Immobilien in Uehlfeld

Objektbeschreibung: Wunderschönes Haus mit allem technischen Highlights. Der schöne Garten und die beiden Terrassen eignen sich für gemütliche Runden mit der Familie. Alle Räume gefliest, oder mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Eine große Küche mit einer sehr schönen Granitarbeitsplatte, sowie h... mehr »ochwertigen Geräten verbleiben im Haus, da sie dafür wie geschaffen ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - elektronische Highlights - 2 Terrassen - Photovoltaikanlage - Gartenhaus - hochdekorative Gartenbeleuchtung - Kamin - ausgebauter Dachboden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 680 m² Lagebeschreibung: sehr ruhige Lage Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Endenergiebedarf: 32 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Wesentliche Energieträger: Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 175087

Zum Kauf wir Ein Einfamielien Haus in sehr schöner und ruhihger Lage geboten. Kindergarten, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in paar minuten zu Fuß erreichbar. Haus wurde 2015 fertig gestellt. Massive Bauweisse,aussenwände Ziegelstein in 42,5 (ohne Dämmung) Hochwertige Allu Fenster mit Allu E... mehr »lektro Rolladen ( auch übers Handy steuerbar) in Antrazit Farbe Photovoltaig anlage Aufwendige und Hochgehobene Elektroinstallation, Netzwerk und Sat anschlüsse Fussbodenheizung Bodenbeläge Fliessen/Parket Einbau Küche mit Massiver Granit arbeitsplatte Kamin im Wohnzimmer Carport mit Sicherheits und Milchglass zwei überdachte Terasse Garage Gartenhaus und noch einiges mehr. Energieausweis A bei fragen und interesse anrufen und anschauen lonnt sich! BITTE KEINE ANRUFE VON MAKLER ODER ÄHNLICHES Privat an Privat verkauf (um makler provesion zu sparen) Kein Not Verkauf

+++ Anpassungen der KfW Förderbedingungen seit dem 24.01.2020 +++ - Förderkredit bis zu 120.000 € (davor 100.000 €) je KfW 55 Wohnung - Bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss je KfW 55 Wohnung Für eine Beratung nutzen Sie bitte die unten genannten Kontaktdaten. Der ökologische Neubau in Höchstadt an der A... mehr »isch entspricht dem KfW-55-Standard gemäß aktueller Energiesparverordnung. Die Bauarbeiten starten 2020, es entstehen 33 barrierefreie und helle 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen werden mit modernen und hochwertigen Einrichtungen ausgestattet.. Der Wohnkomplex wird barrierefrei mit Personenaufzug errichtet. Es kann ein Tiefgaragenstellplatz (28.000,00 €) oder ein Außenstellplatz (9.800,00 €) ausgewählt werden. Die ganze Wohnanlage wird außerdem mit einer modernen/ökologischen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Folgende Highlights bieten Ihnen die Wohnungen: - Provisionsfrei!!! - Panoramablick über Höchstadt - Moderne und luxuriöse Architektur - Fußbodenheizung in den einzelnen Räumen - Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung - Seniorengerecht - Außenwände Kalksandstein und Vollwärmeschutz nach aktueller EnEV-Berechnung - Dezentrale Lüftungsanlage mittels Einzelraumlüfter, für ein gesundheits- und wohnraumklimaförderndes Raumklima und einem geringen Wärmeverlust - Qualität-Kunstsoff-Fenster mit 3-fach Isolier- Wrmeschutzverglasung Kunststoff-Rollläden mit Rollladengurten, elektrischer Rollladenantrieb als Sonderleistung - Al

+++ Anpassungen der KfW Förderbedingungen seit dem 24.01.2020 +++ - Förderkredit bis zu 120.000 € (davor 100.000 €) je KfW 55 Wohnung - Bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss je KfW 55 Wohnung Für eine Beratung nutzen Sie bitte die unten genannten Kontaktdaten. Der ökologische Neubau in Höchstadt an der A... mehr »isch entspricht dem KfW-55-Standard gemäß aktueller Energiesparverordnung. Die Bauarbeiten starten 2020, es entstehen 33 barrierefreie und helle 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen werden mit modernen und hochwertigen Einrichtungen ausgestattet.. Der Wohnkomplex wird barrierefrei mit Personenaufzug errichtet. Es kann ein Tiefgaragenstellplatz (28.000,00 €) oder ein Außenstellplatz (9.800,00 €) ausgewählt werden. Die ganze Wohnanlage wird außerdem mit einer modernen/ökologischen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Folgende Highlights bieten Ihnen die Wohnungen: - Provisionsfrei!!! - Panoramablick über Höchstadt - Moderne und luxuriöse Architektur - Fußbodenheizung in den einzelnen Räumen - Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung - Seniorengerecht - Außenwände Kalksandstein und Vollwärmeschutz nach aktueller EnEV-Berechnung - Dezentrale Lüftungsanlage mittels Einzelraumlüfter, für ein gesundheits- und wohnraumklimaförderndes Raumklima und einem geringen Wärmeverlust - Qualität-Kunstsoff-Fenster mit 3-fach Isolier- Wrmeschutzverglasung Kunststoff-Rollläden mit Rollladengurten, elektrischer Rollladenantrieb als Sonderleistung - Al

Ausstattung Das Gebäude wurde nach Übernahme vollständig um- und ausgebaut. Überschaubare Modernisierungsmaßnahmen stehen noch aus. Vermietet werden zwei Wohnungen im Dachgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss. Die Mieter nutzen weitere Räume im Gebäude zur Lagerung von persönlichen Gegenständen.... mehr » Der Gewerbebereich umfasst einen Büroraum im Erdgeschoss mit separatem Zugang sowie ein Zimmer und ein WC im Obergeschoss. Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt über eigene Thermen. Das Haus wurde mit einer Wärmedämmfassade versehen. Die Dächer wurden mit Dachziegeln eingedeckt, die Flachdächer mit Bitumen-Dachbahnen. Mieter der Wohnungen im Dachgeschoss haben einen direkten Zugang zum Gartenbereich. Hier nutzt ein Mieter eine angebaute Holzterrasse und der zweite Mieter nutzt und bewirtschaftet den Gartenbereich. Das zweite Flurstück wird von den Mietern des Wohnhauses und von zwei weiteren Mietern als KFZ-Abstellplatz genutzt. Haben Sie Fragen zur Immobilie, zu den Ausstattungsmerkmalen und zu den Mieteinnahmen? Rufen Sie mich einfach zurück. Objekt Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit einem kleinen, gewerblich nutzbaren Bereich. Seit 1995 wurde dieses bisher zu Handelszwecken genutzte Gebäude zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Im Haus befinden sich jetzt drei individuell gestaltete und vermietete Wohnungen sowie ein zurzeit nicht vermieteter Gewerbebereich/Büro. Das dazugehörige zweite Grundstück, welches auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt, wird zu

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Objekt Schönes voll erschlossenes Baugrundstück ohne Bauzwang in Hemhofen/Bayern. Stichworte Lage im Wohngebiet mehr »

Objektbeschreibung: Bei diesem Grundstück ohne Bauzwang, haben Sie genug Zeit Ihre Wunschimmobilie zu planen. Dieses Fleckchen Erde, befindet sich in der schönen Gemeinde Hemhofen und hat in näherer Umgebung alles was das tägliche Leben benötigt. Die nächst größeren Städte wie Erlangen und Bamberg s... mehr »ind in 20-30 Fahrminuten, über die B470 oder A73 zu erreichen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Die Gemeinden Röttenbach und Hemhofen mit ihren Ortsteilen Hemhofen und Zeckern sind unmittelbare Nachbargemeinden im westlichen Teil des Landkreises Erlangen - Höchstadt und liegen im Stadt- und Umlandbereich des großen Verdichtungsraumes Nürnberg / Fürth / Erlangen. Beide Gemeinden haben in etwa die gleiche Bevölkerungsstärke "Röttenbach ca. 5000 Einwohner und Hemhofen ca. 5500 Einwohner" und ebenfalls eine annähernd gleiche Flächengröße. Beide Orte haben sich im Laufe der Zeit entwickelt. Die Wohnbebauung von Röttenbach trifft im Nordosten heute unmittelbar auf die südöstliche Wohnbebauu

Objektbeschreibung: Diese 2015 erbaute Doppelhaushälfte nach KfW-55-Standard bietet jungen Familien den Platz zum Glücklichsein! Das Erdgeschoss mit großem Wohn- und Essbereich, großer Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer und WC ist in klassischer Aufteilung gehalten. Der großzügige Wohn- und E... mehr »ssbereich lädt zum Verweilen ein mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet Jung und Alt ein kleines Paradies. Im Obergeschoss befinden sich 2 schöne Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie Zugang zum Balkon und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 398 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Buch bei Gremsdorf. In der näheren Umgebung befindet sich viel Natur und ein wunderschöner Spielplatz. Der Ort profitiert von der hervorragenden Anbindung an die Autobahn und den kurzen Weg nach Gremsdorf und Höchstadt an der Aisch. In den naheliegenden Orten finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Krankenhaus, Schulen usw. Sonstiges: Besichtigungen gerne nach Vereinbarung Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger Endenergiebedarf: 19,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 01.07.2015 Gültig bis: 2025-06-30 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015 Heizungsar

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Mitte 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 78,56 m² Bad mit Fenster Garten, Terrasse Zustand: Neubau, projektiert, Standard Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stel... mehr »lplatz, je Stellplatz

Objektbeschreibung: Eingebettet in eine ruhige Wohnumgebung zwischen Wald und Wasser wartet dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf Sie: Ob Wohnen mit zusätzlichen Mieteinnahmen, komfortable Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder großzügiger Meh... mehr »rgenerationenhaushalt - hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum wahr werden lassen! Aktuell ist die Wohneinheit im Obergeschoss zu einer Jahresnettokaltmiete von 9.000 € unbefristet vermietet. Die schönen Außenbereiche der familienfreundlichen Immobilie bieten den idealen Ort für Entspannung und Ruhe: So dürfen Sie sich über einen großen Garten freuen, der mit einer Terrasse ausgestattet ist. Zudem punktet das Haus mit einem sonnigen Balkon, der auch im Obergeschoss komfortable Stunden an der frischen Luft verspricht. In Ihrem neuen Zuhause sorgen ganze 240 m² für große Platzvielfalt: Die großzügig geschnittenen, hellen Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen und 2 Wohneinheiten á 120 m². Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und bietet hier weiteren Platz zum Wohnen oder Arbeiten. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch eine Doppelgarage. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1024564 Ausstattung: + 2 separate Wohneinheiten + Viele Nutzungsmöglichkeiten + Wohnung im OG aktuell vermietet + Gepflegter Zustand + Großes Gartengrundstück + Terrasse und Balkon + Vollständige Einbauküche + 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne

+++ Anpassungen der KfW Förderbedingungen seit dem 24.01.2020 +++ - Förderkredit bis zu 120.000 € (davor 100.000 €) je KfW 55 Wohnung - Bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss je KfW 55 Wohnung Für eine Beratung nutzen Sie bitte die unten genannten Kontaktdaten. Der ökologische Neubau in Höchstadt an der A... mehr »isch entspricht dem KfW-55-Standard gemäß aktueller Energiesparverordnung. Die Bauarbeiten starten 2020, es entstehen 33 barrierefreie und helle 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen werden mit modernen und hochwertigen Einrichtungen ausgestattet.. Der Wohnkomplex wird barrierefrei mit Personenaufzug errichtet. Es kann ein Tiefgaragenstellplatz (28.000,00 €) oder ein Außenstellplatz (9.800,00 €) ausgewählt werden. Die ganze Wohnanlage wird außerdem mit einer modernen/ökologischen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Folgende Highlights bieten Ihnen die Wohnungen: - Provisionsfrei!!! - Panoramablick über Höchstadt - Moderne und luxuriöse Architektur - Fußbodenheizung in den einzelnen Räumen - Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung - Seniorengerecht - Außenwände Kalksandstein und Vollwärmeschutz nach aktueller EnEV-Berechnung - Dezentrale Lüftungsanlage mittels Einzelraumlüfter, für ein gesundheits- und wohnraumklimaförderndes Raumklima und einem geringen Wärmeverlust - Qualität-Kunstsoff-Fenster mit 3-fach Isolier- Wrmeschutzverglasung Kunststoff-Rollläden mit Rollladengurten, elektrischer Rollladenantrieb als Sonderleistung - Al

Objektbeschreibung: Mit unserem Slogan "Ihr Zuhause. Unsere Welt." freuen wir uns Ihnen unser solides und Stein auf Stein gebautes Familienzuhause in Hemhofen bei Erlangen vorstellen zu dürfen. Mit unserem Baubeginn in 2020 starten wir mit 4 vollunterkellerten Doppelhaushälften. Die ansprechende Arc... mehr »hitektur macht das Erdgeschoss zum Lebensmittelpunkt einer jeden Familie. Neben dem Gäste-WC und der offen gehaltenen Küche kommen Sie vom Wohnzimmer aus auf die fast 30qm große Terrasse. Sehen Sie hier auch schon Ihren Grill stehen und die Kinder im Garten spielen? So sollte sich Zuhause anfühlen! Ausgestattet mit hochwertigen Materialien die zur Standardausstattung gehören, werden Sie dank der Fußbodenheizung in allen Wohnräumen nie mehr kalte Füße haben. Über die versteckte Treppe gelangen Sie in den privaten Wohnbereich im ersten Obergeschoss. Die beiden Kinderzimmer mit rund 14qm und das Schlafzimmer mit rund 17qm bieten jedem Kleiderschrank genügend Platz. Genießen Sie außerdem Ihr Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Hier werden Sie sich wohlfühlen! Durch die energiesparende Bauweise und die Luft-Wasser-Wärmepumpe erreichen Sie hervorragende Energiewerte. Ein Carport und ein Stellplatz direkt am Haus runden diese Immobilie ab und machen sie zu Ihrem Zuhause. Fazit: Diese Häuser lassen keine Wünsche offen! Platz für die ganze Familie in idyllischer Lage von Hemhofen! Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch Heute einen Termin und lassen Sie sich begeistern. Ausstattung:

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