschreibung: Das 1995 gebaute Haus bietet insgesamt 3 Wohneinheiten und kann somit auch als Mehrgenerationenhaus bewohnt werden. Durch die separaten Wohnungen ist es aber auch möglich zu vermieten (auch zur Kapitalanlage geeignet). Aktuell ist das Haus noch komplett bewohnt, die Wohnung im OG... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in 84094 Elsendorf, Kastanienstr.

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331 900 €

8 324 m2

40 €/m2

Haus in 84094 Elsendorf, Kastanienstr.
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Objektbeschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1950, Garage vorhanden, ehem. landw. Hofstellenanwesen, Wohnhaus (Baujahr ca. 1950), Scheunengebäude mit integriertem, ehem. Schweinestall (Baujahr ca. 1930), gemauerte Hopfendarre (Baujahr ca. 1971), mehrere in Holzbauweise erstellte Sc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neuwertiges Reihenendhaus in Adelsdorf...Viel Platz für Ihre Familie

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  • Wohnfläche: 163 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Idylle und Komfort pur! - Einfamilienhaus in Greiendorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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NEUBAU - Reihenmittelhaus mit Carport in Höchstadt ... Wohnen am Karpfenkreisel

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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 205,00 m² Baujahr 2021 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Wohnen, wie im Urlaub!! Exklusives Anwesen mit Vielfalt & Flexibilität

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  • Wohnfläche: 319 m2
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Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 319,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.250,00 m² Baujahr 1976 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen Wellness: Sauna, Swimming-Pool mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Kaufen statt Miete und KfW Fördergelder bis zu 75.000 EUR* erhalten!

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  • Wohnfläche: 186 m2
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Hinzugefügt am: 2021-07-13

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Einfamilienhaus KfW 55 Standard mit Grundstück

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  • Wohnfläche: 173 m2
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Hinzugefügt am: 2021-10-15

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Eigenheim statt Miete - Einfamilienhaus KfW 55 Standard

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 536 000 €
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Hinzugefügt am: 2021-10-22

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Traumhaus mit Mediterranem Flair für stilvolles Wohnen (KfW 40)

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  • Wohnfläche: 196 m2
  • Kaufpreis: 745 000 €
  • Preis/m²: 3 802 €

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Hinzugefügt am: 2022-01-04